买房理由】：品质小区，交通方便，楼层好。
【实勘房源】：面积：150平，竣工时间：2005年。两房朝南，次卧朝北，厅南北通透带阳台，厅全明户型。房子是三年前婚房装修，要求不高可以拎包入住。
【对口学校】：对口百年求知小学，学校名额五年未用，落户就可入学。

房东一直住其他区域，打算置换一套大房子方便上班，诚意出售，房东因为一直在看直接买的房子，也了解到现在大多数人是置换，所以直接的房子也可以接受置换，如果您直接可以走流程，价钱空间很大，如果您是置换，也可以先选择看房子，看的好的话是可以坐下来商量的，产调已拉，无贷款，户口随时迁出，房东是上海人，交易方便，我是专业房产顾问，二手房买卖找我，放心交易，省时，省心！

小区介绍：宏润花园位于田东路218弄，与漕东支路交汇。小区共分为一.二.三期建造。小区环境优雅，品质高档。绿化率高，且绿化品质高。入住人群素质高，小区物业管理较好。温馨安全，是小区业主的切身感受。交通方便：出小区大门就是地铁三号线漕溪路站，一号线万体馆站。生活配套齐全：小区旁边就有漕溪.宏润两个菜市场。银行.医院等等生活配套设施齐全。小区介绍：宏润花园位于田东路258弄，与漕东支路交汇。小区共分为一.二.三期建造。小区环境优雅，品质高档。绿化率高，且绿化品质高。入住人群素质高，小区物业管理较好。温馨安全，是小区业主的切身感受。

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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

高品质商品房，落地窗，二十四*保安，百分之四十绿化率。东南通透精装两居，主卧客厅都朝南，采光超棒，户型设计合理，没有浪费面积。主卧室宽大，家具可任意摆设，空气流通性好，对身体健康非常有益。卫生间宽大，方正，布局合理，易利用，私密性好。房屋南北朝向，白天日照充足、精装修，房子保养得很好，屋内角落面积都实用的很合理，客厅宽敞明亮，充分感受到舒适感觉，无一丝压抑。

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商场：华润万家、沃尔玛、国美电器、百货市场、肉菜市场
银行：中国银行、建设银行、招商银行。农业银行、工商银行
餐饮：星巴克、KFC、真功夫、左岸咖啡馆、电影城、美食街
学校：阳光幼儿园、中心小学校、*中学，市第二高中
公园：市文化公园、市文化广场
医疗：中心医院，人民医院、妇幼儿童医院、中医医院、现代医院

本人行业经验3年以上，熟练掌握了一二手购房流程，加上我热情周到细致的服务，赢得大量业主和客户的认可。

商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。