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现在比较好的p2p平台有哪些？
做为一名网贷新人，我们没有精力去考察平台的风控、项目等等这些复杂的方面，因此我们初试网贷可以先投资一些背景很强的大平台，虽然收益相对低一点，不过本金安全才是最重要的，至少收益也比银行理财要好的多。平台背景对应的逻辑：平台背景&≈&平台的违约跑路成本。这是目前最普遍最常用的平台判别方法。也是平台安全与否中我个人认为最重要的影响因素。看重这个因素，在某种意义上相当于认为民营平台的安全性趋近为零了。民营平台的问题我们后面再说。楼主按照平台背景能够起到的作用大小做了一个排序图，供大家参考。越靠近鱼头的背景越安全，越靠近鱼尾相对来说越不安全。在此容我一一赘述一下这么排序的原因。以看背景为出发点的平台判别方法，对应的逻辑就是该平台背景的给平台带来的违约跑路成本到底能高到什么程度。这里说的是违约跑路成本，并不是背书作用。背书作用这件事本身是虚的，但是P2P的风险是实实在在的，所以我们避虚就实，看看平台的干爹们都能给他们带来哪些实质性的安全保障。第一梯队：具有超级背景的民营平台所谓的超级背景是指这家平台的干爹大到一旦倒闭，将可能影响整个国家的金融秩序。这句话不是危言耸听，比如平安，这家公司严格意义上讲确实是民营的，但是它真的大到了国家不能让他倒。而且话说回来，此民营非彼民营，保险牌照银行牌照那可不是一般公司能拿到的，具体这中间的历史就不用扒了。在我的眼里，平安这种公司已经脱离了简单的商业层面了。再举个例子，像蚂蚁金服之前传出要在A股上市，银监会顿时背后一凉，这个公司体量实在是太大了，大到如果上市可能会影响到整个A股市场的流动性。当然了，这里只是用蚂蚁金服举个栗子，并不是说它有P2P的业务了，恒大同理，万达也是一样。只要这种巨无霸公司白纸黑字的承诺兜底，那么选择相信就好了。真出事了，那就不是简单的平台出事，肯定是这个国家出了什么问题，那种情况普通老百姓肯定都活的不好了，所以不必纠结其他的问题了。什么风控啊，资产端啊，我认为根本就没必要看了。当然，话又说回来了，陆金所这种平台肯定是要店大欺客的。如果没有100万本金，我应该是不会考虑投这种平台的吧。银行控股，上市公司这里面典型的代表是国开行的开鑫贷，不知道还有没有别的平台也是这种情况，我就只知道这么一个，上市公司就是宜人贷了。开鑫贷要是出事，国开行肯定是要兜底的。那国开行有没有可能倒，这也是有可能的。不过别怕银行倒了，国家也是肯定要兜底的。别说中国，就是美国的银行倒了也是一样的，美国有完善的银行破产保险流程，再不济国家也会出手的。老百姓钱没了，那可是要跟你玩命的，这是关乎到整个政权的稳定的大事，轻易不会出事的。宜人贷能在美国上市，这个是最好的证明。纳斯达克上市含金量和国内一些平台借壳上市那是完全不一样的。而且上市公司有着相当严格的信息披露要求的，一旦出现风吹草动，这种公司的风险要比其它公司暴露的更彻底。好消息同理——宜人贷上市之后就跌破发行价，但发完年报之后股价就迅速回升是最好的证明。上市公司的造假风险是非常高的，宜人贷披露的内容我们还是有理由相信其真实性的。但是宜人贷相比陆金所，或者是跟开鑫贷比我个人觉得弱一点的就是宜人贷毕竟是一桩买卖。买卖这个东西的风险显然跟政权比那要大那么一丢丢吧。诺基亚这种巨头都能倒，宜人贷也可能出现经营不善的那一天的。如果用百分比来表述这几家平台的安全性，我觉得陆金所安全性是99.99%（这个世界上没有绝对的事，所以没用100%），开鑫贷99.90%，宜人贷99%。第二梯队：上市公司和国资控股平台当然了，第一梯度虽然安全，但是那利率就“啧啧啧”了。比他们利率稍微高一点，又很安全的平台就是我们常说的上市公司控股和国资控股平台了。