50万平方米房屋承建合同书建筑有哪家能够承建

  包工包料是由装饰公司把施工的工作负担起来,业主付款和对工程验收。农村建房包工包料怎么写呢?以下是智睿小编整理的农村建房包工包料合同,欢迎参考阅读。

  农村建房包工包料合同篇一

  工程地点:甲方在南庄村处 建房屋两层,建筑面积为————平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

  采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。 乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括楼顶 顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

  三、承包价格及付款方式

  经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算,即楼面平方米是( )元/平方米,屋檐滴水处是(贰佰元)/平方米。

  先预付 元整(大写: )。工程如在农历 年 月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整(大写: )。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整(大写: )。剩余部分经甲方验收合格后 。

  甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。

  1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

  3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:

  1),所进材料一定确保质量,包括: 红砖、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、楼板, 钢材、 水管、 下水管、 铁钉、 扎丝等。

  2),主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。

  4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。

  乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。

  主体工程工期为 天,从签订合同之日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,完工时间不能超过 天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱 元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料,应在年前筹备齐,以便年初好施工。

  八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起生效。

  农村建房包工包料合同范文篇二

  甲方: 身份证号: 住址: 电话:

  乙方: 身份证号: 住址: 电话:

  甲方拟建房屋一栋,位置在******村,由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本房屋建设。

  建筑一共两层,地基长11.8米,宽10米。(具体尺寸形状见图纸)其中第一层高3.4米(包括楼板),第二层高3.2米(包括楼板),房檐向外伸出8至10cm;楼梯两层,阳台、厕所现浇,屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦,女儿墙1.2-1.5米高。

  内容包括:基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面,外墙正面(前面)贴瓷砖(10厘米×20厘米),天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含:门窗、室内水电。

  三、承包方式及承包价格

  乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋,按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。 乙方自带一切工器具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,脚手架等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价:经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗方式计算,具体房屋面积按计算按:1、一层按建筑物外墙边长×宽计算;二层按建筑物外墙边长×宽计算;如一层外墙四周出散水,则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按: 元/平方米( 元每平方米)包干,乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。

  合同生效后,甲方付定金 元整(大写:壹仟元整)给乙方,该费用在完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料进场施工,甲方付工程款 10000.00元(大写:壹万元整);二层楼面板施工完成,甲方付工程款10000.00元(大写:壹万元整);屋面板施工完成,甲方付工程款10000.00元(大写:壹万元整);剩余部分经甲方验收合格,结算完成付清。

  1、 甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。

  2、乙方收到甲方定金如不按期开工,甲方可单方面解除承包合同,同时,乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。

  3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须甲方现场验收,并保证质量安全。

  4、乙方采购的材料如果没按甲方要求,甲方有权要求乙方应无条件更换。

  5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。

  6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住等。

  7、工程不得转包。

  8、建筑材料进入施工现场后,由乙方保管。

  9、甲方应购买国家标准的预制构件,包括预制板、踏步、门窗过梁,安装前应通知甲方现场查验。

  1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

  3、主要材料质量要求:1)、水泥用南方水泥厂水泥(砌墙和粉刷水泥用合格的32.5兆帕国标水泥,梁、柱用合格的42.5兆帕国标水泥); 2)、钢筋用涟钢、湘钢产的;红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的;3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主体结构混凝土标号不低于C25。

  4、不得出现:主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;屋面、外墙面漏水等等,如发现有以上现象,乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失。

  5、卫生间现浇并保证不漏水。

  6、基础下设垫层,砖采用240×115×53粘土砖(基础埋深:室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂浆砌筑;一层墙体为240×115×90粘土砖水泥砂浆砌筑,墙厚240;二层为390×190×190混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚190;圈梁布置要求每道墙上全部布置。

  7、门窗洞口按图纸预留,内墙上的洞口粉好,外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。

  8、工程竣工后,由甲方进行检查验收。如出现严重建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。

  9、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

  七、安全要求及责任

  1、乙方进场施工,甲方付给乙方500元(伍佰元)用于乙方购买本房屋建设期间的保险(该费根据乙方要求支付,不足部分由乙方承担),乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。

  2、乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,或乙方对施工

  工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的,由乙方负全部责任,甲方不负担任何责任和费用。

  工程工期为 35 天,从签订合同之日起计算,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间,如因乙方的原因造成工期延期超过15天时,甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。

  九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式三份,甲乙双方各执一份,见证人执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章): 乙方签字(章):

  见证人签字(章):

  日期: 年 月 日

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工人安全和你没有任何关系。和施工承包方有关,当然你是承包人另当别论;你签署合同没有用。安全方面的免责条款根本就是无效。安全风险只能积极防范,不能免责,明白?

