求大佬解释一下:OPPOOPPO内置浏览器器可以搜索东西但是一刷新主页面就网络超时怎么解决

求大佬指点一下,oppo findx和iphonex二选一【手机吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名:今日本吧第个签到,本吧因你更精彩,明天继续来努力!
本吧签到人数:0成为超级会员,使用一键签到本月漏签0次!成为超级会员,赠送8张补签卡连续签到:天&&累计签到:天超级会员单次开通12个月以上,赠送连续签到卡3张
关注:3,743,749贴子:
求大佬指点一下,oppo findx和iphonex二选一收藏
求大佬指点一下,oppo findx和iphonex二选一
购正品手机-来「天猫手机馆」,低价享好礼,好货不限量,分期免息,超值实惠,买的放心!「天猫手机馆」正品手机,全国联保,分期付款无压力,7天无理由退换货!
有钱ix没钱fx
你去OPPO x吧看看各种问题解毒
系统ipx颜值findx
登录百度帐号求大佬帮忙解决OPPOr15?
跪求~跪求~
我的 r 15已经好了!不过刚更新后卡登录账号这里了!
是不是无限闪退?
我也是,就不停这样,不闪退,就黑屏,r15
有人能解决吗
黑屏挺正常啊多等会可能就好了我就是这样。
去设置打开开发者模式,然后向下滑发现HM重叠打开不要关开发者模式然后上游戏可以了
你哪里下的啊大哥
别用这个谷歌空间了,我号都被封了,现在一上谷歌商店就会自动登陆被封的号然后提示错误,想换都换不了
一会我发帖R 15不黑屏的
ip地址怎么更改啊
可以玩开录屏模式就行了,你去设置里慢慢找录屏快捷键
该帖子已被关闭回复
欢迎关注我们
一天一款全球精品游戏推荐,活跃的玩家交流社区
只收录官方包,不联运,支持安卓正版游戏购买
倡导真实评分评价,排行榜单来自玩家真实反馈
发现好游戏
二维码下载
请先后,再进行操作
便捷下载及更新游戏发现更多精彩游戏更丰富的社区动态高效找到感兴趣的游戏
微信&扫一扫&,点击
选择要导入的文档
文档最大5MB,支持 docx、md 格式
上传完成,文档解析中...Sina Visitor System&p&先不说远的,就当今中国,许多业内顶尖的大佬也曾在投资的这条路上翻过车:&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-2d6d3a232a42e2fee431cf3b0db51969_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&1000& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1000& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-2d6d3a232a42e2fee431cf3b0db51969_r.jpg&&&/figure&&p&&b&1、马化腾:“当初没有投资淘宝,我悔都悔死了&/b&”&/p&&p&2003年,淘宝刚创办时,马云曾和马化腾交流过,当时小马哥本有机会去投资淘宝获得15%的股份。但是由于当时马化腾心底里并不看好淘宝的商业模式,同时觉得占比太少,所以放弃了这笔投资。&b&而今,阿里巴巴市值4455.48亿美金!&/b&&/p&&p&&b&2、柳传志:“当年李彦宏来找过我,我没敢投”&/b&&/p&&p&李彦宏归国创业时曾找过当时刚成立风险投资的联想,李彦宏想融120万美元,但柳传志觉得这是一笔巨大的数字, 如果要投,要担的风险实在是太大。另外,当时的谷歌已经在搜索领域已经有了较强的影响力,而且谷歌将来是否会进军中国市场还存在不确定性。考虑到这些因素联想最终放弃了对百度的投资计划。&b&如今百度市值830亿美元!&/b&&/p&&p&&b&3、李泽楷:“抛掉腾讯,错失了成为华人首富的机会”&/b&&/p&&p&李嘉诚的二儿子、人称“小超人”的李泽楷这一生最“失败”的投资案,肯定就是腾讯了。李泽楷曾经在1999年投入220万美元资金、持有腾讯20%的股权,这也是腾讯当年创业维艰时获得的最重要的一笔风险投资。&b&但隔不到两年,李泽楷就将此股权以1260万美元卖给南非的MIH控股集团。现在,33303.08亿港元!&/b&&/p&&p&&b&4、雷军:“说的项目这么大,怎么看都觉得是骗子”&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-a00ab06d01ccb669cd045f_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&426& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-a00ab06d01ccb669cd045f_r.jpg&&&/figure&&p&初创时期的阿里,因为人手不足,一个人恨不能当成几个人用。那时蔡崇信还没有加入,所以找钱这事儿只能马云自己硬着头皮上。&/p&&p&马云连着见了32个投资人,但都被拒绝,这其中就有时任金山总裁的雷军。当马云找到雷军的时候,手下却告诉雷军:“这人獐头鼠目的,满嘴跑火车,是不是做过传销?说的项目这么大,怎么看都觉得是骗子!我就给拒绝了,我又不傻,会让他圈我们的钱!”所以,这也就让雷军错过了入股阿里的机会。&/p&&p&可有意思的是,&b&雷军十年前拒绝马云,十年后马云却投资了小米!&/b&&/p&&p&2014年12月,小米在新一轮融资中筹集逾10亿美元,投资方名单中的云峰基金正是阿里巴巴集团执行主席马云旗下的私募股权公司。这不禁让人感叹:这真是“三十年河东,三十年河西”。&/p&&p&&b&5、张朝阳:“你这东西,根本就不值50万”&/b&&/p&&p&腾讯初期,马化腾曾苦于没有变现渠道,前来找张朝阳想卖掉 QQ ,张朝阳不仅果断地拒绝了他,还抛出了那句经典语录:&b&你这东西,我找几个大学生不超过 3 个月做得都比你好,根本就不值 50 万,而如今的腾讯已是万亿市值。&/b&&/p&&p&&b&6、同样是张朝阳,错过“一条”后悔莫及&/b&&/p&&p&2012年,张一鸣创办的“今日头条”还在襁褓中,搜狐与其曾有过接触,最后没谈拢。因为在张看来,已经拥有成熟新闻客户端的搜狐,不需要再投资外部创业公司。而如今,今日头条估值或将超200亿美金,反观昔日大佬搜狐当前市值只剩约22亿美金。&/p&&p&&b&7、360周鸿祎:“这个团队不行,根本不像是来融资的”&/b&&/p&&p&那一年,刚刚获得投资的周鸿祎去红杉中国办公室开会。“隔壁是几个做校园网络的创业者,你去看一看怎么样。”应沈南鹏之请,周鸿祎走进了隔壁的房间。&/p&&p&周鸿祎看到了几个初出茅庐的小伙子,带头一个,宽脑门大眼睛,一副学生打扮,对他的出现出乎意料地冷淡,“眼睛几乎就长在了天花板上”,周鸿祎回忆:这是他所痛恨的“海归派”得傲慢,此刻正写在这个年轻人脸上。“这个团队不行,太牛逼哄哄的了,根本不像是来融资的。”周鸿祎告诉红杉当时的团队,“不接地气。”&/p&&p&&b&那个“眼睛长在天花板上”的创业者,便是不久后创立“美团”的王兴。&/b&&/p&&p&&b&8、王兴:“我看了一眼说了两个字:垃圾!”&/b&&/p&&p&创业前的程维曾在阿里巴巴工作过8年,一度是阿里最年轻的区域经理。那时候王兴已经创建美团,两人因为业务关系来往颇多,程维看着王兴在半年内换了三个办公室,公司人数从几十人扩张到一千多,搞得自己心里也痒痒,于是程维下决心离职创业。&/p&&p&程维在刚开始做滴滴的时候,找到了王兴,“我把我的产品拿给王兴看,我对产品自信满满,结果他看了一眼说了俩字:垃圾。&/p&&p&王兴的理由是:“你看看现在的互联网产品,哪里还有需要注册的。”程维立即反问道:“你就不能多鼓励创业者,知不知道现在创业有多难?”王兴随后还是以商业大佬的姿态教训了一遍。&/p&&p&正是王兴的一句“垃圾”把程维骂醒了,根据王兴的建议,程维做了相应的调整,并立志“产品一定要做到70分以上”,同时程维也一直铭记着那句刺痛他心头的话,不断锐意进取,后来滴滴吞下快的,完成高额融资,估值甚至超过了美团,以及后来的美团点评!&/p&&p&&b&9、徐小平:“每次听到它们的好消息,我就心如刀割”&/b&&/p&&p&2012年10月,在斯坦福附近的肯德基里 ,徐小平见到了柔宇科技的创始人刘自鸿。两人畅聊了良久,但当徐小平听到刘的报价后,他选择了拒绝。“居然要3000万美金?A轮的项目就这么贵,虽然我是个光荣的天使,但是我丢不起这人。”&/p&&p&而就是这家被徐小平嫌贵的公司,从别的机构拿到钱后便开启了火箭般上升模式。2014年8月,柔宇重磅发布了其研制出的全球最薄(厚度为0.01毫米)可弯曲柔性显示屏,从此一战成名,成为明星公司。一时间,四五十家投资机构蜂拥而至,融资额度一涨再涨,创立仅 3 年多估值已达数十亿美元的柔宇已成为真正意义上的独角兽。&/p&&p&&b&10、沈南鹏 :“错过京东,让我开出40年来最大的一张支票”&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-a47fa05c52e617fafa05e240afe6e01e_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&630& data-rawheight=&419& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&630& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-a47fa05c52e617fafa05e240afe6e01e_r.jpg&&&/figure&&p&2008年红杉错过了京东的上一轮投资,后来沈南鹏给自己找了一个理由。那一年正好开CEO峰会,在北京郊外一个会议酒店,来了30多家公司CEO,一天聊下来,所有人都讲2009年的情况看来很不妙。&/p&&p&当行情好的时候,1+1是叠加的状态,市场悲观的时候,相互之间却是感染的,沈南鹏就是受这样的情绪影响,造成后来没有去投京东。仅两年半,京东的估值就涨了40倍,沈南鹏肠子都悔青了。&/p&&p&做投资决策总是挺不容易的。在京东之后的一轮融资里,沈南鹏开出了40年来整个红杉投出的最大一张支票,1.5亿美元!两年半40倍的估值落差,压力山大的沈南鹏坦言:&b&“如果出状况,我真的没办法面对LP,还好比较幸运,后来证明投资是正确的。”如今京东市值531亿美元!&/b&&/p&&p&---------------------------分割线------------------------------&/p&&p&&b&1、著名投资公司BVP:连续错过Intel、苹果、ebay,脸书,谷歌,PayPal、特斯拉、联邦快递…&/b&&/p&&p&Bessemer Venture Partners(BVP)是美国一家创办有近100年历史的著名VC,他们已经成功帮助100多家企业在纳斯达克等全球各地的证券交易所成功上市。即便如此成功,他们也错过了一大批知名的公司。&/p&&p&面对苹果:“这什么公司,估值6000千万美金?(IPO之前),高的太离谱了, pass!”&/p&&p&面对ebay:“一个卖邮票 钱币 漫画书的网站,愚蠢的点子,pass!”&/p&&p&面对facebook:“目前市场上已经存在类似的交友软件,别再做同样的事情了,那压根没戏。”&/p&&p&面对Google:他们当时租了BVP一个合伙人的朋友家车库办公,BVP的合伙人听了这个朋友的推荐后,说:“除了从车库走,我还能怎么离开你们家?”&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&2、股神巴菲特:我低估了亚马逊创始人贝索斯的能力!