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&>&&>& 你膨胀了,这都敢点开看。
　　高燕和老王最近买了新房子，悠哉游哉等着隔天面签贷款，高燕躺在沙发上，电视演着三国，“要是没有这一出，不救刘阿斗，历史就改写了。”老王说着。
　　高燕突然想起来，“贷86万，一个月还款五千多，还三十年，一百多万了，不对哇。”
　　老王：“那不可能，贷八十来万，利息九十多万，利息能比本金还高？你肯定算错了，银行利息应该是递减的，第一年五千多，第二年四千多这样的。”
　　高燕：“不可能利息还每个月给你变上。你问问小李，看这个利息到底怎么算。”
　　小李是楼盘销售，这样回道：“叔，你打开支付宝，有个理财小工具，输入贷款金额86万，利率选1.2倍，然后左上角就是利息。”
　　支付宝
　　小工具
　　左上角
　　老王逐步操作，全家数了三遍页面左上角97后面的零，觉得小李给的算法有问题，截图给小李让她看操作对没，
　　高燕回复小李微信语音：“小李，这个不对哇，当时签合同的时候，我问你贷三十年连本带利还多少，你说的97万，本金86万，利息11万。这又成了利息九十多万了？”
　　老王：“小李，你这个利息咋算的呢？这要是利息就九十多万，这房子我们买不起哇，当时你给算的利息是11万么。”
　　小李：“我肯定没说过利息11万，想一想现在利率那么高，86万利息肯定不止11万，我也是大致说个数，但肯定不是11万，我也不知道你们怎么就出来个11万。我们一般算也都是用支付宝这个工具算呢，具体的数得看银行呢。”
　　全家扶额，合同已签，首付已付，签合同时候说的话也没有录音，她说她没说。当时犹豫全款还是贷款，老王不可能在有能力全款的条件下，选择背小一百万的贷款。这11万也绝对不可能是高燕自己想出来的，高燕还记得当时签合同的时候，自己和女儿电话里说：“一次性减5万，贷三十年利息11万，我和你爸合计了一下，贷款划算，贷款呀。”就算小李没说过利息11万，当时签合同时候也应该听到这话了。
　　老王：“也是，当时咱们也没算算，理财三点几都不止这个数了。“
　　高燕放下手机：“当时咱们敢是不会算哇，信任她了让她帮忙算一下。我和她确认过好几遍，我说86万，贷三十年，利息11万哇。她说嗯。这一算一年利息才几千块钱，肯定贷款划算哇。她要早说贷款九十多万，谁贷款买了？买不买这个房还两说了。”
　　全家又合计了这个房还要不要，当时签完合同，小李还主动跟高燕提了一嘴：“咱们这个房要是不想要，还有一次转卖机会了。”
　　老王就此向小李提出要求：“要不你就转卖了哇。”
　　小李回复道：“叔，这个房只有一次性和分期的才能转卖，按揭的不行，开发商那就不给改合同，您要是认识开发商找人才行呢。”
　　只能思考还贷几年的问题，计划还贷30年合同是写的女儿的名字，不还30年，缩短年限，银行可能就不批了，小李这样回复道：“面签不过的话，合同只有一次改名的机会，只能改直系亲属的名字，能帮你贷款的。”
　　11万利息，随口说的，一次转卖，空口无凭。反正合同签了，你毁约是你的事情。
　　老王：“这幸亏反应过来了，要不咱们的历史也改写了。”
　　高燕：“你说有没有没反应过来就贷款的，那这一辈子就还贷款哇。”
　　老王：“有的人当时手里没钱，需要买房，没办法也得贷。像咱们这么粗心的也少。自己没算。”
　　高燕：“咱们当时不会算哇，会算还用她了。也是信任她了哇，每天干这专业哇。”
　　小李此时在微信上提了“本金”和“本息”两种贷款方式，说采用本金可以少还一些利息。老王和高燕熟练运用支付宝—理财小工具—房贷计算，本金要比本息总还款额少两万，但是前期还款压力较大，为了晚年幸福，老王和高燕小心翼翼地在仔细比较两种贷款方式后，在小本本上写下了不能转卖退款后的唯一选择以防再次被忽悠：贷款十年选本金。
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最近找我参谋事的人特别多。
前些日子，失联快十年的熟人运生突然来我家，吓得我直想问他是人还是鬼。坐下来唠嗑才知道，运生这些年一直在珠海打拼，就为了争口发财的气，把家全都撇给了媳妇。运生拍着我的肩膀说：“我对不起我媳妇，这次回来就是想补偿她一下，给她换所大房子。”我刮目相看，运生这是发达了呀！
“我想让你帮着参谋参谋，买哪里的房子好。”运生的话特别诚恳。没想到这么多年不见他还如此信任我，感动得我都不知道说啥好了。我立刻掰着手指头数他家附近的几个楼盘，环境熟悉，价位适中，户型也不错。运生摇着脑袋说：“我在那里住得太久，想换个稍微好些的地方。”我绞尽脑汁推荐了几个市中心的楼盘，运生说在闹市区，不安静；我又推荐了几个海景房，运生说离海边太近，夏天太潮。我说了十几个楼盘，没一个是运生满意的。我实在提不出啥建议了，只好呆呆地瞅运生。他的脸上突然大放异彩，咧着嘴问我：“你说××小区的房子怎么样？”这小区我知道，说起来也算是海景房，就在我刚才推荐的几处海景房旁边，不过楼盘开发比较早，估计现在只剩下尾单了。
