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房产税开征，利益受损的到底是谁？房价会不会降？
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一直是很多人们心中的痛，很多的年轻人买不起房屋，面对不断高涨的房价，让很多的年轻人心里阴云不断。近日房产税政策再一次被提上日程，未来房地产税将按照房屋评估值来进行征收，那么房产税开征，利益受损的到底是谁?房价难道真的会降吗?房产税开征，利益受损的到底是谁?房产税是国家讨论许久，又经过人民代表大会研究讨论才最终确定的，其根本目的是为了抑制房价的上涨，甚至大幅度降低房价。该项政策将由财政部全权负责，由住建部和人口普查部配合，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税的立法和实施。房产税真的快来了，那么其对什么人影响较大?对普通百姓的影响怎么样。首先，网上经常讨论的房越多，税越高，累进制的收税是很有可能的，对拥有多套住宅的人来说，名列前茅套免征、从第三套或者第五套开始进行累进税率，要是一百套房屋最终一套的税收可能就是一套房屋的价格了。对囤积大量房屋的人影响当然特别大。这意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水，想屯房发财是不可能了，甚至可能屯房破产!到时候房产市场会有大量囤积的房子抛售，对中心城市的房价构成显著影响，有效抑制房价的上涨，甚至显著下降。这些囤积了大量房产的人将会是最怕房产税实施的人。另外，房产税对贷款、加杠杆、超承受鞥哪里买多套房子的白领阶层将会是毁灭性的打击，本意想着屯房挣钱，但如果房地产税开征，会让房价进入一个平稳期或者下跌期，届时房子将会很难出售，大多数人都会观望房产市场，等待房产市场的进一步下跌，这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，甚至房产税可能成为压死他们的较后一根稻草，让他们不得不低价抛售房产，不然生活将会变得十分痛苦。相对而言，在三四线城市囤积了大量住宅的人将会更惨。即使三四线城市不会有太高昂的房产税，但是通过累进制的房地产税，也能给屯房子的人很大的压力，成本将大大增加，再有三四线城市人口增长乏力，很多家庭都有自己的房子，所以屯房子的人很难通过卖房转嫁房地产税，卖房子找不到接盘侠，其结果便是自己慢慢看着房产的贬值而没有一点办法，还得交着不少的房地产税。房产税来了房价真的会降吗?短期影响很大，因为大家恐慌。长期影响不大，因为房地产取决于货币发行量、房地产供应量与经济周期。美国有房产税，房地产照样有周期。现在我国已经征收住宅持有税的上海、重庆，试点方案蜻蜓点水式，房产税对房价影响可以忽略不计，房产税收入对地方财政收入贡献极小。未来房地产市场上涨，有三种呈现方式：1、货币宽松阶段，房地产的投资收益远超过房地产税的时候，房地产作为避险工具，还会继续作为重要的投资工具。参照1997年到2008年之前的美国房地产。2、经济长期稳定增长、城镇化上升，房地产价格将随之稳步增长。美国房地产在1940年一直处于上升阶段。3、房产税推出后，租金回报率高的地方，房价将继续上涨。房产税的征收政策已经基本上有了轮廓，但是具体什么时候开征还是要看国家政策的调控，还是要看房地产市场的发展需求。希望房产税政策的出台能有效的控制房地产市场的良性发展，让更多的年轻人都能有实力买到自己的房屋。本文仅代表作者观点，不代表吉屋立场。
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国家标准里没有白酒厂具体设计规范，现实中白酒厂房生产车间主要包括制曲和制酒车间，当然还有酒库、原料库、成品库、包装车间等。厂房的标准高度一般是5~6米，大部分厂房是这个高度，如果是单层钢结构厂房就必须6米以上了，制曲车间包括原料室、粉碎室、润料场、踩曲场、大曲培养室和干曲房（曲库），应布置流水作业线。曲房结构一般采用土木结构，人字架屋顶。一般采用坐北朝南，曲室檐高一般为3.5~4m，长8米，宽8米，面积60平方米左右。曲房前后开设窗户，窗高1.1m左右适当设置排气窗，通常设双重门。制酒车间要求场地平坦、宽敞、坚硬、易于排水和清洗，间内应设置原料堆积场、酒甑、晾场、发酵池若干。水泥框架结构较多，房高度好要高6m左右（要考虑天车抓斗运送醅料进、出窖）跨度12m；室内通风要好；酒甑屋顶上一定要开设排气窗。