&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-d3cdb13d6f359e83f240_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&405& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-d3cdb13d6f359e83f240_r.jpg&&&/figure&&p&20年间,投资亚马逊的收益接近50000%,假如20年前你在IPO当天买入2000美元的亚马逊股票,20年后,你将拥有98.2万美元——也就是说,假如你20年前能够投资2000美元,那么今日你将成为百万富翁。&/p&&p&这样的回报率也让巴菲特承认,当初没有投资亚马逊是巨大的失误。他甚至在公开场合表示:&b&“我太蠢了以至于没有预料到亚马逊发展得这么好,没有觉得它会像现在这样取得大规模的成功。我低估了亚马逊创始人贝索斯的能力。”&/b&&/p&&p&如今,亚马逊的市值已经超过5300亿美元,巴菲特滚了50多年的雪球,贝索斯(亚马逊CEO)仅靠自家公司股票5年的暴涨就将其超越。目前,两人的差距已经达到143亿美元。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-1feadbb8bd78ab5763ee56eee2f73062_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&537& data-rawheight=&444& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&537& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-1feadbb8bd78ab5763ee56eee2f73062_r.jpg&&&/figure&&p&----------------------------分割线-------------------------&/p&&p&公众号:&i&三点木舟&/i&,有时间写一些有意思的文章!&/p&
先不说远的,就当今中国,许多业内顶尖的大佬也曾在投资的这条路上翻过车:1、马化腾:“当初没有投资淘宝,我悔都悔死了”2003年,淘宝刚创办时,马云曾和马化腾交流过,当时小马哥本有机会去投资淘宝获得15%的股份。但是由于当时马化腾心底里并不看好淘宝…
&p&&b&谢邀。此文虽长9000字整 ! 全手码,预计花费您10分钟左右才能阅读完,建议不跳读。值得收藏。这是知乎朋友的热情啊,一个小时之内,就看到了收藏是点赞的三倍!!!哈哈,为什么! ! !&/b& &/p&&br&&p&&b&①时间&/b&&/p&&p&如果你想要在某个知识领域成为the best of the best,你必须要花至少10000小时实实在在的练习和学习。&b&然而,Josh Kaufman却推翻了这些观念,提出了你只需要20小时就能不错的掌握一个全新的知识和技能。&/b&
如果我们能在最初的20小时内熬过初学阶段的不适感和挫败感,我们其实能很轻松地掌握一个全新的领域。哈!20个小时=2个沉睡的夜晚=1周娱乐时间的总合,听起来的确很不错。
嗯,我的意思是用20小时学习一门大学教材。&/p&&br&&p&&b&②案例&/b& &/p&&br&&p&高效利用时间的&b&案例&/b&:&b&学更多更多的知识,做更多更多的事情。简直是知识、精神双饱满!!&/b&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.scotthyoung.com/blog/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&斯考特·杨(Scott Young)&/a&12个月之内,&b&自学&/b&完成了传说中的&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.eecs.mit.edu/academics-admissions/undergraduate-programs/course-6-3-computer-science-and-engineering& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&MIT计算机科学课程表&/a&的全部33门课,从线性代数到计算理论。按照他的进度,读完一门课程大概只需要&b&1.5&/b&个星期。&b&这是我见过的大学生里在学习方面活得最充实的人。&/b&
我曾经对他的学习方法做过超认真的整理:&a href=&http://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&怎样做才能不虚度大学的时光? - 白诗诗的回答&/a&&/p&&p&
关于他的学习方法,&a href=&http://www.zhihu.com/people/warfalcon& class=&internal&&warfalcon&/a& 评价如是:&/p&&br&&blockquote&评价a:&b&每天学习10小时,10天左右就要考试一次,并通过,这个学习效率非常高,更不用说重复了33次。在学习一门新的知识时短时间集中注意力不难&/b&,但持续一段时间之后,如果做不到很好的&b&放松&/b&,只要持续二、三个月左右就会达到一个瓶颈,理解能力和心理状态无法继续,这个&b&瓶颈&/b&会重复出现,就象考研时很多人前几个月都能坚持下去,但到6、8月之后就无法坚持。&b&重复三次左右会面临一个临界点,度过这后就很容易继续了。&/b&
评价b:刻意练习没有“寓教于乐”这个概念。&b&曾经有个著名小提琴家说过,如果你是练习手指,你可以练一整天;可是如果你是练习脑子,你每天能练两个小时就不错了。高手的练习每次最多1到1.5小时,每天最多4到5小时。没人受得了更多。&/b&一般女球迷可能认为贝克汉姆那样的球星很可爱,她们可能不知道的是很少有球员能完成贝克汉姆的训练强度,因为太苦了。&/blockquote&&br&&p&&b&③可实施性&/b&&/p&&br&&p&&b&“在学习一门新的知识时,短时间集中注意力不难” + “(刻意练习)高手的练习每次最多1到1.5小时,每天最多4到5小时。没人受得了更多”→→→→结合我们20小时学一门教材的目标,可以得出一个结论:&u&我们进行的不是严格意义刻意练习,我们的强度也没有那个国外小子那么高,而且一轮下来只要20小时,即便是用刻意练习的方式进行,也是可以接受的&/u&。学完一科,我们可以进行休整放松,不用严打紧逼。而且就我个人而言,一天高效学习时间安排在八个小时左右,是可以执行的。&/b&&/p&&p&&b&&u&但是,要保证利用好八个小时的高效时间&/u&。&/b&&/p&&br&&br&&p&&b&④如果保证利用好自己的高效时间?
学习仪式感:&/b&&/p&&p&&b&人,藉由这种仪式带来的仪式感,来给自己一种强烈的自我暗示---------这种自我暗示能够使自我变革,把自己的专注力、反应能力、运动能力迅速提升。&/b&&/p&&br&&p&为了保证高效时段得到利用,我把每一次学习当成月考甚至高考一样的对待。
为了高考你会提前准备什么?
物质准备:吃饱穿暖
精神准备:考前睡眠充足
知识储备:复习再复习
在高考之前,脑海里,我们已经把在考场上的表现重复了多遍。&/p&&p&再来看看,我是怎么为一次高效学习进行仪式感建立的:
&u&物质&/u&:水、巧克力、计算器、文具。在正式学习之前,我会在桌上一字排开,以防临时需要某些东西时手忙脚乱去到处翻。&/p&&br&&p&&u&精神&/u&:在前一天晚上,我就想好第二天又要进行高效学习了,所以我会安心睡去,而且如果你已经在前一天高效学好的话,会在一种满足感和新的期待中睡去。
&u&时间&/u&:比如,八点是我的正式学习时间,我会保证八点之前提前赶到那里,坐在椅子上调整出最舒服的学习姿态。
&b&提取半个小时&/b&到达学习现场,我会做以下工作:&/p&&p&&b&仪式第一步:启动
1.把准备好的物品摆在桌上。
2.深呼吸一口气,然后做眼保健操。
3.闭着眼按摩太阳穴一个八拍。&/b&
注:&b&眼保健操的第三个八拍和第四个八拍互换&/b&,多年的眼保健操经验告诉我,原本第四个八拍(轮刮眼眶)做完之后,眼睛睁开是会一片模糊感,眼液汪汪,十分不舒服。(ps.重新排版此文的时候我才发现,对于眼保健操我也是蛮有见解的嘛!!!哈哈哈&b&。)&/b&&/p&&br&&br&&p&&b&仪式第二步:预热&/b&&/p&&p&翻看即将在要来到的两个小时之内需要学习的内容,心里有个大概。我会多浏览几遍某些重要的概念以及例题,但是我不会把这个活动当做是我的正式学习的过程,就好像你考试之前翻书,多看几遍重难点考点只是为了考试更好的发挥,而不能把这个过程计入考试本身一样。我现在做的活动,只是为了等一下正式学习更好的强化效果。&/p&&br&&p&&b&仪式最后一步:静心&/b&&/p&&p&在八点之前的一分钟,我会盖上书本。静静等着一分钟的流逝,八点钟一到,就带着喜悦感平静地翻开书本。因为有了那么多前戏的酝酿,你都不知道我多么的期待这么一次高效的学习的来临啊。&/p&&br&&br&&p&大学学习的方法千差万别,比如,&b&有人有能耐能泡老师透到题,或者被老师泡也能泡到题,这种做法我认为是最高效的,有了考试题目就只需要锁定知识点夺取高分。这种做法我十分欣赏,&/b&但只有一点我不喜欢,那就是逃避了学习过程,没错,我也要考高分,但我只想踏踏实实的通过正常的学习完成这个过程。不过,我的踏踏实实要是和很多人一样一章一节的看下去,那就是侮辱我自己了,因为那样我会看不到最后,就止不住困倒在书上了。&/p&&br&&p&我个人的方法就是对这个踏实过程的一次优化,让自己在持续反馈之中达成&u&纯20小时高效学习一门学科&/u&的目的。&/p&&br&&p&&b&第三步:正式高效率学习&/b&&/p&&br&&p&&b&步骤如下:&/b&&/p&&p&&b&第A步:&/b&&/p&&br&&p&&b&第一遍阅读
1.&u&看目录&/u&知道这一章重点在哪一节,这一节大概用来解决什么问题
2.看章后习题,&u&圈出术语&/u&--------这个术语基本上就是本章的知识点了
3.根据术语去书中&u&划概念和术语解释&/u&--------如果有些术语不能理解,请使用网络百度术语名词解释
4.术语理解后带着术语去理解书中的&u&图表和例题以及案例&/u&&/b&&/p&&br&&p&&b&⑤为什么不首先直接去阅读文字呢?&/b&&/p&&br&&p&对此,我还当真有些个人的强烈认知:理工科的书在我看来是不能谈「理解」这个词的,&u&尤其是工科的书,&/u&我认为就是一份份的说明书,讲机械那就是机械的说明书,讲制图那就是制图的说明书,这些说明书和商品说明书没有本质区别,只是它们通过系统化的学术语言衔接成书、成册——但本质上一本说明书的集合。洗衣机说明书有什么作用?那就是告诉购买者如何操作、如何保养、注意事项。&u&平时我们会嘲笑某些人看不懂说明书,其实不是对方理解力有问题&/u&,而是我们市面上多少说明书简直垃圾,写的不够明确、简洁,导致阅读者操作困难。&/p&&br&&p&同样,我也认为我们的教科书并不都是一本本优秀的说明书合集,因为它们的书写内容是由个人写就,说明的操作细节根据他个人的智识水平书写,他并不曾统计所写的每一句话是不是让读者看起来更加容易形象的理解。&u&我是说,不好的说明书才需要额外的理解,好的说明书只需要我们按着步骤流程一步一步操作就可以达到目的,只有书写不明的说明书才考验读者额外的理解能力。&/u&&/p&&br&&br&&p&从某个意义上来说,你学习某一本书,如果看不进去,可能不是你理解有问题,你应该换一本书。我们什么时候讲理解能力?中文阅读理解,英文阅读理解,文学作品,“我爱你,你懂我心吗?”,那是中文,英文。感性表达的时候需要你的理解,文人思维表达的时候需要你的理解,读哈姆雷特的时候需要你的理解,需要一千个读者有一千个哈姆雷特的理解。&u&讲机械机构的时候如果你说不理解,那多半是书本表达的问题&/u&,不是你理解力有问题。可以长高宽表达的东西,你说你理解它干嘛?难道某个机械结构脉脉含情的给你传达某种信号,需要你理解她的弦外之音!?