本协议当事人: 甲方: 。 甲方是指: 1、开发建设单位委托的物业管理企业;2、公有房屋单位(产权单位)委托的物业管理企业。 乙方: 。 乙方是指购房人或承租人。 乙方所购买(租赁)的房屋基本情况: 房屋(预售)合同、租赁合同编号为 ;房屋位置;户型 ;建筑面积 。 为规范房屋的装修行为,保持房屋的整体质量和使用安全,保障全体业主和使用人的合法权益,根据《前期物业管理服务协议》的约定和、省、市的有关规定,经协商达成本协议。 一、乙方在办理入住手续时,需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。 二、乙方装修房屋前,须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。 三、甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后,乙方方可施工。 四、装修期间,施工人员凭甲方编发的出入证进出小区,并服从甲方的监督管理。乙方对装修施工人员的行为及

壁纸对人的危害比较少,对人体伤害的其实是壁纸胶水,劣质的胶粘剂会释放挥发性有机化合物,这种化合物虽然无色,但是有强烈的刺激性,使人的眼睛有辣感,流泪、红肿,甚至呼吸困难、窒息。希望可以帮助到您。 本协议当事人: 甲方: 。 甲方是指: 1、开发建设单位委托的物业管理企业;2、公有房屋单位(产权单位)委托的物业管理企业。 乙方: 。 乙方是指购房人或承租人。 乙方所购买(租赁)的房屋基本情况: 房屋(预售)合同、租赁合同编号为 ;房屋位置;户型 ;建筑面积 。 为规范房屋的装修行为,保持房屋的整体质量和使用安全,保障全体业主和使用人的合法权益,根据《前期物业管理服务协议》的约定和、省、市的有关规定,经协商达成本协议。 一、乙方在办理入住手续时,需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。 二、乙方装修房屋前,须向甲方办

一、注意合同内容 一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外,还应包括关键...二、注意设计图纸 很多家装纠纷都反映在对工程项目的理解上。 三、注意工程预算 目前,正规装饰公司交给消费者的工程预算一般比较完整。 四、注意避免做不到的条款 许多家装投诉都是由不切实际的合同条款带来的。

应该是可以的,你咨询相关的律师###这份合同在你们签署之后就生效了,不过您可以以报价不实为由,要求对方退款###按照法律,双方同意签署的合同,在签署时就生效!如果对其诚信有怀疑,掌握证据与其协商,协商不过,可走法律途径!###法律上来说只要双方签字合同就生效了 你可以以报价不实为理由要求退款 这份合同在你们签署之后就生效了,不过您可以以报价不实为由,要求对方退款###按照法律,双方同意签署的合同,在签署时就生效!如果对其诚信有怀疑,掌握证据与其协商,协商不过,可走法律途径!###法律上来说只要双方签字合同就生效了 你可以以报价不实为理由要求退款

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北京市海淀区三里河路15号
公司注册地址的邮政编码
北京市朝阳区安定路5号院3号楼中建财富国际中心
公司办公地址的邮政编码
北京市朝阳区安定路5号院3号楼中建财富国际中心
公司聘请的会计师事务所
普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙)
上海市湖滨路202号普华永道中心11楼

