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国家关于办理房产证都有哪些规定？是否必须要有土地证？
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地区：江西-南昌
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国家规定房屋交钥匙后3个月内可以拿到房产证,但现实开发商或房管局都有关系,开发商手续是否齐全,督促房管局是否紧都有直接的关系,一般开发商给你承诺1年内拿到证,
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我买了一套二手房，办理了房产证，但没土地证。后期房屋如果拆迁的话，是不是要土地证？怎样办理土地证
地区：江西-南昌
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按规定房屋转让是必须具备土地证的。但拆迁不一定会要土地证，因为房屋所落土地的权属有很多种情况，如果能办出房产证就证明该处房屋及土地能够转让，如果在拆迁中发现土地不能转让，那就是房地局等房屋管理部门没有按程序取得土地管理部门的同意，那也不是你的责任。但有土地证和无土地证在拆迁房屋补偿价格肯定是不一样的，有的地方只看房产证，但有的必须双证齐全。建议能办理就去办理，直接去当地土地管理部门如国土管理局，土地管理局，房地局等部门询问。（土地部门全国没统一名称的）在办理过程中你就知道你的房屋在权属中有哪些隐性问题存在，可以及早准备，免得拆迁吃亏。
我买了一间北京东城的私产平房，持有房产证，没有土地证，请问需要办理土地证吗？如何办理土地证？谢谢！
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答：北五环办理土地证需要带上：　　1、土地分割转让许可证。　　2、房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。　　3、购房合同副本及第1、2、最后一页复印件。　　4、身份证原件及复印件。　　到相关办理窗口交相关资料，填表签字。费用共需缴纳工本费18元，此证大概15分钟即可办理完成。
山东潍坊市关于独生子女拆迁补偿有哪些规定
地区：四川-成都
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申请条件符合下列条件之一的，可以申请领取《独生子女证》：(1)夫妻生育一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；(2)夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；(3)夫妻原有两个计划内生育的孩子，其中一个意外死亡，另一个不满十六周岁的；(4)夫妻丧偶后只有一个不满十六周岁孩子的；(5)夫妻离婚前生育过一个孩子，离婚时孩子判由本人抚养，并且该孩子不满十六周岁的；(6)再婚夫妻一方生育过一个孩子，另一方未生育过孩子，现家庭只有这一个不满十六周岁孩子的；(7)再婚夫妻再婚前双方各生育过一个孩子，其中一个由对方抚养，现家庭只有一个不满十六周岁孩子的；(8)经过批准可以生育第二个孩子的夫妻放弃生育，且现家庭孩子年龄在十六周岁以内的。不可以领证的情况：（1）照顾生育第二个孩子的；（2）子女留在本市，父母双方在国外期间的；（3）未婚生育后不再结婚的；（4）单身（包括离婚者）收养孩子的；（5）孩子均已死亡的；（6）再婚夫妻一方原已生育过两个孩子，离婚时各抚养一个，又与初婚或从未生育过孩子的一方结婚，现家庭只有一个孩子的。办理领取《独生子女证》的程序夫妻双方及其子女都为本市农村常住户口或者城镇常住户口的领证程序：（1）由女方到所在单位(无单位的到村民委员会或居民委员会)领取《独生子女证申请审批表》。（2）经双方单位(无单位的由村民委员会或居民委员会)初审同意后，送女方常住户口所在地的乡(镇)人民政府或街道办事处审核(需携带户口簿、结婚证原件)。乡(镇)人民政府或街道办事处应在十五天内审核完毕，报所在地的区、县计划生育委员会审批(附户口簿复印件)。（3）区、县计划生育委员会应在接到《独生子女证申请审批表》次日起三十天内审批完毕。对符合条件的，发《独生子女证》。丧偶或离婚对象的领证程序（1）由符合条件的一方到所在单位(无单位的到村民委员会或居民委员会)领取《独生子女证申请审批表》。（2）经所在单位(无单位的由村民委员会或居民委员会)初审同意后，送符合条件一方常住户口所在地的乡(镇)人民政府或街道办事处审核(需携带户口簿、结婚证、离婚证明原件)。乡(镇)人民政府或街道办事处应在十五天内审核完毕，报所在地的区、县计划生育委员会审批(附户口簿、离婚证明复印件)。（3）区、县计划生育委员会在接到《独生子女证申请审批表》次日起三十天内审批完毕。对符合条件的，发给《独生子女证》。