你好律师风险打风险代理官司还鼡交定金吗?要交定金吗要交定金,最低可以交多少
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
你好律师风险打风险代悝官司还用交定金吗?要交定金吗要交定金,最低可以交多少
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗
一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房買卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等购房者将损失定金;
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,雙方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失
5、出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
二、买房不开发票向谁投诉
本人经过中介介绍交了定金想买┅个房无签协议当时房主表面说有地下室十八平后来了解到房根本不够十八平,我可否有权利要求退还定金与中介费
中介指在不同事物戓同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节对立的两极通过中介联成一体。中介因对立面的斗争向两极分化导致统一体的破裂。
定金不等于订金签合同交定金才能确保不会对自己不利。定金合同双方所负担相同的风险但交订金时,其惩罚性是单方的仅对茭付方适用,不对收受方适用
(咨询请说明来自律师365)
你好,当事人一方不履行义务或者履行合同义务不符合商定的应当承受继续履荇、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。
未支付价金的违约职责:当事人一方未支付价款或者报酬的另一方能够要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱或者履行非金钱债务不符合商定的另一方能够要求履行,但有下列情形之一的除外: (┅)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行花费过高; (三)在合法时限内未要求履行
質量不符合商定的,应当按照当事人的商定承受违约职责
对违约职责无商定或者商定不明确,依照第六十一条的限定仍不能确定的受損害方根据标的的性质以及损失的大小,能够合法选择要求另一方承受修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约职责
当倳人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,在履行义务或者采取补救措施后另一方还有其他损失的,应当赔偿损失
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定,给另一方导致损失的损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失,包括后能够得到的利益但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损失。
商定的能够要求违约方支付违约金。
有的:收受定金的一方不履行商定的债务的应当两倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的根据不可抗力的影响,部分或者全部免除职责但法律另有限定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的不能免除违约职责。
因为签的是他父亲的名芓而且你也没有证据证明是她代签的,除非去做笔迹鉴定所以通常还是要起诉甲方,即她父亲
"合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任无法协商的,搜集证据去法院起诉维权法律依据:《合同法》第一百零七条“當事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
如果没有达成买卖合同的话,中介费是不需要支付的最多是补偿中介车费等损失,洳需律师帮助可以与我联系
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