在莞买房要交茶水费？中介自曝内幕：这些钱你不该花
　　买房置业，满满的套路，稍不小心，会被中介带到坑里去，不仅花冤枉钱，还被整的身心俱疲……
　　今天小编就和大家扒一扒，究竟有哪些套路？
　　中介自曝内幕
　　以下部分爆料由房产中介阿成(应要求化名）提供
　　一天200多个电话，约出三两个看房
　　每一家房地产中介都要搞来客户个人信息，姓名、电话、房产情况，这早就不是“不为人知”的秘密了。我们知道这是灰色地带，也必须这么做。拿到这些电话，我们每天早上九点开始就逐个打，“金九”的时候打到200多个。
　　在阿成所在中介公司看到，人手一份花名录，业务员逐个拨打，如果遭到粗暴拒绝，就做个标记，过一段时间再打；如果问价格问地段的，就标记为重点攻克对象。一天能够约出三两个看房的，已经算成绩不错了。
来源：东莞阳光网、新晚报
编辑：邓燕芬
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小规模公司,怎么招聘业务员？
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3秒自动关闭窗口星海尚南坊尚未开盘 有中介称交60万元茶水费摇号必中_新浪上海_新浪网
　　茶水费，以往只会出现在酒店业或服务行业中，可近来，东广新闻台却陆续接到购房者反映，新房摇号过程中，居然要收取数十万的所谓“茶水费”。今天的财经早餐会先来聊聊这笔“茶水费”。
　　购房者投诉，上海某知名本地生活资讯网站上出现了房产中介发布的所谓“保证摇中新房”的帖子，称可牵线开发商，收取“茶水费”后，确保购房者新房摇号必中。东广记者俞倩进行了暗访，一起来听一下：
　　（[它总共就200多套房子，我们做一手房（销售），我们老板是拿到有几套的名额。（单价）不会超过7万。]
　　根据在网上留下的手机号，记者拨通了一位自称中介业务员的陈姓女子的电话，她说这个楼盘是位于浦东上南路和板泉路路口的星海尚南坊，即将于本月中旬开盘，他们和开发商合作，寻找“优质客户”：
　　[这种房子肯定优先给付款比较好的，要求客户首付7成，或者一次性付款的，这样子我们才能搞得定，可以帮你拿到房子。]
　　所谓“搞得定”，究竟如何搞定？陈姓女子称可以到他们位于浦三路长青企业广场的上海霖聚房地产营销策划公司面谈。现场，该公司一位杨姓负责人说，他们会把客户资料给开发商，在摇号环节保证购房者必中：
　　[摇嘛，说实话，都是有擦边球的。没找关系的，肯定摇不到，概率太低了。找关系的，早就帮你安排好了，在摇号的时候，你的名字已经体现出来了。]
　　杨姓负责人称，按照“行规”，一套新房要收总价10%的“茶水费”，大头给开发商，另一部分则用以疏通摇号过程中的各类关系，他们赚取的只是辛苦费：
　　[订金多少？10万块钱总要付的。叫你们办这个事，总共？60万。说实话，我们也是辛苦费，搞个几万块钱。]）
　　对购房者反映的情况，星海尚南坊项目负责人回应：目前楼盘预售还没有获批，绝对不可能收取“茶水费”，也不允许任何相关合作公司收取。房地产资深人士李栋说：收所谓“茶水费”很可能是“碰瓷”：
　　（[现在摇号都是通过上海东方公证处公证的，这个再出现问题出现漏洞，概率非常小，机构或者公司会抱着我们购房者一定要买到这套房子的心态，以这个作为营利，很有可能本来就是你自己真实摇到这个号了，但他抓了你这个心理，就像“碰瓷”一样，好像他起了作用一样，这种钱就装进他们自己的口袋。]）
　　从去年下半年开始，上海严格执行公证摇号买房以及房价“一价清”政策，开发商不得再收取电商费、团购费、茶水费等任何名目的额外费用。目前，浦东新区房管部门就记者询问表示，各楼盘摇号流程严格按照政策执行。但对于上海霖聚房地产营销策划公司的行为，是否涉嫌扰乱房地产交易秩序，还没有专门给出详细回应。东广新闻台将对此持续关注。
