买房子其实不是一劳永逸的，房子也是要养的，除了水电煤气这些生活开支以外，还有物业费这个不小的开销。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。扬州普通住宅物业收费 标准是1.20元/平方米·月，比如和昌运河东郡的物业费是1.70元/平方米·月，其中包括0.5元/平方米·月的电梯费。

今天，来跟随小编看下扬州一些在售住宅的物业费，低的只有0.6元/平方米·月，高的要3.5元/平方米·月，高低相差近6倍。

价格：均价13000元/平方米

物业费：2.7元/平方米·月

物业地址：扬州邗江区扬子江北路与樱花大道交汇处

动态：万科城98㎡三房在售，均价11000元/平米；四期情景花园洋房在售，面积约120平米-170平米，均价14000元/平米左右；一期少量临街商铺房源在售；现购房总价减9万，加入房天下会员总价立减5000元

  万科城位于扬州市蜀岗-瘦西湖风景区内，于蜀岗之上，南依瘦西湖，东临大明寺，西靠蜀岗西峰生态公园，占据城市绝版景观资源。万科城项目定位于纯低层电梯院落住宅，辅以少量珍稀别墅，在扬州可是 住宅物业，项目住宅部分占地22万平米，建筑面积25万平米,容积率1.1，整个小区共建设约1900户，社区人均密度低，居住舒适度高项目定位于纯低层电梯院落住宅，辅以少量珍稀别墅,在扬州可是 住宅物业，万科城项目配套丰盛，9万平米的集中式商业及社区商业，规划大型超市、运动会所、星级影院、精品餐饮等。毗邻精品五星级园林式酒店，室外露天泳池、室内恒温泳池双配置，充分满足业主生活娱乐需要。万科城项目一期由9栋4层院落住宅组成，推出户型主要以约125平米的三房及约143平米的四房为主。万科至今已发展27年，目前业务扩展到46个大中城市，近30万家庭一路相随，而扬州则是万科第42城，作为扬州的 万科项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念将本案打造成为高尚人居社区，成为城市 典范之作。

价格：均价11000元/平方米

物业费：1.7元/平方米·月

物业地址：扬州广陵区文昌东路与京杭路交汇处

动态：和昌运河东郡一期少量实景现房在售，二期部分臻品房源在售户型面积130平米起，房价8388元/平米起；三期135-165平米少量特价房源在售，现交2000元抵100000元优惠，活动已结束，可以申请；三期1#、2#、3#、7#、8#楼在售，户型面积为89平米两房，135平米三房，均价11000元/平米；三期5#楼景观楼王在售，面积89、135平米，均价11500元/平米，165平米四房均价12000元/平米左右；预计10月加推6#楼

  和昌运河东郡占地面积147495平方米，建筑面积达340480平方米，园林精工臻造，35%绿化率营造绿色生活，2.0容积率带来无限舒适，国际 物业顾问尽享尊崇礼遇。项目雄踞城市主轴文昌东路，独揽15.5公顷广陵新城门户、扬州国际名片——京杭之心，坐拥 运河名城博览会会馆、五星级洲际皇冠假日酒店、京杭水镇、城庆广场、金融 、育才 等千亿价值配套。和昌运河东郡，更以八大价值体系、六大科技系统，领航扬州人居新未来！和昌地产（集团），紧跟 “一体两翼，东进东联”发展战略，以“创造生活，建筑家”的企业使命，携35万平米恢弘钜作——和昌运河东郡，率先抢占东区CBD。

