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贷款需要本人亲自去办理吗？
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关注网站微信公众号按揭贷款手续是什么 按揭贷款所需材料有哪些
按揭贷款如今在我们的生活中越来越常见，那么按揭贷款手续是什么？按揭贷款所需材料有哪些？下面小编来为大家介绍。何为按揭贷款？按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，但什么是按揭贷款呢？又如何办理按揭呢？可能很多人不知道。记者来到建设银行房地产信贷部了解此事。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。贷款手续及程序是这样的首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。购房者办理楼宇按揭的具体程序如下：（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。（4）签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。（6）开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。以上是小编为大家整理的关于按揭贷款的相关知识。
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常见问题：
个人去银行如何办理小额贷款，需要什么手续？&
个人去银行如何办理小额贷款，需要什么手续？
提问者：@a.***
城市：全国
提问时间:& 16:56
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常见类似问题
个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。 贷款人是指中国各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。
一、借款人条件
申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；
3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；
4、遵纪守法，没有违法行为及；
5、在中国工商银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户；
6、与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；
7、贷款人规定的其他条件。
二、贷款的期限、利率
（一）个人小额短期信用贷款期限在1年（含）以下。
（二）个人小额短期按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时，执行合同利率，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。
（三）个人小额短期信用起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元。
（四）个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经贷款人同意可予以展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息：超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。
三、贷款的申请
借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料：
1、贷款申请审批表；
2、本人有效身份证件。
一、借款人条件
申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；
3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；
4、遵纪守法，没有违法行为及；
5、在中国开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户；
6、与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；
7、贷款人规定的其他条件。
二、贷款的期限、利率
（一）个人小额短期信用贷款期限在1年（含）以下。
（二）个人小额短期按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时，执行合同利率，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。
（三）个人小额短期信用起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元。
（四）个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经贷款人同意可予以展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息：超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。
三、贷款的申请
借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料：
1、贷款申请审批表；
2、本人有效身份证件。
1、 申请，建议你申请银行的个人也就是无抵押无。也可以申请正规小额贷款公司的小额贷款。但是目前小额贷款公司鱼龙混杂，如果没有正规的推荐机构是很难找到正规的小额贷款公司的。所以建议你还是申请银行的个人信用贷款。
申请个人信用贷款的条件是：银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；对借款的月收入条件也是有一定的条件限制。符合个人信用贷款的一些基本申请条件，可以提供工作、水电煤账单以及三个月的银行工资流水账单等资料向银行提出贷款申请。
办理需要个人的工作证明，，和近半年的银行流水，社保和公积金也是可以做贷款的，缴纳基数达到贷款要求就可以做。
小额贷款申请条件：
1. 为年满十八周岁中国大陆居民；
2. 有稳定的住址和工作或经营地点；
3. 有稳定的收入来源；
4. 无，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5. 银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1. 向当地银行或者贷款机构提交申请；
2. 准备贷款所需的各种资料；
3. 面签银行或贷款机构；
4. 银行审核贷款人资质；
5. 审核通过、成功放款。
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我是个人需要贷款,请问需要哪些手续?怎么去银行办理?去哪家银行?
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二手房经纪人
1.一手房贷款最高额度是房产价值七成，付至少需要三成以上;2.二手房则为五成左右,二手房首付则需要五成以上;部分银行需要六成左右。3.商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。另外,抵押贷款流程如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证3.将他项权证交给银行，银行放款1.一手房贷款最高...
1.一手房贷款最高额度是房产价值七成，付至少需要三成以上;2.二手房则为五成左右,二手房首付则需要五成以上;部分银行需要六成左右。3.商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。另外,抵押贷款流程如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证3.将他项权证交给银行，银行放款1.一手房贷款最高额度是房产价值七成，付至少需要三成以上;2.二手房则为五成左右,二手房首付则需要五成以上;部分银行需要六成左右。3.商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。另外,抵押贷款流程如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证3.将他项权证交给银行，银行放款
房天下知识为您分享了一条干货
直接去银行就可以
您好! 现今国内各家银行无抵押物贷款是不被准入的。如果你为企业、公司或事业单位贷款,贷款期限为六个月以内,贷款年利率为4.86%,实际利率根据标准年利率以及贷款银行情况上下浮动适当比例。 以下是你去银行贷款所需的参考手续资料(根据各家银行手续的繁简程度仅供参考): 1 企业借款申请书; 2 借款人董事会(股东会)同意申请信贷的决议或证明; 3 担保人董事会(股东会)同意申请信贷的决议或证明; 4 ...
