参与分摊建筑面积是什么意思和被分摊建筑面积是什么意思的意思

成本分摊协议_百度百科
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成本分摊协议
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成本分摊协议是指企业间签订的一种契约性协议。新税法规定了“成本分摊”条款,即“企业”与其关联方共同开发、受让无形资产,或者共同提供、接受劳务发生的成本,在计算应纳税所得额时应当按照独立交易原则进行分摊”。
成本分摊协议基本概念
成本分摊协议即CCA(Cost Contribution Arrangements),是两个以上企业之间议定的一项框架,用以确定各方在研发、生产或获得资产、劳务和权利等方面承担的成本和风险,并确定这些资产、劳务和权利的各参与者的利益的性质和范围。
最常见的CCA是无形资产共同开发协议,每一个参与者都可以获得所开发无形资产的一份权利。在这种CCA中,每个参与者都被授予独立的利用无形资产的权利。当参与者对CCA开发的资产拥有,且贡献是按适当比例划分时,参与者无需为使用与其获得的权益相一致的资产,而支付特许权使用费或其他报酬。
根据OECD《跨国企业与税务机关转让定价税务指南》的规定,CCA的签订应遵循公平交易原则。
根据2009年《》(试行)的最行规定。
所谓成本分摊协议是指参与方共同签署的对开发、受让的无形资产或参与的劳务活动享有受益权、并承担相应的活动成本的协议。参与方使用成本分摊协议所开发或受让的无形资产不需另支付特许权使用费。
根据《办法》的规定,关联方承担的成本应与非关联方在可比条件下为获得上述受益权而支付的成本相一致。
企业对成本分摊协议所涉及无形资产或劳务的受益权应有合理的、可计量的预期收益,且以合理商业假设和营业常规为基础。
成本分摊协议主要内容
(一)协议的主要内容
(1)参与方的名称、所在国家(地区)、、在协议中的权利和义务;
(2)成本分摊协议所涉及的无形资产或劳务的内容、范围,协议涉及研发或劳务活动的具体承担者及其职责、任务;
(3)协议期限;
(4)参与方的计算方法和假设;
(5)参与方初始投入和后续成本支付的金额、形式、价值确认的方法以及符合的说明;
(6)参与方会计方法的运用及变更说明;
(7)参与方加入或退出协议的程序及处理规定;
(8)参与方之间补偿支付的条件及处理规定;
(9)协议变更或终止的条件及处理规定;
(10)非参与方使用协议成果的规定。
(二)协议变动机制已经执行并形成一定资产的成本分摊协议,参与方发生变更或协议终止执行,应根据独立交易原则做如下处理:
(1)加入支付,即新参与方为获得已有协议成果的受益权应做出合理的支付;
(2)退出补偿,即原参与方退出协议安排,将已有协议成果的受益权转让给其他参与方应获得合理的补偿;
(3)参与方变更后,应对各方受益和成本分摊情况做出相应调整;
(4)协议终止时,各参与方应对已有协议成果做出合理分配。
企业不按对上述情况做出处理而减少其应纳税所得额的,税务机关有权做出调整。
(三)补偿调整成本分摊协议执行期间,参与方实际分享的收益与分摊的成本不相配比的,应根据实际情况做出补偿调整。
成本分摊协议批准
企业可采取预约定价安排的方式达成成本分摊协议。
企业应自成本分摊协议达成之日起30日内,层报国家税务总局备案。税务机关判定成本分摊协议是否符合须层报国家税务总局审核。
成本分摊协议税务处理
(一)对于符合的成本分摊协议,有关税务处理如下:
(1)企业按照协议分摊的成本,应在协议规定的各年度税前扣除;
(2)涉及补偿调整的,应在补偿调整的年度计入应纳税所得额;
(3)涉及无形资产的成本分摊协议,加入支付、退出补偿或终止协议时对协议成果分配的,应按资产购置或处置的有关规定处理。
(二)企业与其关联方签署成本分摊协议,如有下列情形之一的,其自行分摊的成本不得税前扣除:
(1)不具有合理商业目的和经济实质;
(2)不符合独立交易原则;
(3)没有遵循成本与收益配比原则;
(4)未按本办法有关规定备案或准备、保存和提供有关成本分摊协议的;
(5)自签署成本分摊协议之日起经营期限少于20年。
成本分摊协议同期资料
企业执行成本分摊协议期间,还应准备和保存以下成本分摊协议的同期资料:
(1)成本分摊协议副本;
(2)成本分摊协议各参与方之间达成的为实施该协议的其他协议;
(3)非参与方使用协议成果的情况、支付的金额及形式;
(4)本年度成本分摊协议的参与方加入或退出的情况,包括加入或退出的参与方名称、所在国家(地区)、,加入支付或退出补偿的金额及形式;
(5)成本分摊协议的变更或终止情况,包括变更或终止的原因、对已形成协议成果的处理或分配;
(6)本年度按照成本分摊协议发生的成本总额及构成情况;