具备这俩种背景的平台在数量上比较有限，安全性要比一般平台高的多。之所以把他们放在了第二梯队，主要原因是考虑其动机。楼主认为P2P本质上说这是一桩买卖，有的人觉得我干这个买卖能挣钱，然后我就干了，有的人觉得我干这个买卖其实不能挣钱，但是干完之后能让我活着，那我也能干。第一梯队的我认为属于第一种，第二梯队是属于第二种的。上市公司本身会有自己的业务，而且原来应该做的还不错，要不也不能上市。但是随着经济下行，上市公司的日子显然也没多好过。之前关于A股315家公司年净利不到1500万，不够买深圳一套房报道大家应该都看过，这说明大家都遇到了困难。所以很多上市公司就想到了P2P，其切入这个行业之后可能能够达成以下几个目的：1.&二级市场上股价飙升（有很多搞P2P的上市公司已经证明过了），这意味着该公司可能在一级市场上能更容易融到钱，这非常重要。2.&通过P2P平台进行自融。3.&觉得这是一个好的方向，为未来转型做准备。国资和上市公司其实道理一样，切入到这个行业的，我认为看重P2P前景的少，实实在在真缺钱的多。P2P公司是能够帮助他们解决现金流问题的。从动机上来看，他们各怀心腹事，属于动机不纯，这是把他们放到第二梯队的原因。从平台违约成本来看，上市公司和国资经营不善的可能性有，但是因为经营不善就违约的概率很低。他们如果因为P2P业务的原因导致其倒闭，这对整个社会造成的舆论影响是非常坏的。这种后果会倒逼企业本身非常谨慎的对待这件事情，控制好自己的成本。综上所述，具备上市公司控股和国资控股的平台，还是很安全的。在谨慎一点呢就是去看看背后谁控的股，去查一下控股公司的经营情况。上市公司可以去看他的财报。国资你可以问问当地的“朝阳群众”对该国资的评价，还是具备一定参考性的。数轮大机构风投进入的平台这种平台在行业内的影响力已经非常大了，要论知名度那绝对的第一梯队。从舆论上来讲，像微贷网，人人贷这类平台也很难想象他们倒闭会给整个行业会带来什么不可挽回的负面影响。但是从商业上来讲，风投进入这充其量是个买卖，买卖就有成功有失败。多轮融资只能提高它成功的概率，并不能彻底规避它失败的风险。这也是把他们放到了第二梯队的原因。一般情况，已经到融资到C轮的公司就很难倒了。楼主认为，具备以上背景的平台，一起构建了目前网贷界的安全边界。楼主认为，目前网贷的安全利率≈10%。这几种背景的平台，投资人光看干爹就足够清楚平台的安全程度了。至于平台的业务啊，平台的信息透明度啊，是不是自融啊，有没有银行托管啊，是拆期限还是拆金额啊等等其实都不重要。这些背景的平台是没有任何诈骗嫌疑和动机的，也就是我们常说的不会出现道德风险。如果总结所有目前出事的平台，我们会发现，道德风险是这个行业最大的风险。至于经营风险肯定会有，那么假设具备以上背景的平台出现了经营风险，我们设想一下他们会采取什么补救措施。以上内容纯属胡诌八扯。楼主只是想通过这个图来说明，上文中提到的类型平台出事之前肯定是有人会做挽救措施的。
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P2P平台抢占房产抵押项目
来源：好贷网
责任编辑：陈立强
　　2015年1月份，问题平台数量共计57家，虽然较2014年12月有所下降，但仍远超去年同期(12家)水平。在1月份的57家问题平台中，停业4家，跑路20家，提现困难33家，提现困难平台占比超过50%。从地域分布来看，1月份问题平台主要集中在山东、广东、浙江、上海、四川等地区。　　分析人士称，沿海地区成为问题平台的重灾区，其原因主要是这些地区经济发达，小微企业众多且民间借贷活跃，尤其是广东及浙江地区，网贷行业起步早、平台数量基数最大，由于经济增速放缓，企业生存环境恶化且效益下滑，信贷风险随之加大。　　