08 规范,实际工程量超过招标时清单报 价的工程量的 10%以上 篇一：XX 建设工程工程量清单计价规范答疑——(共 5 篇)含勘误 《建设工程工程量清单计价规范》解释与答疑（一） 发布时间：XX-02-08 20:15 国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500－XX（以下简称“计价规范” ）将于 7 月 1 日起在 全国施行。为保证“计价规范”的顺利施行，帮助各有关 单位专业人员理解并正确执行规范，建设部标准定额研究 所组织有关专家，就“计价规范”的有关问题进行了解释 与答疑。 1、总承包服务费具体包括什么费用？ 答：按《计价规范》条及参阅“宣贯辅导教材”第页。 2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额， 是否调整？ 答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标 人无关。参阅“宣贯辅导教材”条。 3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣 贯资料第三部分案例一中第 361 页把模板费用列入分部分 项的综合单价中。答：以《计价规范》的正文为准。 4、在工程量清单中， “为了准确地计价，零星工作项 目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量” ，这 怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表 中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可 能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。投 标人根据表中内容响应报价，这里的“单 价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险 等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项 目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范条工程量 变更进行调整。 5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位， 以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施 费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如 砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随 变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。 （因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都 不可避免的。 ）如不可调则与实际情况不符。 答：按合同约定。 6、投标人来填报单价的项目，工程量变更减少或实 际工程量与发布量不同时，如何调整？填表项知第 3 条与 本问题的关系？ 答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在 其他项目中，与填表须知第 3 条相同。若工程量变更增减 或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》条规定或 按合同约定处理。 7、什么是规费？规费一般有哪些？ 答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用， 包括工程排污费、工程定额测定费等。 8、计价表格之“措施项目分析表” ，每一措施项目填 表计量单位为“项” ，数量为“1” ，问：招标人可否在招标 文件中自行设计一个“附表” ，要求投标人作详细分析（如 外架子、内架子、满堂架子等工程量及综合单价各是多少） ？ 答：招标人可以要求投标人对有关的措施项目按“措 施项目分析表”进行分析，一般按《计价规范》所列表格 执行即可。需要补充表格的，可参阅“宣贯辅导教材”条， 由各省级工程造价管理机构统一制定。 9、有招标代理资质的咨询单位．能否编制工程量清 单？ 答：中华人民共和国建设部令（107 号） 《建筑工程施 工发包与承包计价管理办法》的第九条“招标标底和工程 量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具 有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制” 。 《计价规范》第条所指“中介机构”与部令一致。 10、甲方供料是否计价？是否放入投标报价中，还是 放入其他费中的招标人部分？ 答：甲方供料应计入投标报价中，并在综合单价中体 现。 11、材料和设备的划分，在工程量清单计价中如何处 理？由投标人采购的设备（如变压器）是否应纳入综合单 价？ 答：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费 范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。 12、在执行“工程量清单规范”时，牵涉到安装工程 量中的多专业（工种） “联动试车费”是否能计取？如果能 计取，请问怎样计算？答：联动试车费属工程建设其他费 用，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项 费用。 13、描述“项目特征”时，全部描述比较烦琐，能否 引用施工图 （例如：第几项的内容）？ 答：项目特征是描述清单项目的重要内容，是投标人 投标报价的重要依据，招标人应按《计价规范》要求，将 项目特征详细描述清楚，便于投标人报价。 14、高层建筑增加费应划回（1）分部分项工程更清 单？（2）还是措施项目清单？ 答：应在分部分项工程量清单报价中考虑。 15、因发包人原因停建（依法解除合同） ，按工程量 清单计价如何办理停建结算？主要是指措施项目费的清算。 答：按合同约定处理。 