以上是对教科书的微词。&u&我意思是这样的,大学本科教材有可能的话去换几本看看,可能有比较容易“理解”的书呢?&/u&中国大学教材烂,这也是为什么国外大学教材受欢迎的原因。
&u&但是,对于多数人而言,外文教材好啊好啊,其实都是喊在嘴巴上,看我这篇文章你都嫌长,你绕个远道去看外文教材?&/u&网上的公开课也比中国教授讲的好呀,推荐者万万众,实践者几几人!&u&更何况,多数人外文的书是看不懂的,那么,就踏踏实实的看你们学校的教材,照样可以学好,此时才显得我的这个&b&建议&/b&之有含量&/u&。&/p&&br&&p&&b&(在重新排版的时候,我请额外圈出一句话:&u&推荐者万万众,实践者几几人!&/u&——这句话太好了,且做我的名言2号。)&/b&
这个&b&建议&/b&是这样:&/p&&p&看书看不进,就牢牢抓住书本的&b&例题、案例、图表&/b&。因为&u&例题讲具体情境、图表具有可视化、案例就是讲具体的运用&/u&——&b&这些都比理解文字描述容易的多&/b&。而且,例题里面包含了对关键知识点的运用,案例和图表其实都是为了辅助你理解正文文字内容的。所以,&u&只要我们配合最少量的文字看懂了案例、图表,就达到了对知识的了解&/u&,&u&接着我们再去看例题就知道了知识运用场景&/u&,之后,&u&我们再反复地做题目,从而达到了对知识点的掌握&/u&。&/p&&br&&br&&p&这里还给你明确指明了什么叫了解、知道、掌握,课本往往会有学习要求,比如本节达到“掌握”的程度,而第二节只要“了解”就够了。那什么是“了解”、“知道”、“掌握”呢?光看这几个词汇,你是不是感觉在学习过程中,还是难以把握好“理解”等词汇的&b&度&/b&?&/p&&br&&p&从刚刚前段的描述中,其实已经给你活生生明确了呀:&/p&&br&&p&1.“配合&u&最少量的文字&/u&看懂了&u&案例、图表&/u&,就达到了对知识的&b&了解&/b&”。&/p&&p&2.“接着我们再去看&u&例题&/u&就&b&知道&/b&了知识运用的场景”。当然,这里的知道是对于“知识运用场景”的知道,如果是“知道某种知识”,那我给的定义是:当我提起某专有术语名词、某理论的时候,你能想得起来有那么一回事。比如我说到隔壁小王出轨了,你说“哦,那个小王八啊,我&b&知道&/b&”------那你就真的知道了,也许对于这种男女之事,你知道的还要更多,可能已经达到了掌握甚至熟练运用的程度。在这个男女例子的场景中,你表现的是一个好学生的角色——主动掌握的东西不由自主地就比“课标要求”的多得多。&/p&&p&3.“我们再&u&反复地做题目&/u&,从而达到了对知识点的&b&掌握”&/b&。&/p&&p&4.如果我们用所学知识去&u&解释问题&/u&、或者直接体现在&u&实际操作&/u&中,那就是&u&运用&/u&了。&/p&&br&&p&以上就是我们需要尽量弱化教材文字阅读的原因。&/p&&br&&p&学习请以&u&一章为单位&/u&,因为拉长战线会拉长反馈周期,对于学习实际效果不利。如述进行完以上的步骤,读完一章后,可以轻松休息片刻。在&a href=&http://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&哪些实用的小方法、小技巧、好习惯能让人每天进步? - 白诗诗的回答&/a&中,我提到,我会在这种休息间隙做&b&俯卧撑:&/b&&/p&&br&&blockquote&&b&有没有人认为健身必要但同时觉得浪费时间?&/b&工作间歇、课间休息期间,眼看四下无人,哗哗哗,30个俯卧撑一两分钟内已经完毕,我擦,不仅&b&劳逸结合&/b&,三头肌一个月内暴结实!!!&/blockquote&&p&放心:男孩子的话,这30个俯卧撑放心做好了。虽然方法是我提供的,但是我不向你要30个俯卧撑的版权!&/p&&br&&br&&p&&b&⑥这是我要提的另一个重点:能量分为身体能量和情绪能量。&/b&&/p&&br&&p&&u&学习过程中,比如在图书馆学习,我见到很多人在学习过程中是没有补充能量&/u&的,当然也有人吃些小吃和零食,但这个和我所说的能量没有屁毛的关系呀,多数人正式的能量补充时间是中午时段的午餐,&u&在我看来,对于一个有志于高效学习的学习者,只有午餐一个常规性能量补充时段,显然是严重不够的&/u&。&/p&&br&&p&&b&能量补充&/b&:&/p&&br&&p&1.&b&身体能量&/b&。&u&精深练习的人最多达到1个小时1.5个小时,这是很累的,也就是说,会消耗大量的能量。所以,你得需要及时补充能量&/u&。两个小时的高效学习期间,分为两段,一段五十分钟左右,中间休息,这个时候就可以补充能量。所以,巧克力就派上用场了。人和人千差万别,原因之一就在于人与人吃的方式不一样。&u&身体的直接能量是&b&葡萄糖&/b&,它把葡萄糖当资金一样运用&/u&。当身体能量不足时,首先剥夺的是心智能量,这时补充一些&b&糖类&/b&(&u&功能性饮料、奶昔、蜜水、果汁都是很好的能量来源&/u&),就会精力高涨,恢复冒险精神以及能够进行更加冷静的思考。&u&所以,巧克力是我个人选择&/u&。为了防止做广告,我绝不会告诉你是只是高力士牌而已……&/p&&br&&p&2.&b&情绪能量&/b&。很多人不知道情绪也是一种能量吧?一对夫妻,两个在公司都拼命工作,但一回到家里就经常吵架,是他们脾气不好喽?另外有对夫妻,下班很早,夫妻两个经常甜蜜去逛街么么哒,他们的脾气就好了?可是,这时候我告诉你,他们其实就是同一对夫妻,你又怎想?&/p&&br&&p&为什么这样?这是-------&u&因为拼命工作不仅仅需要物质能量,而且繁杂的工作在白天还消耗了他们大量的情绪能量&/u&,老板多给你任务,你心里不满意,你能表现吗?是不是没有表现出来呀?对呀,你没有表现出来,你压抑了心中的不满。压抑这个不满的情绪用什么?答案的确是物质能量-----因为身体时时刻刻都要消耗它,但是还不够,因为还有一个事实:&b&压制某一刻某一时的不满情绪,其实主要消耗的是情绪能量&/b&。那这样导致情绪能力下降,导致自控力下降,回家失控可不就吵起喽?&/p&&br&&p&&u&是的,情绪能量需要补充&/u&。&/p&&br&&br&&p&平时还有这样的例子,比如我决定跑步,开始信心满满要跑一个月,结果没有几天就懈怠了,不是累了,而是情绪上感到疲劳了,产生厌倦感了。&/p&&br&&p&这时候,&b&解决情绪疲劳,有一个方法:那就是放松&/b&。&/p&&p&听音乐吧,听好听的音乐,在这里,我要提一个建议:&u&在经济条件能承受的范围内,尽量买一根质量超好的耳机。羞涩的说,我有一根了,音效超级棒!同样,有可能就买一台超棒的音箱……这是和丁元英学习的&/u&。(《遥远的救世主》的男主,电视剧是个人超级推荐的,个人认为是一部比原著好看的老电视剧。)&/p&&br&&p&前面我也说了,还可以做运动。我看到某些办公室里面有健身器材,相当羡慕,不过作为学生,我只能四下下无人,那一段看来还得再引用一遍,反正是我自己的版权:&/p&&blockquote&&b&俯卧撑
有没有人认为健身必要但同时觉得浪费时间?&/b&工作间歇、课间休息期间,眼看四下无人,哗哗哗,30个俯卧撑一两分钟内已经完毕,我擦,不仅劳逸结合,三头肌一个月内暴结实!&/blockquote&&p&俯卧撑随便做,不收费!&/p&&br&&br&&p&解决&b&厌倦感&/b&,我也有一个办法:&/p&&br&&p&那就是,&u&完成规定任务量之后,在某一个热情高涨的时候索性中断学习&/u&。这边的需要&b&强调&/b&一下,&u&是完成规定任务量之后------中断这个动作是发生在整个学习的后期,而不是你学得一高兴就中断,你要是这么蠢,只能嫁给我了!!&/u&!
