用父母名字买房公证产权 - 家居装修资讯网手机版
用父母名字买房公证产权
阅读量：955
买房写小孩子名字？问题详情：小明的妹妹不满10岁，但是小明为她妹妹买了房子，产权是否可以为其妹妹推荐回答：个人觉得应该可以，但是需要由其法定监护人代为保管至小孩满18岁后才能真正给予孩子。在此期间房子不得买卖。建议1.过户后做好公证，房屋产权的公证和监护人代为监管的行为约束公证。2.合理安排房屋在真正交至孩子手里前的一切费用支出，以免产生纠纷。既然是为了亲人做好事，尽可能考虑周全，不要好心做坏事。个人看法，不喜勿喷！婚前女方父母出资大部分买的房子，婚前已供完拿到房产证。名字为女方，房子属于谁？问题详情：婚前首付房贷本息四十多万的房子，女方父母出资五分之四，女方出资五分之一，婚前已供完拿到房产证。房产证名字为女方。父母有当年打款凭证。婚后父母与女方因家庭琐事矛盾认为房子是自己出大部分款，法院打官司父母也是占有大部分房子产权，房子是否属于女方单独所有？还是父母提供打款凭证后按份额占有一定的房子产权？推荐回答：　
该房子女方婚前已供完且拿到房产证，属于女方婚前个人财产。根据我国《物权法》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。婚姻法相关规定当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。　
婚前父母出资买房，婚后要求加女方名字，如果离婚了怎么分配？问题详情：房子已经买了有一段时间了，是我自己的名字，如果婚后女方要求?名字，将来如果离婚了怎么分配，新婚姻法是怎么规定的？推荐回答：您好，欢迎关注“戒指糖”，为您解答税务问题。婚姻法规定，婚前财产为自己所有，婚后财产归双方共有。你婚前买的房子，产权是你的，但是，如果婚后加上女方名字，那就是夫妻共同财产了。如果以后离婚了分配的话，这个得你们自己协商了，如果协商好了就协议离婚，协商不好就法院判决咯。别人借用名字贷款买房？问题详情：一个朋友，别人用她的名字贷款买房，说五年后房子会过户她名下，那个人又用这套房贷款30万，跑路了，她怎么办？对她以后有影响吗？推荐回答：这边讲一下“借名买房”的风险吧：“借名买房”房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人、借名人，被借名之人为名义购房人或出名人。一般是出于以下原因： （1）规避法律或者政策： 购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。 （2）转移财产逃避债务： 债务人不履行到期债务的，债务人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产，恶意躲债，事先就把房屋登记在他人（一般是亲人）名下，给债务人和法院以自己无财产的假象。 （3）贪图便宜享受优惠： 比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。 （4）简便手续，减少税费： 比如，父母为了逃避将来有可能开征的遗产税，以未成年人的名义购买房屋等等。 【风险】虽然借名买房一般都发生在熟人甚至亲人之间，但现实生活中还是存在诸多风险，对于实际购房人来说：1、名义购房人反悔，不承认借名买房之事，要求实际购房人腾房；2、房屋被名义购房人擅自处分，实际购房人无法对抗善意第三人；3、因名义购房人对外债务，房屋被债权人申请法院强制执行；4、名义购房人意外死亡，房屋因为继承关系被其他人继承；5、将来办理转移登记时需要承担过户税费。另外，对名义购房人来讲也同样需要承担一定风险，以自己名义购房或者按揭贷款，留下相关的购房记录和贷款记录。势必影响到将来自己买房能否享受到的一些优惠政策，若出资人按揭还款不及时，损害诚信度，可能导致今后贷款受阻。希望以上内容对你有所帮助。我和父母花钱买婚房，房产证要加上女友名字吗？问题详情：我是在上海打拼的南通小老板。和女友经历很多风雨，前两年被骗破产，但女友不离不弃，所以我们俩感情还是挺好的！我能这么快在上还买房，多亏了女友周边的高级人脉。