我是泰州人，在昆山够房，9.22交的定金。10.31前做的网签。现在还没有做银行贷款。是可以按老政策办理吧？谢谢
可以的，算一套房
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客厅俗称起居室，一般有会客、就餐和学习三部分功能。人们八小时后业余生活大都在此进行，故是家庭生活的枢纽区域。为了体现不同的生活层次、业余爱好、交往群体，就要在客厅装修中映射主人的系统设计思念。主要把握以下三点：一是区域划分合理，协调统一。客厅一般划分为就餐区、会客区和学习区。就餐区应靠近厨房且用小屏风或人造矮墙隔断；学习区靠近客厅某一隅且大小适宜；会客区则要通道简洁、宽敞明亮，具备通透感。尽管没有明显的“三八线”界定，但布局上要合理，保证会客区使用功能不受影响。同时，各个局部区域的美化格调要与全区的美化基调一致，使个性寓于共性之中，体现总体协调。二是色彩基调有区别又有联系。总体说客厅大区要反映主人装修档次及艺术美觉；分体说各小区域要有特色。一般认为学习区光线透亮，采用较冷色，可以减弱学习疲劳；就餐区采用暖色，使家人或亲友相聚增加温馨感；而会客区既有不变的基调色彩，又要有因季节变换而随变的动景(如壁画)相配合，营造四季自然风光，给客厅增锦添辉。三是地面装饰讲究统一，切忌分割。前几年，人们常常喜欢给不同的区域地面赋予不同的材质和不同的“肤色”。表面上似乎很丰富，实际上有凌乱感。近年来，人们逐渐习惯于地面用一种材质一种“肤色”处理，客观上收到较好的效果。总之，客厅装修是家居装修的“重头戏”。我们每个家庭要唱好这部戏，不妨多“排练”几次；还要腿勤一点，多去别人家串门取经为好。
想知道泰州集体土地的房产证如何过户
泰州集体土地的房产证如何过户可参考：《房屋登记办法》第八十六条　房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）房屋所有权证书；　　（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（五）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。　　农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。　　第八十七条　申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
【梅兰花园】 可以过户吗
梅兰的现在过不了户。最长年限差不多就4年
泰州企业房产税是如何计算的？
1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)x1.2%
2.按租金收入计算，其计算公式为：年租金收入×适用税率（12%）
商品房5.6的税，卖100万要交多少钱？
按这样说 需要交一个点的个税 如果你名下没有房 购买的此房 产权面积没有90 就是一点的契税
超过90 就是一点五的契税
【景范康城】 三期什么时候交房
没有土地证的老商品房，可以过户吗？
确定是商品房是可以去国土局还不动产证的，首选确定房子是什么性质的，您可以带上房子的房产证去国土局窗口咨询
泰州市房产证该如何过户？具体怎么做？
按自身情况而定，要看房子有没有纠纷，或者其他情况 如果没有就按正常过户流程去过户。
泰州和旭置业有限公司泰州和旭置业有限公司楼盘的均价贵不？楼盘物业费怎么样？
楼盘名称景范康城现房在售，楼盘地址兴人人民医院南200米[查看地图]，区域位置兴化-兴化，物业公司尚未公开，楼盘单价
5000元m?，物业管理费尚未公开，售楼处地址尚未公开，，，，，，，，，；，，，，，，；，，，，，，，
二手房不满两年可以过户吗
不可以，契税不满2年不能过户
打算卖房子，请问泰州二手房交易税费有哪些？
1.泰州二手房交易税费:过户所产生的费用全部是由国家收取，统一在房交所缴纳。
泰州户口在上海买经济适用房能过户吗
父母的房子转给儿女要多少过户费
要交契税，个税，这个要看房屋的产权的性质
江苏泰州商品房契税谁知道交多少？
1.江苏泰州购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
我的房产委托快十天了，显示展示中，怎么在售卖信息里看不到
店面房102万，所有手续全办好，需要多少费用？
店面房买卖交税需要物价局进行评估
店铺卖300万要缴多少税务费用？
评估价-原票价格，视增值部分的多少按档来交，契税三个点，个税2个点，差额营业税5.6
房产证抵押好过户吗？
要先解压，之后再过户
问一下泰州地毯清洗费用高不高？谁有报价？
清洗收费标准：上门清洁地毯价格起价200元，普通化纤地毯1.5-2元每平方，纯毛地毯清洁价格一般2元左右每平方。
影响价格的是你有多少平方的地毯需要清洗，什么品质的地毯， 如果你洗几千平方价格一般在2元左右。
以上价格源于网络，仅供参考
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泰州人注意了，这11种房子不能办房产证！千万别买！
原标题:泰州人注意了，这11种房子不能办房产证！千万别买！一提到买房，相信每个打算买房的人都有很多话想说从攒首付到选房子，经销商、地段、价格到最终决定交钱买房其中的种种，只有经历过的人才懂以小编的工资估计得向天借500年才买得起 一 个 小 单 间 吧 ！ 令人心塞的是，就算你有房子的话没有房产证的话你买的房子也是处于一个产权不确定的状态如果房子没有证将无法享受以下权利1不能进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动我国对于物权采用的是登记公示制度必须经过合法登记才能依法享受该物的所有权就购房活动来说只有办理了房产证才真正拥有了房屋所有权才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动在没有房产证的情况下即使已经签订了相关合同也是无效的不受法律保护而且，这类房子无法申请抵押贷款房屋只是一个住所它的变现、资金周转的能力都被“封印”了对于房主人来说如果把房子租出去租客可以以房子没有合法产权为由不交房租，法律也大多会站在租客这一边房东是有苦说不出02房屋产权被开发商抵押在银行，购房人可钱房两空正如上面说的那样一些开发商为了周转资金将已有项目的产权抵押给银行申请到的贷款用来开发新项目一旦开发商不能按时还款别说办房产证了连房子也有可能会被银行拍卖用来还开放商的欠款03房屋被征地、拆迁时买房人无法获得补偿款没有办理产权证的房屋实质上还是开发商的如果遇到房子或所在土地被国家征用购房人无法获得补偿款04房子被开发商一房两卖购房人维权难现在为了赚钱可以说不择手段如果开放商跟你签订了购房合同但是却把房子卖给了别人还办理了产权证，写着别人的名字你能把钱要回来就不错了接下来复杂的取证、维权过程让人身心疲惫如果遇到开发商不给办房产证的情况时，该怎么维权呢？