村上春树跑步几十年,我最喜欢他的一点,是他会在跑步感觉良好的时候主动结束,这样他就会对第二天的跑步充满期待。&u&因为人们对一些事情,总是能够清晰的记得事件的&b&开头&/b&和&b&结尾部分&/b&,在此基础上,我还要重点提醒的是,当时间一长,我们能记住关于一件事物的主要部分其实是&b&事物留给我们的感觉&/b&而不是事件本身&/u&。村上春树以充满愉悦感的时候作为结束点,跑步对他来说自然会是一种“愉悦感”能隔天连续的体验。这是很智慧的。&/p&&br&&p&更多的例子我不想举例了,比如长篇写作者中有许多作家也往往用这样的方法,比如写到高潮达到部分主动停下来,因为高潮情绪很强烈,在第二天接着创作是,就容易找回感觉,从而继续写下去。&/p&&br&&p&&b&事物的原因是一致的。所以,请你在晚上时段,即最后一个高效学习时段之后,接着再学习一段时间,正当感到愉悦、感到收获满满、感觉到学习仍然高效的时候&/b&——&b&立刻中断你的学习&/b&,收拾书本滚回家找对象玩耍吧。这么做的原因在于:&/p&&br&&p&理论上,你一天的高效学习已经接近极限了,这只不过是高效学习的余温而已,所谓的高效更可能是感觉上的高效,再继续进行下去只会让热情从峰值递减。&u&如果你在对学习感到糟糕的时候结束一天的学习,我想说,你真是愚蠢,总是竭尽全力的消耗完自己&/u&。你的确是拼命学到乏力的程度了,没错,确实可以承认你真的很拼很努力。如果学习只是一次性交易的话,你这种努力就值得嘉奖;可惜,学习它是一个长期的过程。&u&每一次,当你学到无力时才恋恋不舍地结束&/u&,你用“精疲力竭”给一天的学习画上了句号,很令人感动。&u&但是,你可知道,你每一天学习的最后体验点就是&/u&&b&&u&“累”&/u&!&/b&今天你是通过竭尽全力的方式学到很多东西,可是,&u&当“明天”来临的时候,你对于“今天”关于学习的最后印象只会是“&b&累&/b&”。“后天”、“大后天”......每一天都以“累”的感觉最为结尾点-----那么这个“累”就是你带给每一个“明天”的学习痛苦感。这种”&b&累&/b&“的感觉会累积变浓,因为每一天关于学习最后的那个感觉都会留下来,积累在你潜意识情绪认知里面。你因为一次次过度学习,从而导致了一次对学习的厌恶感的积累。——可笑你得不偿失!&/u&
而这正是多数人的做法:趁着精力十足拼命学习,学得无休无止,直到精疲力竭才罢休。哇塞,今天他妈的好有成就感,我学了满满一天,好有收获!——看到没,这种人很快会懈怠下来,你看到他第二天,第三天可能就去看电影去玩耍了,他说,那是劳逸结合,他说有学就要有玩……从我独特的角度来看,&u&此人每次如此耗尽一天“彻底”学习的后果是,在他潜意识印象中,会不断累积对学习的厌恶感,因为他总是在学习达到疲劳低谷点的时候才结束,自然有一种“学习使人疲累”的累积印象,所以,他的那种学习方法不长久&/u&,因为一个人如果不是经过科学合理的调节,自然而然做到一个“精力旺盛”+“想要学习”的每一天,那是很少见的。当然,有时候他也会精力状态,但没有合理利用起来,居然还被他一次性刷爆了!
&u&再者,他所谓的“收获满满”如果有一天遭受到打击,比如,现实证明他所学一无是处的时候,他心中就会倍加懊悔&/u&,懊悔当初那些拼命学习的付出是否值得,而这个&u&懊悔的对象无疑是「学习」&/u&,他以为无用的学习使得他之所学无用武之地,&u&在抱怨学错知识内容的同时不可避免的是他也会对「学习」行为本身产生一度的怀疑&/u&,你看,一个人对学习的厌恶,对学习的恐惧,就是如此积累而来的。现在,你说,一个人对学习的厌恶是自然由来的吗?人是不爱学习的吗?人是可以热爱学习的,但是需要方法,需要遵从人的心理特点。&u&当我说到这里的时候,请你听从我的建议:无论是什么学习,如果有这件事情来说对你重要,也有必要,但是你却讨厌它,那么请你在讨厌的时候立马去学习它,学到你喜欢它的时候立刻中断它。因为人都是追求快乐的,你学到情绪快乐的时候就中断,你的情绪就会带领你再来领略一次那种似曾相识的快乐,即便你的情绪不会主动带你来,也不要紧,因为你至少不会在心理上抗拒了&/u&。&/p&&br&&p&&u&当你看到以上的观念的时候,可以点赞加感谢甚至加关注了,因为我第一次在这里说这个东西,有幸,你也看到了。所以,是缘分,我谢谢我自己,这是一个多么好的观念呀,不敢说你在别的地方有没有见过,但是,在我的认知范围内,把这个观念用于学习,真是一种创造&/u&!&/p&&br&&br&&p&&b&第B步:回顾&/b&
看完一章之后,这一步简直轻松,一页一页翻过去,对主要知识点、概念,脑子里有一个回顾,知道这一章有讲什么内容。
&b&第C步:做题&/b&&/p&&p&&b&a计划&/b&.找例题,做例题。不看答案,能做多少就做多少,做完对答案,紧接着完整抄一遍标准答案→→去章后看看有没有会做的题目,有会做的就做下去→→没有就跳回来看第二个例题,方法一样→→如此循环往复&/p&&p&以上流程,如果五个例题抄完仍然没有头绪,那么太好了,说明你还没有理解教材,或者你的基础不扎实,这个就更好解决了:进行b计划
b计划&/b&:遇到这种阶段性的困难,只能加强对教材的针对性理解。在例题解答答案步骤中圈出那些重复出现的关键词以及章后题目含有的术语,再进一步去阅读相关知识点的概念、案例、图表。接着回来做题。如果不行,更加简单了:进行c计划
c计划&/b&:能让你进行到b步骤的书,我有理由相信那应该是类似《固体物理》一类的教材了,其他弱弱的学科如电工等等等等,基本上不会让你做了五个例题、抄了五个例题,你连一点头绪都没有。所以,你的操作如下:放下书本,去热爱生活吧。
&b&另外,我在送你一个礼物:&/b&当一本教材用如上的方式进行完毕,请你及时从网上寻找一份有详细答案的试卷做一次测试!