价格：价7388元/平方米

物业费：1.6元/平方米·月

物业地址：扬州广陵区太平北区3号

动态：扬子颐和苑一期7#，17#，25#，26#，28#楼在售，面积76-142平米，房价7388元/平米起

  扬子颐和苑是扬子江置业在扬州继佳竹苑、豪泽苑、万象都汇后打造的又一品质力作。扬子?颐和苑 古运河，有着古运河沿线项目 长的河岸线，地处古运河与大运河组成的“几字湾”顶部 ，是真正意义上的生长在运河边的房子。18万平米的颐居社区，由稀缺多层洋房、小高层美宅及高品质别墅围合而成。38%的绿化率，1:1.35的楼间距， 宽楼间距近50米，1:1的全地下车位配比，实现了完全人车分流的静谧人居环境。而“三重入户大堂”设计、新古典主义建筑风格、石材和真石漆立面等品质细节又让整个项目优越独显。由于扬子?颐和苑地处古运河边，有建筑限高和沿河退让的限制，这在一定程度上也让颐和苑成为扬州老城区目前难得的纯多层和小高层的高绿化率、高得房率的河景小区。项目户型设计专注于首置首改，76—142㎡的近10款户型设计，90㎡以内就做到了三房， 户型均南北通透，全明格局，通风、采光、借景俱佳，部分户型 达90%，舒适感倍增。

价格：价8488元/平方米

物业费：1.7元/平方米·月

物业地址：扬州邗江区兴城西路与真州中路交汇处

动态：橡树湾21#景观洋房限时特价8488元/平米起；高层1万抵5万、 一期洋房2万抵20万、二期洋房2万抵10万；一期洋房在售，户型面积170-222平米，交1万抵11万再享95折优惠；二期25#、26#、31#、32#六层电梯洋房在售，面积137-181平米，房价元/平米，交1万抵2万再享98折优惠；二期36#、37#、38#楼高层在售，户型面积为126-144平米，均价8800元/平米，购房交6千抵1万再享97折优惠

  橡树湾项目位于扬州市西部分区，蒋王街道范围内， 扬州市新城西区。新城西区汲取了国内外先进的城市规划理念，经过 多年的精心打造，已成为一个环境优美、配套齐全、设施先进，是真正体现扬州现代文明的生活商务区，是居民置业与 的 区域。橡树湾区域内分布有京华城中城、扬州火车站、扬州体育园、扬州双博馆、扬州图书馆、扬州会展 、扬州会议 、扬州 西校区等一大批现代化公共设施。橡树湾周边已建有多个高档住宅小区，如：京华城、和美第、阳光美第等，基础配套设施齐全，距京华城中城仅1公里，且蒋王街道规划有多个商业网点，商业配套齐全，橡树湾北临城市东西向主干道文汇西路，距市重点 扬州 西部校区约1公里远。

价格：均价11000元/平方米

物业费：1.85元/平方米·月

物业地址：扬州广陵区观潮路和解放北路交界处

动态：中海玺园7#景观楼王、15#墅院洋房于9.28日开盘；16#、18#、19#楼景观楼王在售，面积约85平米-139平米， 在售房源认购可享2万抵6万优惠；城市墅院洋房5#6#在售，户型面积95平米-140平米；高层13#、16#、19#、21#、22#、23#楼在售，户型面积为87平米-120平米的品质三房，均价11000元/平米，详情可咨询售楼处

  中海玺园项目位于广陵区，观潮路与解放路交汇处。文昌花园以北， 城市中轴文昌路，项目周边居住氛围良好，配套服务设施极其便利，是 城区 的既有老城成熟生活配套，又有新城商业规划利好的项目。与文昌阁商圈仅3公里左右，距离东区大润发仅1公里，购物极其方便，但又是闹中取静、区位 明显，随着城市向东扩展，项目所在地区已经成为城 不可复制的绝版地块。

价格：均价13500元/平方米

物业费：3.5元/平方米·月

物业地址：扬州邗江区文昌西路10号

动态：中集紫金文昌8号楼景观楼王在售，面积148-233平米，均价15000元/平方米；小高层7#楼在售，面积为86㎡、114㎡和152㎡，均价14000元/平方米；平层官邸3#、5#楼在售，面积130-200平米，均价13500元/平方米；联排别墅9#、10#、11#楼在售，面积306-360平米，价格元/平米；璟墅样板房9.15日已公开；中集紫金文昌紫金俱乐部公开；一次性付款96折、贷款98折；物业费3.5元/平方米·月