首先要明确的是，房产证的多久能办下来具体要看购房合同中的规定在发现开发商没能在规定期限内办证时购房人、开发商双方要协商如果弄清楚不能按时办证的原因给出解决办法如果分歧较大购房人可通过司法程序维权买一套属于自己的房子不易万事都得打起二十万分精神，小心掉坑小编特别提醒以下这11种房子没法办房产证1、利用集体所有土地开发的项目。2、未经立项批准的项目。3、未取得规划审批的项目。4、没有销售许可证又无产权证的房屋。5、未经验收或验收不合格的房屋。6、土地或房屋未解除抵押的。7、开发商未交纳相关税费的。8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的。9、购房者没有交纳相关税费的房子。10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。11、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。都说，金窝银窝不如自己的小窝奋斗吧！毕竟买房之前攒钱是最重要的呀~好不容易攒了半辈子钱买的房子竟然没有房产证想死的心都有了在买房之前一定要看清楚小心被骗|来源：综合人民日报、远安生活网、宿迁零距离|版权属于原作者，如有侵权请立即联系，我们将及时处理目前250000+人已关注加入我们
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[导读]到房地局领表和交纳公共维修基金等费用，到开发商指定的房屋面积计量站出测绘图，根据测绘图填好表格拿到开发商处盖章、领取正本合同，然后约开发商一起共同到房地局提交前述相关文件即可。网友提问：我新买的房子想自己办房产证，请教专家有什么流程手续？专家回复：正常情况下，从向房地局提交文件之日起，大约两个月后可领取产权证。 如果是一次性付款，则可自办产权证。大致流程如下：到房地局领表和交纳公共维修基金等费用，到开发商指定的房屋面积计量站出测绘图，根据测绘图填好表格拿到开发商处盖章、领取正本合同，然后约开发商一起共同到房地局提交前述相关文件即可。需注意：要向开发商确认，你所购房屋的产权证在哪个房地局办理，然后再办或者直接向该局查询。 如果是按揭贷款买房，根据几大商业银行的借款合同，均有需委托开发商代办产权证的条款，即产权证只能委托开发商代办，自己不能办理。关注腾讯房产(
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这个问题虽不复杂但却麻烦. 首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税. 其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。 如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。 如是抵债房地产转让：持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书（判决书）、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理，查验土地证。其交易费用与契税，视同买卖。 如是继承：持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理，当场查验土地证。 如是离婚转让：持申请表、房产证、房地产评估报告（法律文书未反映房地产价值的）、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的，暂不收契税。如果是要卖给他人，夫妻分房款的，则按二手房交易收取契税。
（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 （3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 （4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 （5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。 个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（原件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 二、单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（复印件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）； 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
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房产证丢了要到房屋属地媒体登报声明丢失，之后到房屋管理部门补办，馨窝网如下：1、房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。
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