个人信用报告“被”查询次数越多贷款越难？个人“主动”查询不受影响！
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个人信用报告“被”查询次数越多贷款越难？个人“主动”查询不受影响！
相信大家都知道，在通过银行申请办理贷款时，银行对于借款人的个人征信报告是很看重的。大家平时也可以随时查询自己的个人征信报告。但是，很多人不知道的是，个人征信报告被查询多次也会影响办理贷款。
近日，金华市民徐先生因公司资金周转需要，向市区一家小额贷款公司申请贷款。客户经理在查询了他的征信报告后，皱起了眉头。“怎么有这么多查询记录?”客户经理告诉徐先生，个人信用报告查询次数越多，申请贷款就会越难。
这让徐先生傻了眼，自己平时还真不太注意。他上网查询，发现很多网友也有相同的疑问。有网友说，自从可以网上查询信用报告后，就手贱经常去查，难道真会影响以后贷款买房?
贷款、办信用卡都要查询信用报告
去年上半年开始，浙江居民个人均可登录征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告，一年内前两次查询免费。
按照央行查询流程，记者通过登录该信息平台试了一下，可以查询到信贷记录、公共记录、查询记录等信息。
比如信贷记录包括信用卡、贷款和其他信贷记录。在记者的个人记录中，没有房贷车贷记录，显示办过几张信用卡记录，以及每张的额度等信息。公共记录则为近5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录;查询记录则显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因均有写明，比如记者报告中的几次记录，都是办理信用卡被查询。
那么，哪些时候个人征信报告会被查询，留下查询记录?记者从中国人民银行金华市中心支行了解到，凡是涉及贷款的业务，比如申请商业贷款，申请房贷、车贷，申办信用卡等，银行及相关机构都将在征得个人授权的情况下，提取客户的个人信用。
查询次数过多，确实影响贷款！被查询有风险！
那么查询次数多了真会影响贷款吗?
记者从各家银行了解到，一般情况下，银行审查个人信用报告作为是否贷款依据之一。
在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。个人在最近6个月内所有被查询的记录汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
不过需要解释的是，个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。这类查询记录过多会产生不利影响。这里一定注意，被“机构查询记录”，请一定要注意，也就是下图的红色框的位置，
本人查询不算在内。本人查询属于主动查询！所以个人可以经常查询自己的征信报告状态，了解个人情况避免出现其他机构恶意查询，影响自己信贷需求
举个例子，如果一段时间内，信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但查询记录却显示该段时间内，用户没有得到新贷款或成功申请信用卡，说明该人财务状况不佳，是否审批放款，银行就要考虑了。
当然查询记录不是一个硬指标，只是一个参考因素，具体情况因各家机构的标准而异。
所以大家还是要注意自己的查询记录。特别是发现信用报告被越权查询，一定要及时向人民银行征信管理部门及时反映。这里小编推荐一个方便的查询教程。
微信号：zhengxinquanzi(←长按复制)↑↑↑长摁二维码看看
进入公众号后
进入我们查询页面，如果您有账号，可以直接登录，如果没有可以直接开通注册：可能存在部分人提示征信系统没有收录您的个人信息，恭喜您，那就我们伟大的人行征信中心尚未采集到您信息，不过目前全国已经有8亿多信息都有，想要快速被收录，办理一张信用卡即可，目前很多金融产品以及业务都需要查询征信报告，如果没有征信报告有时候也会带来不便，也就是我们常说的“白户'
注册成功申请报告后，会要求您在10分钟内回答5个问题，来确认您的真实身份，出于保护个人隐私安全的考虑并参考国外通用做法，'私密性问题验证'是基于个人在银行办理信贷业务过程中形成的身份信息和信贷交易信息设计的，为了避免其他人恶意查询，这些问题答案千万不要告诉别人哦！为保障信息安全，基于互联网运行的个人信用信息服务平台与基于人民银行内联网（专网）运行的个人征信系统实行物理隔离，平台用于验证的个人信息存储在个人征信系统中，系统每日会对平台的查询申请集中处理，并需要在两网间进行数据交换，因此，个人信用信息服务平台无法实现实时交付征信产品，一般会在个人提交查询申请的第二日反馈查询结果 问题提交后24小时以内会受到人行对你您问题正确与否，来确认身份下发到您注册手机号上唯一身份验证码，如果问题验证失败也会通知到您，只能从新申请，所以请各位回答问题时候一定要留意！
问题通过后，在下面的栏目输入人行征信中心下发您的验证码，来查看报告！请注意：验证码的有效期为7天请及时登录平台查看（也就是点击征信圈微信查询个人征信报告即可）
日前有部分用户输入身份验证码时候，出现以下错误页面，请后台留言反馈，我们一直在改进，不足之处多多包涵！
您会查询到您个人征信信息提示您目前基本情况
点击查看报告可以查看详情包括：信用卡信息，贷款信息，公共记录，还有查询记录特别提示下（查询记录大家要关注下如果发现有不是自己查询情况千万要留意，可能有机构恶意利用查询您报告，根据央行规定，没有您授权查询您的报告是违法的！）
