经济适用房的风险可以交易可以过户吗有什么风险

经济适用房的风险可以交易可以过户吗有什么风险 –

点击联系发帖人 时间：2018-09-10 16:26

经济适用房的风险

我想以亲戚的名义购买经济适用房，然后5年后过户到我这，请问是否可行？存在什么风险？

答: 你好！适用房不满5年是不能买卖交易的，您要是买首先是签订买卖合同，但是这合同是不受法律保护的，第二您只能选做全权委托公正，公正的话还能有一丝点的法律效力，如果时间太长，建...
答: 风险相当大，经济适用房属于国家保障型住房。国家明文规定产权证未满五年是不能上市交易的，你们之间签订的协议也不会受到法律法规的保护，建议慎重！
答: 5年内的经济适用房是不可以买卖的，如果你没有购买经济适用房资格所签的合同是无效的。如果你非要买就把房屋定金让卖方写成借条
答: 如果满5年的经济适用房直接挂牌交易。要去建委转商以后才可以过户。140平以上税率是9.5%+10土地出让金

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答: 长城里程家园可以买卖的，是商品房来的
答: 经济适用房买方所交的税有： 1. 登记费，每建筑平方米0.3元； 2. 房屋所有权工本费，每证收费4元； 3. 印花税，每件5元。在交易过程中，卖方所交的税有： 1. ...
答: 经适房买卖所缴税费有：　　除所得收益缴纳外，以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费：　　(一)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出...
答: 经济适用房是保障性住房也是有限产权，不满5年不符合上市交易条件的不建议你购买！风险比较大！风险主要包括市场风险（房东涨价），政策风险（受国家政策条件限制）和意外风险（房主...
答: 你好，武汉市经济适用房当然可以买卖。经济适用房也是商品房,只不过第一次申请购买需要条件。购买经济适用房满五年以后,可以与其他二手房一样在市场上交易。希望能帮到你！
答: 您好第一个阶段是在2007年11月19日之前取得《建设工程规划许可证》的，可以办理过户手续。第二个阶段为2007年11月19日到2011年3月18日取得《建设工程规划许...

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