为什么房贷计算器算出来的要比我还款要少_百度知道
为什么房贷计算器算出来的要比我还款要少
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招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
如果是招行贷款，可能是你采用的还款计算方式不同。对还款金额有疑问的话，请联系贷款经办行核实，百度是无法核实到账户信息的。
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您好!为什么我的实际房贷比网上房贷计算器高300多啊?公积金贷款20年的。。。
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二手房经纪人
不太清楚阿
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
因为你以前贷的
现在不一样了
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20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
日利率上限（1.3倍）
日利率上限（1.2倍）
日利率上限（1.1倍）
日利率下限（85折）
日利率下限（7折）
日基准利率
商业贷款利率：4.90%
备注：（以上结果仅供参考）
等额本息还款法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
注：1、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。为什么银行算出来的每个月房贷还款比房贷计算器算出来的还款要多很多_百度知道
为什么银行算出来的每个月房贷还款比房贷计算器算出来的还款要多很多
为什么银行算出来的每个月房贷还款比房贷计算器算出来的还款要多很多？银行解释是月利息加年利息，这样算对吗？合不合理...
为什么银行算出来的每个月房贷还款比房贷计算器算出来的还款要多很多？银行解释是月利息加年利息，这样算对吗？合不合理
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招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
还款方式若相同，一般不会差距很大，建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
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浦发银行房贷计算器利率
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要具体答案的话需要你的数据
我给你举个例子比较一下吧，假如贷款20万，期限20年，如果你是一手住房的话现在享受85折，利率下浮15%，也就是年利率5.049，选择等额本息月还款是1325.33元，利息总额是.49元，那么还款总额就是+.49=.49元
选择等额本金的话第一个月还1674.83元，逐月递减，到最后一个月还836.84元，还利息总额.75元，那么还款总额就是.75元
如果是二套住房的话，利率是要上浮10%，年利率就是6.534，还款额和总额就变了
选择等额本金实惠
，但是它每月的还款额不同，银行到时会给你打个还款计划
你可以照这个还款，但是一定要记清日期和还款额，以为每月额度不同，如果是等额本息还的利息多点，但是每个月是固定还款额，只需要知道哪天还款，额度不会变，不容易出现逾期。你可以参考一下，自己选择
回答者：王***昌 |
银行的贷款利率是分年限确定的。日央行规定：1至3年利率是5.4%；3至5年是5.76%；5年以上是5.94%。关于贷款利息计算器或其他贷款方面信息，之前听朋友说数银在线是和银行合作的，它们网站下面有很多银行的计算器的，同时它们也是专业受理贷款业务的网络公司，速度要比传统的放款要快得多，建议你也去下下。
回答者：g***6 |
这是正常的利息，还是基准利率打了85折后的利率。
回答者：x***8 |
你好，你的提问里面没有说清楚贷款的期限，但根据你提供的月还款6119.86元的金额来推算，你的贷款期限是十年，年利率4.16%
由于1月1日起要执行新的利率标准，所以你现在的贷款利率应为4.48%，因此，每月的还款金额应该是6212.52元。
希望可以为你提供帮助。
回答者：x***8 |
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