  中集紫金文昌，由中集集团倾力打造，扬州市中集达宇置业有限公司开发建设。项目雄踞文昌中轴核心 西侧，由七栋17+1层住宅、三栋联排别墅、一栋13+1层中集?紫金广场（写字楼）、地下停车库组成，将建成为集国际化 高层住宅、绿色节能环保联排别墅、 智能写字楼、五星级会所为一体的AAA智能社区！中集紫金文昌，位居城市中轴文昌路的核心腹地，多条要道交汇，丰富公交线路，四通八达的城 交通网络， 短时间内通达市区每个角落。

价格：均价7800元/平方米

物业费：1.6元/平方米·月

物业地址：扬州邗江区文汇西路和博物馆路交叉口的西南角

动态：首开水印西堤主推11#、15#、17#楼；232平米复式在售，均价7800元/平米，购房95折优惠,97平米两房均价9000元/平米；133平米三房均价8000元/平米；136、138平米三房均价8200元/平米；162平米大平层均价8200元/平米；购顶楼享92折优惠,交6千抵6万；6#楼329平米大平层在售，均价10000元/平米

  首开一期水晶城完美收官，二期水印西堤盛情绽放！首开水印西堤位于文汇西路与博物馆路交叉口的西南角， 西区不可复制的 、浪漫闲适的水岸风情、巧夺天工的精致工艺……生活意境及品位，匹配城市上层奢享。 首开水印西堤项目总占地面积为181643平方米，总建筑面积400897平方米。其中住宅：301779平方米，配套公建面积：7026平方米，地下建筑面积：84151平方米。

价格：均价14500元/平方米

物业费：3.3元/平方米·月

物业地址：扬州邗江区文昌西路与 路交汇处

动态：品尊国际双拼别墅在售，共11栋22户，面积约400平米，价格1000万/套-1350万/套，物业费为4.5元/平方米·月；高层5#、6#、12#、13#楼在售，均价14500元/平米，户型面积为150平米、175平米、198平米，物业费为3.3元/平方米·月，现购买高层享受93折优惠

  品尊国际项目由虎豹集团开发，项目位于西区文昌西路与博物馆路交汇处， 沿山河景观带，东有京华城公园，西有品尊公园，北有体育公园，与京华城中城、香格里拉无星级酒店、京格酒店、5A写字楼德馨大厦均一路之隔。 品尊国际占地100亩，总建筑面积约14万平方米，由11栋高层和11栋双拼别墅组成，高层产品为主，低层产品为辅，高层基于18－26层，户型面积约150平米－230平米，低层单户面积约300平米。

价格：均价7800元/平方米

物业费：2.00元/平方米·月

物业地址：扬州开发区古运河与吴洲东路交汇处

动态：金地艺境高层23#、11#、17#、25#、31#楼在售，面积82-120平米，均价7800元/平米；花园洋房1#、5#、7#、9#楼在售，面积99-133平米，均价9500元/平米；27#楼火热 中，户型面积为82平米、99平米

  金地艺境项目 古运河， 有高旻寺景点，环境优美；南有江海学院，西有扬州大学扬子津校区、扬州环境资源学院等多所高校， 资源丰富；临靠吴洲西路，交通条件便利。金地艺境是金地重要产品线之一，也是2011年上海市场 为受欢迎产品，项目主打美式纽约褐石风情社区，传递“为一个美好年代 ”生活理念。

价格：均价8560元/平方米

物业费：1.9元/平方米·月

物业地址：扬州邗江区真州中路以西文汇西路以北

动态：香颂溪岸一期 3#、4#、6#、7#、10#、11#、13#、14#、15#栋多层电梯洋房在售,户型面积为88-99平米两房、107-129平米三房、141-156平米四房；其中8层电梯洋房均价8560元/平，一次性、按揭付款可享98折优惠