七、 近三年主要会计数据和财务指标

单位:千元 币种:人民币

.cn)发布107份信息,相关公告亦刊载于《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时报》。
中国建筑2016年1-12月经营情况简报
中国建筑2016年年度业绩预增公告
中国建筑第一届董事会第一百零五次会议决议公告
中国建筑2017年1月经营情况简报
中国建筑第二期A股限制性股票激励计划授予结果公告
中国建筑年度第一期优先股股息派发公告
中国建筑重大投资建设项目中标公告
中国建筑2017年1-2月经营情况简报
中国建筑关于签订“一带一路”项目合作谅解备忘录的公告
中国建筑关于豁免公司部分高管兼职限制的公告
中国建筑关于续聘会计师事务所的公告
中国建筑第一届董事会第一百零六次会议决议公告
中国建筑第一届监事会第五十七次会议决议公告
中国建筑独立董事关于公司2017年度拟新增融资担保额度的独立意见
中国建筑2016年度内部控制评价报告
中国建筑独立董事关于续聘公司2017年度内控审计机构的独立意见
中国建筑独立董事关于公司2017年日常关联交易预案的独立意见
中国建筑关于召开2016年年度股东大会的通知
中国建筑独立董事关于公司2016年度利润分配方案的独立意见
中国建筑控股股东及其他关联方占用资金情况专项报告
中国建筑关于2017年度拟新增融资担保额度的公告
中国建筑2016年年度报告摘要
中国建筑2016年度独立董事工作报告
中国建筑2016年度财务报表及审计报告
中国建筑独立董事关于续聘公司2017年度财务报告审计机构的独立意见
中国建筑2016可持续发展报告
中国建筑2016年年度报告
中国建筑关于预计2017年度日常关联交易的公告
中国建筑2016年度内部控制审计报告
中国建筑关于2017年度拟新增融资担保额度的补充公告
中国建筑2017年1-3月经营情况简报
中国建筑关于办公地址及联系方式变更的公告
中国建筑2016年度现金分红说明会预告公告
中国建筑2016年度股东大会会议资料
中国建筑2017年第一季度报告
中国建筑第一届监事会第五十八次会议决议公告
中国建筑第一届董事会第一百零七次会议决议公告
中国建筑中国国际金融股份有限公司关于中国建筑股份有限公司非公开发行优先股项目
2016年度持续督导报告书
中国建筑中国国际金融股份有限公司关于中国建筑股份有限公司非公开发行优先股项目
中国建筑2016年度股东大会的法律意见书
中国建筑2016年年度股东大会决议公告
中国建筑2017年1-4月经营情况简报
中国建筑第一届董事会第一百一十一次会议决议公告
中国建筑独立董事关于细化公司A股限制性股票激励计划剔除事项标准的独立意见
中国建筑第一届监事会第五十九次会议决议公告
中国建筑关于收到上海证券交易所问询函的公告
中国建筑关于回复上海证券交易所问询函的公告
中国建筑2016年年度权益分派实施公告
中国建筑关于召开2017年第一次临时股东大会的通知
中国建筑2017年1-5月经营情况简报
中国建筑2017年第一次临时股东大会会议资料
中国建筑关于国家审计署审计控股股东及其子公司情况公告
中国建筑2017年第一次临时股东大会决议公告
中国建筑2017年第一次临时股东大会的法律意见书
中国建筑关于签订战略合作框架协议的公告
中国建筑关于境外子公司发行美元债券完成情况的公告
中国建筑第一届董事会第一百一十四次会议决议公告
中国建筑独立董事关于A股限制性股票计划首期限制性股票2017年第三批次解锁的独立
中国建筑第一届监事会第六十次会议决议公告
中国建筑2017年1-6月经营情况简报
中国建筑重大棚户区改造项目公告
中国建筑关于A股限制性股票计划首期限制性股票2017年第三批次解锁暨股份上市公告
中国建筑北京大成律师事务所关于中国建筑股份有限公司A股限制性股票计划首期限制
性股票2017年第三批次解锁及回购相关事项之法律意见书
中国建筑关于签订战略合作一揽子协议的公告
中国建筑2017年半年度业绩预增公告
中国建筑2017年1-7月经营情况简报
中国建筑2017年半年度报告
中国建筑2017年半年度报告摘要
中国建筑第一届监事会第六十一次会议决议公告
中国建筑第一届董事会第一百一十五次会议决议公告
中国建筑2017年1-8月经营情况简报
中国建筑2017年1-9月经营情况简报
中国建筑关于聘任公司高级管理人员的公告
中国建筑第一届董事会第一百一十七次会议决议公告
中国建筑独立董事关于聘任公司副总裁的独立意见
中国建筑第一届监事会第六十二次会议决议公告
中国建筑2017年第三季度报告
中国建筑2017年1-10月经营情况简报
中国建筑关于召开2017年第二次临时股东大会的通知
中国建筑关于控股股东改制及更名的公告

中国建筑2017年第二次临时股东大会会议资料
中国建筑2017年第二次临时股东大会的法律意见书
中国建筑2017年第二次临时股东大会决议公告
中国建筑2017年1-11月经营情况简报
中国建筑第一届董事会第一百二十一次会议决议公告
中国建筑独立董事关于公司延期使用控股股东8亿元委托贷款暨关联交易的独立意见
中国建筑关于召开2018年第一次临时股东大会的通知
中国建筑关于公司延期使用控股股东6亿元委托贷款关联交易公告
中国建筑独立董事关于公司延期使用控股股东6亿元委托贷款暨关联交易的独立意见
中国建筑第一届监事会第六十三次会议决议公告
中国建筑关于公司延期使用控股股东8亿元委托贷款关联交易公告
中国建筑独立董事提名人声明
中国建筑独立董事候选人声明
中国建筑关于选举职工代表监事的公告

一、 普通股股本变动情况

(一) 普通股股份变动情况表

1、 普通股股份变动情况表

报告期内,公司普通股股份总数未发生变化。

截至披露日,公司股本结构发生如下变化:

