什么时候交契税，需要准备哪些材料？(北京链家网)
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什么时候交契税，需要准备哪些材料？
提问者：14*******79&
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这首先取决您是全款买房还是贷款买房。
1.交税时机
（1）如果您贷款买房的情况下，一般缴纳契税在银行出具批贷函后就可以去缴纳契税；
（2）如果您是全款的话，需要打出网签后就可以直接缴纳契税。
2.所需要的材料
（1）一般情况缴税需要的材料：
卖方身份证户口本，结婚证，房本，买方：结婚证，户口本，身份证，外地需要暂住证，缴税银行卡。
（2）买卖双方中有军人
必须团政治部出具身份一致证明，才可以缴税，集体户口需要携带户主复印件加盖公章。
契税减免政策简要可以概括为以下两点：1、卖“公房”前后一年买房，祖孙三代内直系亲属及直...
买房需交契税。契税的计税依据与购房套数、购房面积、网签价和核定价有关。
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没有房天下通行证？
实用干货：没有房产证如何办理天津积分落户
来源：房天下 浏览量（5630）
[摘要]没有房本，如何办理积分落户？
天津的居住证积分入户政策为外省来津就业人员提供了落户天津的机会，凡持有效居住证、在津工作且连续缴纳社会保险费满1年的外来就业人员均可通过用人单位申请办理。
天津的积分落户制度于2014年开始试运行，截止2015年年底，共有30500人通过积分落户制度获得落户天津的资格，人数居全国之首。
2016年是积分落户制度正式运行的第一年，与试运行期间不同，公安机关将对户籍身份、落户地点进行前置审核，这使得部分持有购房合同和契税但没有证的积分入户申请者遭遇了&难题&。
如果自己的条件符合积分入户要求，只是房产证还没有下来，只能提供购房合同和契税完税证明，为什么天津市行政审批服务网上的居住证专栏说有购房合同就可以，但去办的时候又说要房产证？
居住证积分市国土房管局接待窗口的工作人员表示，根据政策细则，申请人房产证没有下来，提供购房合同和契税完税证明是可以加40分的，但是没有房本，就不能直接落户，需要先通过人才落户集体户口，等房本下来才能正式落户。
关于积分落户的一些问题
问：持天津市合同和契税完税证明为何不能办理积分落户？
答：不是不能办理，是部门分工及要求不同。
市国土房管局负责&住房&加分，&持天津市和契税完税证明&即可加上&住房&项目的积分；
市公安局负责审核是否具有&合法稳定住所&，若属于期房等一类无法入住和落户的情况，则不属于具有&合法稳定住所&。
在实际操作中，一般以是否取得&不动产权证&为依据。
即：&持天津市商品房买卖合同和契税完税证明&可以积分，但是不一定属于合法稳定住所。
若您尚未取得&不动产权证&，好办理之前咨询一下市公安局，您的情况是否算&具有合法稳定住所&，电话342657。
问：如果只有商品房买卖合同，又不属于&合法稳定住所&，该如何申请本期积分落户？
答：可以申请用人单位及市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口。
首先可以看看自己所在的公司是否有集体户口，如果有的话可以先落公司的集体户口。
若是公司没有集体户口，可以考虑市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口。
问：公司没集体户口，如何申请人才市场集体户口？
答：需要申请落户人才市场集体户口的申请人可以拨打天津人力资源市场管委会热线电话: 地址：河东区九经路25号人力资源发展促进中心1号楼三楼中间环岛（商务中心）。
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集体户口怎么交契税
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事人购买79年土地使用权商品房前提契税，二套房90平米以下契税1.5%，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，如购买40年，或50年土地使用权商住房，或商业房，不管买入面积和套数，都是3%全额契税
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你好，可以向当地房管部门咨询。
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你好，需要缴纳，具体到当地房管局咨询，刘焕廷法律团队师亚州为你解答
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希望我的解答能帮到你1个回答wduser_青岛集体户已经不允许办理夫妻投靠了，不过可以通过别的方式落户。找户籍无忧落户公司，去问一下呢。3个回答wduser_集体户口和个人户口本一样有法律效力的．一般有小孩后是不能入在集体户口本上的，可以要求办理个人户口本．
可以申请办理个人户口本，一般要求单位同意，单位同意了，到派出所可直接办理．
私营企业一般不应该有集体户口的，你可以看看你的集体户口挂在哪个单位．
户口挂在省人才中心的话，估计比较难办，咨询下人才中心看能把小孩户口也挂上去吗．不同意的话只有一是把户口迁回原籍，二是入在女方户口下．
到国营单位上班,一般情况是可以解决户口问题的．
是啊．过去户口差别比较大，但现在发展趋势是逐步取消户口差异的．
小孩户口可以随父或随母．你看看随母如果可以的话，就先挂在那里也可以．
望采纳。1个回答wduser_青岛集体户已经不允许办理夫妻投靠了，不过可以通过别的方式落户。找户籍无忧落户公司，去问一下呢。2个回答wduser_要注意买方签户口有没有限制，最好向相关部门咨询一下热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制}