hingwu:你好！租赁房屋应注意掌握以下几点：一、要审查出租人是否具有主体资格，即出租人对该房屋是否具有产权，一般要求是具有所有权，而不是使用权。农民集资建的楼房，还没取得房产证，但是应该有建房的批准文件，如建设工程规划许可证等。要特别注意出租人的身份证和房产证一定要一致，如果是中介或者代理，要代理人出具产权人的身份证明和书面委托。二、要审查房屋是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规所允许出租的房屋。例如，已设置抵押的房屋，抵押人是否同意出租？三、要审查房屋租赁手续是否完备。具有齐备的房屋产权证明，并不能说明所出租的房屋就一定合法，出租人还应按照有关规定办理房屋租赁许可证，并且租赁合同也要进行租赁登记方可生效（住宅有的地方没有要求）。四、要对租赁合同的条款尽量写的细致，例如，房屋内的家具设施设备、房屋修缮承担；房租交纳的方式和期限；违约责任的具体承担等问题。如果承租人在租房时，能够做到以上几点，则会在很大程度上保护自己的合法利益不受侵害。

你租房只跟房东签合同物业费什么的一切问题都是你跟房东商讨合同签订后翻是有关物业什么的问题你直接找房东就行了

当然没问题，因为物业公司有委托租房合同的啦！

你先去申请用公积金租房，然后你拿着租房合同就可以了

只要物业公司能出示合法的证明,必须能证明房是合法的,房屋的合法所有人和物业公司签的代理合同,还有些房的合法复印件,最后还有物业公司的营业执照!!!!

跟物业签合同我们问他要什么东西