08-18 15:37
１、如果厂房房产过户到了个人名下，没有遗嘱，按法定继承分割。根据《中华人民共和国继承法》第十条：遗产按照下列顺序继承： 顺序：配偶、子女、父母。第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。２、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。３、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。４、厂房房产没有过户的个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租，但无权继承。法律依据《中华人民共和国合同法》承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
08-18 13:08
１、租金计算方法及说明：租金计算所涉及的基本要素包括：租息率、租赁本金、租赁期数和租金计算方式等。　　原则上，合同约定的租金支付日应以租金到账日为准。２、租赁项目的年租息率具体为：年租息率＝基准利率*（1+浮动比率）+保险费率（精确到0.001％），或者年租息率＝基准利率＋浮动点数＋保险费率。（“保险费率”也可包含在“浮动比率”或“浮动点数”内）；３、可以按照阶段租金法。指将租赁本金分成若干个阶段偿还，在每个阶段约定偿还的租赁本金和还款期数，并可选择按等额租金或等额本金方式计算各阶段内每期租金。承租人偿付某一阶段租金时，该阶段外未偿还的租赁本金单独计算租息（租息＝该阶段外未偿还的租赁本金×期租息率×期数＋该阶段外未偿还的租赁本金×日租息率×零头天。
08-18 11:41
08-15 16:54
08-13 16:31
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如何寻找到合适的厂房是绝大多数厂商都面临的难题。对于厂商来说，选择合适的厂房会节省大量成本，为产品的生产、运输、营销增加很多便利。通常选择厂房会关注两点：，厂房的位置；第二，厂房的价格。这两者选择妥当不仅会帮助企业降低支出成本，还能将这一部分成本加以利用，避免资金浪费。
然而，寻租厂房并不容易，目前，很多厂商通过传统中介选择厂房，但这种方式存在两大弊端：一方面传统中介房源有限，选择面窄； 另一方面，中介行业鱼龙混杂，某些黑心中介为能赚取更多佣金，不惜设计各种骗局，致使缺乏经验的厂商蒙受损失。在这种情况下，“库房无忧”服务平台应运而生，有效解决这一难题。
作为“库房无忧”服务平台的受益人，刘先生亲自体验了“库房无忧”带来的便利。刘先生是一名家具定制匠人，他从小作坊干起，如今形成一定规模，为能获得长远的发展，去年他下决心在上海开设一家属于自己的工厂。可不幸的是在租赁厂房的过程中，刘先生遭遇黑心中介，不仅五万元定金打了水漂，还闹上了法庭。
回忆此事，刘先生后悔不已：“这家中介很会说，将厂房的条件形容得非常好，我急于开工，被他说动，就在合同上签字，交了五万定金。可谁知他们却迟迟不交房。无奈之下，我只好上告法庭。”他叹了口气，“我原想对方只要交房也就算了，哪成想对方迫于压力准备交出那间厂房时，我却发现厂房条件十分简陋，根本没有中介描述的那么好，没办法，我只好请求解除合同，返还定金。虽然，终法院判我胜诉，但却因此耗费了大量的时间，耽误了很多事情，得不偿失！重要的是我仍然没能找到好的厂房！”
说到这儿，刘先生感慨道：“好在‘库房无忧’服务平台帮我解决了难题。去年我经朋友介绍首次接触了‘库房无忧’。‘库房无忧’是一家专门从事厂房租赁业务的互联网O2O服务平台，和传统中介房源太少不同，‘库房无忧’上面房源十分丰富，线下网点更是覆盖了上海、杭州、南京、成都等很多大城市，而且性价比也相当高，重要的这是一家具备正规资质的服务平台！通过‘库房无忧’服务平台我很快找到了合适的厂房，据统计该厂房每年为我们节省资金达七八万元，真是因祸得福！现在我生意越做越好，我正打算开设几家分厂，到时我还要从库房无忧租赁厂房！”
据了解，“库房无忧”服务平台是由上海库缘网络科技有限公司专门打造的一款从事厂
房、仓库出租的专业平台，目前，该平台已经帮助越来越多的厂商寻找到高性价比的厂房、仓库，成为库房租赁服务平台。