2017年第一次临时股东大会
2017年第二次临时股东大会

报告期内,公司2016年年度股东大会共审议15项议案,全部表决通过。公司2017年第一次临时股东大会共审议1项议案,表决通过。公司2017年第二次临时股东大会共审议1项议案,表决通过。会议决议在上海证券交易所网站和《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》中进行了披露。

三、 董事履行职责情况

(一) 董事参加董事会和股东大会的情况

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2017年12月15日,经公司人事与薪酬委员会推荐,公司第一届董事会第一百二十一次会议审议通过,同意提名官庆、王祥明、杨春锦、余海龙、贾谌、郑昌泓为第二届董事会董事候选人并提交股东大会审议。2018年1月9日,公司2018年第一次临时股东大会选举官庆、王祥明为第二届董事会董事,选举杨春锦、余海龙、贾谌、郑昌泓为第二届董事会独立董事,以上六位人员共同组成公司第二届董事会。

连续两次未亲自出席董事会会议的说明

年内召开董事会会议次数
现场结合通讯方式召开会议次数 0

(二) 独立董事对公司有关事项提出异议的情况

公司独立董事对公司总裁王祥明先生、副总裁刘锦章先生、赵晓江先生、马泽平先生、郑学选先生兼任公司控股股东中国建筑集团有限公司高管职务期间的履职情况进行审议和监督,并发表独立意见如下:王祥明先生、刘锦章先生、赵晓江先生、马泽平先生、郑学选先生在2017年度兼职期间,切实履行承诺,勤勉尽职,能够处理好公司与控股股东之间的关系,维护公司及全体股东的利益。其未因兼职而做出任何损害公司股东,尤其是中小股东利益的行为。

四、 董事会下设专门委员会在报告期内履行职责时所提出的重要意见和建议,存在异议事项的,应当披露具体情况

公司董事会下设战略委员会、人事与薪酬委员会、审计委员会等三个专门委员会,认真研究审议专业性议题,发挥董事会专业性职能作用。报告期内,董事会专门委员会共审议14项议题(含5项汇报)。

人事与薪酬委员会共召开4次会议,共审议4项议案。按照公司《高级管理人员薪酬管理办法》的有关规定, 在公司高管人员进行工作述职的基础上,人事与薪酬委员会对公司高管人员2016年绩效完成情况进行了认真考评,并向董事会报告,确定其2016年度薪酬;审议了《关于细化中国建筑股份有限公司A股限制性股票激励计划剔除事项标准的议案》;审议了《关于聘任黄克斯为中国建筑股份有限公司副总裁的议案》;审议了《关于提名中国建筑股份有限公司第二届董事会董事候选人的议案》。

审计委员会共召开5次会议,共审议10项议案,听取5项工作汇报。审计委员会严格按照有关规定履行职责,督促公司内部控制制度的建立健全及有效执行;依照2017年度内部审计工作计划和审计工作重点,指导和监督审计局对公司全年生产经营及内部控制的审计工作,及时掌握公司经营管理过程中存在的薄弱环节和风险点,对发现的问题提出整改建议;认真审核公司财务信息和信息披露的真实、准确和完整性;加强公司内部审计和外部审计之间的沟通;严格审查公司的日常、重大关联交易;在公司年度财务报告、中报、季报的审计和编制过程中,与年审注册会计师就审计安排与进度等进行多次沟通,对审计过程中发现的问题,积极予以解决,并督促其在约定时限内提交审计或审阅报告。

五、 监事会发现公司存在风险的说明

报告期内,公司监事会依照《公司法》、《公司章程》及《监事会议事规则》等有关规定,勤勉履职,增强了对公司重大经营管理决策和执行情况的监督,工作情况如下:

(一) 监事会工作情况

报告期内,监事会立足公司关键风险防控,聚焦资产质量状况和使用效率、关注融资风险,领导和组织监事会办公室重点开展了以下专项监督检查:

(1)针对运营风险,开展“两金”管控专项调研。面对公司“两金”居高不下,周转效率有所降低的状况,开展了“两金”管控专项调研。重点对下属单位“两金”管控体系建设及运行情况进行检索排查和详细了解,收集资料认真分析,并深入项目层面了解“两金”形成的主要原因、管控存在的问题,全面掌握了系统“两金”管控情况的第一手资料。针对存在的问题,从风险防控角度,提出了应从项目承接、过程履约管理、“两金”风险评估及管理等方面,设定不同风险等级,实行分级督导,完善风险信息收集、评估、考核引导辅助措施等具有建设性的意见建议,为推动公司建立高效的“两金”管控机制,促进公司有效防范并化解资产风险,优化资产质量起到积极警示作用。