16、由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清 单时，可否使用一个暂估量，以节省发包方的人力投入？ 答：如果该工程只有初步设计图纸而没有施工图纸的， 可按暂估量计算，若有施工图纸的必须计算其工程量，结 算时可因工程增减作增减量调整。招标人应尽可能准确提 供工程量，如果招标人所提供工程量与实际工程量误差较 大，投标人可以提出索赔或策略报价。 17、为便于将来设计变更不会因为投标书中无单价而 使承发包双方发生不必要的纠纷，可否采用多做法共存的 工程量清单？如，某工程楼地面 7000 平方米工程量。在工 程设计中为水泥砂浆楼地面，在工程量清单中分别列出水 泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、地板砖楼地面、大理石楼 地面??等等，其各自工程量均为 7000 平方米（或暂定一个 数量）？ 答：不可以。只能根据施工图纸及施工方案进行编制 工程量清单，若发生工程变更工程量增减，按合同的约定 竣工时按实核量结算。 18、投标人如参照全统基础定额作综合单价分析时， 其工程量（施工量）的计算除按施工组织设计外，是否应 参照基础定额中相关于目的原工程量计算规则？ 答：《计价规范》中的工程量计算规则与定额中的工 程量计算规则是有区别的，招标人编制招标文件中的工程 量清单应按《计价规范》中的工程量计算规则计算工程量； 投标人投标报价（包括综合单价分析）应按《计价规范》 规定执行。 19、采用工程量清单编制标底价，按步骤必须先确定 施工方案，请问：招标人或中介咨询机构如何编制一个合 理的施工方案，依据又有哪些？ 答：标底是指招标人或委托的工程造价咨询单位在工 程量清单的基础上编制的一种预期价格，是招标人对建设 工程预算的期望值，标底并不是决定投标能否中标的标准 价，而只是对投标进行评审和比较时的一个参考价。因此， 在编制标底时，招标人或中介咨询机构一定要依据项目的 具体情况，考虑常用的、合理的施工方法、施工方案进行 编制。 20、同一分部分项工程项目招标方提供的工程量清单 是按招标文件来确定描述工程特征，如果投标人的施工方 案描述的工作内容和特征与招标人的不同，是否允许对工 程量清单项目工程内容和特征描述进行修改、补充？ 篇二：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-XX 讲解 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-XX 讲解 背景提示 ： XX 年 7 月 9 日，建设部发布了《建设工程工程量清单 计价规范》GB50500-XX（以下简称 08 规范） ，并将在 XX 年 12 月 1 日施行。08 规范在 03 规范做了补充和完善，不仅 较好地解决了清单计价从 XX 年执行以来存在的主要问题， 而且对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在“政 府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提 出了“加强市场监管”的思路，以进一步强化清单计价的 执行。 上期我们从总体上谈了 GB50500-XX 的主要变化（详 见《数字造价》XX 年第六期热点话题栏目） ，为了便于造价 朋友深入地了解 08 规范，能更快地应用 08 规范进行计价 工作，本期我们将详细介绍 08 规范在计价方面的变化，包 括编制工程量清单，编制投标报价，编制招标控制价。 一、工程量清单的组成 08 规范： 工程量清单应由分部分项工程量清单、 措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目 清单组成。 03 规范： 工程量清单应由分部分项工程量 清单、措施项目清单、其他项目清单。 主要区别： 编制工程量清单时，需要提供规费项目清单、税金项 目清单。 二、工程量清单的要求 08 规范： 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须 作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负 责。 03 规范： 采用工程量清单方式招标，工程量清单必 须作为招标文件的组成部分。 主要区别： 1、强调招标人需要对工程量清单的准确性和完整性 负责，不得利用业主身份把这部分责任转嫁给投标人； 2、上升为强制性条款。 三、分部分项工程量清单内容 08 规范： 分部分项工程量清单应包括项目编码、项 目名称、项目特征、计量单位和工程量。 03 规范： 分部分项工程量清单应包括项目编码、项 目名称、项目特征、计量单位和工程量。 主要区别： 1、在原有四统一的基础上增加项目特征，变为现在 的五个要件； 2、上升为强制性条款。 四、分部分项工程量清单项目编码 08 规范： 分部分项工程量清单的项目编码，应采用 十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置， 十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置， 同一招标工程的项目编码不得有重码。 03 规范： 分部分项工程量清单的项目编码，一至九 位应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E 的规定设 置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设 置，并应自 001 起顺序编制。 主要区别： 增加了“同一招标工程的项目编码不得重码”的规定， 同时删去了“并应自 001 起顺序编制”的规定。03 规范要 求同一个单位工程其项目编码不得重复，而 08 规范要求同 一个招标工程（或称为一个标段）其项目编码不得重复。 五、补充清单 08 规范： 编制工程量清单出现附录中未包括的项目， 编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案， 省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设 部标准定额研究所。 