继前几年微营销，自媒体营销走红之后，2018年抖音营销又成为人们关注的热点。各种机构、导师层出不穷，不少做网络营销的人也纷纷来分一杯羹，抖音营销培训市场可谓乱象丛生，更有人站出来说，用抖音做营销是个“笑话”。业内人士表示，抖音营销并不是一个新领域，老师们主要是分享一些方法和技巧。“就像教你谈恋爱，学了之后就能找到对象吗？”

　　抖音营销培训效果受质疑

　　近几年随着自媒体、短视频的红火，抖音营销也广受追捧，更有不少人看重了这个商机，做起了抖音营销培训。然而一两天的培训，几千甚至上万元的学费，让很多人对培训的效果和价值产生怀疑。

　　在东莞的一家四星级酒店的会议厅里，正在举行一场抖音短视频培训讲座。一位自称是该培训机构工作人员的年轻男子告诉记者，他们每个月会举行四场培训沙龙(半天时间)，地点分布在周边主要城区的十几家酒店内，以方便更多学员参与。

　　他表示，培训沙龙收费并不高，一张门票仅198元，根据酒店场地大小，每期会招募50名～60名学员。作为一家抖音营销领域的知名培训机构，他们会邀请行业内颇有名气的老师到场，分享短视频的机遇、解析行业案例、评估未来趋势等。

　　“能否将学习到的内容转换为商业价值、实际效果，还得因人而异。”

　　相对过去，网络营销培训中，短视频营销的课程所占比例极少，来学抖音营销的学员只占学员总数的零头，到现在，冲着抖音营销前来培训的，占到学员的30%左右，不少培训机构负责人乐观地表示，“这个数量还要增加。”

　　“人人都在刷抖音，不仅是个人，各公司、企业也争着申请企业抖音号，各方面因素一递增，势必会导致抖音运营、推广等方面的人才需求量倍增。但现实是，这方面的人才储备并不够。”

　　“对于培训机构而言，这就是一块大蛋糕。”相关人士认为，对于零基础的人来说，抖音营销培训有一定效果，但是否都能转化为实际经济效益的销售业绩，还有待考证。

　　谁来报名参加培训？

　　多个培训机构表示，学员以年轻人为主，基本上都是80、90后，对于他们而言，熟悉新媒体，短视频，又容易上手操作，每个培训班有50至60人，不定期开班，“大多数人选择短期培训，10天学完走人，运营当中遇到问题，随时请教老师。”

　　在广东东莞的一场抖音短视频培训沙龙上，记者随机调查了数十位前来听课的学员，大约有80%的人在之前都接触过抖音，只不过不知道如何通过抖音赚钱。

　　“我是为了找个好工作而来的。”严东(化名)是一名市场营销专业的应届毕业生，由于上的是三本，他在过去的几个月里找工作时频频碰壁，不是因为经验不足被淘汰，就是学历问题被拒绝。

　　这些年轻人参加培训的原因，有超过60%是为了增长行业见识，有35%是为了报名高阶培训班，成为新媒体行业的从业者。而这部分人都有同样的目标，就是在学成之后获得一份高薪的工作。

　　互联网电商行业工作多年的实战派专业人士，拥有5-7年营销经验。

　　被誉为营销策划界的比尔盖茨、知名自媒体人安东胜看来，教授抖音营销的不外乎这么几类人：一是理论派，讲成功学的，换换内容开始讲抖音营销；二是技术派，以前讲竞价推广或者seo的，他们谈抖音营销，主要用软件，如手机装很多APP，用软件刷评论，点赞；三是实战派，靠微信、自媒体做起来的专家，包括研究互联网、多媒体的等等。他把自己划归为实战派。

　　“我所讲的抖音营销包括思维篇和实践篇两个部分，”安东胜认为，抖音与公众号有着比较大的区别。抖音是强媒体，弱关系，涨粉非常的快，一个短视频可能增加上百万的粉丝；公众号则是强关系，服务老客户，培养新客户的作用比较大，媒体属性差一些。

　　“我讲抖音营销比较侧重讲方法和技巧，因为我每天都花很长时间刷抖音。讲抖音营销时，我会告诉学员如何做账号定位、如何策划内容，怎么积累粉丝，怎样提供转发量，怎么进行精准营销等等。”

　　截至8月，安东胜一共讲了5期抖音营销实操课程，每期的人数100至130人。据了解，培训价格在一人1.98万元。

　　先了解需要，再选择课程

　　抖音营销培训适合什么人？安东胜认为，理论上适用于所有行业，如果消费者是个人，效果更好。工业企业见效差一些，比如卖机械设备，做工程的，因为抖音的主流用户都是年轻人。

　　“需要指出的是，抖音营销只是一个渠道，是目前流量最大的平台。有些学员可能会对培训预期太高，认为学了之后就有立竿见影的效果，可以一夜暴富，这是不可能的。”安东胜说。