(2)针对债务风险,开展产融结合专项调研。随着公司业务结构转型升级的深入推进,公司投融资需求逐步增加,下属单位产融结合业务规模快速增长,业务类型也逐渐多样化。为了防控债务风险,掌握下属单位融资规模情况,特别组织开展了产融结合专项调研。通过调研了解掌握了公司在产融结合业务管理制度、管理流程、风险防控方面的情况、存在问题或风险。在此基础上,提出了推进资金债务全口径管理、完善组织机构管理、做好投融资政策与模式研究,推动公司识别融资风险的有针对性的建议。

(3)针对履约风险,开展投资项目专项调研。近年来,公司积极响应国家号召,全力参与中国城镇化建设,投资向基础设施建设、保障房建设等国家经济建设中亟待加强、急需改善的领域集中,并取得了良好的社会和经济成效。通过组织开展对公司项目投资策划、评审、融资、建造及运营全流程等环节的专项调研,提出了管理还需持续改善,公司需及时总结投资业务内在规律,推动各单位不断构建和完善投资业务的运营体系、资源配置体系及风险管控体系建设的建议,确保投资业务可持续发展,服务公司转型升级。

以上专项检查调研情况和建议均形成书面材料并通报公司管理层,公司管理层高度重视,认真研究,采纳建议形成具体化措施和要求,在2018年度工作会上作为年度重点工作进行了部署。

(4)持续关注公司内控体系建设的情况。报告期内,公司持续完善内控量化评价体系工作,将本年度内控有效目标值提升一个百分点并作为考核指标下达到各二级子企业,进一步提升了内控缺陷评价的综合性和有效性。2017年度内控测试遵循以问题为导向,聚焦审计发现问题的整改,强化审计监督职能。重点关注“两金”压降、投资管控和二、三级子企业总部标准化制度体系建设及执行效率。2017年内控测试结果显示,公司整体内控有效性高于年度综合目标值1.36分,公司内控水平进一步提升。

报告期内,监事会通过监督检查,发现如下领域和运营环节存在一定问题和风险:

(1)“两金”管控制度建设有待完善。“两金”居高不下的现象和公司所处行业、战略导向、内部管控等多种因素密切相关,随着公司投资建设快速发展,“两金”总量占资产总额比重还将增长。整体看,各下属单位“两金”管控相关制度建设较为完善,但有个别单位还存在制度不健全问题。

(2)融资业务需加强精细化管理。2017年公司坚持产融结合推动主业,实施金融创新盘活资源,通过开展应收账款保理、权益融资等业务,直接或间接推动公司“两金”压降及资产负债率降低,对降杠杆工作起到了积极作用。总体上公司对产融结合业务的管控较为系统化,但各单位在统计要素上差异较大,存在缺失。

(3)加强投资系统信息化建设,及时关注项目进展。随着近年来投资规模的不断扩大,公司时刻不断地关注投资风险及管理问题。目前公司总体投资风险可控,但投资风险具有存在期长、不同项目的风险差异大、多种风险因素并存的特点。建议加快推进完善投资管理信息化建设,提高项目实施过程掌控能力。

(4)个别业务环节内控水平仍需加强。总体来看,公司制度体系完善,不存在系统性、普遍性的制度缺失,但仍有个别制度需进一步完善。制度执行方面,个别单位成本分析、分供商履约保证金、物资盘点工作有待加强和完善,个别单位业主资信调查要加强、合同台账等个别业务环节需进一步改进。

对上述问题和风险,监事会向公司管理层进行了告知, 并提出针对性工作建议,公司积极督促有关单位落实整改,具体问题均已得到有效解决。

报告期内,公司监事列席董事会,对公司决策情况进行监督。监事会共召开8次会议,即第一届监事会第五十六至六十三次会议,审计通过25项议案。会议具体情况如下表:

中国建筑股份有限公司第一期A股限制性股票激励对象股票回购议案
1.中国建筑股份有限公司2016年度财务决算报告
2.中国建筑股份有限公司2016年度利润分配方案
3.中国建筑股份有限公司2016年度报告
4.中国建筑股份有限公司2016年度内部控制评估报告
5.中国建筑股份有限公司2017年度财务预算报告
6.中国建筑股份有限公司2017年度投资预算报告
7.中国建筑股份有限公司2017年度日常关联交易预案
8.中国建筑股份有限公司2017年度拟新增融资担保额度的议案
9.中国建筑股份有限公司150亿优先股年度股息派发方案
10.中国建筑股份有限公司2017年度境内债券发行计划的议案
11.中国建筑股份有限公司发行不超过20亿美元境外债券的议案
12.2016年度监事会工作报告
1.中国建筑股份有限公司2017年第一季度财务报告。
2.中国建筑股份有限公司2017年第一季度报告。
关于细化中国建筑股份有限公司A股限制性股票激励计划剔除事项标
关于中国建筑股份有限公司A股限制性股票计划首期限制性股票2017
1.审议中国建筑股份有限公司2017年总经理半年度工作报告
2.审议中国建筑股份有限公司2017年中期财务分析报告
3.审议中国建筑股份有限公司2017年中期报告
4.听取普华永道关于公司2017年中期财务报表审阅工作的汇报
1.中国建筑股份有限公司2017年第三季度财务分析报告
2.中国建筑股份有限公司2017年第三季度报告
3.中国建筑股份有限公司2017年度投资预算调整建议方案
1.关于提名中国建筑股份有限公司第二届监事会非职工监事候选人的

