一家三口房东家租房住了一年了，隔壁走了，房东向外租房子的时候几次听到她说话的声音，不租给带小孩的_百度宝宝知道租房子不能租给孕妇吗?还有这说法？？
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还真没听说，我怀孕的时候换房子，我老公找的也是新房小高层属于拆迁赔偿的，房东刚刚装修好，所有家电都很齐全并且都是新的，我老公还特别说我老婆怀孕了新房有味道，那房东说买几盆花没事！是不是房东不想租你找的借口！哦人家如果正在租房的怀孕了还要敢走不成？没道理！这种房东不租拉到！不知道照顾孕妇奶奶的！
还真没听说，我怀孕的时候换房子，我老公找的也是新房小高层属于拆迁赔偿的，房东刚刚装修好，所有家电都很齐全并且都是新的，我老公还特别说我老婆怀孕了新房有味道，那房东说买几盆花没事！是不是房东不想租你找的借口！哦人家如果正在租房的怀孕了还要敢走不成？没道理！这种房东不租拉到！不知道照顾孕妇奶奶的！
没有呢，最近看了好多套房子，其中有两个人这样说呢，我以为他们是怕把家里弄脏了，还特意告诉他们请了保姆，每天做家务，今天那个女房东说价格很满意，她给她朋友打电话以后就改主意了
我当时也是，因为快生了，房东说，生之前不能住他哪儿，生完后可以。据说福州有这样的说法：在房东的房子里肚子痛对房东不好。谁知道真假呢~
我当时也是，因为快生了，房东说，生之前不能住他哪儿，生完后可以。据说福州有这样的说法：在房东的房子里肚子痛对房东不好。谁知道真假呢~
从来没有听说过呢，原来是这样啊，往外租的房子，住过那么多人，能有什么呀，哎&明天把自己隐藏一下
有的人不喜欢把房子租人家做月子的
有的人不喜欢把房子租人家做月子的
哦，这样啊，我觉得吧，在家待产，整天也不怎么出门，和做月子差不多
哦，这样啊，我觉得吧，在家待产，整天也不怎么出门，和做月子差不多
福州这边就这样
我公公婆婆是一直租这个房东才肯租我们的
福州这边就这样
我公公婆婆是一直租这个房东才肯租我们的
不过应该还是有愿意把房子租给孕妇的吧?是不是？应该可以租到
不过应该还是有愿意把房子租给孕妇的吧?是不是？应该可以租到
也有愿意的
没有听过这种说法呢 估计是那个房东的问题
我听我表姐说过，怀孕坐月子在别人家做，会把霉运带给别人，。不知道那个房东是不是这么想的。
我娘家（泉州）是说借丧不借喜，坐月子会把房东家的喜气财运都拿走&其实你可以让你老公出面租啊，反正现在又不是上门收房租，不会知道&
我租房子没怀孕，后来怀孕了租房子的姐姐很好哦，他说他老公也出国了，我又怀孕，说家里风水好，很照顾我，还从他家里给我拿鸡吃
我租房子没怀孕，后来怀孕了租房子的姐姐很好哦，他说他老公也出国了，我又怀孕，说家里风水好，很照顾我，还从他家里给我拿鸡吃
我听我表姐说过，怀孕坐月子在别人家做，会把霉运带给别人，。不知道那个房东是不是这么想的。
我从没听说过这说法呢，不过一个地方一个说法吧，我们那边就没有，嘿嘿
我租房子没怀孕，后来怀孕了租房子的姐姐很好哦，他说他老公也出国了，我又怀孕，说家里风水好，很照顾我，还从他家里给我拿鸡吃
恩，这个看个人吧，有的就不介意，有的会介意
我娘家（泉州）是说借丧不借喜，坐月子会把房东家的喜气财运都拿走&其实你可以让你老公出面租啊，反正现在又不是上门收房租，不会知道&
我也是这样想的，哈哈，也就是现在租房子的多了，才演变出一些说法，有多少房东也不知道租房子的夫妇中有孕妇呀?不照样过日子
没听过，，，这是什么道理？ 我老公就是做房产中介这块的，宝妈有需要我可以帮你问问他们公司那边有没有合适的房源。
没听过，，，这是什么道理？ 我老公就是做房产中介这块的，宝妈有需要我可以帮你问问他们公司那边有没有合适的房源。
