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业主大会业主委员会因种种原因未能成立,业主能否罢免现在的物业公司?
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房天下知识为您分享了一条干货
业主不能罢免现在的物业公司
搜集证据去法院起诉维权。
街道部门投诉解决
您好,协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权
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你好,一般可以。。
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违法信息举报邮箱：楼上改建卫生间 楼下渗水
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海都讯 前段时间，福州吴先生装修位于六一中路一小区的新房时，发现客厅天花板渗水了。他跑到楼上业主家一看，发现对方在原本是客厅的位置加建了一个卫生间。吴先生随后向小区物业投诉。昨日，该小区开发商向记者表示，物业已对改建的单元房断电断水，并将情况反映给城管、街道等相关部门。
原标题：楼上改建卫生间 楼下渗水
天花板漏水（画圈处）N海都记者 周锡银 文/图海都讯 前段时间，福州吴先生位于六一中路一小区的新房时，发现客厅天花板渗水了。他跑到楼上业主家一看，发现对方在原本是客厅的位置加建了一个卫生间。吴先生随后向小区物业投诉。昨日，该小区开发商向记者表示，物业已对改建的单元房断电断水，并将情况反映给城管、街道等相关部门。楼下业主：客厅天花板渗水吴先生说，他是2月中旬发现天花板渗水的，当时到楼上一看，发现楼上的业主家正在客厅的位置搅拌水泥砌砖。询问工人后才知道，原来这家业主要在客厅的位置加一个卫生间。 吴先生家和楼上业主家的户型相同，面积也都是141平方米。“照这么改，那我家客厅以后就顶着他家的卫生间了，那不成了水帘洞？”吴先生说，他当即对楼上业主表示抗议，可是该业主置之不理。后来，他把情况反映给了物业，物业说这种做法是不允许的，并表示将对楼上业主家断水断电。可没过多久，楼上又开始动工了。 昨日上午，记者来到吴先生家。从现场吴先生所指的位置来看，还能看到渗水的痕迹，渗水处刚好位于吴先生家的客厅位置，但记者当天并没有发现渗水现象。对此，吴先生说，这段时间楼上没有再施工了，因此没有漏水，但他拍了好多张前几次漏水的照片。 记者来到楼上，但该单元房门紧闭，看不清里头的装修情况。开发商：将配合部门执法福州一家建设公司相关人士告诉记者，许多楼盘基本上只对卫生间等位置做防水处理，客厅等地方多数是不做防水的，因此，客厅如果改成卫生间，确实难免会发生漏水现象。 昨日，记者就此事采访了小区开发商相关负责人。该负责人表示，他们物业在接到投诉后，第一时间就介入处理，与涉事业主沟通，并尝试采取一定的措施阻止施工，包括对该业主所在单元进行断电断水处理，物业毕竟没有执法权，但吴先生家的客厅位置目前已无漏水问题。 该负责人表示，他们也已及时将情况反映给城管、街道等相关部门，对于吴先生提出的要求楼上业主恢复原状的问题，还需要相关部门介入解决，物业方面也将积极配合。
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48小时点击排行小区的物业费都包括哪些服务呢？wduser_是物业公司对小区公共设施设备的维护，
绿化园林维护，
清洁卫生维护，
小区的秩序维护，
办公费用，
物业管理企业固定资产折旧，
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等更多回答wduser_根据发改委和建设部发布的《物业服务收费管理办法》第十一条　
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
　　实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
　　3、物业管理区域清洁卫生费用；
　　4、物业管理区域绿化养护费用；
　　5、物业管理区域秩序维护费用；
　　6、办公费用；
　　7、物业管理企业固定资产折旧；
　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
　　9、经业主同意的其它费用。
　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
物业费里面不包含业主财产的安全管理，除非业主和物业公司签订单独的财产管理合同。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制免费发布咨询，坐等律师在线服务
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