可是女友家父母护短、不明事理；兄嫂属于游手好闲，好吃懒做的主儿！我很爱女友，也愿意照顾她一辈子，但是就怕房产证上加女友名字，她兄嫂会更赖上我。所以，我和父母花钱买的婚房，房产证上写女友名字吗？为这事儿发愁，想听听大家意见。推荐回答：王总，我是小曲啊，你怎么跑这上面来问了，直接打个电话来不就行了，男人还是要事业为重，这样才能给樊大姐好生活呀，关于空调的生意，我这边有大项目了，当然第一时间通知你呀！还有我这边新开发了一个项目，做比价网站的，叫比比鲸，你啥时候看看呗，咱们互相帮忙呗。婚前男方父母全款买房，婚后要求小两口装修，房产证写男方父母名字，如何保障女方利益？问题详情：推荐回答：既然是男方的名字就让男方出钱装修就好了，如果要女方也出钱那就不嫁，没法保障你任何利益。对方房都买了不差几万装修费，随便对方怎么简装都可以。结婚一定要彩金，以防以后离婚你生了孩子一时半刻没工作，到时你可以即要孩子又可以拿彩金先顶顶再找工作。女人不要那么被动，如果俩人可以白头到老，彩金依然是你们给孩子的将来婚嫁费或读大学费用。以防万一，对大家都好，别离婚就打官司没意思，女方有保障才能好聚好散，毕竟女人出轨比男人少多了，个人见议勿喷。父母首付买房子女的名字，涨价后父母要求卖了平分，应该归谁？问题详情：推荐回答：按照法律层面来讲，合理合法的房产证是谁的名字，房子算是谁的，除非有房产来源不合法的证明。但是法律也无外乎人情，这是父母给你们首付，首先如果都同意卖房，收益暂且不说，起码该考虑返还首付款，收益部分再平分。假如是否卖房有分歧，还是要综合大家意见来决定，毕竟是一家人，我们钱再多都是为了家人，记住，为了私利而伤害家人感情那是最得不偿失的！
上述内容均来源于网络，仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网意见，不承担法律责任，如对内容有疑义，请及时与我们联系。给儿子买房，只要儿子有购房资格，父母首付和还房贷，可以是儿子的房产还是共同房产，是否需要公证，，，|买房贷款_贷款问答_融360
常见问题：
给儿子买房，只要儿子有购房资格，父母首付和还房贷，可以是儿子...&
给儿子买房，只要儿子有购房资格，父母首付和还房贷，可以是儿子的房产还是共同房产，是否需要公证，，，
提问者：REN***
城市：北京
提问时间:& 10:57
父母想给婚前孩子买房子，首付和还贷都由父母出资，房子是否属于孩子的婚前财产？1、那房产证是否可以共同，还是只能写孩子的名字。2、还有，父母出资是否应该保留凭证，是否需要公证，3、父母给孩子的房子是否是赠与，父母出资是算借款给孩子还是赠与给孩子了。
到底怎样才更好更有情亲，请专家指导为盼，多谢指导。
已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
同时申请信贷经理入驻
常见类似问题
服务地区：武汉
服务机构：达信卓惠
很高兴回答您的问题：
共同借款。谁是主要借款人。就这样借款好点。
服务地区：临沂
服务机构：恒昌惠诚
你好，可以。保留也没什么
服务地区：保定
服务机构：汇丰源典
你好可以去公证的
服务地区：南宁
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
相关问题&|&相关知识|&相关百科
您可能也感兴趣：
相关热门产品：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
北京信元达信息咨询有限公司北京分公司
贷款工具 &|&手机版
谢谢您的反馈您已认为回答者的回答对您有用
您已成功退订该问题的答案退订该问题答案后，后续其它银行经理或者网友对该问题的答复将不再会发送到给您。
感谢您的回复您的回复通过审核后会直接发给提问者
热门问题推荐
融360 - 平台 版权所有
违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：点击“注册”即表示您同意并愿意遵守
想买房。不想写老婆名字什么做公证
主题帖子积分
高级会员, 积分 2552, 距离下一级还需 336 积分