谢谢宝妈，嘿嘿，今天刚租到，今天这个房东知道我怀孕了就一点也不在意呢
谢谢宝妈，嘿嘿，今天刚租到，今天这个房东知道我怀孕了就一点也不在意呢
那就好，呵呵，宝妈要注意身体哟~
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沪B2- 沪ICP备号& 租房子，还没到期我搬出来了，房东同意转租，但是房东却把房子租给别人了，也不通知我，还是微信上那个租房的人加我微信才知道房子被租出去了。房子是每个月12号交房租，我说既然房东在月初就把房子租给别人了，押
租房子，还没到期我搬出来了，房东同意转租，但是房东却把房子租给别人了，也不通知我，还是微信上那个租房的人加我微信才知道房子被租出去了。房子是每个月12号交房租，我说既然房东在月初就把房子租给别人了，押
租房子，还没到期我搬出来了，房东同意转租，但是房东却把房子租给别人了，也不通知我，还是微信上那个租房的人加我微信才知道房子被租出去了。房子是每个月12号交房租，我说既然房东在月初就把房子租给别人了，押金该退我，他不同意，说转租的人是他自己找的，押金不退。那个租客只是跟房东交了押金有押金单，而且是房东朋友。我该怎么要回我的押金呢？
我来帮他回答内容不能为空
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
，建议协商解决。
具体需要看你们租赁合同的约定，一般来讲，房租都是整月付的，如果只住半个月，一般剩余半个月的租金房东是可以不退的，除非另有书面约定
不交房租房东有权收回房屋！
房东负举证就可以了。
没有办法，没有合同的约束 正常来讲不按日期缴纳租金超过7日，双方自动解除合同！如果没有什么协议，没办法！只有房主说的算，而且收房租的时候还不是业主本人给你签收条，你没证据...
您好，因为您已与房东签订合同所以是具有法律效力的，所以即使是你签完合同把钱给房东后立刻后悔也晚了，所以要好好跟房东说说。如果他好说话的话也是可以的。
待解决问题
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(独卫出租)
第三方登录：快到了学生们毕业租房子的时候了，作为一个房东俺想啰嗦几句。
刚刚有个小姑娘看完房子，俺一向爱瞎操心，忍不住跟准备租房子的小姑娘们啰嗦几句。
小姑娘看房子最好是结伴而行，有男生跟着最好，偏僻的小区不要约晚上的时间看房，也最好不要租。小姑娘租房子安全第一。
只看房子是不会有费用的，就算是中介也是看中了签合同时才交中介费。【刚才小姑娘怯生生的问我要不要看房钱，弄不好是被人坑过了。】
问清楚押金、房租、水电费（有的地方是商水商电，比普通居民用电贵一倍多。）、暖气费、清洁费、物业费等等，跟房东问清楚租这间房涉及的所有相关费用，谁承担，如何收取，何时收取。
看看房子周围的情况，夏天到了，烧烤摊子什么的能开到凌晨，热闹的很，喜欢安静的就应该考虑考虑了。
有一种家用门窗报警器，不贵，买几套安装在门窗上。
有对讲门的楼房最好。
中介费通常是一个月的房租，房东和租户各承担一半，也就是你找中介租房子最少要半个月的房租作为中介费，如果有的房东不愿意出中介费，中介就会忽悠你承担全部的。
【俺有时候会跟租户商量，由他全额出中介费，俺从房租里让出来给他，比如我的房子租3000/月，我应该承担1500的中介费，由房客替我出这 /12=125，我每个月房租减125就相当于我分期把中介费还给了租户，不过我每个月房租按照2800给他，多让一点，作为商量的筹 码，这样对于租户来说，房租便宜了，应付的中介费也便宜了，对于房东我而言，减少了房客提前退租造成的中介费的损失。】