(二) 监事会独立意见

1.经营管理及业绩总体评价

报告期内,面对复杂多变的国内外经济环境,公司坚持稳中求进总基调,牢固树立和贯彻落实新发展理念,坚持提质增效、转型升级的经营方针,外拓市场、内抓管理,奋力拼博、锐意进取,2017年公司经营管理实现稳中提质、稳中趋优的良好态势,营业收入首次站上万亿元的历史新台阶,取得历史性的最好成绩,实现稳步健康发展。

公司董事、高级管理人员认真履行工作职责,勤勉尽责,未发现有损公司股东及公司利益的行为。同时,监事会认为,公司管理层应按照公司“十三五”规划发展要求,持续加大“转型升级、提质增效”的工作力度,着力推进建筑主业“两金”压降,重点关注投资业务面临的风险,全面强化风险管控,确保PPP业务健康发展。要加快业财一体化平台部署,加强清理基层效益不佳企业,压减管理层级。要进一步加大海外市场的拓展力度,有序推进创投业务发展,增强金融服务主业能力,确保公司可持续健康发展。

2.对有关具体事项的独立意见

(1)公司依法经营情况

报告期内,公司依照《公司法》和《公司章程》及有关政策法规规范运作,决策程序合法有效。未发现公司董事、高级管理人员在执行公司职务时,有违反法律法规、《公司章程》或损害公司及股东利益的行为。

报告期内,公司财务报表的编制符合《企业会计制度》和《企业会计准则》等相关规定,公司2017年度财务报告,能够真实反映公司的财务状况和经营成果,普华会计师事务所有限公司出具的标准无保留意见审计报告,其审计意见客观公正。

(3)公司收购、出售资产情况

报告期内,公司及下属子公司完成的重大对外并购事项、注销子企业、处置子企业及股权等,均为进场交易,未发现公司收购与出售资产行为有损害股东权益或公司利益的情况。

(4)公司关联交易情况

报告期内,公司关联交易主要涉及承接分包工程、拆入资金及关联方债权债务往来,均未超出预案水平。公司根据《2017年日常关联交易预案》,由公司(及/或本公司的控股子公司)分别与关联方按照预案要求签订具体的执行合同,符合预案规定,关联交易定价公允。关联交易尚未发现有损害股东权益或公司利益的情况。

(5)对公司《2017年度内部控制评价报告》的专项说明

报告期内,监事会对公司内部控制体系建设和内控测试整改工作进行了关注和督促,尚未发现有违反《上市公司内部控制指引》及《企业内部控制基本规范》的行为。公司内部控制的评价报告客观、真实、准确地反映了公司内部控制的实际情况。

2018年,公司监事会将进一步拓展工作思路,创新工作方式,依据《公司法》、《公司章程》及上市规则的有关规定,严格履行职责,遵循诚信原则,加强监督力度,以维护和保障公司及股东合法权益为己任,继续努力做好监督工作。

六、 公司就其与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面存在的不能保证独立性、不能保持自主经营能力的情况说明

存在同业竞争的,公司相应的解决措施、工作进度及后续工作计划

七、 报告期内对高级管理人员的考评机制,以及激励机制的建立、实施情况

敬请参阅本报告第八节“董事、监事、高级管理人员及员工情况”相关内容。

八、 是否披露内部控制自我评价报告

报告期内,公司继续加强和规范企业内部控制,提升企业经营管理水平和风险防控能力,以促进企业的可持续发展,公司的内部控制流程得到不断完善,并渗透到决策、执行、监督及反馈等各个环节,公司内部控制的全面性和适用性得到进一步提升。详见经公司第二届董事会第四次会议审议通过,并在上海证券交易所网站披露的《中国建筑2017年度内部控制评价报告》。

报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明

九、 内部控制审计报告的相关情况说明

经股东大会批准,公司聘请普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙),对公司2017年度与财务报告相关的内部控制有效性进行了审计,并出具了标准无保留审计意见。详见公司第二届董事会第四次会议审议通过,并在上海证券交易所网站披露的《中国建筑2017年度内部控制审计报告》。