伴随行业快速增长和问题平台不断暴露，P2P行业正加速整合，不同细分领域的P2P平台个性化特点日趋明显，房产抵押等项目类型已成为典型的标准化、高质量P2P案例，受到了越来越多投资者青睐。专家表示，该平台主打的房产抵押类项目上线后都遭遇了抢购，而票据融资、动产监管等低风险项目也普遍在上线后几分钟内售罄。　　“安全是P2P运营过程中不可动摇的核心，因此银客网重点发力房产抵押类项目，以北京地区优质房产为主，结合平台自身资源优势，已经掌握到风险较低的借款项目与资产。”专家认为，只有牢牢掌握优质项目与资产，具有一定的控制力，才能够充分发挥P2P平台的独立价值。同时，切准某种细分垂直行业，也才能够深耕细作，获得长期发展，而不仅仅是逐利。　　对于业界盛传的今年是P2P行业“洗牌年”一说，专家认为，P2P平台虽然只是信息中介，但需要对市场用户承担更多责任。未来P2P监管细则的落地可能会使得行业整体面临重大调整，违规操作的P2P运营模式将宣告终结，市场淘汰速度确将加快，行业环境也有望进一步改善。不过，对于尚处于初级发展阶段的中国P2P网贷来说，问题暴露再正常不过，毕竟优胜劣汰是任何一个行业都必须经历的过程，因此P2P行业洗牌或将长期存在。
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工薪贷 信用贷总利息：2.18万 分期 4992元/月深圳突查42家中介 仍有P2P平台涉嫌首付贷_楼市动态_贷款攻略 - 融360
公积金政策
深圳突查42家中介 仍有P2P平台涉嫌首付贷
　　10月4日晚，深圳市发布楼市调控&深八条&。彼时，市场关注焦点多在&进一步完善差别化住房信贷政策&上。因其规定&购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。&此举受到各方高度关注。
　　但时至今日，令许多人没有想到的是，第七条&严厉查处房地产市场违法违规行为&似乎有后来居上的势头。先是在10月13日，深圳市市场和质量监督管理委员会（以下简称深圳市场监管委），派出12个检查组，分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查，并对部分机构进行了立案处理。昨日（10月27日），其又组成了13个检查组，对42家房地产中介机构及其上下游关联企业进行了突击检查。
　　值得注意的是，此次针对房产中介上下游机构的检查，还波及到了P2P平台，并且有平台涉嫌仍在提供&首付贷&产品。有分析指出，之前互联网金融行业监管环境比较宽松，一些业务创新缺乏规范。这使得一些资金通过P2P这样的平台违规进入楼市，助推了房价上行。对其进行规范，有助于防止互金行业泡沫蔓延到房地产行业。
　　检查基本覆盖大型中介
　　根据深圳市场监管委官方微信通报，这是其10月13日发起的房地产行业违法行为专项整治行动的一部分。
　　此次深圳市场监管委执法人员组成了13个检查组，突击检查了世联地产及其旗下的世联小贷和世联集金、从事房地产金融业务的P2P企业合时代、从事房地产经纪服务的中原、链家、美联、Q房网、世华、家家顺、招商置业、永安、新地中央、万福、幸福万家、U房、龙岐等42家房地产中介机构及其上下游关联企业。
　　此次对房地产中介机构的检查重点是，中介在服务过程中是否存在未经业主委托擅自发布房源信息、发布虚假房源、虚假信息、违法广告等，是否隐瞒房屋真实成交价格、赚取差价，是否明示收费项目、收费标准，有无不合理收费、捆绑收费，有无泄露或不当使用客户信息、有无利用格式合同条款侵害消费者权益，以及其他阻碍房地产市场健康发展的违法行为。