从网上找房源要问清楚是不是中介，有的中介会以个人名义发房源，中介发布的房源很多都是虚假照片虚假报价。中介跟房东说拍了照片登在他们的系统里，方便给 进店的客户介绍房子，结果拍完了一个一个的都挂在那几个租房网站上了，从某网站能搜出来好几个用我的房子照片发布的租房信息。
租房子要先准备好钱，我们这个地方最常见的付款方式是押一付三，就是一个月房租的押金，每季度（三个月）交一次房租。很多房东都不喜欢一个月一付的，一个是觉得麻烦，一个是觉得这样的租户经济能力不强，很有可能中途违约退租。
【作为房东，我通常会在该交房租之前短信提醒一下，我们这地方约定俗成的是提前一周交下个季度的，有的地方是按日子交就行，通常租房子的都是外地人，不了解本地习惯，最好跟房东约定好交房子的时间，俺最喜欢不用提醒不用催规规矩矩到日子交钱的孩纸了。】
押金是到期不续租时没有欠费和屋内设施损坏应该全额退还的，不过有些坏房东会找各种借口扣押金，当你退租前，最好打扫干净房间，有损坏的地方先修理好。
蟑螂！！！！！电器没有自己可以添置，硬件坏了可以跟房东商量着维修改善，但是，小强！！！绝对是杀不尽赶不绝的！！！看房子时礼貌点儿，跟房东说“我打 开柜橱看看行吗？”肯定会让你看的，厨房水盆后头，碗柜里，抽屉里，下水道口，都仔细看看，看见一只就撤吧。
有一种房子，是中介包租下来的包租房，中介也是从网上搜罗房源，有中介给我打电话推荐“房屋管家”的服务，也有别的叫法，不过都是一种形式，就是中介把房 子租下来转租给租户，他们从中赚取差价。俺个人建议最好不要租这种房子，因为中介的资金可不是一笔对着一笔的，难保不拆东墙补西墙的，若是中介没有按照约 定给房东房款，房东若是追究起来，往往租户无辜吃亏。
通常中介如果有自己的包租房他们会首先推荐给你这种房源，看不到房东本人的房子，谨慎为妙。
你可以跟房东要求看看产权证和房主身份证，或者有权出租管理的证明，有的公寓房可能是单位的房子，公寓管理人员可能不能出示房产证，但是应该有委托管理证明之类的，重点就是确认租房给你的人是不是有出租的权利。
转租房慎选，大部分房东是不允许随便转租的，不见房东本人的房子慎选，后患太多。
不过直接要房产证有的房东会觉得不被信任，心里不舒服，或者担心你是不是会拿他的证件干点儿什么，毕竟现在骗纸太多了，房东也得小心着不是，你就说你需 要到派出所办理暂住证（俺这里现在改成居住证了）需要房主产权证复印件和身份证复印件，你主动说会在复印件上注明仅作为办理暂住证使用，看看房东的态度。
提到这个居住证，俺再多啰嗦啰嗦，俺可真啰嗦。。。
居住证这个东西可能每个城市的要求都不一样，但是俺建议你能办理就办理一下，俺这里现在办理居住证需要七个月的时间！七个月！等你想在当地考驾照或者干 什么事情需要这个东西时再办肯定来不及了！这个俺没办过，听说是到当地派出所登记，然后居住个半年，然后再有一个月办理时间，然后这个证才能下来！！！具 体手续和费用什么的咨询当地相关部门。
租了房子后，整间房子你肯定得自己做做卫生，问问房东什么东西可以处理掉，什么不能扔，别人用过的拖把扫帚就扔了吧。
洗衣机、冰箱、马桶、洗手盆、床、衣柜，碗柜，灶具重点消毒，安全第一。
空调和抽油烟机找专业家政服务清洗。
铺盖还是自己买新的好，别图省点儿小钱儿用别人用过的，有的看房的想拎包就住，要求配好这个那个，说实在的，不是每个房东都会给你买新的，可你知道上一个用过的是啥样的人啊。。。
检查电路，水路，有问题及时跟房东商量维修，还是那句话，安全第一。接线板这类东西买好的，别用热得快这种东西。
提个关于如何找房源和选房源的建议吧，俺个人滴建议，不见得适合所有人，姑娘们就当个参考哈。
