> 横店镇加快推进农房集聚区工作
五千户报名到横店安置
横店镇加快推进农房集聚区工作
五千户报名到横店安置
为进一步做好危旧房拆后重建各项工作，加快推进农房集聚区资格名单审核，10月20日，横店镇召开相关部署会，要求各村（小区）抓紧做好与国土、规划等部门的对接，于10月27日前完成村庄用地平衡审核工作，并将《一村一策用地平衡审核表》（附规划图和国土用地初审清单）、《审核情况汇总表》，经主要领导签字、盖章后报东阳市用地平衡指导工作组审核。
据悉，目前，全市报名前往集聚区安置的危房户为1万余户，其中，报名到横店集聚区安置的就有5000多户。为了尽可能满足农户的住房需求，安置时主要遵循一个原则：先让危房户在村里安置，要是宅基地不够，再动员部分危房户前往集聚区安置。
此外，横店镇有关负责人表示，逾期不完成用地平衡审核并上报的村庄，将不再列入东阳市第一批集聚对象审核范围。因此，各村（小区）要按照时间节点抓好落实工作。> 横店农房集聚区7月动工建设 将设5种户型
横店农房集聚区7月动工建设 将设5种户型
4月13日上午，东阳市规划局在横店镇政府二楼会议室组织召开《东阳市横店农房集聚区建筑方案设计》评审论证会。横店镇政府，东阳市发改局、建设局、国土局、教育局、治危办、绿化办、人防办、供电局等部门单位的有关负责人参加会议，对集聚区初步设计方案提出修改意见和完善建议。东阳市委常委、横店镇党委书记赵耀亮参加会议。
会上，设计单位——浙江当代建筑设计研究院有限公司的工作人员对该项目的初步设计方案进行介绍与说明。
横店农房集聚区坐落于影视大道以东、广州新街路（暂定名）以南，东望广州街.香港街景区，北靠屏岩洞府，地理位置相当优越，且配套设施齐全，周边分布着学校、菜场等。此外，集聚区距金义东轨道交通轻轨站点仅500米。
该项目总用地面积78525平方米，总建筑面积274946平方米。根据项目定位，结合东阳拆迁安置房项目建设标准和设计要求，第一期工程计划建造14栋18层到33层不等的高层住宅，同时合理控制房屋间距，使每栋住宅都享有开阔视野和充沛日照。在商业价值较高的北侧和东侧区域，将根据实际需求，合理布局生活超市、健身房、茶室、休闲吧等业态。
目前，设计单位共设置了五种户型，分别是88平方米，二室二厅一卫，292套；108平方米，三室二厅二卫，280套；124平方米和128平方米，三室二厅二卫，560套；139平方米，四室二厅二卫，530套。
此外，为提高绿化覆盖率，集聚区的室外活动场地、主次入口、通道沿线都将栽种绿化苗木，并考虑高低、色彩、种类搭配，形成步移景迁的效果。同时严格按照住宅区相关要求，设置电力开闭所、垃圾中转站、公厕、儿童游戏场、户外健身器、门卫室等公用设施。
横店农房集聚区的出入口分别位于西侧影视大道和东侧规划道路上，各出入口将与社区商业相结合，并设置管理岗亭，内环路则结合景观布置成曲线状。据悉，初步设计方案中，设计单位共设置了1817个停车位，其中，地面停车位180个，地下停车位1637个。
在认真听取了相关情况介绍后，发改、国土、建设、教育等部门根据本单位职能特点，分别对《东阳市横店农房集聚区建筑方案设计》提出了修改意见和完善建议。如按规范标注完善道路红线、建筑后退、建筑间距与地下空间退让等相关尺寸；合理布局公厕、垃圾中转站、邮报站、消防栓、电力开闭所等公用设施；进一步复核容积率、建筑密度、建筑面积等经济技术指标，各项指标必须符合规划要求；按照浙江省《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准（2013）》，明确标注机动车与非机动车位的数量及位置；进一步优化建筑亮化工程，在集聚区内打造美丽夜景；补充完善环保、人防、消防、供水、排水、排污、供电、燃气、节能、环卫、绿化、雨水收集利用、地下室采光等专项设计，并与相关部门做好对接。