“我和你说，这个小区真不错，五明设计，客厅落地窗面朝大海，每天可以坐在沙发上看海景。”运生的语音里都是得意洋洋。他滔滔不绝和我说起这处房子的各种好处，绝口不提夏天潮不潮这个问题。我猛然醒悟，运生不是请我当参谋的，而是来炫富的。末了，运生问我：“兄弟，你说这房子怎么样？”我说好是好，就是有点贵。运生把头摇得像拨浪鼓：“不贵不贵，才二三百万，一次性付款还九五折呢。”有钱了就是腰粗。
我原先的邻居小蔡是大学老师，平常也就是点头之交。有天晚上，小蔡突然给我打电话，问我日本姓氏“千代宫”怎么发音。这可把我难住了。日语中的汉字发音多样，姓氏的发音更是千奇百怪，虽然我去过日本，但这种姓氏真没碰到过。我也是乐于助人的主儿，蔡老师有难处才求助于我，这个忙不能不帮。我扒拉出积满灰尘的日汉字典，开始埋头查字典。
没一会儿，我家门铃响了，蔡老师拿着一摞资料走进门。她笑盈盈地说：“我和你说，这日本人真奇怪，明明用的是汉字，偏偏又弄出不一样的读音来，真是麻烦。”我把查到的几个汉字日文读音都写给蔡老师看，顺嘴问她：“是有日本人来访吗？”“不是，我下个月要去日本进修。千代宫教授是我的导师。”我恍然大悟，蔡老师这不是来请教我“千代宫”读音的，而是来报喜的。果然，在蔡老师拿的那一摞资料里，“千代宫”教授的名字上边明明白白地标着罗马读音“chiyomiya”。
这些人真逗，有了好事想大声广播又不好意思，拐着弯变着法儿扭扭捏捏地说出来，真不嫌累得慌。
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海越府 | 告白七夕：在我和你之间，只少一个“爱（ai）”的土味
来源：融创环沪官微 &&发布时间：
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卅乇爻丕 丿乇爻乇有没有想过 若这辈子都买不起房该怎么办
马鞍山房房网独家 &“妈妈为什么拒绝你，妈妈只是希望你明白：你终归是要自己飞翔的，而我和你爸爸只是你坚强的后盾，不是永远顶在前面的那个...”1、如果你一辈子都买不起房 会怎么样最近一封母亲写给孩子的信在朋友圈火了，网友对此形成两种看法。有人认为90后现在确实压力大父母该帮衬一点，也有人赞成妈妈让孩子独立买房的观点，认为现在的中国父母是时候改变观念了。作为一个房产公众号，我们每天给大家推送最多的，就是一些楼市信息、国家政策、房价等等。其实说来说去，都离不开一个核心——买房。但也不是所有的人都能买到自己心仪的房子，你有没有想过？如果你这辈子都买不起房 该怎么办？2、作为一个90后 我买不起房根据数据显示100~120㎡的房源是最热销的，现在新房的均价基本在八字头以上，而商业贷款最多只能贷30年。全部折中一下，以100㎡ 8000元/㎡ 贷款20年为例，银行基准利率是4.9%，现下首套房利率基本上调15%，也就是4.9%*（1+0.15）=5.635%。根据上表计算所知，首付就要24万，月供3894元，再来看看马鞍山的平均工资：按照人民政府网去年公布的数据，马鞍山2017年年平均工资是71809元，算下来一个月快6000元，不吃不喝攒三年能凑够首付，每个月近4000的按揭。问题是：你工资真有这么多吗？3、我不愿意啃老 可我真的买不起房2017年马鞍山人均可支配收入是41403元，也就是说去掉所有花销只剩下这么多钱，折算到每月是3450元。我就想问一下 对于还在事业奋斗期的90后，有多少人真的能够达到这个标准？依靠自己的工资买房、结婚、生孩子压力太大。再看看那些在父母的帮助下买房的人，他们依靠父母减轻了房贷的压力，有了前进的底气反而能给父母更好的生活。4、受之以当下 付之以未来有个风靡一时的“六个钱包”理论，你要把“爷爷奶奶、外公外婆、爸爸妈妈”的口袋都摸个遍才能顺利买下一套房。很多的父母为了给孩子买房，拿出自己一生的积蓄，甚至连祖父母的养老钱也拿了出来，这种压力延续的太深太久。那个不愿意给孩子买房的妈妈，她没有错，父母忙碌了一辈子多半都是为了孩子，还要把买房这座大山压在他们身上，任谁都会于心不忍。那些因为父母的自愿承担，没有房贷压力能够过得更好的人，也别把父母的帮助当做理所当然，要记住：受之以当下，付之以未来。你觉得父母应该帮孩子买房吗？如果完全靠自己，你买得起房吗？秋季千人看房团招募中报名方式：&长按识别下方二维码参与活动爱奇艺免费会员等你来拿！数量有限，还等什么？！
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