如果成绩达不到你心中的目标,请自觉决定安排时间重新学习、巩固、提高。这是对于自己有高要求的学霸说的。
&b&这个测试建议实际上对渣渣具有更多现实意义:如果在测试中不及格,你需要重新加强课本的学习。以此,拯救了一大片期末会挂科的渣渣们。你总不至于在看到这个特意提醒的时候,还清醒而且坚定的要和期末考做一锤子买卖吧!?&/b&
要讲的话讲完了,前前后后花了好多是时间修改文字。另外在补充一下我按这个方法进行时的一般作息:
1.我一般6点30分醒来,写晨间日记。上面会写“a.心态准备:我现在心情有点糟糕,还想睡觉,但是八点需要良好的心态来进行正式高效学习,所以,我必须振奋起来,加油!”“b.行动准备:为了确保八点正式高效的学习,我应该吃好早餐,天不冷的话,应该小跑一会儿,太冷的话,那就神伸懒腰好了,总之,要让心情愉悦起来”、“物质准备:应该去买水、巧克力……”写着写着,就清醒了过来。我不确定刚刚起床要不要再床上像猫一样的坐着不动停留几秒,听说有利健康,不错,很有利健康,我的尝试是这样的:为什么坐着?躺在不是更舒服吗?——没错,我又睡了几个小时!-----这就是好处吧吧吧。&/p&&br&&p&反正就是此类日记记录每天重复差不多的唠叨,长时间的进行,我发现,这对于我来说,最大的作用应该是暗示的作用——或者说,我有意于使它培养出一种条件反射,我喜欢这样,因为我喜欢——简单的勾勒,不是很长,我把笔记本放在床头,一起来,就里面写第一个字,“2015年……”之后就自然起来了,&b&朋友,记住一条简单的惯性定律:静止的倾向于静止,运动的倾向于运动。不知道一件事情怎么开始才合适?先去做10分钟。不知道怎么和女孩搭讪?立马过去说一声:“你好!……”后面的你自然会接着说。动起来,运动的倾向于运动。我真喜欢这句话。&/b&&/p&&p&2.我也有睡过头的时候。我看到有人因为一次计划的中断他就放弃了整个项目,我觉得他实在是愚蠢啊。比如我昨天打算早起学习的,可是济南雾太浓(刚刚接到济南大雾黄色预警,不妙啊),我以为是天没亮,结果晚起了两个小时。我难道不学了?对的,很多人正是这样做的。如果他在睡过头到中午才起来,他就很懊恼,麻痹,一天就这样悔了,算了,算了,今天下午还是好好玩吧,明天一定要早起!——这真是愚蠢啊,你没想到吧?第二天还是一样哎!长时间这样,效果很不好,你知道吗?当最后任务期限要截止的时候,你就焦躁不安了,你开始感叹时间他妈太快,自己不知不觉又荒废了这么多时间!……一连的情绪爆炸……哎。
&u&晚起了,就接着计划一天可利用的时间就行了嘛……有什么大不了?&/u& &u&同样,长期的计划要是因为不得已有一天两天的中断也没有关系,接着进行就行了嘛!……有什么大不了?非要让一时的缺失造成长期的隐患?!&/u&
3.能量值爆发期。
每个人的高能学习时间段可能不一样。但是我要强调一个词「预计」。观察自己长期的活动状态,我认为,预计自己能量爆发态出现在上午8~10,下午2~5点,晚上6:30~10点,一共八个半小时,所以,我会为了这八个小时坐着很多额外准备,比如,中午午睡就是必要工作;下午5点40左右,我可能会眯一会,这也是必要的工作;休息间隙用牛逼的耳机听喜欢的音乐,是必要的工作;个人爱好,俯卧撑也是必要工作;巧克力也是……总之,都是为了保证这八个半小时的高效利用而准备(实际上达不到8个半,8~10点休息10分钟,下午2~5点休息10*2,晚上6:30到10点,10*2,因此学习纯时间是7小时40分钟)。
因为里面提到下午5点40左右的小睡,那个时候并不困,是为了防止晚上三个半小时产生疲劳而提前进行的小睡眠的。&b&在疲劳来临之前休息放松是最好的缓解疲劳的方法,你没有听说过吗?你听说过,所以,我再一次提醒你而已。&/b&
ps.别以为这样学习苦逼,其实我是在极大愉悦度中进行的,伴随着强烈的仪式感,每一天都像朝圣之行。&/p&&br&&p&没有太多错别字,我不想修改太多次了,实在很耗费时间,但是如果你看到这里,我提醒你的是:&b&划线内容才是关键。&/b&&/p&&br&&p&(ps.在3月22号,达到吉利的88888赞之后,我才腼腆的放上自己的公众号吧——&/p&&br&&p&搜——「白诗诗」或者「baishishi100」即可。&/p&&br&&p&希望在日——本人发现被知乎流量被限制之后,可以带走一点读者吧,哎。)&/p&&br&&p&最后是我的名言:&/p&&br&&p&&b&为了学习,我今天有特意去买了一盒巧克力,预计前途是一片光明。&/b&&/p&&br&&br&&p&&b&++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++&/b&&/p&&p&&b&这么有才的人当然需要做广告了,我被邀请太多,如果有以下相似问题,希望你们看过我答案后再邀请:&/b&&/p&&p&&b&哦,别忘了去微信公众号搜索---“白诗诗”,为什么呢,因为我也转移阵地了。&/b&&/p&&p&&b&以上是我最值得一看的答案:&/b&&/p&&p&&b&1.&/b&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&怎么背书最有效率? - 知乎&/a&&/p&&p&2.&/p&&a href=&https://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&如何成为记忆高手? - 知乎&/a&&p&3.&/p&&a href=&http://www.zhihu.com/question//answer/& class=&internal&&应届大学毕业生面试中有哪些“黑技巧”可以提高面试成功几率? - 白诗诗的回答&/a&&p&4.&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&我所依赖的记忆方法 - 知乎专栏&/a&&/p&&p&5.&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&给高中小朋友的一些学习方法 - 知乎专栏&/a&&/p&&p&6.&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&那我就靠这篇文章卖钱了 - 知乎专栏&/a&&/p&&p&&b&好吧,只贴好几个相关的。随便看。&/b&&/p&&p&&b&最后为了凑字数,让我隆重的再说一次我的名言:&/b&&/p&&br&&br&&p&&b&为了学习,我今天有特意去买了一盒巧克力,预计前途是一片光明。&/b&&/p&&br&&p&&b&9000字&/b&&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//weixin.qq.com/r/60Snv5vEFsZprd-c9xH5& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://&/span&&span class=&visible&&weixin.qq.com/r/60Snv5v&/span&&span class=&invisible&&EFsZprd-c9xH5&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a& (二维码自动识别)&/p&&p&为了方便大家关注,我特地去做了一个二维码!&/p&
谢邀。此文虽长9000字整 ! 全手码,预计花费您10分钟左右才能阅读完,建议不跳读。值得收藏。这是知乎朋友的热情啊,一个小时之内,就看到了收藏是点赞的三倍!!!哈哈,为什么! ! ! ①时间如果你想要在某个知识领域成为the best of the best,你必须要花…
我怎么说这几天妹子图里大爆发了呢……&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-7a3fcce982cb2_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-7a3fcce982cb2_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-4bb7bfcb1c55a843c93c7adcbeb38355_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-4bb7bfcb1c55a843c93c7adcbeb38355_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-e443eb6af26a141318aad_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&426& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-e443eb6af26a141318aad_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-1292de0fbdf08f596bf06cc_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-1292de0fbdf08f596bf06cc_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-c17a19efc0d6a082a46d6f2_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-c17a19efc0d6a082a46d6f2_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-33f4fcdcaf4bfc1c0c981_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-33f4fcdcaf4bfc1c0c981_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-beb92bd5c64d83a0c6ee88_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-beb92bd5c64d83a0c6ee88_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-f2ea37c405a7a848f98b91e620f5f134_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-f2ea37c405a7a848f98b91e620f5f134_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-60926e37cbc0ff5b490abde_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-60926e37cbc0ff5b490abde_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-fd43a5f02979ec9ffc4ccd80bcbe2a1e_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-fd43a5f02979ec9ffc4ccd80bcbe2a1e_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-997ddc8a2d3f02debc7d941_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-997ddc8a2d3f02debc7d941_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-7badfeaa305fa_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-7badfeaa305fa_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-47da24cf29056ffc7b9eb6d74626efae_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-47da24cf29056ffc7b9eb6d74626efae_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-f008e640a152a5e8545fec404d9a01d4_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-f008e640a152a5e8545fec404d9a01d4_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-bc58ae592d9_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-bc58ae592d9_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-cd4fa2fc1f3f_