找房源大多都是靠网络和中 介，但是很多姑娘从网上看到一个差不多的就约看房，中介推荐一个就看一个，跟跑马拉松似的，找房子累的哟，上回有个小美女，进门就问，姐姐，我能先坐会儿 吗？我太累了。可怜见儿的。有的姑娘都在出租车上了现打电话问路，连道路都不清楚，更别提对房子周围情况的了解了。
首先，姑娘们，先想好你们要在哪个区域范围内租房子。划定好区域，找出这个区域内有什么小区。找房源之前先去实地看看这几个小区的居住环境，周边环境，交通环境，生活配套等等，排列出优先选择的小区，先在网上和中介找目的小区的房源。
如果你已经找到工作有了明确的上班地点，那么首选公司周边步行十分钟之内的，房屋自身设施倒是可以放宽些要求。公司附近1500的和一个小时路途以外1200的选哪个？选1500的。
固定的交通费是一笔开销，若是你起晚了，为了不迟到打车的开销虽然不固定但是也真不少，另外，早上能晚起一个小时，下班能早到家一个半小时（晚上高峰更 堵），能让你比那些在路途上疲惫不堪的人幸福N多倍。尤其到了夏天，路途的折磨能让你丧失太多的体力和精力，到了公司妆都花了，一身臭汗，等你身心平稳 了，别人早就投入到工作中去了，着实影响你的工作表现，这不是小钱钱儿能衡量滴。
当然，有些工作地点周边房价贵的吓人，那就只能退而求其次。
其次，地铁公交能直达的，直达，地铁还算好，毕竟车次间隔固定，公交要是倒个车你得打出多少时间富余量啊，俺这里二线，早上高峰时，骑自行车都比坐公交快，就算你有钱打车也得打的着先。
公共交通不便的区域考虑一下骑自行车四十五分钟内的区域，自行车，俺真心觉得电动车不安全，容易丢，冬天风会钻进骨头缝儿里。其实自行车路途时间固定，不必忧心公交堵车，不会因为挤公交身心疲惫，比公交要好，还省钱，还健身，还减肥。
题外话，夏天备一身儿工装在单位，路途穿吸汗的衣服，早点儿到单位换衣服，把汗擦干净，空调骤冷太毁身体。应该没有单位连换衣服的地方都木有吧。。。应该。。。
划定区域后，百度地图也好，买份地图也好，了解周围有什么小区，找一天去这几个小区转悠转悠，了解环境，实地勘察，有了目标就重点先搜索这几个小区的房源，有的放矢。
从网上多搜索几份租房合同样本来看看，别看那些太简单的，合同里有很多值得注意的地方，给自己提个醒，什么该注意一些。
跟房东签合同也好，签中介的合同也好，一定要看仔细，不懂就问清楚，别不好意思，要求你留存身份证复印件一定要标注上“仅作为租用某某房屋提供身份证明所用，年月日”。
要是觉得房东有问题别犹豫，客套一下，闪，好的房源其实真的不算少。
如果房东花言巧语一个劲儿的反复要求一次性付个一年两年的房租价钱算便宜些，这种情况最好谨慎些，没准儿是框了别人的房子转给你，然后拿了你的房租一走了之。
【不过呢，如果房客有那个经济实力主动跟俺谈年付，俺确实会给算便宜些滴。】
就算是真房东也得看看人，房东挑房客，房客也得挑房东，觉得不好沟通就算了，俺这里敲着字儿，上头相关推荐里一水儿的极品房东贴。。。
中介真是能不用就不用的好。
网上有不少租房注意事项，多看看，小心些总是没错的。
租户去看房，房东也会问些情况的，回答那些跟租房相关的就好，不要透露自己太多隐私，也不要跟中介聊太多自己的事情，现在中介行业良莠不齐，从业门槛低，有好孩子也有渣渣。
不管是租房子也好，还是步入社会，小姑娘第一要务是学会保护自己，学会警惕可能发生的危险。
别按着买房子的心态来租房子，不然等你反复比较反复看房，原先看着不错的房子可能就租出去了，你觉着不错，别人看着也不错不是，差不多就定，毕竟租房子到期可以换的。
如果工作还不稳定或者还没有找到工作，试着跟房东商量着短租，以便于工作稳定后转向工作地点附件的房源，当然，很多房东是不愿意短租的，尤其是涉及到中介 费的时候，中介可不管长租短租。也许你还会续期，也许房东合同到期有可能会涨价，租期长短还是得看你自己的工作规划。
