网消息(记者 陈健 通讯员 霞法) 男子叶某和女子陈某原是一对夫妻，因感情破裂，结婚未满14个月两人便闪离了。然而，两人好聚没有好散，离婚协议时说好的一套房产归叶某所有，但叶某在办理房产变更手续时，前妻陈某却拒绝协助其办理。“离婚时明明说好房子归我，现在她不配合，我怎么办理?”为了实现房产权变更手续，叶某无奈之下，将前妻陈某起诉到法院，要求陈某协助办理房产权属变更手续。

前妻拒不配合办理房产过户

据介绍，的叶某和陈某是一对80后小夫妻，结婚一年多来，两人因各种原因感情破裂，在结婚未满14个月时间，便提出离婚。据了解，两人离婚时，离婚协议约定叶某和陈某婚姻关系存续期间共同购置的一套房产归叶某所有。

离婚后，叶某在办理房产权属变更手续时，前妻陈某却拒绝协助叶某办理房产权属变更手续。没有陈某的协助办理，叶某纵是万千着急也于事无补。无奈之下，叶某一纸诉状将其诉至法院，要求确认该房产为自己所有，并要求前妻陈某协助其办理房产权属变更手续。

法院判女方60日内协助履行

霞浦法院审理后认为，依据婚姻法中的“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约定力”的规定，原告叶某与被告陈某离婚时约定共同购置的房产归叶某个人所有，系双方真实意思表示，合法、有效。

同时，法院认为，被告陈某协助原告叶某将房产权属变更到叶某名下，属于合同的附随义务，陈某应当履行。故法院依法支持叶某的诉求，确认上述房产归叶某所有，并判决被告陈某应于60日内，协助原告叶某将上述房产权属变更到叶某个人名下。

现实生活中，夫妻离婚后，房产过户时存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户，另一方该如何请求救援?法官认为，面对这种情况应区别对待。

若是诉讼离婚，对方不配合办理过户，可以直接申请法院强制执行;若是协议离婚，对方不配合办理过户，另一方仅凭离婚证书及离婚协议书要求办理过户手续，因房管部门无法审查协议的真实性，故另一方可以以另一方不履行离婚协议为由向法院起诉。法院判决后，对方仍不履行，可以申请法院强制执行，或者在协议离婚时，将离婚协议进行公证，这样房管部门就能确认离婚协议的真实性，给予办理过户手续。

由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备以下资料:协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及复印件;(3)、离婚...

由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备以下资料:协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及复印件;(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;(5)、身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:(1)、生效的法院判决书及复印件;(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)、身份证明及复印件;(4)、房产证。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。

离婚时，处理夫妻共同财产，首先应由双方协商处理，协商不成时，才由人民法院根据财产的具体情况，依照顾子女和女方权益的原则判决。在离婚双方为房屋价值以及归属争执不下时，双方约定将房屋所有权留给子女是解决该问题的一个好的方法。留给子女的房屋应视为子女受赠的个人财产，可由直接抚养人行使管理及使用权。离婚房子赠与子女是一个不错的选择。