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主要经营库房无忧是专业从事厂房仓库租赁、园区代运营、代理招商的工业地产服务平台， 以线上线下相结合的方式开创了工业地产O2O模式，解决了传统找房难、找房慢、信息不匹配、信息不安全等问题；平台拥有库房无忧PC端、手机版、微信版、库房无忧APP等终端依托强大的获客能力，线下一对一的优质服务，为中小企业提供精准的仓库厂房租赁解决方案，为园区、业主实现高效招租、库房升级改造等增值服务。。
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B2b168.com All Rights Reserved找仓库、找厂房、找库房无忧！找仓库、找厂房、找库房无忧！库房无忧厂房出租信息百家号一、品牌介绍库房无忧是专业从事厂房仓库租赁、园区代运营、代理招商的工业地产服务平台， 以线上线下相结合的方式开创了工业地产O2O模式，解决了传统找房难、找房慢、信息不匹配、信息不安全等问题；平台拥有库房无忧PC端、手机版、微信版、库房无忧APP等终端依托强大的获客能力，线下一对一的优质服务，为中小企业提供精准的仓库厂房租赁解决方案，为园区、业主实现高效招租、库房升级改造等增值服务。截止2017年9月库房无忧服务网点已覆盖长三角主要城市，拥有40家营业网点，合作房源量6万套以上，覆盖率达90%，找房、招租效率领先于传统行业水平30%，至今已成功为2万家企业提供精准选址服务，赢得了如：顺丰、百世、京东、BELLE、ESR（益商红木）、普洛斯、雷士照明、大润发、易酒批、酒仙网等众多优质客户的好评。未来，平台将迅速向全国各主要区域扩展，力争成为全国连锁型互联网工业地产服务领导品牌。找厂房，找仓库，找库房无忧。让天下没有难租的库房！二、核心业务1、厂房仓库出租：客户：所有房源均为实地考察拍照，均为真实房源，真正让客户省时省力轻松找房。客户能够在库房无忧线上平台通过“地图找房”实现在线委托。基于库房无忧独有的“管理”系统，可快速实现区域、价格、房源类型等维度的房源筛选，帮助客户找到心仪房源，为客户提供从咨询、看房、交易整体流程的一对一服务。业主：业主能够在库房无忧平台实现在线委托, 为业主提供一对一招商服务，提供实地勘察厂房、客户带看与反馈等一系列服务。高效的出租速度、专业的服务态度、让业主出租厂房更省心。2、工业园区运营代理招商园区定位：结合当地客户大数据及产业导向精准确定园区定位；园区招商：线上线下大量广告投放，快速获取客户。上百名企业服务专员专注开发各行业客户。库房无忧平台及各营业网点精准客户推送。派驻招商人员现场招商。园区服务：对园区企业进行注册登记、变更、注销、年检免费咨询等全方位管家式服务。三、增值业务：环评、装修设计、注册公司、租金分期、法律服务、装修贷款、园区规划设计四、核心优势：1、专业的运营团队拥有近百家营业网点，选址经理全程标准化服务，找房效率领先于行业水平30%2、专业的技术团队先进的自主开发管理系统，全新地图找房模式引领行业3、庞大合作资源合作房源量6万套以上，至今已成功为2万家企业提供精准选址服务，赢得了如：顺丰、百世、京东、BELLE、ESR（益商红木）、普洛斯、雷士照明、大润发、易酒批、酒仙网、立邦、红双喜等众多优质客户的好评。4、强大的获客能力线上线下广告覆盖主流网站全方位立体营销五、发展历程：2015-11 库房无忧从火星来到地球2015-12 第一家营业网点闵行分部开始为客户服务了2016-03 上海浦东、嘉定、松江，我们来了2016-03 库房无忧获知名投资机构天使投资；2016-05 上海青浦、奉贤迎来我们的足迹------大上海全覆盖2016-06 美丽的杭州---江浙沪逐步形成网络互动园区运营产品正式启动江苏昆山---库房无忧首次向上海以外挺进2016-11 库房无忧业务覆盖江浙沪主要城市；2017-03 库房无忧再次获融资；2017-06 库房无忧单季GMV突破6亿元，环比上一年增长了近100倍；17-09 成功为“中铁物流”、“BeLLE”“雷士照明”“顺丰”“京东”等20000家企业成功选址2017-09 库房无忧分别在江苏、浙江、安徽等省内城市各增设网点，营业网点数突破百家，实现长三角全覆盖！未来计划将在全国迅速开设更多网点。热线 :400-820-2058本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。库房无忧厂房出租信息百家号最近更新：简介:库房无忧专业从事厂房出租仓库租赁作者最新文章相关文章全国服务热线：8
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