如果你现在租的房子到期不打算续租了，最少提前一个月开始找房子，别拖到最后搞的自己焦头烂额。房东在快到期时都会问你续不续租，有的房东知道你不续租 了，为了避免空置期，不等你搬走就会继续招租，也会要求你配合看房，如果有了新的租户，房东会催促你赶紧腾房。别让自己太被动，提前给自己做好准备，看到 合适房子就定，别心疼最后几天的房租，别总想着还有好几天呢，提前腾房就亏了，不值当的，赶紧投入美好的新房子的怀抱中去。
别租燃气热水器的房子，太不安全。电热水器也要断电后再洗澡。
女孩子一个人租房子永远都是安全第一。
若是考虑合租，别租隔断，别租床位，人太多太杂，要那种有自己独立房间的合租，两室一厅也好，三室一厅也好，给自己的房间换一套锁。
在俺个人看来，对于刚刚走出校园的女孩子而言，合租是个不错的选择，虽然有可能会遇到极品室友，但是深夜的时候，你的极品室友的呼噜声远远比房子里只有你一个人的呼吸声美好的多。
每个地方租房都可能有当地约定俗成的习惯，入乡随俗，不懂就问，别因为不了解闹误会。
未到期违约退房每个房东都不会高兴，尤其是到了租房淡季的时候违约退房，这会给房东带来较长空置期的损失。如果必须要退房，一有这个打算就跟房东沟通，征 询房东意见，提供你自己的建议，房东不高兴很正常，别擅做主张，毕竟每个房东的脾气秉性都不一样，不好一概而论。
尝试着商量由你负责找稳妥可靠的下家，当然，这你真的得替房东把好关，尽量不使房东产生空置期，不让房东费事，不过，能不能退你押金和房租只能看房东个人了。
宠物。这个请允许俺严肃的说一下。你听了可能不会高兴。
如果你没有把它养到寿终正寝的觉悟，别养！如果你连自己都照顾不好，放过它，给它遇到好主人的机会！
一只仓鼠三两年的寿命，猫猫狗狗十几年，它们的命运完全掌握在你手里，别因为一时高兴就决定了它们一生的命运。
你还需要租房子过日子呢，先结束自己漂泊的日子，再带它回到那个属于你的，安稳的家，这样不好吗。
如果一定要养宠物，先征询房东意见，毕竟这是人家的房子。
房东不同意养，别生怨气，狗会咬，猫会抓，地板泡了尿就完了，要是个爱叫的，闹的邻里不安就更要命了，要是著名的拆迁大队雪橇三傻，那点儿押金根本不够赔的！就算你有能力承担全额赔偿，房东也得费心费力的处理善后。
如果房东同意了，请不要让房东有一天站在一片狼藉的房子里懊悔自己当初的宽容。
你房间的状态就是你自身素质和生活习惯的评价。
【作为房东，俺就是会对爱惜房子的房客格外好些，也会不自觉的认为这样的孩子素质更好。请别不把房东这点儿好当回事，到时候就明白了。】
备一个文件袋，把租房合同，押金收据，房租收据，暖气费收据，水电费收据等等所有跟房子有关的东西集中放置，如果是智能水表电表，把智能卡也放一起。
有的房东会把水电卡给你，让你自己买，有的房东怕你弄丢了会自己留着，你需要时他给你买，时不时的注意一下水电余额，别弄个措手不及。
有的房东收现金，让房东开具收条，有的房东会让你打卡里，最好要房东本人姓名开的卡，把房东指定的汇款卡在合同中注明，开户行，开户姓名，卡号，每次到银 行通过柜台汇款，留存好有银行印章的汇款凭条，这是明确有效的付款凭证。可能这些付款凭证以后用不到，但是万一有需要的时候呢，别怕麻烦，不然到了真麻烦 的时候就是大麻烦。
千言万语化作一句话：安全第一！姑娘们。
【本帖内所有建议仅是俺个人的建议，仅供参考，房东毕竟也不是批量规模化生产的标准生物。。。俺也不是专家级房东。。。】
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