是否披露内部控制审计报告:是

公司法定代表人、主管会计工作负责人、财务总监、会计机构负责人签
会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件
报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及

董事会批准报送日期:修订信息

关键审计事项 我们在审计中如何应对关键审计事项
(一) 工程承包合同收入确认
如财务报表附注二(24)(c)及附注二
(31)(a)所示,中国建筑对于所提供的建
造服务,在工程承包合同的结果能够可
靠估计时,按照完工百分比法确认收
入。管理层在工程开始时预估工程的预
计总收入及预计总成本,并于合同执行
过程中持续评估和修订工程变更等事
项带来的财务影响。预计总收入、预计
总成本以及工程进度的确定涉及管理
层的重要会计估计和判断,并对收入确
认的金额及时间有重大影响。基于上述
原因,我们将工程承包合同收入确认认
我们了解、评估并测试了与工程承包合同预
计总成本制定和收入确认相关的内部控制;
我们从管理层取得工程承包合同清单,选取
样本与工程承包合同信息汇总表及收入明
我们抽样选取工程承包合同,执行了如下测
(1) 我们检查了工程承包合同条款和成本预
算资料,评估管理层对预计总收入和预计总
(2) 我们测试了已发生合同成本的准确性;
执行了截止性测试,检查其合同成本已被记
(3) 我们现场查看了工程形象进度,询问工
程管理部门,并与账面记录进行比较,评估
工程完工进度的合理性;
(4) 我们基于预计总成本以及实际发生成本
计算完工百分比,检查了以完工百分比为基
础确认的工程承包合同收入计算的准确性。
基于上述执行的工作,我们发现相关证据能
够支持管理层针对工程承包合同收入确认
的重要会计估计和判断。
(二) 应收账款及长期应收款的可收
如财务报表附注二(9(a))、附注二(10)、
所示,中国建筑以应收账款及长期应收
款的可收回性为基础,分别按照单项金
额重大和信用风险特征组合评估可回
收性,并确认减值准备。管理层需要基
于预计未来可获取的现金流量,评估应
收账款及长期应收款的可收回性,涉及
重要会计估计和判断,且中国建筑应收
账款及长期应收款余额重大,其可收回
性对于财务报表具有重大影响,因此,
我们将应收账款及长期应收款的可收
回性认定为关键审计事项。
我们了解、评估并测试了与应收账款及长期应
收款的可收回性评估相关的内部控制;
我们抽样选取管理层单独计提坏账准备的应收
账款及长期应收款,获取了管理层赖以判断客
户付款能力的证明文件,结合客户的资金状况、
资信状况、项目进展、历史付款率,评估管理
我们对于管理层按照信用风险特征组合计提坏
账准备的应收账款及长期应收款,根据业务性
质和对方的历史交易情况评估减值风险。对于
按账龄分析法计提坏账准备的应收账款,抽取
样本进行账龄准确性测试,并进行重新计算,
评估管理层计提减值的充分性。
基于上述执行的工作,我们发现相关证据能够
支持管理层针对应收账款及长期应收款的可收
回性的重要会计估计和判断。
以公允价值计量且其变动计
权益法下在被投资单位以后将重分类进
稀释每股收益(人民币元)
一、经营活动产生的现金流量
二、投资活动产生的现金流量
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 1,866,037 - - -
收购子公司及其他营业单位收到的现金净额 - 9,784,847 - -
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 (1,941,253) - - -
处置子公司及其他营业单位支付的现金净额 - (32,976) - -
三、筹资活动产生的现金流量
六、年末现金及现金等价物余额

项目 附注 股本 优先股 永续债 资本公积 减:库存股 其他综合收益 专项储备 一般风险准备 盈余公积 未分配利润 少数股东权益 股东权益合计

项目 附注 股本 优先股 永续债 资本公积 减:库存股 其他综合收益 专项储备 一般风险准备 盈余公积 未分配利润 少数股东权益 股东权益合计

项目 附注 股本 优先股 永续债 资本公积 减:库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 股东权益合计

项目 附注 股本 优先股 永续债 资本公积 减:库存股 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 股东权益合计

日,本集团银行存款中到期日为3

计提比例计提比例金额 比例(%) 金额 (%)金额 比例(%)金额 (%)单项金额重大并单独

账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备

12月31日,账龄超过一年的预付款项为人民币

账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备

计提比例计提比例金额 比例(%)金额(%)金额 比例(%) 金额(%)单项金额重大并单独计


2017年位持股比例本年现金

12月31日(%) 分红可供出售权益工具

贷款企业 借款人 委托借款银行 金额 期限 到期日 (%)