高级会员, 积分 2552, 距离下一级还需 336 积分
跟媳妇是相亲闪婚认识的，那时候还被老丈人宰了一道，抬价比别人家高很多的聘金什么嫁妆回礼都没有，现在跟媳妇感情也很陌生，现在想买房跟车子，去年花了五十多万聘金什么的手头不是很松，因为之前有给媳妇好几万彩金钱不属于聘金里面的，她又没买什么首饰想让她拿出来买车子，然后我的钱买房子，她说她又不会开车干嘛要出钱，本来感情就不是很有基础这样说了确实让我越来越看不起她们家了，父母卖女儿就算了女儿还小心眼，我现在打算自己先买房子不想写她名字，自己出自己供给，因为我觉得这个感情不稳因素太多了，你们要喷尽管喷我好了，现在就想知道什么买以后房子才属于自己，毕竟做一次冤大头不能做第二次了，虽然我不想离婚但是确实她对我现在也是爱答不理，以防万一，谁知道我该什么做
感谢爆料！
发表于10楼
只要证明这个钱是你婚前的就可以，或者是你父母的，而且婚后是你自己还的，法律上是支持的，简单的说谁还的钱房子就是归谁的，现在婚后也是一样，谁欠的钱，只要证明没有用于家庭，这个负债是谁的就得谁自己还。
发表于24楼
钱给了女儿，没让你知道而已。刚嫁过来，她们也不知道你好坏，感情也不稳定，哪里会都拿出来给你？你要钱，先培养感情，让她们放心，觉得你靠得住，自然会当成一家人了，这样你防我，我防你。何时能走到一起？终究要有一个人先付出，垮出一步。假如跨出了还得到这样的对待，那就是喂不饱的狼，该怎样就怎样了。
发表于38楼
她要签放弃产权，要不然你们领了证了，跟她都是有关系的，就算只写你的名字。我刚买的房子，我知道。
主题帖子积分
高级会员, 积分 2552, 距离下一级还需 336 积分
高级会员, 积分 2552, 距离下一级还需 336 积分
可能你们会觉得我有心机的什么的，但是这么几个月下来她对我的态度确实也让我放心不下，本想着以后好好相处但是一方面的态度根本没有用
以你父母名义买房&
主题帖子积分
高级会员, 积分 2034, 距离下一级还需 854 积分
高级会员, 积分 2034, 距离下一级还需 854 积分
其实女孩子有钱会比较有安全感，你也说你们比较陌生，那你让她掏钱买她心里一定会算一番，等过段时间感情稳定下来了，就不会了
主题帖子积分
黄金会员, 积分 2924, 距离下一级还需 2964 积分
黄金会员, 积分 2924, 距离下一级还需 2964 积分
钱给你父母，让他们买，房子写你父母的名字咯
主题帖子积分
高级会员, 积分 2566, 距离下一级还需 322 积分
高级会员, 积分 2566, 距离下一级还需 322 积分
不是我泼你冷水，按你说的这现状，感觉过不了多久，你俩就会凉凉了
主题帖子积分
高级会员, 积分 1690, 距离下一级还需 1198 积分
高级会员, 积分 1690, 距离下一级还需 1198 积分
不写也会有她的份，因为用婚后共同财产还贷，这种是还是问律师吧！
主题帖子积分
初级会员, 积分 274, 距离下一级还需 314 积分
初级会员, 积分 274, 距离下一级还需 314 积分
我是男的不喷你，因为如果感情不好，也正常，你是独生子就给父母买就ok啦，现在离婚率这么高。。。
主题帖子积分
高级会员, 积分 994, 距离下一级还需 1894 积分
高级会员, 积分 994, 距离下一级还需 1894 积分
兄弟我支持你，每个人赚钱都不容易，
主题帖子积分
黄金会员, 积分 3198, 距离下一级还需 2690 积分
黄金会员, 积分 3198, 距离下一级还需 2690 积分
等你们有了孩子或许感情会好一些吧
主题帖子积分
高级会员, 积分 994, 距离下一级还需 1894 积分
高级会员, 积分 994, 距离下一级还需 1894 积分
只要证明这个钱是你婚前的就可以，或者是你父母的，而且婚后是你自己还的，法律上是支持的，简单的说谁还的钱房子就是归谁的，现在婚后也是一样，谁欠的钱，只要证明没有用于家庭，这个负债是谁的就得谁自己还。
增值电信业务经营许可证：婚后父母全款买房,只写子女一人名字,是否需要公证?
婚后父母全款买房,只写子女一人名字,是否需要公证?