您好! 现今国内各家银行无抵押物贷款是不被准入的。如果你为企业、公司或事业单位贷款,贷款期限为六个月以内,贷款年利率为4.86%,实际利率根据标准年利率以及贷款银行情况上下浮动适当比例。 以下是你去银行贷款所需的参考手续资料(根据各家银行手续的繁简程度仅供参考): 1 企业借款申请书; 2 借款人董事会(股东会)同意申请信贷的决议或证明; 3 担保人董事会(股东会)同意申请信贷的决议或证明; 4 法定代表人及股东无限责任承诺函; 5 抵押物或质物评估报告(或作价依据); 6 评估单位资质证明; 7 抵质押物有权处置人同意抵(质)押证明文件或承诺函; ① 董事会或主管部门同意抵(质)押的证明文件或承诺 ② 第三人同意抵(质)押的证明文件或承诺 ③ 全体共有人同意抵(质)押的证明文件或承诺 8 抵(质)押物权属证明; 9 法定代表人授权经办人的授权委托书; 10 固定资产明细 ; 11 无限责任担保承诺书; 12 连续三年审计报告及同期、当期财务报表。
到银行办就行
需要有抵押物 银行才受理的
是的，银行可以贷款吗
无论那个银行无论是个人还是集体 针对贷款的目的很明确才能做 而且是在合理的范围以内:资产抵押贷款(上学、装修、购车、旅游、)其他的不行了。直客式贷款针对购买物体的很明确(车、房、)按揭试贷款(房、资产、企业、项目)等
您应该先找一个担保公司,他们专业些,贷款流程一般需要抵押物的。
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得到了圆满解决
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请问个人去银行贷款需要哪些手续？贷款20万一年多少利息？
请问个人去银行贷款需要哪些手续？贷款20万一年多少利息？
精选优质答案
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由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样。　　银行贷款需要什么手续——个人信用贷款　　个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。　　银行贷款需要什么手续——房屋抵押贷款　　之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。　　银行贷款需要什么手续——大学生创业贷款　　大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。　　银行贷款需要什么手续——个体户贷款　　个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。　　银行贷款需要什么手续——房屋按揭贷款　　目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。　　银行贷款买房流程：　　一、操作流程　　提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理　　了解银行贷款买房流程之后，需要了解具体的说明。　　二、流程中各环节简要说明　　1、提供咨询、受理申请、贷前调查　　（1）提供咨询经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。　　（2）受理申请借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人夫妻关系证明（单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。　　（3）贷前调查经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。　　2、贷款审批　　（1）经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人　　（2）经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。　　3、贷款发放签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。　　（1）签订合同贷款审批后，经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人（借款人、抵（质）押人、保证人）与建设银行有权签字人签订有关合同。（2）办理抵（质）押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵（质）押合同及收妥抵（质）押物后，信贷部门应按抵（质）押物逐项登记“抵（质）押物及权证登记簿”同时根据抵（质）押价值填制“中国建设银行抵（质）押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵（质）押人名章后，连同抵（质）押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。　　（3）合同生效后填制各类会计凭证。　　（4）办理贷款划付手续会计部门收到信贷部门的发放款通知并审核无误后，按有关规定和程序办理贷款划付手续、划款采用直按款或专项划款中的一种方式划款　　4、贷款回收　　（1）委托扣款方式：借款人应与贷款行签订委托扣款协议。　　（2）柜台还款方式：借款人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理。　　5、贷后管理　　（1）日常管理：对所发入个人住房贷款进行跟踪管理、查询分析、具体包括贷款台帐、贷款日常通知、逾期催收、贷后检查、查询统计、抵（质）押物日常保管，直至贷款结清。　　（2）清户撤押：当借款人按期还清全部借款本息后，信贷部门应销记“抵（质）押物及权证登记簿”同时填制“中国建设银行抵押物、质押物转出通知书”通知会计部门和抵（质）押物保管部门。会计部门、保管部门、保管部门审核无误后据此办理清户撤押手续。　　（3）档案管理：信贷经办人员办妥每笔贷款后，定期将收集齐全的有关资料整理后，将合同正本交档案专管员，并办理有关移交手续。合同副本留信贷部门专人保管以备日常管理。贷款本息结清后信贷部门应通知档案专管员将档案正式归档。贷款20万一年利息：贷款利率需要结合客户申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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你好我老公在农村信用社，贷了三万块钱，他贷款的时候是说一年还，可现在贷款到期了，他连利息都没有还，那时候是我们两个拿结婚证去借的，请我我存钱在银行卡，会不会被银行扣掉
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只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，若有不明，欢迎致电！
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欠款：1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
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