  香颂溪岸项目位于新城西区的核心位置文汇西路以北与真州路以西，总建筑面积约39万方，规划70-270㎡的丰富户型，集高层住宅、小高层住宅、多层洋房和高档会所于一体的法式 社区,其中高层全部架空，更好的提升项目品质。项目依托经典质感的法式建筑、法式风情园林、 完备的智能化科技系统和双面环水的生态环境，建成后的香颂溪岸将成为新城西区 品质力和地标性的法式生活社区。

价格：均价7988元/平方米

物业费：1.2元/平方米·月

物业地址：扬州开发区银河大道与吉安路交叉口东北角

动态：智谷华府三期小高层在售，均价7988元/平米，为15#、16#、20#、21#栋楼，户型为81-138平米左右

  智谷华府即为620地块，由江苏华利地产集团开发，位于邗江经济开发区内，东有扬子津科教园区，西有高新科技园区，智谷华府就在 生活区的核心，吉安路与银河大道交汇处，道路通达，交通便捷。 正着力把邗江经济开发区（北园），打造成集创新、科技、产业、城市化与现代化为一体的高新科技园区——大学科技城。智谷华府总建筑面积约18万平米，由16幢小高层12幢叠加和1幢商业组成，户型面积为85-90平米的两房、98-130平米的三房和180-196平米的叠加。其中小高层户型均属于市场稀缺户型。智谷华府作为华利集团“华府系”产品中，继西湖印象华府后的又一升阶巨著，除了延续高标准的建筑品质，在景观上仍邀请到上市企业棕榈园林操刀设计，为扬州市民打造又一个高性价比楼盘。

价格：价11500元/平方米

物业费：2.0元/平方米·月

物业地址：扬州邗江区西外环路与京华城路交汇处（京华城向西800米）

动态：虎豹郡王府小高层在售，其中1#、2#、3#景观楼王户型面积为141-186平米，均价为14000元/平米；另4#、5#、6#户型面积为202平米，房价元/平米，一次性付款95折优惠，按揭96折优惠；联排别墅仅剩8套左右，面积245、295平米，元/平米，购房可享95折优惠

  虎豹郡王府坐落在扬城西区核心位置，京华城路南，占地169亩，建筑面积约13.5万平方米。虎豹郡王府整个项目地上建筑面积为135470平米，主要规划为：低层住宅楼26幢，建筑面积40333平方米（11#-16#、18#、20#-23#、26#、28#-31#）；多层住宅楼9幢,建筑面积18343平方米（幢号为17#、19#、24-27#、32#-35#）；小高层住宅楼9幢，建筑面积66057平方米（幢号为：1#-9#）；商业楼1幢，建筑面积837平方米（幢号为44#）；物管用房建筑面积50平方米；配电房2个,建筑面积250平方米；半地下建筑面积35849平方米（层高大于2.2米），主要内容为：汽车停车库建筑面积14500平方米，自行车库建筑面积21349平方米；地下建筑面积21050平方米（层高大于2.2米），主要内容为：配电房建筑面积150平方米、物业管理用房建筑面积630平方米、社区活动 建筑面积670平方米、汽车停车场19500平方米（含人防设施15000平方米）、泵房建筑面积100平方米 。虎豹郡王府小区规划总户数988户，可容纳3458人居住，小高层户数506户，酒店公寓户数192户，联排户数193套，叠加户数64套。 郡王府天御为虎豹郡王府项目二期，是虎豹郡王府整个项目打造的平层豪宅部分；140-190㎡大气度格局，严密控管住户品质，8000万巨资打造5万平米皇家园林，整个小区全部采用 石材铺设。

价格：价5600元/平方米

物业费：1.3元/平方米·月

物业地址：扬州开发区扬子江南路与毓秀路交汇处

动态：九龙湾润园三期3#、5#、6#、9#、10#、13#楼在售中，预计2013年年底交房，均价元/平米，户型为78-106平米两房、三房主力户型，120-137平米三房、四房，购房可享每平米优惠100元

