签了一年的租房合同，想提前退租押金可以退吗_房产知识_问答_新家网
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签了一年的租房合同，想提前退租押金可以退吗
提前退租可以退押金吗?问题描述:合同写简单概写租期几租金少,条写着乙续租或退租应提前月讲乙违约合同,则押金予退!,请问各律师,押金退?我提前月讲退房东
提前退租可以退押金吗?问题描述:合同写简单概写租期几租金少,条写着乙续租或退租应提前月讲乙违约合同,则押金予退!,请问各律师,押金退?我提前月讲退房东坚决退我应该办呢?网友万吨love念念给出的答案是:遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《合同法》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。　　《合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。签了一年的租房合同，想提前退租押金可以退吗问题描述:合同写提前月告诉房主算违约我现提前月告诉房主房主说押金退签要住我想租押金退我网友sunlianxiang给出的答案是:房屋租赁合同未到期的，之前所交纳的租房押金可以要求退还。但提前退租属于违约，要按租房合同约定承担违约责任。如果违约金数额高于押金，出租人有权不予退还。我是租客，提前退租，要扣我押金吗问题描述:我是通过中介找的房子，和所谓的房东签订了协议（其实不是房子拥有者，是一家管理公司来的，它旗下很多出租房子，统一管理的那种）。但我们签订的是“员工自愿调房的协议”我不是他们公司员工，只是租客。我现在不满意他们的房子，和做法。首先，看房时，他...我通介找房所谓房东签订协议（其实房拥者家管理公司旗租房统管理种）我签订员工自愿调房协议我公司员工租客我现满意房做首先看房告诉我房向南阳光进我孩向强真信其实房向北现冬我发现房特别冷且窗口渗水其我直催收电费肯4月收我1000电费定价1元度明显比海市价高我两白外面班夜晚做饭星期超5餐借口居所我电池炉用电至于300月电费吧??!!我服想搬家问题1我搬家要赔违约金我提前月告知搬家问题2我找介协商要介帮我找家租客房东退我押金问题3我签订员工自愿调房协议立我员工租客合同自争取利益问题4我要我给电费比实际500,600吃消门外,容易欺负希望帮帮我万谢展开网友觉觉5469baby给出的答案是:一般情况都是需要扣押金的。租房前出租人会和承租人签协议，协议书上会有写有关提前退租的协议的，遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《合同法》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房。中介公司只是起介绍作用，实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议，你与房主是租赁合同关系，办理退房手续应当找房主。通过协商处理。房子提前退租，押金能不能拿回来？网友wangnanhhh给出的答案是:其实故违约种条款设置候本身比较模糊情况租期内承租必须按照合同履行持续租赁、支付租金义务房东应该根据合同履行自身房屋修缮 保证房屋居住条件等义务您表述看首先房屋潮湿 其蚂蚁说影响您租赁使用种影响严重您居住您解除合同光光潮湿 蚂蚁 能达居住状况您单面解除合同应违约关键于您否证明您承租房屋程房东、介何评价该房屋否存欺诈欺骗隐瞒房屋居住条件事实情况存合同本身效 违约条款自需要遵守您想解除合同 建议您面条考虑另外即使您违约考虑房屋实际居住条件比较差月押金作违约金高高 高部应效
觉高希望帮助您问题描述:本人在两个月前租了一套房子，租期半年，押一付三，合同标明“如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月向对方和中介方提出，等对方同意后，方可办理退房手续。如无故违约则需支付违约金”。房子住进去以后潮得不得了（衣服放着都发霉了），地上还经常爬...本两月前租套房租期半押付三合同标明特殊情况需提前终止合同必须提前月向介提等同意办理退房手续故违约则需支付违约金房住进潮（衣服放着都发霉）经爬满蚂蚁住月受提前月向房东提退租提房问题房东答应现退租候说我违约退租金退押金所想请教家我情况算算故违约押金能能拿能房东给该解决展开租赁合同提前解约押金问题问题描述:租了超市门口一部分地方做生意，合同签的是三年，半年交一次房租，到这个6月底正好半年因为生意不好我想不租了，我已经提前2月跟房东说过，押金是15000。合同里没有说明押金去向，不过我们口头说过是怕我提前突然搬走不告知超市方，如我们提前告知押金可以归还...租超市门口部做意合同签三半交房租6月底半意我想租我已经提前2月跟房东说押金15000合同没说明押金向我口说怕我提前突搬走告知超市我提前告知押金归求解答诉依据协商需要再做份解除租赁合同线求解答谢谢展开网友给出的答案是:根据合同乙提前退租单面解除租约押金退乙违约要承担违约责任排除甲同意退押金看何协商这个租房合同必须是一年么？如果提前退房押金是否可以退还?问题描述:网友精彩百晓生给出的答案是:租房合同没有必须一年，如果提前退房属于违约，可以与房东协商。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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到底住房公积金怎么用啊？我很迷茫问题描述:我单位公积金月加自缴约三百块现我公积金概念模糊知道底用我现想买房贷款选十五月供约1300元公积金三百块直接扣
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为什么木地板总是擦不干净呢，擦完后手一摸还是一层灰，擦了三四次还有灰问题描述:网友bullets9给出的答案是:用吸附力强的粗纺擦巾夹在平板地拖上拖地租房签合同签了一年,最后没有住到一年房租怎么办?_百度知道
租房签合同签了一年,最后没有住到一年房租怎么办?