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-cd4fa2fc1f3f_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-c5cfee2ec02a3f19703ecfb51da0e8cb_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-c5cfee2ec02a3f19703ecfb51da0e8cb_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-a0b60d5af13_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-a0b60d5af13_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-207a8ceae4_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-207a8ceae4_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-ce67ffbad9ed_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-ce67ffbad9ed_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-0bad1df4b3e90a32fbaf22_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-0bad1df4b3e90a32fbaf22_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-b2d0cc47f9db_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-b2d0cc47f9db_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-3b70e7cb01bd2af64970bb9_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-3b70e7cb01bd2af64970bb9_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-e1a334d731e9cc9fd1beeea061d7e974_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-e1a334d731e9cc9fd1beeea061d7e974_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-b8c6b49d72ed1f7cb44ace_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-b8c6b49d72ed1f7cb44ace_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-ff3ccba1cc8624cbcf7742_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-ff3ccba1cc8624cbcf7742_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-9a10a881ba3e3c2fa50bf0a893def3a1_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-9a10a881ba3e3c2fa50bf0a893def3a1_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-71b84af9c66fc169dccf8b_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-71b84af9c66fc169dccf8b_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-d9acc03bae3_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-d9acc03bae3_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-5bc9fcee15aedcc3f29fb_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-5bc9fcee15aedcc3f29fb_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-724d62d06ed3aae0b45ea_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-724d62d06ed3aae0b45ea_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-3d50f6f2_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-3d50f6f2_r.jpg&&&/figure&图片来源于煎蛋网妹子图
我怎么说这几天妹子图里大爆发了呢……图片来源于煎蛋网妹子图
&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-6ac56fc847ee5fcb34c3_b.jpg& data-rawwidth=&1200& data-rawheight=&500& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1200& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-6ac56fc847ee5fcb34c3_r.jpg&&&/figure&&p&作者 &a class=&member_mention& href=&https://www.zhihu.com/people/14da08d5cdb9b4db22365& data-hash=&14da08d5cdb9b4db22365& data-hovercard=&p$b$14da08d5cdb9b4db22365&&@狐狸先生&/a& 曾在 2016 年出版过&a href=&https://www.zhihu.com/publications/book/& class=&internal&&《漫步到宇宙尽头》&/a&的知乎电子书,深受知友喜爱,并成为知乎 2016 年度最热门的科学类图书。2017 年出版了同名纸质书,这本书在知乎电子书的基础上增补了 70% 的新内容,包括了宇宙的诞生和演化,太阳系和行星的形成,地外行星和地外文明的探索等内容。&/p&&p&这本纸质书的电子版&a href=&https://www.zhihu.com/publications/book/& class=&internal&&《漫步到宇宙尽头(纸书电子版)》&/a&现已在&a href=&https://www.zhihu.com/pub/& class=&internal&&「知乎书店」&/a&上架,前往&a href=&https://www.zhihu.com/pub/campaigns/boji& class=&internal&&活动促销页面&/a&,领券购买,?9 即可入手。活动促销页面还有更多好书和多重优惠等你。&/p&&p&&br&&/p&&p&下文节选自《漫步到宇宙尽头(纸书电子版)》&b&地球绕着太阳转 &/b&章节部分,欢迎阅读。&/p&&p&&br&&/p&&p&-----------以下为正文----------&/p&&p&&br&&/p&&p&我们的世界,从诞生以来就一直围绕着一个巨大的火球年复一年地转动,永不止息。&/p&&p&这并不是显而易见的事实——人类从地球获得的经验恰恰与此相反——大地似乎才是亘古不变、稳定不动的,太阳从东方升起,从西方落下,划分日夜。太阳的地位在古代神话中也有所反映,它往往扮演了一个对人世重要但对天庭无关紧要的角色。例如,在希腊神话中,太阳仅仅是阿波罗(Apollo)手中的金球;在中国古代神话中,太阳也不过是天神的马车上的车轮。在人类的日常经验中,太阳和月球的大小似乎相差不多。这也对人类认识太阳和地球的关系造成了障碍。人们自然而然会觉得太阳和月球是地位类似的天体,因为从视觉上来说,它们都在离地球差不多遥远的地方。&/p&&p&为了研究天体运动,古希腊天文学家提出了「天球」的概念。这是一个假想的球面,以观察者或者地球的中心为中心。日月和夜晚的星辰,都可以在这个球面上标出来。大多数星辰在天球上的相对位置似乎永远不变,因此被称作恒星。星空以一年为周期围绕地球转动。对北半球中纬度的观测者来说,每年的夏夜,他们总是在天顶附近看到明亮的织女星和牛郎星隔着银河相望。到了冬季,整个天空最亮的恒星——天狼星就会如约出现在东南方向。古希腊天文学家将夜空中的恒星划分为不同的星座以方便人们记忆。每年的同一个夜晚,天空中出现的星座总是相同的(整个天空有 88 个不同的星座)。&/p&&p&太阳和其他恒星不同,它在天球上的位置会移动。如果我们让大地变成透明的,并且暂时抽去地球上的大气,我们就可以在任何时刻看见整个天空的星辰。我们会发现,4 月的时候,太阳和白羊座的恒星待在一起,8 月的时候会移动到狮子座,而隆冬 12 月时则从蛇夫座移入人马座。每一年,太阳都会沿着这条线路走一圈,途经 13 个星座。太阳在天球上的这条路径被称作黄道,相对应的星座有时被称作黄道星座。&/p&&p&除了月亮,在天球上还有 5 个天体的行为明显有别于恒星,它们就是水星、金星、火星、木星、土星。这 5 个天体都明亮而容易用肉眼观察。尤其金星,是夜空中仅次于月亮的明亮天体,比夜空中最亮的恒星天狼星明亮 20 倍。人们称这五颗亮星为「行星」,因为和静止不动的恒星不同,它们在天球上的运动显而易见。例如,木星以 12 年为一周期在天球上运转。中国古代天文学家将其称作岁星,并以此为基础制定了地支纪年。&/p&&p&如何理解这些天体的运动?古希腊天文学家认为,宇宙实际上是由一系列同心圆构成,地球处在圆心,太阳、月亮、水星、金星、火星、木星、土星,每一个天体占据了一层宇宙,在同心圆上绕着地球转动。而其他星体则集体在最外层占据了一个球面,这个球面绕着天轴转动。这种宇宙观反映了当时的哲学理念:宇宙应该是完美的,天体系统应该永恒平稳地运转。&/p&&p&然而,希腊人发现他们「完美」的宇宙模型上有点小问题,那就是行星的「逆行」。这是一个行星运动中令人困惑的现象。在夜空中,行星在天球上的运动轨迹大致是自西向东。但在某些时候,人们会观测到行星运动的速度渐渐变慢,直到停滞不前,并向反方向短暂地运动一段时间。在不久后,它们又会再次「扭头」踏上原来的轨道。在「完美」的宇宙模型中,行星的逆行显得不合规矩,但希腊人也对此无可奈何,只能忍痛对宇宙模型修修补补。到了公元 140 年前后,这套模型已经变得无比繁复。出生在希腊的罗马天文学家克罗狄斯?托勒密(Claudius Ptolemaeus)被公认是古代天文学理论的集大成者。在他出版的天文巨著《天文学大成》(Almagest)中展示了当时最先进的宇宙。在这本书里,地球已经被稍稍地移开了宇宙的中心,所有行星的轨道变成了偏心圆。除此以外,每个行星都有一个属于自己的小轨道,被称作「本轮」。本轮套在偏心圆轨道上运动,而行星则在本轮上运动。&/p&&p&直到 16 世纪为止,托勒密的理论统治了天体运行理论 1000 多年。这很奇怪,托勒密的理论计算繁复,而且也并不是纯正的地心理论。它实际上违背了古希腊人所崇尚的完美和平衡的宇宙观——偏心轮这样的构造更像是出现在机械匠人手工间里的奇巧淫技,而不应该出现在神灵创造的天空中。但另一方面,托勒密体系确实也很好地解释了行星的运动和逆行现象。16 世纪,尼古拉?哥白尼(Nicolaus Copernicus)提出了革命性的太阳中心理论。在哥白尼的宇宙模型中,太阳被放到了宇宙的中心,一切天体都围绕着太阳转动。但直到哥白尼去世半个世纪后,日心说仍然无法压倒托勒密的地心理论,从预言的准确程度上来看,它们差不太多。而不管哪一套理论,都无法准确地预言行星的运动,大行星似乎总是在某些时候走得过快了一些,有时又走得慢了一点。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-dbb7d9a6baf0d79_b.jpg& data-rawwidth=&975& data-rawheight=&960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&975& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-dbb7d9a6baf0d79_r.jpg&&&/figure&&p&&i&图 1.1 托勒密的地心说模型,地球、行星轨道示意图。行星在一个被称作本轮的小圆上运行,小圆又套在一个被称作均轮的大圆上运行。