其他情况的领证程序（1）夫妻双方的常住户口在本市，而子女常住户口在外地的，经子女常住户口所在地的乡(镇)人民政府或者街道办事处出具证明后，按照“夫妻双方及其子女都为本市农村常住户口或者城镇常住户口的领证程序”办理。（2）夫妻一方为本市农村常住户口，另一方为本市城镇常住户口。补办程序《独生子女证》丢失后需要到原发证机关补办。具体程序如下：先到单位或居委会开证明信，再携带户口本、身份证、结婚证、准生证、夫妻2寸合影4张到街道办事处填表，最后到女方户籍所在地的街道办事处补办。申办流程1.居民填写申请表2.单位或居委初审3.计生办审核4.区计生委审批5.发证及奖励所需材料原配夫妻：夫妻双方和子女的户籍证明、结婚证明；孩子准生证、出生证、放环证（附带透环B超结果证明书）证件及复印件、亲子合照（一家三口）二寸2.离婚对象：符合条件一方和子女的户籍证明、离婚证明；3.丧偶对象：符合条件一方和子女的户籍证明、丧偶的证明；4.再婚对象：夫妻双方和子女的户籍证明，离婚证明，结婚证明。
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最新法律咨询梅城检察室工作人员仔细分析，耐心调解，终于化解纠纷“这个房子应该是我们家的祖产，每个后代都应该有份。这是房子的土地证……”说话的是在梅城镇古城保护开发建设（棚户区改造）工作中涉及的一起拆迁调解纠纷中的当事人梅老三（化名），他所提供的，是一张民国三十四年（即1946年）的土地所有证。 今年5月，梅城镇棚户区改造正式启动。为处理好改造过程中出现的一些矛盾纠纷，由梅城镇综治办牵头，梅城法庭、梅城检察室、梅城司法所、睦之道调解室等单位共同组成了梅城镇古城保护开发建设（棚户区改造）权属纠纷化解工作小组。 文章开头的梅氏房屋产权纠纷，就是梅城检察室在工作组进行调解工作时遇到的一起纠纷。纠纷涉及的民宅在梅城镇一处老街上，现在是梅老二（化名）居住。在这次古城保护开发建设中，该住宅被列为拆迁对象。但是梅家另外几个兄弟以及他们的后代认为，该处房产是祖产，梅家的子女人人有份。梅老三还提供了一份民国三十四年（即1946年）的土地所有证。但梅老二的后代也提供了一份1951年土改时的土地所有权证，认为该房产系梅老二一方所有。 面对这两份土地证，梅城检察室的工作人员经过分析研究，认为梅老二提供的1951土改证是真实有效的，应予以认定其权属。而梅老三提供的土地证为民国时期的，新中国成立后，政权发生变化，民国时期的权证不予认定。至于是否系祖产，根据目前的依据无法认定。但是，在梅老二提供的1951年土改证上，梅氏兄弟的母亲系共有人，其所占房产比例其子孙均有继承权，因此，梅家其他兄弟姐妹的后代可以代位继承梅氏兄弟母亲的份额。经过调解，双方对权属认定再无异议。 （通讯员 金婷）
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夫妻共同的房产证和土地证一方去补办可以吗
夫妻共同的房产证和土地证一方去补办可以吗
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可以的。。
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不能。。。
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现在她不肯配合办理土地证过户而且人也找不到了，请问土地证要怎么办理，起诉可以吗？
房子是老爷子的已经去世了我是和他女儿办理的过户，现在她不肯配合办理过户而且人也找不到了，请问土地证要怎么办理，起诉可以吗？
提问者：wl1429***时间： 09:56:55地点：0个回答
答：通过诉讼程序解决。...
已帮助： 人
答：对方构成违约，你可以要求履行合同或者解除合同并让他赔偿损失。必要的话可以到法院起...
已帮助： 人
答：1、房屋买卖合同是双方真实意思表示，应当合法有效。2、合同签字方是当时房子产权人...
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答：可以投诉，如果不能解决，可以委托我们律师通过法律途径解决……。|||可以投诉，如...
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答：到时候可以起诉要求继续履行并支付违约金，你的情况法院支持可能性很大的。上述只是根...
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土地争议处理一方有土地证一方有房契
您好，如果房产证上 有包含土地证，那么肯定持房产证那方盛。此问题比较难，不能按照这两点来判决。需要根据更多的证据，比如办理时间，购房时间等等。最好是去咨询律师。希我的解答望对你有帮助 ，满意&&请采纳！
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