外地户口在南京买房需要哪些条件？_百度知道
外地户口在南京买房需要哪些条件？
NoGainNoGain
来自百度知道认证团队
NoGainNoGain
采纳数：469
获赞数：1600
擅长：暂未定制
在南京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在南京连续满五年的社会保险证明。有南京合法有效的暂住证。购房人在南京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在南京没有房屋。身份证、结婚证和户口本。如果在南京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在南京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。因为受南京限购令政策的约束，外地人在南京买房需要符合一定的条件才可以的。外地户口在南京买房需要提供一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。外地人在南京买房需要具备哪些条件？_百度知道
外地人在南京买房需要具备哪些条件？
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
钻诚投资担保有限公司
专业贷款|抵押、信用贷款
钻诚投资担保有限公司
北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：.
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。终极攻略！外地人如何拿到南京购房资格……
来源：365淘房
摘要：前段时间，南京调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。也就是高校本科以上毕业生凭毕业证书，就能先落户南京。
南京市举行&一号文&配套文件新闻发布会，其中提到3月1日南京将启动&先落户、后就业&办理工作，到时候40岁以下本科生等符合落户条件的人才，就能办理落户啦。相信不少人有点混乱，今天我们就一起来看看目前南京的落户买房政策到底是怎样。&&&
政策回顾：
2017年年初：35岁以下本科1年社保，专科2年社保，在南京就业创业可落户；（已实施）
日：应届高校毕业生，及全日制研究生以上学历人员，在南京就业创业即可落户；（细则未出，待执行）
日：3种人才可以先落户再就业。（细则未出，待执行）
1、研究生以上学历
2、40岁以下的本科学历人才
3、持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才
目前执行的政策是：
1、35岁以下+本科+1年社保，全日制普通高等院校（含职业院校）本科
2、35岁以下+专科+2年社保
3、研究生及以上学历（无年龄和社保限制）
符合以上3种情况，在南京就业或创业的（在南京至少1年的劳动合同），可以申请直接落户南京。这种户口属于集体户口，由工作单位接收或者社区/街道托管。
特殊情况：按照毕业生就业政策在本市就业或者创业的，不受缴纳社会保险时间的限制。
说完落户政策，我们下面就可以来看看目前外地人想要在南京买房的话，主要有以下几种方式：
①有2年社保或纳税证明
能够提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明：
1、社保或纳税证明要求3年内，累计2年及以上；
2、补缴的不认，无法获得购房资格。
开具个人所得税完税证明具体地址及办公时间&&&
②积分落户成为本地人
可以先通过积分落户成为本地人，获得购房资格，但需满足以下条件：
1、持有本市有效的《江苏省居住证》；
2、在本市城镇有合法稳定住所；
3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；
4、累计积分达到100分；
5、无严重刑事犯罪记录。
注意：合法稳定住所，是指本人、配偶或未成年子女在本市城镇地区范围内独立取得房屋产权证或不动产权证的住房；政府提供给被保障群体的共有产权住房和租赁性住房；签订正式房屋租赁合同并办理登记备案手续、租期半年以上住所。
时间：积分落户受理时间为每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日。
申请积分落户所需材料
1、积分落户申请表。
2、居民户口簿和居民身份证。
3、有效《江苏省居住证》及复印件。
4、合法稳定住所证明（房屋产权证或者不动产权证、房屋租赁合同或者其他合法稳定住所证明文件）及复印件。
5、劳动（聘用）合同或营业执照及复印件。
6、缴纳社会保险证明。
7、其他可以作为积分凭证的材料。
积分落户专用社保证明打印地点：
①网上打印社保证明
1.柜面注册，24小时后登录南京市人力资源和社会保障网（http://www.njhrss.gov.cn）；
2、点击用户登录：输入&社会保障卡号&/&身份证号&及密码、验证码；进入个人查询区&社会保险费征缴&权益记录管理&积分落户社保证明打印。
②各区经办机构柜面办理
1.本人携带资料：身份证原件、户口簿原件（或复印件）；
2.代办需携带资料：被代办人身份证原件、户口簿原件（或复印件）及代办人身份证原件。
③自助终端打印