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――贷款计算器――
看看我能借多少？
提问一下 你就知道
陈女士：房产抵押多久能拿到钱？
正常流程下，房产抵押贷款从审批到放款的话需要十个工作日左右。
李先生：没有土地证是不是就不能办抵押？
不是，房子只要产权清晰，房子没有处于查封或抵押状态的就可以办理抵押登记手续
张先生：房产抵押需要哪些资料？
1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
郭先生：房产抵押利息高不高？
抵押贷款的利息跟贷款时间紧密联系，现在银行的利息都是在基准利率的基础上上浮20%-50%，不同银行的上浮标准不同，利息也不同，市场上房产抵押利率的话基本在4厘-6厘左右。
翟先生：征信不好抵押贷款好办理吗？
办理房产抵押时，不同银行对征信要求的标准不同，一般银行的话都会看最近两年内的征信情况，只要两年内征信没有连三累六的话就比较好申请，如果逾期较多，需要看到征信报告根据征信报告情况具体分析
林女士：可以用父母的房子抵押贷款吗？
可以，现在很多市场上的银行都可以接受三方抵押，也就是我们所说的用别人的房子做抵押贷款，只要房子条件满足多数银行都是可以受理的
崔女士：房子抵押时麻烦不麻烦？需要几天？
现在郑州实行房管局和不动产联合办公，办理抵押的话只要准备的资料齐全，十几分钟就可以办完抵押登记手续。
白先生：房子有点老还可以贷款吗？
现在郑州市场上的房产抵押，银行最长可以做30年之内的住房，如果超过30年的话就办不了了。
尚先生：自己收入不够可以办贷款吗？
可以的，贷款时如果作为申请人的工作收入不足以满足贷款条件时，可以追加其他直系亲属做共同借款人，或者追加担保人。
申先生：信用贷都可以怎么贷？
现在银行受理比较多的信用贷款方式一般有按揭房信用贷，保单贷款，工资贷款，公积金贷款及公务员贷款，满足条件的都可以办理信用贷款。
王先生：个人申请银行贷款需要满足哪些条件？
个人向银行贷款需要的条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
李女士：信用贷放款快不快？
信用贷款放款比较快，最快当天就可以拿到钱。
陈先生：征信不好是不是就做不了信用贷了？
一般而言，信用贷就是根据个人的信用情况而批复的贷款，如果征信逾期十分严重的话，信用贷银行是不受理的。
王先生：用车贷款就只能押车吗?
车辆贷款的话可以分为质押和抵押两种，质押就是我们把车抵押到贷款机构，什么时候还清贷款什么时候可以把车开走，而抵押贷款只要办理正常的抵押登记手续就可以了，车还是可以开走的。
罗女士：贷款里的等额本金和等额本息是什么意思?
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中"本金与利息"的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
冯女士：房产抵押贷款还款方式有哪些？哪种最划算？
个人贷款还款方式一般包括等额还款法、等额本金还款法、到期还本还款法等，不同贷款可选择的还款方式不同，具体您的还款方式可在申请贷款时与经办行确认。贷款等额本息还款，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息(即每月月供总金额一样，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减。）
李女士：有购房合同可以再贷款吗？
如果你的房子是按揭状态，有购房合同可以贷款，如果是全款房只有购房合同是贷不了款的。
曹先生：信用卡如何提升额度？
1、不同场合刷卡消费：刷卡消费的次数多了虽然可以证明你的经济能力，但是如果你一直在一个范围内刷卡消费，那么说明你的消费范围并不是很大。所以要在不同的场合进行刷卡消费，不管是在咖啡厅、酒店、商场、超市，只要能刷卡的地方全部刷卡，这样能够向银行证明你的消费范围大、消费能力强、消费观念高。
李先生：征信白户是什么意思？
我们通常所说的白户意思是未办理过任何金融机构的贷款或信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入，通俗一点就是没有跟银行打过交道。
孙先生：是不是没办过信用卡和贷款就比较好申请贷款呢？
并不是，实际上征信白户申请贷款的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时 足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款。一般抵押贷款的话征信白户的话没有影响，信贷的话不太好申请。
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常见问题：
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征信记录有1次逾期还能办理信用卡吗？
提问者：REN***
城市：东莞
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不知道逾期从何而来，刚好像办理一张，征信查询有一次逾期，就算真有，也绝对不是我故意。
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