(7)本年度各参与方成本分摊的情况,包括成本支付的金额、形式、对象,做出或接受补偿支付的金额、形式、对象;
(8)本年度协议与实际结果的比较及由此做出的调整。
企业执行成本分摊协议期间,无论成本分摊协议是否采取预约定价安排的方式,均应在本年度的次年6月20日之前向税务机关提供成本分摊协议的同期资料。
岳松.财政与税收:清华大学出版社,2008
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风险分摊(risk spreading)指承担大的风险并将这些风险分散开去的过程,目的是使这些大的风险变成由一大批人承担的小风险。
spreading of risk
定  义
伴随着克隆生长,基株的死亡风险(或概率)被分摊到各个克隆分株或分株系统,降低了基株的死亡概率,从而具有进化上的优势。
生态学(一级学科),种群生态学(二级学科)
以上内容由审定公布
风险分散的主要形式是保险(insurance)和再保险,它是赌博的一种对立面。
清除历史记录关闭土地证上的分摊面积是什么意思?分摊面积应该怎么计算?(北京链家网)
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土地证上的分摊面积是什么意思?分摊面积应该怎么计算?
提问者:15*******36&
时间: 14:34:44 &
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共有&1&个回答
很多购房者对于小区的建筑面积是有所了解的,但是对于土地证上的分摊面积这个概念,就不太熟悉了。土地证上的分摊面积和建筑面积分摊还是有所不同的。但是土地证上的分摊面积计算公式比较简单。
土地证上的分摊面积,简单的说,它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)所有有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。
国有徒弟使用证上面的分摊面积,是分摊拥有的土地使用权的面积,即小区所占总用地面积,按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例,进行分摊。土地证上的分摊面积,是越大越好的。如果小区大,但是楼比较少,那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小,不太拥挤。反之,如果分摊面积比较少,说明小区的公共空间就少,活动范围不大。所以,土地分摊面积和建筑面积分摊是不同的。
总建筑面积÷总占地面积=总分摊面积;业主房屋面积÷总分摊面积=业主个人分摊面积。
由此可见,土地证上的分摊面积越大,就表示小区公共活动面积就越大。也就越利于业主们活动。
有些阳台的实际面积比房本上的面积大,这是怎么回事?
收房验房时,关于房屋的实际面积问题总是让很多购房者关心。而这里也常常出现一个数字——3...
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使用权面积、独用面积、分摊面积各具体代表什么意思?
卖方土地使用权证上有个使用权面积510.28平方,独用面积又没有,分摊面积10.63平方,我想请问下它们各自代表了什么意思?
浏览次数:0
这样跟你说吧,意思就是你家整个小区的使用权的宗地面积都是510.28平方,你们是没有独用面积的,一栋楼分下来的土地面积就是你们的分摊面积,你想想一栋楼占的地就这么大,你们整栋楼的人去分一个人下来也就只分的到10.63平方。
房天下知识为您分享了一条干货
请给点专业的回答它上面五百多个平方是什么意思,感谢!
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违法信息举报邮箱:工资分摊是什么意思?_百度知道
工资分摊是什么意思?
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擅长:暂未定制
工资分摊,首先要划分各部门和单位的属性,属于销售类、管理类、生产类、福利类或在建工程类等,然后根据各部门和单位实际发生的工资额分别计入相应的科目中,不能按照一定的比例进行分摊,那样不准确,不能真实反映企业的费用状况,当然对当期效益影响不大。
第一种情况:先发工资后分摊
1、发放工资时(同时统计出各部门和单位的工资额)
借:应付工资
贷:现金(银行存款)
2、工资分摊
借:销售费用管理费用制造费用应付福利费在建工程贷:应付工资
第二种情况:先分摊后发工资
上述1和2顺序倒过来就行了。
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