　　检查发现，中原地产、家家顺、世华地产的部分门店现场无法提供业主委托销售协议、明码标价不规范，美联物业涉嫌利用格式条款侵害客户权益等违法行为。深圳市场监管委表示，下一步将继续跟进调查，并依据相关法律法规进行处理。
　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次深圳对房产中介进行严厉查处，与深圳的房价上涨压力较大有关。此前对房产中介行为的规范多是纲领性的文件，而此次检查则更加细化，对相关业务提出了具体的规范要求。
　　房产调控波及P2P行业
　　值得注意的是，深圳此次针对房地产中介机构的检查还波及到了部分P2P平台。
　　根据深圳市场监管委的通报，在检查P2P网贷平台合时代时，执法人员调查发现，该平台自10月以来发布了一系列房产项目贷产品，为购房者提供购房资金，借款资金比例超过房款的50%，年利率高达15%，涉嫌构成&首付贷&，属于相关部门禁止的违规行为。
　　比如，合时代官方网站日开始竞标的房产项目贷，贷款金额为230万元。项目介绍里写道，借款人为深圳市某贸易有限公司法人代表及实际控制人，借款人从事房地产经纪及国际贸易多年，借款用途是收购房产。
　　深圳市场监管委表示，该行为涉嫌提供现在国家明确禁止的房产&首付贷&。&首付贷&使诸多网络房产借贷平台不断地增加借贷，加大了资金的杠杆率，无形中推高楼市价格。在楼市上行的时候，这个方法看似安全，但是楼市一旦出现下行，相关机构资金链就会断裂，面临资金无法收回的问题。
　　在对世联行旗下的深圳市房联宝宝金融信息服务有限公司（即世联集金）和深圳市世联有限公司（即世联小贷）的检查中，深圳市场监管委发现，世联小贷公司的主营业务是&家园云贷&项目，主要为购房者以及其他消费者提供，放款资金部分来源于世联集金。对于资金流向是否用于支付购房首付款，执法人员表示会进一步核实，并将此类违法行为移送金融主管部门处理。现场也发现世联集金平台涉嫌广告违法。
　　严跃进指出，此前市场监管环境比较宽松，导致一些互联网金融方面的产品创新不太规范。一些资金通过P2P等互金平台违规进入房地产市场，对房价上涨起到了助推作用。
　　他表示，深圳地区的P2P行业是比较发达的，在相关方面的创新也比较多。如果后续监管进一步加强，可能会使得一些P2P平台业务经营比较困难，需要警惕部分平台打&擦边球&逃避监管的行为。
　　总的来说，严跃进认为，对房地产中介机构及相关P2P资金违规进入楼市进行打击，有利于防范互金行业的一些泡沫进入房地产市场，这对房地产市场的健康发展无疑是有利的。未来房产中介在进行项目推介或提供相关服务时，可能会趋于低调，有利于促进其采取合规的营销、经营模式。
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日前，网贷之家联合盈灿咨询发布了《P2P网贷领域房产抵押贷款研究报告》，报告重点介绍了当下最为流行的P2P网贷房产抵押相关信息，并对国内房产抵押领域的十大知名P2P平台进行了具体介绍以及相关的数据分析与评价排名。这十家P2P平台分别为91旺财、安心贷、国诚金融、和信贷、积木盒子、融金所、天下贷、温商贷、小牛在线以及易贷网。
在P2P网贷众多的抵押实物中，房产抵押最受欢迎。据网贷之家发布的网贷投资人问卷调查报告显示，有24.08%的投资人偏好房产抵押业务;21.9%的投资人偏好汽车抵押业务;23.86%的投资人偏好综合性网贷平台业务;仅8.42%的投资人偏好个人信用贷款业务。房产抵押业务如此受欢迎，主要是因为国内的房价未来走势普遍被看好，尤其是一线城市的房价，抗跌性强，增值保值的效果较好。
以上十家P2P平台虽然都有涉及到房产抵押业务，但真正完全专注于房产抵押业务的平台却只有两家，分别是安心贷与温商贷。
虽然安心贷与温商贷都专注于房产抵押业务，但是这两家平台在产品类型以及运作模式上等方面差异较大，现在我们来做下分析：
