小区物业关于管道维修停水通知管道漏水 家里被淹,怎么索赔?

2007年12月31日交房,现未入住,2008年8月,因沙窗质量报物业维修,维修过程中,物业临时停水未通知,修完后,维修工打开水龙头洗手未关(现他不承认),晚上物业给水也未通知,致使我家及楼下3家住户不同程度被淹.现咨询相关责任及财产损失赔偿问题.   十分紧急,谢谢帮助!

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  • 本案混合过错造成的损害结果,可考虑由物业、维修工、业主共同承担赔偿责任。

  • 如果你无法确定是维修工的责任,那物业承担责任的可能性比较小,建议由几方协商解决可能效果更好。

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    本报讯(YMG记者 曲彩云 摄影报道)2月28日晚7:50许,福山区祥福街、迎福路交界处谷满仓超市门前忽然水漫金山,水流量超大且水流速度很快,十几分钟就淹没了四条路面,烟台市公安局福山区分局110指挥中心接警后迅速联系自来水公司关闭总阀门并进行抢修。这一负责为开发区运输生活用水的主管道破裂,导致开发区大面积居民家中停水,相关部门立即从周边抽调水源补充供水,以暂时缓解用水高峰,并通过电话、短信、微信、电视、网络等方式通知相关企业和居民。

  福山区四条马路变汪洋

  当晚7:50左右,家住福山区的罗先生路过该路段时,发现马路上不知从哪里涌来大量流水,罗先生迅速给96110打来电话,“估计是自来水管道爆裂,希望能通过报社找到自来水公司进行抢修,不要让水资源白白浪费。”与此同时,有市民拨打110报警。

  就在记者联系相关部门时,福山区公安局110指挥中心在接到市民报警后,迅速安排民警赶赴现场查看并联系相关自来水公司。“水很大,漫过了路牙子,比夏天大暴雨的时候水都深。”罗先生告诉记者。因为祥福街西高东低,水流迅速向东边流去,很快,祥福街、迎福路以及附近的鸿福街、聚福路变成了一片汪洋。“水流大水速快,可以说是波涛汹涌。”目击者表示。途经车主有的发现情况不对迅速撤出,有的则无辜中招,多辆私家车在水中熄火,甚至有的车牌被水冲走,车主只能将车从水中推出来。

  8:18前后,自来水公司抢修人员赶到关闭了总阀门,水流开始减缓,作业人员连夜紧急抢修。

  开发区抽调水源补充供水

  据了解,破裂管道系位于福山区的烟台开发区自来水公司第二水厂地下输水管道,担负着往开发区输水的功能。开发区自来水公司工作人员表示,这也是唯一一条向开发区供水的主管道。“发现水流变细我感觉不对劲,赶紧接了一桶水。”开发区居民周女士很为自己的“英明决定”庆幸。2月29日一早,他们一家就用这桶水洗了脸,刷牙则采用了嚼口香糖。昨天也是开学的第一天,记者采访中了解到,很多孩子因为家里停水又没有其他水源,没洗脸就去上学了。

  发现管道破裂后,开发区相关部门立即从周边抽调水源补充供水,以暂时缓解用水高峰,并通过电话、短信、微信、电视、网络等方式通知相关企业和居民。同时迅疾启动突发供水事故应急预案,全力组织抢修。“预计恢复正常供水时间为2月29日24时左右。”开发区自来水公司工作人员表示。

  同时,开发区第一时间启动热力管网补水,截至2月28日晚9:00,全区一级热力管网压力恢复正常,仅个别高层居民因二级换热站无法补水,采暖效果受到影响。停水期间,相关部门分别于11:30―13:00、17:00―19:00两个时段开启加压泵站短暂供水,地势较低的小区一、二层用户能够补充部分用水。自来水公司提醒楼层较高用户到低层用户家中或居委会临时接水,同时也请家中有水的居民能给邻居提供方便。

  开发区自来水公司工作人员认为,天气骤冷骤热或许是导致管道爆裂的原因,具体原因正在查找。

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