三居室是大多数人购置新房时的首选户型，很多家庭平时除了主人和孩子居住外，还会有父母亲过来小住，或者亲戚朋友做客留宿，特别是现在国家开放了二胎政策，给孩子预留一个房间明显不够了。和公寓、两居室等户型比起来，三居室一直都是市场上最抢手的户型。但这两年信阳房价的飞涨购房者也都看在眼里，想要在羊山购置一套敞亮的三居新房，最好提前先做好小百万的心理预期。

好在信阳的一些房企顺应市场需求，纷纷推出了90-110平米的小三房。小三房的优势就是总价低、房间多、房屋使用率高，麻雀虽小五脏俱全，购房和装修成本都比较低，对于一些买房资金不太充足的刚需家庭来说是再合适不过的。但市场上小三房品质良莠不齐，设计上也容易出现bug，我们在看小三房的时候应该从哪些方面进行挑选呢？

小三房除去公摊面积，本身的使用面积就缩水了，如果再出现设计上的缺陷导致空间浪费，那居住体验就大打折扣了。提高空间使用率需要做到餐客一体，餐厅连接客厅可以增强视觉上的空间通透感；合理设计过道空间和储藏空间，有效减少交通面积提高主功能区的使用率以及巧妙隐藏储藏空间。

2、各功能空间布局及比例

小三房虽然空间不大格局紧凑，但房子的根本还是为人服务，一定要保证各功能区的基本生活需求。客厅开间至少要3.6米以上才能保证充足的采光和活动空间；各房间的面积不要相差太大，小卧室的面积太小，在实际使用中容易出现很多不便；虽然很多人将小房预留为书房，但还是建议小房面积至少保证能摆下一张床和书桌，以增加小房的多功能用途。

3、户型图、楼层平面图和样板间综合考察

户型图只能展示房屋的大致格局，真正会看户型图的人都知道我们要看的是标注的尺寸，而不是图上的家具体现的空间感；除了看尺寸，还要注意整体户型是否方正。此外，楼层平面图也是需要关注的重点，有些户型图上的窗户开在狭小的采光井里，采光会受到影响，独立的户型图中并不能体现。

小三房越来越成为市场上年轻人的新宠，那么信阳有哪些小三房可以买呢？信阳热门小三房都在下面啦！

居室：3室2厅1厨1卫

居室：3室2厅1厨1卫

居室：3室2厅1厨1卫

参考均价： 6500元/㎡

居室：3室2厅1厨1卫

居室：3室2厅1厨1卫

参考均价： 6000元/㎡

居室：3室2厅1厨1卫

居室：3室2厅1厨2卫

此外(转6661)、(转6888)等楼盘近期也都有加推新品，买房是人生大事，一定是细细挑选好事多磨方能顺心。

更多相关房产信息请点击：

最近一直在看房子！因为小孩要读书…我有2个小孩！后悔啊！2个负担很重的！跑题了！在看二手房！有个94平的小三房！房主是在上海没有怎么住！在张浦镇益敏花园！建行那边的小区，估计05左右的房子！61万！简装！还有个128平的带个30平的车库！87万！也是简装！09年左右的！问题来了！128平的首付33万！主要是现金只有20万！我怕我现在买小的又怕以后觉得小了！毕竟太小了。以后还要有朋友来住什么的？真是纠结啊！