工作时间：周一至周五9:30-17:30
南京积分落户办理流程
③高级人才可以直接购房
40周岁以下，硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以不受社保的限制，但需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》。
（1）在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话（座机）；
（2）在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；
（3）暂未就业（创业）的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业（创业）。
注意：外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。
这是符合条件的最新南京高级职称一览表：
④这些情况也可以落户
外地人满足以下条件可直接落户，获得购房资格：
1、人才落户：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家&千人计划&专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形；
另外，前段时间南京出台政策，40岁以下的本科生可以落户南京，但还没开始执行，等细则出台。
2、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形；
3、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；
4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；
5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；
6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。
查看更多劲爆新闻，请扫描下方二维码
关注"365南京二手房"微信公众号，获取最新行业资讯和交易指南
下载“365淘房”APP，随时随地淘好房
2017年南京各区最新学区划分出炉
南京最新购房政策
南京最新税费大全！关于住宅、非住宅、赠与、置换等全都有
二手房导购
关注二手房微信
南京二手房推荐
365二手房：
365淘房 -二手房网 www.HOUSE365.com &　 苏 B2-
365二手房微信
房产知识 政策答疑
有问必回 买房优惠在校本科生，外地户口，想在南京买房，现需要什么条件？_南京买房吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：2,786贴子：
在校本科生，外地户口，想在南京买房，现需要什么条件？
「安居客」为您提供全面的南京买房,实时更新.视频看房助您选房足不出户!核心卖点/小区配套/经纪人解读/小区问答,南京买房一目了然!
基本没有戏了，除非你现在以上学名义把户口迁到南京可以，私聊我:
集体户口有吗？
按目前政策你买不了的，南京限购限贷。你可以加我微信随时关注南京楼市信息本人微信
建议你买公寓，南京2月1号开始实行积分落户新政，原有购买商品房落户政策废除。本科以上学历加80分，合法稳定住所（含公寓）面积每平1分。详情可私我，袁，同微信。
买40年小产权公寓，升龙汇金，打我电话 ，新盘内部人员手上有房价格便宜1w
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴淘房客户端
手机扫一扫
下载淘房客户端
已解决问题：169605个
400- 转 501
人工服务时间 周一至周五8:30-17:30
其他热线：
家居 400-01
二手房 400-01
城南片区房博士，熟悉城南新房市场，提供城南城中板块楼市与政策咨询。
江北板块房博士，了解江北楼市与规划，提供江北新房楼盘咨询。
大城东板块房博士，擅长城东、仙林、句容楼盘推荐。
城北片区房博士，熟悉城北以及改善新房市场，提供购房置业咨询。
城南城中板块专业房博士，熟悉片区内新房市场，擅长城中及城南楼盘咨询与推荐。
江北片区房博士，熟悉江北新房市场，提供购房置业咨询。
江宁片区房博士，熟悉江宁以及刚需新房市场，提供购房置业咨询。
河西房博士，熟悉河西新房，区域规划。
桥北高新六合片区房博士，熟悉刚需新房市场，提供购房置业咨询。
江宁板块房博士，擅长区域解读、楼盘推荐。
房博士知道
请输入您的问题，我们将在第一时间内回复。
外地户口买房
请问外地户口在南京买房需要满足什么条件？买房可以迁户口吗？
您好，这里是365房博士。外地户口在南京买房现在没有限制。外地人在主城区、江宁区购买满60平方米的房源可以落三人户口；江浦区、溧水区、高淳区没有限制，都可以落户。
房博士政策解惑
南京市房产局
登记受理科 03671
抵押管理科 25411
权证管理科 15436
市场管理科 16510
综合业务科 29070
南京市土地局
办公室 98522
政策法规处 98403
规划科技处 98418
耕地保护处 98428
地籍管理处 98430
南京市规划局
综合管理处
测绘管理处
规划处 3843
人事教育处}