我不是房东，合同是签了一年的，付钱是交三押一。起租就是一年吗，有短期的吗？还有付钱能月付吗？我跟我朋友是把整套的房子租了下来，合同上签的是我的名字，顺便问下几个人一起租房...
我不是房东，合同是签了一年的，付钱是交三押一。起租就是一年吗，有短期的吗？还有付钱能月付吗？我跟我朋友是把整套的房子租了下来，合同上签的是我的名字，顺便问下几个人一起租房签合同时是每个人名字都写上好，还是就写一个人的名字，几个租房人的名字都写上，主要就是这样避免出现其他人到时不愿意交钱的麻烦。如果我们没有住满一年在一年之内不想租了，请问可以退房子吗？房租跟押金能退吗？房东在国外是房子是一直委托中介给出租签合同一切事宜的，怎么能更好的解决，请问牵扯到法律没有？望高人给予实际解决办法，非诚勿扰、复制粘贴请绕道，在此不胜感激。我跟我朋友两个人租整套房子是用来办公的，所以会问合同上可否两个人的名字都写上，到时避免不必要的麻烦。转租是吗？如果我们找到下家承租人了，那房租跟押金能退吗？房租是没隔三个月交付一次。
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bajijunjun
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1、正规的居室都是付三押一；2、合同基本上都是签订一年；3、合同写一个人的名字就可以了，假如是分居室住，那会有单独的合同；4、假如你租不到一年，中间你可以转租，转租过程中只要你和承租人商量好，中介一般不会干预，只要按时交他钱就可以了；5、会涉及到法律，但是没有关系，不会因为你这点钱来和你争执的，再者中介也都比较黑，素质比较低，所以放心吧，只要有人愿意承租，你拿到钱别的都是小事。
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看合同怎么约定的，可以退还剩余月的房租
租不到一年 房租的押金是不会退的 这一个月的押金就是赔偿房租的损失 但中间你转租出去 还是可以和房主商议把押金还给你 但这只是人情问题 如果按照合同走的话 押金是不会退还的 谢谢
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我租房子签了一年的合同，交了半年的房租，我现在只住了三个月，现在有事要退房，房东不愿退押金，我该怎么维护自己的权益
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海南房产王涛
海南房产王涛
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长期居住或者办公的客户经常提出要求不涨价的
建议您房子长租的话首先提高押金 比如正常押金收取两个月的租金 您可以提出收取三个月的押金 实在押金不肯多付的话您自行考虑是否继续签合同
因为合同是一年一签的 您可以提出一次性付清一年的 这样最省事 不行的话半年一付勉强接受 三月一付比较麻烦
客户要求三年内不涨价 这个对业主可能比较吃亏
具体看业主得现状 不在乎那点钱的可以同意
建议您这样写 如果客户续租房子 来年租金上调不得超过上一年租金的百分之10
比如本来租金是1500每月 来年涨价不超过1650每月 如果客户仍然不同意
建议您把第一年出租的租金上调
往后两年损失会相对小点
因为合同是一年一签的 合同到期客户一个月或者半个月内不确定续租
业主有权终止原先合同 当然长租的话 最好合同上写明 业主有权一年检查房子一到两次客户必须配合 如果房子改造严重或者损害很大 业主有权终止合同 押金不退 保留申述的权利
租房的事情其实也复杂 实在力不从心就让房产中介来吧
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