赵耀亮强调，横店农房集聚区项目是一项民生工程，设计单位要结合各部门单位提出的修改意见，对初步方案进行完善，力争将该集聚区建成品质高、环境好的安置小区；有关部门单位要各司其职、通力配合，尽快做好项目前期准备工作，推动横店农房集聚区在今年7月份如期动工。
接下来，设计单位将结合各方意见，对《东阳市横店农房集聚区建筑方案设计》作进一步修改完善，并按规定程序进行公示，经批准后再办理相关手续。您所在的位置：
关于横店镇农房集聚区项目可行性研究报告的批复(东发改审批〔号)
发布日期：
&横店镇人民政府：
你们《关于要求审批横店镇农房集聚区建设项目可行性研究报告的请示》（横政〔2017〕146号）悉，经审查，具体内容批复如下：
一、项目建设的必要性和可行性：开展农房集聚区建设，是推进新型城市化和城乡发展一体化的有效路径，是加快城乡统筹、促进人口集聚的有力抓手，也是解决无房户（危房户）住房困难，改善城乡人居环境的重要举措，更是实现土地集约节约利用的治本之策。因此，实施本项目是必要的。该项目土地及资金已落实，实施本项目已成熟可行。
二、项目选址：位于横店镇影视大道以东，广州新街以南地块。
三、项目建设规模及内容：项目总用地面积77244平方米，其中代征道路面积4495平方米，净用地72749平方米，项目建筑占地面积15800平方米，绿地面积25462平方米，道路及广场面积31487平方米，总建筑面积269934平方米，将安置住宅户数1594户，机动车停车位1625个，非机动车位3727个。
四、应进一步完善集聚区安置方案。
五、应进一步完善供电、给排水、弱电、消防、环保、节能等规划和措施。
六、项目估算投资为77348万元，其中建安工程费65052万元，建设工程其他费用8779万元，预备费3516万元。
七、按照《招投标法》等有关法律法规，本项目的勘测、设计、施工、监理等全部实行公开招标，招标形式为委托招标。
接批复后，请编制项目初步设计报我局审批。
东阳市发展和改革局
<span lang="EN-US" style="font-size:16.0font-family:仿宋_GB2312;mso-hansi-font-family:&#10; 仿宋_GB2312;mso-bidi-font-family:仿宋_GB年10月31日未来的横店农房集聚区什么样？横店农房集聚区建筑设计方案公示公告出炉
关于东阳市横店镇农房集聚区
建筑设计方案的公示公告
东阳市横店镇农房集聚区位于横店镇影视大道以东，龙山凤小区以北。市规划局于日组织该项目建筑设计方案论证，设计单位按会议要求进行修改完善。
现按程序将此方案在东阳市人民政府网站（http://www.dongyang.gov.cn/）、横店镇政府公开栏及建设现场予以公示，征求广大群众的意见。若对本方案有异议或不同意见，请在15日内以书面形式或以电子邮件形式向横店镇政府或市横店规划（人防）管理处反馈。
申请人、利害关系人可在本公告张贴之日起5个工作日内以书面形式提出听证申请，逾期未提出的，视为自动放弃上述权利。
公示时间：日—日
联系地址：横店镇人民政府
联系电话：
联系地址：东阳市横店规划（人防）管理处
联系电话：
东阳市横店规划（人防）管理处
横店农房集聚区项目选址位于影视大道以东、广州新街（暂名）路以南，东望广州街香港街景区、北靠屏岩洞府景区，地处横店镇规划区中心位置。这里不仅地处黄金地块，且配套设施齐全，周边有学校、菜市场等，生活十分便利。此外，集聚区距金义东轨道交通轻轨站点仅500米。
项目总用地面积70223平方米，整个地块北部东西宽约130米，南部东西宽约260米，南北约380米，呈梯形状，整个地块地势较为平坦。
小区在设计理念上遵循四点规划设计理念：以“人”为本；以“环境”为本；整体性与丰富性；均好性。在规划结构上采用“一环两轴多节点”构成。
小区透视图
编辑：蒋智 胡悦