均轮的圆心用五角星代表,稍稍偏离地球&/i&&/p&&p&&br&&/p&&p&地心说的缺陷毕竟在一步一步地暴露。17 世纪初,望远镜在荷兰诞生。这种仪器是将两个透镜用一根金属长管连接起来。第一个透镜被称作物镜,用来收集光线,并汇聚起来。这些光线被第二个透镜修正后生成人眼可以直接观察的实像。望远镜收集光线的能力和物镜的面积成正比例关系。物镜直径增加 10 倍,望远镜收集光线的能力就增加 100 倍。望远镜还可以使观测者分辨更精细的图像,这种能力和望远镜的直径成正比例关系。人类的眼睛本身是一套精巧的光学系统,但人眼收集光线的面积很小,大致等于瞳孔尺寸。这样的能力足以使人类在自然界分辨敌害,甚至也足以使得人在昏暗的蜡烛或油灯下分辨羊皮纸上手写的小字。但说到仰望星空,人眼能力终究有限。早期的望远镜非常简陋,但物镜的面积要比人眼的瞳孔大上几十倍,早期的望远镜大大提高了人类的视力。&/p&&p&1609 年,伽利略第一次将望远镜技术应用到天文观测中。他惊奇地发现,夜空中横亘的银河原来是由无数的星星构成的。当他将望远镜指向木星时,他发现在木星周围居然还有四颗小小的天体。很明显,这些天体是在围绕着木星做周期转动的卫星。其中,转动最快的一个卫星,在一个晚上就能发现它明显的位移。既然有天体可以围绕着木星转动,而不是以地球为中心,那么太阳有什么理由一定要围绕地球转动呢?&/p&&p&1573 年,哥白尼去世 18 年后,约翰尼斯?开普勒(johannes kepler)出生于德国的威尔德斯达特镇。开普勒幼年贫穷,由祖父抚养长大。他的视力很差,可能是幼年的天花造成的。终其一生,开普勒很少真正坐到望远镜前,但他仍然被认为是欧洲一流的天文学专家,因为在数学计算方面,开普勒罕有敌手。开普勒是哥白尼学说的信徒,不仅仅是科学上的原因,也有神学上的动机。在开普勒的想象中,上帝创造的世界一定具有完美的几何特性。几何学一共存在 5 种不同的正多面体:正四面体、正六面体、正八面体、正十二面体和正二十面体。每一个正多面体总是存在一个内接球(内部能放下的最大球体)和一个外接球(正好包裹多面体的球体)。如果将 5 种正多面体嵌套起来,就可以将空间分为 6 层。开普勒相信这并不是巧合。在他的假想中,如果将太阳放到宇宙的中心,那么水、金、地、火、木、土这 6 颗行星的轨道应该正好可以放入 5 个层层嵌套的正多面体分割的 6 层球壳中(图 1.2)。这是多么完美!&/p&&p&1596 年,在开普勒的第一本天文学著作《宇宙之谜》(The mystery of&br&the Universe)中,他热情地描述了自己完美的宇宙理论,并辅以初步的计算结果。然而,欧洲的天文学家并不十分买账。在哥白尼之后的半个多世纪里,天文学观测精度提高了不少。而开普勒仍然在用哥白尼时代的旧数据去验证自己的理论,显得不那么合适。数据的质量在之后很多年里困扰着开普勒。1600 年,开普勒接到当时最著名的天文学家第谷?布拉赫(Tycho Brahe)的邀请,前往布拉格,去做他的助手。这正是开普勒梦寐以求的机会。&/p&&p&第谷可能是望远镜发明以前最伟大的观测天文学家。他改造了六分仪和四分仪,使得它们对角度的分辨力大大提高。第谷可以用自己改造的仪器在 1 角分的精度上研究行星的运动。读者可以将自己的手臂向前伸直,与眼平齐,竖起食指,此时食指所能遮掩的角度大约是 1 度。第谷的观测精度是这个角度的 1/60。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-222a0fa11f950da6ac4f_b.jpg& data-rawwidth=&975& data-rawheight=&1071& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&975& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-222a0fa11f950da6ac4f_r.jpg&&&/figure&&p&&i&图 1.2 开普勒最初的宇宙模型。水、金、地、火、木、土这 6 颗行星的轨道应该正好可以放入由 5 个层层嵌套的正多面体定义的轨道上。《宇宙的奥秘》(Mysterium Cosmographicum)(1596)&/i&&/p&&p&第谷的一生都致力于高精度测量行星的运动。在邀请开普勒时,第谷是神圣罗马帝国皇帝鲁道夫二世的皇家天文学家,他的工作是将自己一生积累的行星观测结果编为一个以他的赞助人鲁道夫二世命名的星表。这些数据正是开普勒所需要的,他深信这些数据可以证明自己的正多面体模型,于是欣然踏上了旅程。&/p&&p&第谷和开普勒的合作并不愉快。第谷有自己的一套宇宙模型,介于日心说和地心说之间,在这个模型里,所有的大行星都绕着太阳转动,而太阳又绕着地球转动。第谷希望利用开普勒的数学才华来研究自己的模型,但开普勒却是坚定的哥白尼门徒。开普勒无法从第谷那里获得行星运动的全貌,因为第谷对他充满了戒心,只是一点一点地、施舍式地提供给他只鳞片爪的数据。开普勒没有能够取得研究的进展,反倒是花了大量的精力为第谷撰写攻击研究对手的文章。&/p&&p&这份合作非常短暂,6 个月后第谷不幸因一场突如其来的疾病去世。在弥留时刻,第谷终于将所有的数据交给了开普勒。他对开普勒说:「不要辜负我的一生。」&/p&&p&在随后的数年里,开普勒终于能全身心投入解决太阳系运行的问题里。他很快发现自己的正多面体模型有严重的问题。水星的运动完全无法用这个模型预测。其他行星的运动也只是勉强和模型对得上。是第谷的数据错了吗?开普勒拒绝相信这个原因,和第谷一起工作过的他完全信任数据的精确度。开普勒只好痛苦地承认,自己「完美」的宇宙模型出了问题。但他距离真正的答案已经不远了。在重新审视了数据后,开普勒发现了解开谜团的关键之处——行星的轨道是椭圆曲线,而不是正圆,太阳处在椭圆的一个焦点上。这就是开普勒第一定律。而他也找到了正确描述行星运动的法则:行星在椭圆轨道上运行,当它远离太阳的时候,它的速度就会变慢;当它接近太阳的时候,它的速度会加快。如果我们将行星和太阳连成一条线,那么,这条线在单位时间内扫过的面积总是相同的。这就是开普勒第二定律。在数年后,开普勒又发现了开普勒第三定律:行星围绕太阳运动的周期正比于其轨道半长轴的三次方。开普勒的研究取得了巨大的成功。从此以后,只要确定任意时刻的行星位置,根据开普勒定律,人们就可以完全、精确地预测它之后的运动。&/p&&p&为什么行星会如此运动?1687 年,艾萨克?牛顿(Isaac Newton)最终找到了蕴含在开普勒定律里的奥秘——万有引力定律。牛顿认为宇宙中任意两个物体之间都存在相互吸引的力,这个力的大小与其距离的平方成反比。而开普勒的行星运动定律,正是牛顿引力定律的直接推论。&/p&&p&……&/p&&p&&br&&/p&&p&了解更多宇宙知识移步?&a href=&https://www.zhihu.com/publications/book/& class=&internal&&《漫步到宇宙尽头(纸书电子版)》&/a&,跟作者狐狸先生一起漫步宇宙、探索时空真相吧。&/p&
曾在 2016 年出版过的知乎电子书,深受知友喜爱,并成为知乎 2016 年度最热门的科学类图书。2017 年出版了同名纸质书,这本书在知乎电子书的基础上增补了 70% 的新内容,包括了宇宙的诞生和演化,太阳系和行星的形成,地…
&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-d81ee72d717ababad383e277118bbc43_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&333& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-d81ee72d717ababad383e277118bbc43_r.jpg&&&/figure&&p&在市场竞争环境中,商品售价由成本价与市场竞争共同决定,如行业相对成熟,市场竞争处在一个相对平衡的状态,也即商品售价与成本价呈现高度相关线性关系(y=ax+b)。&br&&/p&&p&房地产行业从1978年开始萌芽到现在整整40个年头,早已迈入成熟行业之列,在建造成本、营销成本、公司溢价相对固定的情况下,房子的单位售价与地块的价格呈现高度相关的线性关系。众所周知,在房地产行业,土地的价格是由政府公开招投标拍卖决定,即房企在拿地之前,就会对拍卖土地所在区域进行详细的市调,预估房子建成后可售卖的成本,从而倒推土地拍卖可承受的价位。&/p&&p&楼盘总销售额=土地费用+建安工程费+税费及财务费用+净利润+管理费及开发费+公共配套设施费+所得税+销售费用+前期工程费+基础设施费;如下图为房地产企业的成本利润图。&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-c8b0f9d27efce9abe46d823c94309d46_b.png& data-rawwidth=&1958& data-rawheight=&866& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1958& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-c8b0f9d27efce9abe46d823c94309d46_r.jpg&&&/figure&&br&&p&房价由10多种费用累加而成,其中土地费用部分做为最基本的构成因素占了大头,占比39.5%,土地成本在各家房企、不同区域各不相同,但也相差不大,在一线城市土地成本能占到40%-60%,二三线城市相对低一些,但也占到25%-45%。&/p&&p&先来认识一下楼面价(楼板价)&/p&&p&楼面价是指土地价格除以该土地允许最大建筑面积,房地产商在拍卖土地时,都有一个容积率的规定,框定了土地建筑的最大面积,楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。&/p&&p&楼面价=土地总价/规划建筑面积 = 土地总价/(土地面积*容积率)&/p&&p&楼盘售价 = 楼面价/土地成本占比&/p&&p&在已知土地拍卖时的楼面价与土地成本占比时,能较好的预测相应楼盘上市的价格。现通过编写了PHP代码采集了全国主要城市的最近几年的数十万条土地拍卖数据,数据字段包括不限于:楼面价、竞得方、成交日期、规划用途、出让年限、容积率、建筑面积、经纬度值、位置。并将这些数据标注到百度地图上,有更清晰的展现,如下图为上海在2016年、2017年的土地拍卖价格信息。&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-2e310e40e74cfbe_b.jpg& data-rawwidth=&665& data-rawheight=&665& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&665& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-2e310e40e74cfbe_r.jpg&&&/figure&&br&&p&1?地图界面上呈现的都是相应年份的土地拍卖的楼面价&/p&&p&2?地图左上角可筛选城市,右上角可筛选年份&/p&&p&3?点击地图上红点,可显示该地块详细的土地信息,比如竟得土地方(开发商)、规划用途、出让年限、容积率、位置;&/p&&p&4?部分土地拍卖价格偏低,为“动迁安置房”,可忽略&/p&&p&5?仅呈现了70年产权的住宅土地拍卖楼面价&/p&&p&对于购房人群在得到以上信息后,有如下用途:&/p&&p&1?预估10个月后该地块及其周边的房价(国内主流开发商从拿地到开盘的时间一般在6-11个月之间),以上图打开tips的土拍信息,土地拍卖价格为:23469元/平米,按土地拍卖成本占比40%算,2018年该房子上线,售价在58672元/平米。&/p&&p&2?紧盯能带动周边房价的拿地开发商,比如华润置地,强大央企背景,对周边区域的升值带动作用很强;万达能快速构成一个新商业体中心,带动周边房价。&/p&&p&3?了解该城市目前重点开发区域&/p&&p&当然这仅是预估房价的简单模型,有多动症的朋友可微信我获得采集代码与源数据,通过分享各个房企的历史溢价数据,做更为细致的分析。&/p&
在市场竞争环境中,商品售价由成本价与市场竞争共同决定,如行业相对成熟,市场竞争处在一个相对平衡的状态,也即商品售价与成本价呈现高度相关线性关系(y=ax+b)。 房地产行业从1978年开始萌芽到现在整整40个年头,早已迈入成熟行业之列,在建造成本、营…
&p&推荐6个&/p&&p&&br&薇婷Veet适合敏感肌肤脱毛膏100g
