临沂艾嘉物业管理有限公司

地基 主体结构 结构封顶 交付使用

临沂汽车站地址：兰山区八路(近双岭路)

经济开发区滨河东路与沂河路交汇处（鲁信国际会展中心西侧）

滨河东路与沂河东路交汇处

开发区一小 临沂开发区第一中学（本数据2017年维护，以政府发布为准）

位于滨河东路与沂河路交汇处，交通便利，周边配套齐全，打造完美生活区

(临)房预售证第2008091号、临房预售字第2013004号、临房预售字第2013008号,临房预售证第号,临房预售证第号,临房预售证第号,临房预售证第号 ,临房预售证第号,临房预售证第号 

临沂冠亚星城，总建筑面积120万平方米，尊居临沂市中心城区和经济开发区结合部，北望临沂水上公园，西纳临沂百年龙脉圣景――沂河，东临鲁信国际会展中心，南靠18洞国际标准高尔夫球场，成为临沂观礼高尔夫赛事的上宾席位.在临沂冠亚星城气势恢宏的蓝图上，清晰可见7～17层的城市建筑群沿1500米沂河岸，呈线形前后错落布局，由南向北形成梯次过渡，使楼体间产生和谐韵律感和空间层次变化，构建起滨水城市的华美天际轮廓线，将全球最美最气派的风景纳入自己的生活版图，并巧妙地将河景、湿地公园与建筑融合为一体，形成建筑与自然的和谐统一，打造临沂罕有的美学建筑。10万平方米冠亚商业大广场是临沂冠亚星城同时也是经济开发区最重要的大型商业、休闲、娱乐配套设施，建成后将成为临沂中心城区和经济开发区之间的一个标志性建筑。同时，小区规划有渔人码头，冠亚社区巴士，55米宽沿河景观绿廊，5000平方米高尔夫练习场，4000平方米果岭沙龙会所，小学，幼儿园等景观和先进生活配套。

　　冠亚星城项目由冠亚（临沂）置业有限公司开发建设，该公司隶属于中国房地产百强企业－－冠亚集团。该集团是一家国内知名的房地产品牌企业，专注开发系列城市优质房产，现为国家一级房地产开发资质企业，集团历经16年的发展，已辖20多家成员企业，总资产达30多亿元，在福建、山东、广西等省市均有优质开发项目，开发面积累计达3000余亩，为全国30000余户家庭提供优质产品，目前已形成全国性的“冠亚”地产品牌。

　　冠亚星城项目位于沂河路与滨河东路交会处，与风景如画的沂河相依成景。项目规划总用地700余亩，总建筑面积约100万㎡，由多层、小高层、高层、商务综合体等多种建筑形式和谐组合，并与社区内全龄化会所、中央公园、幼儿园、商业步行街等社区配套相结合，拟建成全国最大、临沂市唯一的国家级康居示范工程。  占据国家级经济开发区龙头核心尊位的冠亚星城项目，交通四通八达，生活便利，教育、医疗配套齐全。临沂一中、临沂三十二中、临沂外国语学校、开发区实验一小、临沂市第三人民医院、临沂市妇幼保健院、万和广场、九州超市、麦德龙超市、开发区办公大楼、新时空大厦、云龙国际大厦等，社区周边有直达火车站、人民广场、临沂汽车站的多路公交线路。住冠亚星城，便捷生活触手可及。

　　冠亚星城历经几年品质发展，始终坚持为临沂人民建造最好的房子，冠亚星城巴黎雅苑、雅典丽苑组团的完美绽放，让冠亚星城已成为临沂市首屈一指的高品质住宅社区！项目已于2012年8月通过国家康居工程达标验收，并被国家住建部评为“省地节能环保住宅国家康居示范工程”，并成就了临沂唯一“景观绿化优质工程奖”、临沂市“花园式小区”、“中国房地产诚信企业”、“诚信开发商”、“功勋企业”、“房地产开发企业综合信用评价AAA级信用企业”等荣誉称号。

　　2013年，罗马御苑第三、第四组团及近十万平方米经济开发区标杆之作—冠亚商务综合体正在如火如荼建设中，实力央企——中国一冶助力百万规模品质住区，5天一层的“深圳速度”在罗马御苑和商务综合体的施工现场惊喜重现，让沂河畔百万规模超大社区更加气势恢弘，蔚为壮观。优质高效工程进度，让“品质冠亚”有口皆碑，近4000户幸福家庭在此安家落户。2013年冠亚星城与中国一冶强强联合，始终坚持品质住宅标准，为广大业主提供最优质的产品，满足您对品质之家的追求。