  九龙湾润园由扬州经济开发区管委会全资公司扬州九龙湾置业为南部临港新城打造的大型社区配套，占地面积92400平方米，总建筑面积平方米 。九龙湾润园小区西邻树人 开发区 ，北临九龙湖、凤栖湖、高旻寺，该项目由中国美院设计，由22栋8-10层小高层及17层高层组成，其中一期房源于2010年4月17日开盘；二期于2010年12月18号开盘，推4栋房源，主力面积78-137平方米；三期于2012年9月1日开盘，推出6栋楼，户型为78-106平米两房、三房主力户型，120-137平米三房、四房。九龙湾润园周边配套包括：广陵学院、树人 、汇金广场、九龙湖公园等。

价格：均价11000元/平方米

物业费：2.2元/平方米·月

物业地址：扬州广陵区五台山路与江都路交汇处

动态：联发君悦华府二期46-140平1房-4房推出国庆 优惠，现在认购项目 可享8.8万元房款优惠，均价11000元/平米；其他在售楼栋少量房源，预计2013年12月交房，后续精彩期待继续关注

  联发君悦华府由拥有房地产开发一级资质的联发集团有限公司开发。项目总占地为19.9公顷，总建筑面积为38万平米，由双拼、联排别墅，多层洋房，小高层，高层组成。项目南临五台山路，西对新建的江都路北段。在项目的北端沿古运河段，是幽静秀美的沿河风光带。项目建成后将会是扬州市区 极其珍稀的大型现代中式风格的人文社区。 联发君悦华府项目物业类型丰富，社区配套极为完善，有社区商业街、超市、社区商业街、社区会所、社区物业服务 、幼儿园和大量、丰富的公共停车空间等一应俱全，让生活更周到便利。形成一个功能完整的居住社区空间。 　

价格：均价6500元/平方米

物业费：1元/平方米·月

物业地址：扬州邗江区扬天公路东，姚湾路1号

动态：扬州印象花园109-133㎡景观楼王5050元/平米起，均价6500元/平米，限时特惠58000元；联排别墅房价元/平米，126-189平米空中别墅房源可享85折优惠；住印象花园，享360°美景，赏 公园，观曲水驳岸，游亲水泳池，现房实景，眼见为实

  扬州印象花园为569号地块，位于扬州市甘泉 ，扬天公路东，姚湾路1号，基础配套设施齐全，交通便捷，景观条件优越。扬州印象花园主要规划小高层住宅及联排别墅。扬州印象花园提倡让自己8小时以外与花草树木为伴，享受自然、环保的生态生活，容积率仅1.4，绿化 达40%。扬州印象花园全面提升扬州市通行物业服务标准，为业主提供 物业解决方案，以规范化、标准化、国际化的全方位服务全面提升服务质量，坚持“以人为本、以客为先”的专属管家式服务。

价格：均价8000元/平方米

物业费：0.6元/平方米·月

物业地址：扬州广陵区京杭南路128号

动态：东方名城和园4#、5#、6#、7#小高层在售，面积126-240平米，均价8000元/平米；按揭可优惠200元/平米，一次性付款可优惠300元/平米；内街商铺均价11000元/平米起，面积50-100平米

  东方名城和园（120地块）西邻京杭南路，北依东方名城，由扬州庆松房地产发展有限公司开发，紧依京杭运河十里外滩景观带，与东方名城合二为一形成超大规模住宅区。东方名城和园全部规划为多层建筑，全外墙砖贴面，内廊自行车库，集中大车库，户型涵盖84-124平方二室二厅、三室二厅十多种设计。占地面积：102215平方米 总建筑面积：180000平方米 开发商：扬州庆松房地产发展有限公司 物业管理公司：扬州三星物管公司