&/p&&p&大学时期入手的第一支脱毛膏就是薇婷啦~防水配方可以一边洗澡一边脱毛超级方便,套装里还配有无刀片手柄,好贴心,只要5~6分钟就搞定啦!而且有好几个味道的,这款是敏感肌适用的,不要担心会过敏啦,哈哈。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/82f503f3de7e049cb01fad1cd2f37ae6_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/82f503f3de7e049cb01fad1cd2f37ae6_r.jpg&&&/figure&&p&舒适 除毛刀架-敏感型&br&&/p&&p&超级舒服的舒芙剃毛刀,刀头还有一块肥皂,一边除毛一边清洁,顺畅不干涩,一点也不怕会刮伤肌肤,超级方便,剃毛就放心大胆来呀!&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/548fa937a_b.jpg& data-rawwidth=&3264& data-rawheight=&2448& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3264& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/548fa937a_r.jpg&&&/figure&&p&日本Bison佰松 Kenassy神奇除毛娃娃&/p&&p&这款娃娃头海绵真真是太可爱了!粉色的那面是用来除毛的,绿色的则是用来润滑皮肤,随便搓一搓毛毛就不见啦~还可以顺便去下角质,没有毛手毛脚,皮肤还很白净光滑,也不会怕有什么化学物质导致过敏啥的,岛国人民的智慧太神奇啦!&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/1a1adbca421c6cc81809cdf22fd557de_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&801& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/1a1adbca421c6cc81809cdf22fd557de_r.jpg&&&/figure&&p&英国 杜碧丝脱毛喷雾200ml&br&&/p&&p&这款杜碧丝也是被闺蜜安利的,她说去除的很干净,使用也蛮简单的,就是摇一摇然后把泡沫挤到脱毛部位就好了,可以说是一根毛不留~我买的玫瑰味,比较香吧可能有人不喜欢 我觉得还可以 而且很快就冲掉了嘛也没啥的。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/741ab91430ddb12c8480_b.jpg& data-rawwidth=&357& data-rawheight=&384& class=&content_image& width=&357&&&/figure&&p&Kracie 泡沫脱毛膏 清雅柑橘香 120g&br&&/p&&p&看女人我最大推荐过这个 我就找代购买了,慕斯的质地,敷上去10分钟就可以擦掉了,会留一点点根,但是很不明显,毕竟不是蜡纸嘛。喷头设计炒鸡人性化,很好涂抹,尤其是腋下!擦掉皮肤还滑滑的呢~喜欢~!&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/0e8f4b1f643d634e7bd63fa_b.jpg& data-rawwidth=&366& data-rawheight=&349& class=&content_image& width=&366&&&/figure&&p&CECILE MAIA 男女士用一分钟脱毛膏&br&&/p&&p&这个是我姐去日本玩带回来的,简直打开新世界的大门,它是海绵头,非常好用不会弄脏身上,只要3分钟就可以去毛啦!而且用了之后毛毛会越来越细,越来越软~变得越来越不明显!强推!&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/b32ebc8ddb7d7e_b.jpg& data-rawwidth=&363& data-rawheight=&387& class=&content_image& width=&363&&&/figure&&br&&p&来自:&/p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.huim.com/qingdan/q-445719.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&今夏6款除毛神器,助你大胆晒肉&/a&
推荐6个 薇婷Veet适合敏感肌肤脱毛膏100g 大学时期入手的第一支脱毛膏就是薇婷啦~防水配方可以一边洗澡一边脱毛超级方便,套装里还配有无刀片手柄,好贴心,只要5~6分钟就搞定啦!而且有好几个味道的,这款是敏感肌适用的,不要担心会过敏啦,哈哈。舒适 除…
&p&北大本硕博毕业,毕业到中科院北京某所。今年是我工作第三年,年前刚刚调动了工作,转战南京某高校。&/p&&p&为什么?细说起来一大堆,总结起来就两个字:房子。&/p&&p&上学的时候不了解墙外的世界,以为房子只是一个居住的场所,租房买房只是差一张房本那么简单。结果被狠狠地教做人。&/p&&p&我看楼上的兄弟们很多都讲到收入赶不上北京房价的涨幅。这种感觉是令人绝望的。但这一点对于我来说还不是最重要的:毕竟从我拒了某企45万年薪选择了一个月到手不过万的科学院研究岗,收入这一条我就是有心理准备的。&b&其实最终让我下定决定离京的,是儿子快到学龄了。&/b&&/p&&p&北京的小学入学是就近入学原则,翻译成可操作的语言就是学区制。具体说来,片区内的&b&孩子要排顺序,按顺序招录,招满为止,这个排序标准并不看小孩本人的资质,而是完完全全看家长,同一个片区内人分三六九等&/b&:(很绕,但有孩没孩的可以预先熟悉一下)&/p&&p&房子在此全家落户在此且父母双方社保工作在本区的排第一,房子在此落户在此父母单方社保工作在此的排第二,房子在此落户在此社保不在的第三,房子在此户口在本区的第四,房子在此北京户口的排第五;接下来才是我等租房并且所在单位归本片区的。&/p&&p&按这个顺序,第一的全部招完了才考虑第二,第三…… 然而我们是第六,只比片区内理发的,卖菜的,等等非本市户口无本区房产的外来流动人口高一等。&/p&&p&其实往年没有这么严峻,因为作为科学院员工,子女教育还是很有优势的:中关村如今那些全国闻名的优质小学,过去都是我们的附属学校。大人工作,小孩顺理成章被安排到这些学校的。其实这也就是为什么这些学校如今能成为名校的原因:这种家庭出来的孩子,哪个学校哪个老师不喜欢要?&/p&&p&学校成绩好了,学校就好了;学校好了招的老师也就好了,学校的发展也就能受到政府的重视了。这是一个马太效应。海淀之所以在教育方面与东西城这种有中央和北京市政府大力倾斜的地方可以一战,靠的就是科学院和各大学的存在。唯一意外的是:在学区房大卖的今天,名校意味着天价的二手房价格,意味着名和利。一但有了名和利的追逐,科学院就显得势单力薄了:于是这些附属学校被划归区教委,与科学院不再有任何关系--这么宝贵的学位,留给科学院这帮穷鬼太可惜了。作为补偿,重新在别的区找一些很差的学校换上科学院的名头:总还是有地方安排了不是,要啥自行车啊?&b&名校学区房告诉我们知识的确是财富不假,但教委进一步告诉了你这财富最终归谁所有!&/b&&/p&&p&OK,这我们也忍了!好歹院里和学校都许诺,将来科学院子弟都放在这里,环境应该是不会太差。可现实往往没有许诺来得美好:最后录取情况发现并不是所有的子弟都能保证录取。原因很简单:这学校原本要保证的片区还是要继续保证的,如今凭空多出来附近科学院几个研究所的子弟将近百人,全部收进来要多开三个班呢!学校没有这个能力,只能各所分配名额。一开始所谓大家都有份不再被提起。所里的职工万一没得到名额的会怎么样,没有人告诉我,我也不想等到这件事明确之后再做决定。我已经离职了。&/p&&p&另外多插一句,这个刚刚挂了科院附属的学校就在我租房的小区。它的成立对我来讲非但不是好消息,反而是个噩耗,因为随着中科院附属学校牌子的亮出,周边房价应声上涨,从前年的五万直接跳涨到如今的将近十万。我之前还在周边看房,挑挑拣拣,货比三家,遂直接放弃。不早下手,我活该!&/p&&p&也曾经扪心自问,为了一个虚幻的“好学区”,我离开北京,离开研究实力全国第一的我们所,这样做是否值得?最最显著的损失,一个是研究平台的变化(用我的爸的话说,我是自毁前途),二是传说中的北京户口。&/p&&p&其实说实话,就算给我的现实生活开一次修改器,给我孩子直接指定一个名校,我也不敢说他将来就一定能学得好。但是我的不爽在于:看似我一路名校-中国科学院这样走过来,拿着传说中高大上的北京户口(虽然是集体户口吧),可我在北京能给我孩子提供的资源,尚不如我那个一辈子生活在八线小城镇的父亲当年给我提供的。任你博士学历,任你留学背景,任你勇攀科学高峰,为自己也好为国家也好追赶国际前沿科学研究水平,你以为你很重要,你曾站在国际学术会议的演讲台上用英文讲述你的研究成果引起国际同行的兴趣,纷纷用手机拍你的PPT,你以为你在为事业而奋斗。然而当你走下演讲台,面对的是每月收你三分之二月薪当房租;面对的是你一年到手收入赶不上周边房价一个月的涨幅;面对的是单位的总务通知你参加小孩入园资格抓阄,得不到资格的赶紧自己想办法;面对的是无房产的职工子女入学排最后;面对的是黄的绿的中介一听你是科学院的就马上告诉你你们科学院是国管公积金,公积金贷款周期太长可能很难有房主会愿意。&/p&&p&上学的时候受到的教育是不要拜金,知识才是财富;搞研究的时候受到的教育是不要浮躁要坐得住冷板凳;入职的时候领导讲搞科研不是升官发财,心要静……。我都照做了。结果到买房子的时候现实告诉我知识不是财富,因为既不能当首付也不能抵押贷款;评职称的时候才发现坐冷板凳的发不了高影响因子的文章自然就评不上高级职称;给子女抢所内教育名额的时候才发现人家就是按官职或职称来排队的,或者排不上没关系,有钱也可以:科学院自己办的6万一年的私立学校也为你敞开,升官的或者发财的都有出路。所以搞来搞去,合着自己才是一部彻头彻尾的反面教材!&/p&&p&都没法向任何人埋怨:一切都是我自己的选择啊!当初也没人逼着你读书搞研究!OK!那我重新选择!&/p&&br&&p&离开北京前后哭过两次。&/p&&p&第一次是离职时向我的领导打报告时。80多岁的老院士,一直和我很谈得来,我和他说我要走,他很意外。我很坦诚地向他讲了前因后果,也和他说:我可能的确做不到安贫乐道。关键是如果只有我自己我肯定可以,但我有孩子,我不离开北京的话,他将来一系列的事情我都没把握处理好。老先生说:家人才是最重要的,我支持你的选择。那边(指我的新单位)我会帮你关照的,以后还是同行,人不在一起了,但工作还是一起干。我瞬间泪奔。当年老先生把我招来对我的期望很高的,如今我却……&/p&&p&第二次是来了南京之后。来了不久就买了个小房子,简单地收拾了一下也没怎么装修,赶在过年前入住了。四岁半的儿子有一天晚上洗漱的时候跟我说:我现在可喜欢洗漱了。我问他为什么?他回答:现在的卫生间干净漂亮。我说以前我们的卫生间(租的房子)虽然旧了点,但也很干净啊,我和妈妈每天都打扫的。儿子说:那是别人的房子,而且我觉得太旧了,很难看。我以前每次进去都有点害怕。我现在打字打到这儿仍然想哭,因为儿子以前从来没有和我说起过这件事。&/p&&p&-------------------&/p&&p&在北京最后一次租的是我们单位附近的房子,也是我们单位当年的房改房。00年之前工作的都赶上了,比如我房东。是的,他是我的同事,一个腼腆的东北汉子。给我房租已经是比周边便宜1000左右的了,因为他觉得我们是同事,不好意思问我多要。当然我们也很爱惜他的房子,我觉得我们住了2年,他的房子变得更新了。因为家里大到灯具小到插座我都帮他换了或者修了。还顺手修好了他家空调外挂机漏电的老毛病(真的是老毛病。因为我和他签租约的时候他和我说起过,天一下雨屋里就跳闸,不知道咋回事,好几年了……)。我觉得我们俩是北京租房界的模范搭档。&/p&&p&他家为了孩子读书,到小孩所在的高中学校附近租房子(不然天天开车接送光堵车就能让人崩溃)。所以把自己的房子出租也是为了贴补自己租房的费用。在北京大家都不容易。&/p&&p&以及,在这之前我在北京搬过三次家,分别是因为房东要卖房;我爱人怀孕了房东忌讳在他家生孩子;以及房东要涨价(要得有点狠,比周边贵1500,觉得我们家有小毛孩子搬家不方便)。&/p&&br&&p&谢谢所有知友的评论,建议和鼓励。昨天也是看到问题百感交集,一时激动多说了几句,没想到大家这么热情。写了这么多,全是在说钱说房子说待遇,一点研究方面的事情都没谈,感觉自己这几天在工作以外分心太多了。很难为情。以后好好工作。&/p&
北大本硕博毕业,毕业到中科院北京某所。今年是我工作第三年,年前刚刚调动了工作,转战南京某高校。为什么?细说起来一大堆,总结起来就两个字:房子。上学的时候不了解墙外的世界,以为房子只是一个居住的场所,租房买房只是差一张房本那么简单。结果被狠…
&p&印度此前的“废钞令”不仅给实体经济带来了许多摩擦成本,其影响已经逐步渗透至银行体系以及金融市场,最终不得不使得印度央行祭出新的弥补政策,来帮助市场平稳度过废钞与新钞的置换期。&/p&&blockquote&&p&对日至日期间的净活期及有期负债NDTL(银行的负债是存款)&u&&b&增量,实施临时的100%现金准备金率(CRR)&/b&&/u&,而其他的&u&&b&剩余总量NDTL仍然为4%准备金率&/b&&/u&。印度央行强调了&u&&b&该举措是临时性的&/b&&/u&,并会在12月9日重新审视该政策。&/p&&p&印度央行的回购政策以及常备融资便利工具将纳入印度政府发行的原油债作为合格抵押物。&/p&&/blockquote&&p&巴克莱在其报告中指出:CRR,既现金准备金率的变化是最具备影响力的政策,会从整个银行体系中抽离掉3.24万亿卢比,亦即11月8日}

我要回帖

更多关于 oppo手机浏览器 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信