安心贷为投资人提供的产品主要为抵押贷与周转贷。抵押贷以北京、上海一线城市的超额房产作为抵押物，同时这也是平台的主营业务。周转贷借款人群设定在待收本金总额(除奖金外)超过2000元以上的财富会员与特权会员用户投资人，可以提高客户的粘性，加快资金的流转。
温商贷平台上的产品主要有三个：转贷宝、温商宝、财智理财。转贷宝是平台与温州市总商会应急转贷资金管理委员会合作的项目，其中应急转贷资金管理委员会为平台推荐优质的借款人，并进行初步审核;温商贷是由温商贷线下团队开发的借款人项目;财智理财是温商贷推出的自动理财产品，每月系统自动将利息收益打入用户的银行账户。
2个月逾期年化收益率为14-15.5%+0.55%-1.5%
3个月逾期年化收益率为10%、11%
6个月逾期年化收益率为12-13.2%+0.4%-1.2%
1个月逾期年化收益率为6%-10%
3个月逾期年化收益率为6%-12%
1个月逾期年化收益率为13.5%
3个月逾期年化收益率为15%
6个月逾期年化收益率为17.1%
1个月逾期年化收益率为13.5%
3个月逾期年化收益率为15%
6个月逾期年化收益率为17.1%
12个月逾期年化收益率为17.8%
财智理财：
周期在6-12个月，预期收益在12%-16%
安心贷的贷款申请主要通过线下渠道获取，平台的客户包括企业和个人。与很多P2P平台类似，安心贷采取与小贷公司合作的方式，由小贷公司推荐客户，安心贷对小贷公司推荐的客户进行多方面的评估与审核。不过值得注意的是，安心贷在上线之前其本身就是小贷公司，拥有大量的优质的客户以及来源渠道。
温商贷业务来源于线下，包括平台自行开发的客户以及温州市总商会以及转贷资金管理委员会推荐的客户。温州市总商会以及转贷资金管理委员会在为平台推荐借款人时，会先对借款人的信用信息以及房产进行初步审核和评估，温商贷负责进行二次审核。目前温商贷的房产抵押业务开展的范围主要集中在温州本地。
安心贷拥有一支精通金融理财、互联网技术和政策法规的专业队伍，团队职能划分清晰。风控团队拥有最新的风控机制、最严的风控措施、最多的安全保障措施、最充足的风险准备。同时，安心贷严格按照6道风控流程实施，而且每笔借款项目都会现场考证，并聘请第三方评估公司评估;且拥有自己的专业的高级催收团队，负责对经督促提醒尚未归还逾期的借款进行包括上门等一系列的催收工作，直至采取法律手段。
温商贷采用O2O结合P2P的经营模式，从线下对借款项目进行风控审核，再将审核通过的借款项目发布在平台上，供用户投资选择。每笔借款项目均需要抵押物审核，进行公证处理;并报备与当地相关金融部门进行备案。同时，坚持5道审核12道流程的风控工序，将风险控制最低。温商贷金融团队超过50人，从事于强大的风控团队建设，为理财人提供了有力的后续保障。
安心贷是专注于北京、上海一线城市的房产抵押，温商贷是专注于温州本地的房产抵押，就两个平台业务开展的范围来说，安心贷的安全性更强一些。虽然温州房价与国内一线城市相差不大，但是温州房价走势与当地经济形势息息相关，一旦民间经济风向不对，房价则很容易被影响。而北京、上海作为国内经济最发达的城市，市中心有限的区域无法满足持续涌入人口的需求，房价不会上涨的话，也会保持基本的稳定。
虽然关于P2P网贷监管的指导性文件已经出台，不过，由于国内个人征信体系尚不完善，在投资者看来，拥有实物作为抵押的平台是最值得相信的，尤其是像房产、车产这类能够通过处理变卖的方式保障投资者利益的平台。确实如此。随着P2P网贷行业的竞争加剧，相信专注于实物抵押的平台定能凭借自己的优势，在网贷行业中占得一席之地。
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