利率本公司 中建西安基础设施建设投资有中国农业银行股份有限公司西安高

限公司 新技术产业开发区支行 270,050 300个月2042年12月15日 5.34湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司 中国建设银行股份有限公司长沙芙36个月-

限公司 蓉支行 405,000 54个月2020年6月20日 5.39湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司 中国建设银行股份有限公司长沙芙38个月-

限公司 蓉支行 405,000 42个月2020年12月20日 5.39湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司 中国建设银行股份有限公司长沙芙

限公司 蓉支行 405,000 44个月2021年6月20日 5.39湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司 中国建设银行股份有限公司长沙芙

限公司 蓉支行 405,000 50个月2021年12月20日 5.39湖南中建地铁建设投资有长沙市轨道交通集团有限公司 中国建设银行股份有限公司长沙芙

限公司 蓉支行 80,000 56个月2022年6月20日 5.39中国建筑第五工程局有限长沙市轨道交通集团有限公司 中国农业银行长沙市人民路支行

公司 300,000 96个月2024年7月13日 5.39中国建筑第六工程局有限天津城市基础设施建设投资集中国工商银行天津河西支行

公司 团有限公司 63,190 36个月2018年3月19日 4.75中建浙江投资有限公司 浙江台州市沿海开发投资有限中国银行台州分行

公司 864,292 96个月2024年3月1日 6.50中建丝路建设投资有限公中建西安城市建设投资有限公中国农业银行股份有限公司西安高

司 司 新技术产业开发区支行 300个月2042年10月29日

275,787徐州市叁号线轨道交通投资发展有限

- - 688,003深圳中建共赢八号基础设施投资中心

2,544,056中国海外宏洋集团有限公司

房屋及建筑物 机器设备运输设备
,由在建工程转入固定资产的原价为人民币

2016年本年转入2017年借款费用资本款费用资本费用资本

12月31日 本年计提 转回

向债务融资券 5亿元 2015年1月23日 3年 5亿元5.60中国建筑第七工程局有限公司2015年中建三局第一期中期票据 5亿元 2015年5月21日 3年 5亿元4.38中国建筑第三工程局有限公司中信房地产股份有限公司2015年

为取得银行借款向银行质押 为取得银行借款向银行抵押 取得的借款本金

2016年内到期的非流2017年12月31日 本年发行 利息调整 动负债 (注) 12月31日

2014年中建四局第一期中期票据 3亿元 2014年2月27日5年 3亿元 5.70 中国建筑第四工程局有限公司2014年中建一局第一期中期票据 4亿元 2014年4月21日5年 4亿元 6.40 中国建筑一局(集团)有限公司2014年第一期中期定向发行票据 30亿元 2014年4月22日5年 30亿元 5.70 本公司

2014年中建五局第二期中期票据 10亿元 2014年8月20日5年 10亿元 5.70 中国建筑第五工程局有限公司2014年中建一局第二期中期票据 4亿元 2014年9月16日5年 4亿元 5.85 中国建筑一局(集团)有限公司2014年中建七局第一期中期票据 9亿元 2014年12月8日5年 9亿元 5.78 中国建筑第七工程局有限公司2015年第一期中期票据 30亿元

2015年中建七局第一期中期票据 1亿元 2015年4月24日5年 1亿元 5.48 中国建筑第七工程局有限公司2015年中建八局第一期中期票据 1亿元 2015年4月29日5年 1亿元 5.24 中国建筑第八工程局有限公司

2015年中建八局第二期中期票据 16亿元 2015年8月17日5年 16亿元 3.99 中国建筑第八工程局有限公司2015年第二期中期票据 20亿元 2015年11月5日5年 20亿元 3.69 本公司

2015年中建一局第一期中期票据 6亿元 2015年12月21日5年 6亿元 3.68 中国建筑一局(集团)有限公司中信房地产股份有限公司2016年非公

开发行公司债券(第一期) 10亿元 2016年1月15日5年 10亿元 4.40 中信房地产股份有限公司2016年中建安装第一期中期票据 5亿元 2016年1月18日3年 5亿元 3.38 中建安装工程有限公司2016年第一期中期票据 30亿元 2016年4月11日5年 30亿元 3.60 本公司

2016年中海地产第一期公司债券 60亿元 2016年8月23日10年60亿元3.10 中海地产集团有限公司

2016年中建六局第一期中期票据 5亿元 2016年8月24日5年5亿元3.48 中国建筑第六工程局有限公司2016年中建西部建设第一期中期

2016年冲减营业冲减管理计入其他计入营业外本年其他2017年与资产相关政府补助项目 12月31日本年新增成本费用收益 收入变动12月31日/与收益相关唐山市丰润区林荫路西侧


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