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今日搜狐热点【要闻】最新进展！马宅率先发放农房集聚区安置凭证，横店加快农房集聚区建设
随着东阳“治危拆违”工作的纵深推进，后续的农房集聚区建设等相关政策是百姓关注的焦点。金华市副市长、东阳市委书记黄敏指出，推进农房集聚区建设，是妥善解决城乡无房户、危房户住房困难的有效举措，是建设生态宜居东阳的应有之义。
马宅镇是东阳农房集聚区安置凭证发放的试点乡镇。上周，该镇率先对月溪、岩托下两个自然村的7户农户发放凭证，成为东阳首个发放农房集聚区安置凭证的乡镇。
月溪共有农户71户、180余人，去年，村里共拆除危旧房5间。沈先生家的老房子拆除后，月溪村负责人沈雪东马上上门了解其新房的重建意向。今年，沈雪东又多次上门动员，按照重建户的意愿和村里宅基地的规划，做出用地平衡表，其中2户为就地安置，而沈先生等3户则安置在农房集聚区。
沈先生拿到东阳首批农房集聚区安置凭证
拆后重建是当前“治危拆违”的重要工作，牵动着东阳农户的心。目前，东阳多数村已做出了安置方案。“房子是老百姓的根本，老房子拆了，新房还未到手，我的心一直悬着。”沈先生说。
5月初，按照马宅镇的规划部署，沈雪东把村里符合条件的农户建房资料，上报给了镇政府。十多天后，凭证就送到了农户手中，农户们心里的石头也终于落地了。
沈雪东说，随着凭证的发放，农户对村里工作更加配合，村干部的公信力大幅提升，拆后重建工作得以顺利进行。“凭证是给农户的‘定心丸’，也是顺利推进拆后重建工作的一剂‘良药’。”昨日马宅镇副镇长马志锋感慨地说。
那么，这一剂‘良药’又是如何熬制出来的呢？马志锋介绍，经过之前的试验，马宅镇已理出了一套自下而上、快速、便捷的发放流程。每周一，各村上报符合条件的农户资料；每周二，规划员前往实地勘查；每周三，各部门将对实地检查未发现问题的农户再次进行审核；到了周五，凭证就能发到相关农户手中。从村干部上报至发放，5个工作日就能搞定。
马宅镇为加快推进拆后重建和农房集聚区凭证的发放，还建立了镇党委书记、镇长牵头用地平衡会审机制。每周一、周四的晚上，镇领导都会集中对各村上报、经多级初审，基本符合用地平衡的农户进行会审，并同时解决与宅基地相关的其他问题。
截至目前，马宅镇已有瑶村等11个自然村基本完成用地平衡审核。下一步，该镇将对符合条件的农户继续发放凭证。
10日下午，在横店镇姜山背小区香园里影视大道东侧，横店农房集聚区北侧道路施工现场，记者看到一台挖机正在四五米深的洼地上挖平堆土，挖平后将填上宕渣。
据了解，根据横店相关规划和农房集聚区建设需要，广州街路（姜山背——广州街）将进行部分改道施工，农房集聚区北侧道路需尽快打通。该道路设计宽18米、长387米，从香园里自西向东延伸至岩前小区，横跨南江水库北干渠，工程涉及的北干渠挡墙施工目前已完成过半。此外，该道路工程途径地有洼地和坡地，洼地最深4米多，坡地最高2米多，填挖土石方工程量较大，预计整个路基填筑工程完工还需一个月左右，受梅雨季节天气影响，工期还可能拉长。
横店农房集聚区项目设计总平面图
屏岩办事处主任吴卫华告诉记者，农房集聚区北侧道路施工牵涉到姜山背、岩前两个小区的苗木基地，经过多次协调、沟通，现已与苗木基地两个业主协商一致，相关苗木移栽补助款已补助到位。道路施工涉及的苗木清移工作已于15日全部完成。
另据了解，横店农房集聚区围墙工程从今年1月开始前期准备工作，涉及青苗补偿、土地征用等问题协调处理，自今年3月以来，围墙开始正常施工。整个围墙工程长约1266米，目前，除农房集聚区北侧道路段（影视大道至江南水库北干渠）100多米外，其余围墙已完工。
来源：金报东阳 东阳日报
编辑：蒋智 胡悦
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