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新浪地方站浦东一待开项目，有中介称交60万元摇号必中！zt
茶水费，以往只会出现在酒店业或服务行业中，可近来，东广新闻台却陆续接到购房者反映，新房摇号过程中，居然要收取数十万的所谓“茶水费”。购房者投诉，上海某知名本地生活资讯网站上出现了房产中介发布的所谓“保证摇中新房”的帖子，称可牵线开发商，收取“茶水费”后，确保购房者新房摇号必中。东广记者进行了暗访，一起来听一下：（[它总共就200多套房子，我们做一手房（销售），我们老板是拿到有几套的名额。（单价）不会超过7万。]根据在网上留下的手机号，记者拨通了一位自称中介业务员的陈姓女子的电话，她说这个楼盘是位于和板泉路路口的星海尚南坊，即将于本月中旬开盘，他们和开发商合作，寻找“优质客户”：[这种房子肯定优先给付款比较好的，要求客户首付7成，或者一次性付款的，这样子我们才能搞得定，可以帮你拿到房子。]图片来源于网络所谓“搞得定”，究竟如何搞定？陈姓女子称可以到他们位于长青企业广场的上海霖聚房地产营销策划公司面谈。现场，该公司一位杨姓负责人说，他们会把*河蟹*给开发商，在摇号环节保证购房者必中：[摇嘛，说实话，都是有擦边球的。没找关系的，肯定摇不到，概率太低了。找关系的，早就帮你安排好了，在摇号的时候，你的名字已经体现出来了。]杨姓负责人称，按照“行规”，一套新房要收总价10%的“茶水费”，大头给开发商，另一部分则用以疏通摇号过程中的各类关系，他们赚取的只是辛苦费：[订金多少？10万块钱总要付的。叫你们办这个事，总共？60万。说实话，我们也是辛苦费，搞个几万块钱。]）来源于某网站的房源信息对购房者反映的情况，星海尚南坊项目负责人回应：目前楼盘预售还没有获批，绝对不可能收取“茶水费”，也不允许任何相关合作公司收取。房地产资深人士李栋说：收所谓“茶水费”很可能是“碰瓷”：（[现在摇号都是通过上海东方公证处公证的，这个再出现问题出现漏洞，概率非常小，机构或者公司会抱着我们购房者一定要买到这套房子的心态，以这个作为营利，很有可能本来就是你自己真实摇到这个号了，但他抓了你这个心理，就像“碰瓷”一样，好像他起了作用一样，这种钱就装进他们自己的口袋。]）星海尚南坊项目已经基本建成，体量不大，仅有两栋楼，但售楼处目前处于封闭状态。从已知信息来看，项目主打建面约87平两房和112平三房，装修交付，带地暖及中央空调。总体来说，在整个供应稀缺的市场前提下，星海尚南坊一旦开盘，客源是不缺的。从去年下半年开始，上海严格执行公证摇号买房以及房价“一价清”政策，开发商不得再收取电商费、团购费、茶水费等任何名目的额外费用。就在上周，位于西安的新房项目—“南长安街壹号”内定关系房一事引发社会高度关注，长安区调查组进行了142人次的调查核实工作，针对项目人为操作违规摇号一事，涉及了35名公职人员，其中8人被免职，目前对违规摇号销售的106套商品住房正在逐一清退。对于本次购房者反映事件，新区房管部门就记者询问表示，各楼盘摇号流程严格按照政策执行。但对于上海霖聚房地产营销策划公司的行为，是否涉嫌扰乱房地产交易秩序，还没有专门给出详细回应，凤凰网房产将持续跟进最新动态。文章来源：
下午摇号，7800人，280套房，祝自己好运。
假新闻，浦东60万太低了。一看就不可能。
真有后门是轮不到普通人的，你没有通过关系认识个什么老总局长，哪有后门为你打开
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