我可以贷款多少钱吗

今天下午我接到了一个陌生电话说我老公贷款贷了多少钱,可是根本没有,遇到这样的情况,我该怎么说

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骗子电话,不要上当受骗。

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我每月扣公积金147元,公积金卡里共有约1.6万。现在想贷款买两限房,总价52万,请问我可以贷款多少钱?首付多少钱?如果贷款30年,每月还多少钱?谢谢! 

我来帮他回答内容不能为空

  • 1、关于公积金的贷款额度,建议您使用公积金网站首页的贷款计算器自行测算一下,应当可以起到一定的参考作用,但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认,因此最终准确的贷款额度建议您办理贷款时向具体办理贷款的业务部门进行确认。 2、根据规定:(1)北京住房公积金贷款最低首付款比例为20%,即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%(2)对于购买套型建筑面积在90平米(含)以下住房的,房屋性质为经济适用住房等政策性住房的,贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款(以两者中较低的为准)的90%;(3)首付款=总购房款-贷款金额。 3、还款的原则都是先还利息,后还本金。可以告诉您计算利息的方法。利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数,用这个基数乘以月利率(月利率就是贷款年利率÷12(月)),得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数。由于您每一期的剩余本金数不一样,每一期支付的利息就不同。举个例子:20万20年,最低还款额为995元,假定月利率为3.825‰。首期还款如果是按最低还款额还款,其中利息部分金额为20万元×月利率(3.825‰))=765元,偿还本金部分为230元;第二期如果还是按照最低还款额还,则利息部分为(20万元-230元)×月利率(3.825‰))=764.12元,偿还本金为230.88元;以后各期以此类推。 建议您通过网站右侧,公积金贷款计算器自行推算。 

  • 答: 建议你通过公积金官方网站首页的贷款计算器自行测算一下。 

  • 答: 没有核算功能,建议你使用公积金官方网站首页的公积金贷款计算器自行测算一下,应当可以起到一定的参考作用,但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况...

  • 答: 你先去公积金管理中心评下级。公积金最多只能贷80万。92万。104万看看你买房的总价减你的公积金就可以了

  • 答: 首付60%。组合贷主要根据房子的评估值而定,例如房子能评估100万,但是根据你现在的情况只能带40万,如果您的公积金缴存额不够带40万的剩下的可以用商代。

  • 答: 具体的根据地方政策而不一样,你最好去公积金中心问问。

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原标题:我已经欠了很多贷款了,还能借到钱吗?

自己有比较稳定的工作和收入,前两个月申请的一些小贷都是按时还款的,个人征信里没有任何逾期记录,为什么最近申请小贷总是被拒?

可以说,这位朋友算是比较了解贷款的,因为他知道个人征信和收入状况对申请贷款的影响。但是,他忽略了一个影响贷款审批的重要因素——负债情况。

为什么负债高了,很难再借到钱?简单来说,虽然借款人有稳定的收入,但是已经欠钱较多、债务压力较大,再申请贷款还不上的概率就大了,金融机构自然不愿意冒这个险。飞速推小额贷款平台风险低,投放小,申请就能贷。

有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率,即个人负债总额除以月收入的比例。

举个例子:小明的月收入是5000元,本期信用卡透支了3000元,每个月房贷需还款3000元,那么小明的负债率就等于5000÷()=120%

由于一个人的收入还要用于日常的支出,不可能全部用于还款,所以银行一般会要求贷款申请人的负债率不超过50%,保守的银行更是将这一比例控制在30%以内。这就是为什么手头贷款较多时,很难再申请到新的贷款。

不过,负债率较高的朋友也不要过于担心,以下这些方法或许可以在一定程度上解决你的资金问题。

负债高了会影响贷款的审批和放款的额度,但是对申请信用卡的影响就没有那么大了。如果你有一张额度较大的信用卡,就可以有很多的变现方式。信用卡的免息透支功能保证我们的正常生活是完全没有问题的。

因为相对较低的利率,银行从来不缺贷款客户,他们甚至一直保持着“只愿意把钱借给有钱人”的傲娇姿态。但小贷平台就没那么讲究了,他们只能在银行挑剩下的客户中选择相对优质的借款人,所以审核标准自然也低一些。

申请小贷时要将没用的贷款信息删掉,尤其是催收的信息;要将通讯录里信贷经理的备注改掉;要将信用卡逾期的邮件删除。

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