　　临沂冠亚星城，总建筑面积120万平方米，尊居临沂市中心城区和经济开发区结合部，北望临沂水上公园，西纳临沂百年龙脉圣景――沂河，东临鲁信国际会展中心，南靠18洞国际标准高尔夫球场，成为临沂观礼高尔夫赛事的上宾席位.在临沂冠亚星城气势恢宏的蓝图上，清晰可见7～17层的城市建筑群沿1500米沂河岸，呈线形前后错落布局，由南向北形成梯次过渡，使楼体间产生和谐韵律感和空间层次变化，构建起滨水城市的华美天际轮廓线，将全球最美最气派的风景纳入自己的生活版图，并巧妙地将河景、湿地公园与建筑融合为一体，形成建筑与自然的和谐统一，打造临沂罕有的美学建筑。10万平方米冠亚商业大广场是临沂冠亚星城同时也是经济开发区最重要的大型商业、休闲、娱乐配套设施，建成后将成为临沂中心城区和经济开发区之间的一个标志性建筑。同时，小区规划有渔人码头，冠亚社区巴士，55米宽沿河景观绿廊，5000平方米高尔夫练习场，4000平方米果岭沙龙会所，小学，幼儿园等景观和先进生活配套。

　　物业现状:第二期2010年3月开工，12月竣工

　　占地面积:466666平方米

　　建筑面积:1200000平方米

　　物业管理附加信息:小高层1.3元/平方米/月

　　开发商:冠亚（临沂）置业有限公司

冠亚（临沂）置业有限公司，系冠亚控股（中国）投资集团有限公司和山东冠亚投资有限公司共同出资成立的中外合资企业，公司成立于2006年3月，注册资本1600万美元，属于福建冠亚集团有限公司的全资子公司。福建冠亚集团有限公司（大陆总部）位于福建泉州市，是一家国内知名的房地产企业，集建筑装饰、实业投资、商业运营管理、物业管理、房产企划营销、电子产业等，具有国家一级房地产开发资质企业。

冠亚集团历经10年的发展，已辖20多家成员企业，开发面积达320万平方米，其中多个项目获得了国家级荣誉：山东济宁“冠亚星城”被建设部“国家康居示范工程”、福州“冠亚广场”被评为“中国十大优秀商业地产”、泉州“冠盛国际星城”被评为“中国优秀户型”等。目前公司在福建福州、泉州和山东济宁、临沂以及重庆、深圳等城市拥有待开发土地近300万平米，取得良好的经济效益、环境效益和社会效益，在客户和社会各界树立良好的企业形象与品牌美誉度。通过冠亚集团全体员工多年的共同努力，公司销售额、主营业务收入和净利润三项指标的增长优势突出，荣获“2006中国房地产百强企业”和“CCPE中国房地产品牌企业”荣誉称号，以及入选福建省民营企业300强、福建第三产业300大企业、福建纳税300强、福建最具价值品牌地产企业、福建最佳形象企业，并且多次被授予“纳税大户”和“A级纳税人”、“重合同、守信用”单位，以及福建省房地产协会、消费者委员会评为房地产开发经营“诚信企业”。

    目前冠亚（临沂）置业有限公司在临沂市各级政府的殷切关心下，在集团公司的领导支持下，坚持“点滴做起，创客户最高满意度；真情回馈，为社会发展做贡献”的企业使命，进一步解放思想，振奋精神，凝聚力量，开拓创新，努力开创企业发展的新局面，创造临沂市房地产市场的辉煌明天。

秋有凉风伴月夜，便是跑步好时节

秋高气爽的季节，更能体会到

致远地产·2018临沂国际马拉松

有的来自市区周边，有的来自临沂九县

还有数百公里之外城市的跑友也赶来报名！

如此火爆的“心头好赛事”

在北上广这类大城市竟然开始“限号”

而且，跑友们的中签率已然越来越低！

跑步生涯中，如此难得的好机会

致远·海上传奇、致远·翡翠传奇

等致远售楼处已经开通现场报名啦！

快点呼朋引伴约起来吧！

致远地产作为2018临沂国际马拉松总冠名商，从临沂首届“传奇”杯少儿轮滑大赛，到鲜氧满满的运动公园，再到“全民马拉松·传奇跑步月”的全面启动，致远地产一直身体力行地倡导着健康生活理念。

致远地产开展运动公益活动

万步集结号，健康新高度

可凭当天APP运动步数到访售楼处即可领取对应运动礼品：

1、步，可领取精美腰包一个；

2、步，可领取运动水杯一个；

3、步，可领取运动能量大礼包一份；

4、25000步及以上，可领取致远地产2018临沂国际马拉松运动T恤一件。

温馨提示：致远地产在售项目均可参与，每人限１次；数量有限，先到先得，送完为止

致远酷跑团，全民马拉松

1、来访致远地产任一售楼处，报名参加致远地产·临沂2018国际马拉松（全马、半马、迷你马均可），加入致远酷跑团，即赠送精美定制运动T恤一件；

2、致远·海上传奇将定期邀请专业运动教练进行技术技能培训，同时在临沂2018国际马拉松赛事前组织线下跑步活动（具体培训时间及内容另行通知）。

ADD：滨河东路与沂河路交汇南侧

ADD：科技大道与湖北路交汇向南60米路西

ADD：科技大道中段/天鹅湖东门

Add：沂蒙路与成都路交汇处向东50米路北

ADD：沿滨河大道过临沂大学北行2公里路西

经开区作为临沂市城市新区，空间结构和功能定位合理，目前靠河板块房价已呈现上涨趋势，环境舒适、适合居住，经开区一直是性价比房源的聚集地，多层洋房均价四五千，即使在北城、河东疯涨的势头下，房源也是处于热

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