解决方案：　　只赠与给自己子女的赠与协议，公证协议，出款证明等留存。可以只登记一个人的名字。办理房产证的手续，建议咨询房管局。
掌柜专家为您解决“房”事难题
问答排行榜正在初始化报价器婚后父母出资购房协议如何写？婚后父母出资购房协议如何写？
父母)甲方：
(儿子)乙方：
为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：
一、甲方在为乙方婚前购置的房产(
)且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完
)元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。
二、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。
三、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。
四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产)；如以后房产证加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人，甲方对此房产继续拥有全部权益。
五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权，乙方不享有收益、处置等权利，并不得干涉甲方行使上述权利。
六、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。
买房流程攻略指南 选房资料
七、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同法律效力。
八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。
身份证号：
身份证号：
希望能帮助到你
婚后父母出资购房协议怎么写？
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于00路14弄2号503室，(以下简称房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于上海市古龙路7弄63号701室(以下简称房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。
　　二、甲乙双方经过协商约定：办理古龙路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理古美路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。
　　三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。
　　四、产权比例
　　房屋的所有权益实际由甲方享有。
　　房屋的所有权益实际由乙方享有。
　　五、甲方授权乙方办理房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。
　　六、房地产权证保管
　　房屋产权证等证件由甲方保管;古美路房屋产权证等证件由乙方保管。
　　七、房屋与房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。
　　全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的
　　公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。
　　八、物权行使
　　房屋物权由甲方行使，房屋物权由乙方行使。
　　九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
　　1、房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;
　　2、房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。
　　十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。
　　十一、适用法律
　　本协议适用中华人民共和国法律。
　　十二、 本协议变更或解除
　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
　　十三、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
　　十四、 本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，信诚律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。
　　十五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：
　　年 月 日
婚后父母出资买房，可以只写我一个人的名字吗？
可以只写你一个人的名字，但这房屋仍属夫妻共同财产。没有办法要求一方放弃，只能到公证处做一下出资公证，证明这房子的资金是由你父母出资的！婚后父母出资买房，可以只写我一个人的名字吗？
这个房子是你父母的也是你的，你老婆跟本无权拥有，从法律角度讲这个房子是属于你的婚后父母出资买房，婚后如何分割？
一般情况下，父母出资买房分为几种情况，因为您说的不太细，我就把这几种情况都列出来供您参考。1.全款买房，产权登记在儿子名下，这种情况一般会认定为您儿子的个人财产，婚后不会进行分割。2.您的钱加上他二人的钱买房，产权登记在二人名下，这种情况一般离婚后会作为夫妻共同产出进行分割，当然也有案例判，按照出资方的份额进行分割，其余部分一人一半。这种情况需要证明买房时的一部分钱是您出资，也就是说您需要保留好银行打款证明等。3.按揭购房，您出首付，产权登记在您儿子名下，由夫妻共同还款，离婚后一般认定为您儿子个人财产，贷款部分一般以借贷方式进行偿还。4.按揭购房，您出首付，产权登记在双方名下，由夫妻共同还款，离婚后按夫妻共有财产进行分割。此外，小两口已经结婚，而且儿媳妇也怀孕了，建议您多跟儿子商量此事，必要时也应该跟儿媳妇进行沟通，毕竟这些都是在离婚之后的事情，如果因为这件事影响儿子儿媳夫妻感情，就得不偿失了。
婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产吗
房产证是谁的名字呢，你可以通过律伴，请求律师作答分析看下。婚后一方父母出资买房需要公证吗
婚后一方父母出资买房的证明：
　　1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。
　　2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。
　　3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第22条第2款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
更多精彩内容请关注：http://china.findlaw。cn/婚后双方父母出资买房是怎么认定的？
婚后购房证明父母出资：
首次明确以结婚登记程序存在瑕疵为由主张撤销结婚登记应提起行政复议或行政诉讼；
明确规定亲子关系诉讼中一方当事人拒绝鉴定将导致法院推定另一方主张成立的法律后果；
首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产；
明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产；
首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有；
明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。
婚后父母出资给子女买房属于谁。
<p class="answer-box" data-v-4b、婚后夫妻自己购房，属于婚后共同财产。 2、婚后由一方父母购房，离异后，如果付款人提供足够的购房付款凭证，可以视为付款方父母赠与自己的子女的，离异时可以视为单方财产。
希望能帮到你热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930免费名额仅剩：
000抢先预约}