补充项目的编码由附录的顺序码与 B 和三位阿拉伯数 字组成，并应从×B001 起顺序编制，同一招标工程的项目 不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特 征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。 03 规范： 编制工程量清单，出现附录 A、附录 B、附 录 C、附录 D、附录 E 未包括的项目，编制人可作相应补充， 并应报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。 主要区别： 增加了补充清单的编码构成。本条是新增项目。补充 项目的编码由附录的顺序码与 B 和三位阿拉伯数字组成， 并应从 XB001 起顺序编制，统一标段共从的项目不得重码。 比如建筑工程的 AB001、装饰工程 BB001 等。 六、清单列项 08 规范：附录 A 基础工程的工作内容去除铺设垫层， 垫层作为一条单独的清单列项。 03 规范：附录 A 基础工程的工作内容包含铺设垫层。 主要区别： 03 规范基础工程包含垫层，导致发生变更后不便于计 量、结算。垫层单列项，使计量和计价都更加方便。 七、门窗的计量单位 08 规范：附录 A、B 的门窗工程，计量单位为“樘 /m2”。 03 规范：附录 A、B 的门窗工程，计量单位为“樘” 。 主要区别： 03 规范门窗工程的计量单位为樘，如果门窗尺寸型号 较多，需要按照不同尺寸逐条列项，导致列项比较麻烦， 而以 m2 计算门窗面积则可以把不同尺寸统一列项。 八、措施项目清单 08 规范： 03 规范： 篇三：08 工程量清单计价规范学习 GB50500－XX《建设工程工程量清单计价规范》重点 解读 一、新规范的特点： 1、内容涵盖了工程施工阶段从招投标开始到工程竣 工结算办理的全过程； 2、计价方式体现了市场竞争和政府宏观调控相结合 的思路；如：安全文明施工费、规费不允许竞价，物价波 动的风险由发、承包双方共同承担。 3、对工程建设各阶段、各步骤计价的具体做法和要 求都做出了具体而详尽的规定，条文具有可操作性。 二、 “总则”重点解读： 1、制定规费的目的：规范工程造价计价行为，统一 工程量清单的编制和计价方法。 2、规范的适用范围：建设工程工程量清单计价活动。 工程量清单计价活动包括： 〃工程量清单编制 〃工程量清单招标控制价编制 〃工程量清单投标报价编制 〃工程合同价款的约定 〃工程施工过程中工程计量与工程价款的支付 〃索赔与现场签证 〃工程价款的调整 〃竣工结算的办理 〃工程计价争议处理 3、国有资金投资的工程项目，不分建设规模，均必 须采用工程量清单计价。 4、非国有资金投资的工程项目，由项目业主自主确 定计价方式，若采用清单计价的则应执行规范，若不采用 清单计价的则部分执行规范，出不执行工程量清单计价的 专门性规范外，规范中的其他条文应执行。 三、 “术语”重点解读： 1、项目特征 对 构成工程实体的分部分项工程量清单项目 和 非 实体的措施清单项目 反映其自身价值的特征进行描述。 2、综合单价 完成一个规定计量单位的 分部分项工程量清单项目 或 措施清单项目 所需的 人工费、材料费、机械使用费、 企业管理费、利润、一定范围内的风险费用。 我国的清单综合单价中不包括规费、税金（属于不可 竞争的费用） ，国际惯例的综合单价是指全包括的综合单价。 3、暂列金额（03 规范叫预留金） 相当于发包人的备用金，一般合同中列出暂列金额， 也有的合同不列出暂列金额；暂列金额不是自然地属承包 人所有，只有 按发包人的要求使用并发生的部分才属承包人所有。 暂列金额的用途： 〃在合同签订时尚未确定或者不可预见的在施工过程 中所需的材料、设备、服务的采购； 〃合同约定的各种工程价款调整因素出现时的工程价 款的调整； 〃索赔、现场签证确认的费用。 4、暂估价 〃在招标阶段预见肯定要发生； 〃但暂时无法确定具体价格；（原因：标准不明确、 需要由专业承包人完成） 〃材料暂估价：计入分部分项工程量清单项目的综合 单价中； 〃专业工程暂估价：综合暂估价，估计中包括管 理费、利润，不包括规费、税金。 5、计日工 〃一种计价方式； 〃用于计量“施工图纸以外的零星项目和工作” ； （合同约定之外的 或者 因变更而产生的、工程量清单中 没有相应项目的 额外工作） 〃这些“零星项目和工作”必须由发包人提出。 6、总承包服务费 〃当工程施工实行总承包，招标人对工程进行分包、 自行采 购部分材料设备时可能发生此费用； 〃当发包人要求总承包人：a、提供相关服务（如： 脚手架、垂直运输、水电接驳口、临建用地等） ；b、对施 工现场进行协调（如：对供应的材料、设备提供收、保管、 发）和统一管理（如：对竣工资料进行统一汇总整理）时 发生此费用； 〃发包人按总承包人的报价支付给总承包人，不是支 付给分承包人的。 7、索赔 〃经济补偿和（或）工期顺延 8、现场签证 〃发包人要求承包人完成合同内容外的额外工作并产 生费用时，应签证； 〃签证由发、承包双方现场代表（或其委托人）签署； 〃书面签证； 〃签证内容：完成的工作、相应产生的费用； 9、招标控制价（俗称拦标价） 〃编制依据：设计施工图、现行的计价依据和办法； 〃是招标工程发包的最高限价； 〃在招标文件中公布招标控制价。 10、投标价 〃投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，结合 自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自 主确定的工程 造价； 〃是投标人希望达成工程承包交易的期望价格； 〃 原则上不能高于招标控制价。 11、合同价 〃合同价＝投标人的中标价（投标人的投标报价） 12、竣工结算价 〃前提一、承包人完成合同约定的全部工程承包内容； 〃前提二、发包人组织竣工验收，并验收合格； 〃编制依据：合同约定的工程造价确定条款、现行法 律、法规、规范等； 〃竣工结算价＝合同价＋合同价款调整＋索赔＋现场 签证 四、 “工程量清单编制”重点解读 1、工程量清单是投标人报价的共同平台，其准确 性――数量不算错、完整性――不缺项漏项，应由招标人 负责； 2、工程量清单的组成 〃分部分项工程量清单 〃措施项目清单 〃其他项目清单 〃规费项目清单 〃税金项目清单 3、工程量清单的编制依据

楼主，，，如果没人回答这个问题的话把分送我吧，，，谢谢啦，，分别浪费啦！～