　　“我觉得抖音营销培训就像教你谈恋爱，学了之后就能找到对象吗？未必。所以不能全指望培训。我建议有意于做抖音营销的人，还是自己先琢磨一段时间，看看自己在运用过程中遇到了哪些瓶颈，了解自己的需求，再去看看老师们讲的都是什么内容，是否能解决自己的问题。”

　　抓住机遇，让美食小店成为网红

　　●王先生，美食达人

　　我对美食比较有研究，也开了一家小吃店。有人对我说你为什么不去刷抖音，抖音上可以找到客户。我自己研究了半个月，感觉摸不着门道，花了很多时间，但效果不好，只有粉丝，没有成交量。我也参加过一家机构的网络营销培训，但是讲的理论很多，听不太懂。

　　2018年上半年，我参加了一个抖音营销培训班，共学习了十几个课时，老师讲的内容大多是短视频营销的方法和技巧，注重实操，比如怎么做账号定位，拍视频，获得关注，怎么打造公信力，怎么转发、评论等等。我不断尝试了这些方法之后，发现效果越来越好。大概用了一个月的时间，我们一个门店通过抖音的营业额有50多万元。现在又开了两家分店。可以说，我通过参加抖音营销培训获得了很大的成功。我记得当时的学费是几千元，现在看来是很值的。

　　短视频人才缺口巨大

　　在火爆的抖音培训背后，也体现出了短视频人才缺口巨大的问题。据调查，由于门槛高，目前短视频人才市场缺口巨大。记者在某招聘平台搜索“短视频”看到，很多公司对短视频人才需求巨大，职位多为短视频编导、内容策划、新媒体运营等，而月薪有的高达10万。与此同时，抖音的火爆还带来一系列衍生岗位的人才需求，比如给企业做账号托管、短视频拍摄，还有负责运营等服务的从业人员。

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22日，广东省房协对下属的副会长单位发布《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》（简称《通知》）中关于“商品房预售制度”的内容引起了极大的关注。看看销售中心楼盘的沙盘和规划图，就交付一笔相对“低廉”的定金预订了商品房。过去25年这种开发商预售商品房的制度，已经成为中国房地产市场一种普遍的商品房销售模式。但是对于购房者来说，这种制度在一定程度上，是一种赌博，既不知道房子建成后的样子，也不确定规划是否能落实，甚至连是否如期收房都不清楚。

《通知》显示，广东省住房城乡建设厅已拟订“关于商品房预售许可事项调整”的材料，并将于9月25日上报住建部。

《通知》提出，商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险，建议降低预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。这意味着，广东或取消1994年开始实行的“商品房预售制度”。

对此，省房协的相关人士表示，目前通知正在征求意见过程中，是否会正式发布还待最终意见的汇总和研究。

《报送函》建议逐步试点取消预售制度

商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中，尚未完成建设的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。1994年，中国颁布《房屋管理办法》。25年来商品房预售制度已经成为房地产市场的一项重要制度。据记者了解，商品房预售制度有利于提高资金使用效率，对于有效满足居住需求，促进房地产行业发展和城镇化建设发挥了积极推动作用。

该制度同样颇受争议。住房城乡建设部向包括广东在内的6省住建厅下发《关于对现有行政许可事项进行清理论证并对已取消下放落实情况进行全面评估的函》中就要求，“对商品房预售许可进行深入研究，建议保留或提高许可条件的，要列明法律法规依据外的理据，充分论证继续保留或提高许可条件的合理性、必要性；建议取消的，要同步研究提出事中事后监管措施。”

但是取消商品房预售制度并不是一蹴而就的。广东省住建厅《关于报送对现有行政许可事项进行清理论证并对已取消下放落实有关情况的函(节选)》（简称《报送函》）显示，广东或在一些城市逐步试点取消预售制度，分阶段推进。

《报送函》建议在一些城市逐步试点取消预售制度，对于新出让土地，逐步实行现售。并拟定取消预售，全面实施现售的时间表，分阶段推进。

第一阶段若干年内保留预算许可，把预售条件的工程形象进度提高至主体结构工程封顶；第二阶段全面实施现售，并将时间表向社会公布，让房地产行业和社会公众都做好充分的准备。通过逐步提高商品房预售许可条件，引导市场有序适应改革，使开发企业降低资金杠杆，充实开发经营的资本金，有利于防范化解行业和金融风险；有利于房地产行业内部的优胜劣汰加速进行，提升房地产开发品质，促进房地产市场持续健康发展；有利于把土地、资金等稀缺资源，向优质房企配置倾斜；有利于提高房地产开发企业的抗风险能力，降低购房人的购房风险，维护购房人的合法权益。

广东省房协回应：只是下发《通知》提建议

《通知》称，自1994年《房地产管理法》颁布以来，商品房预售制度实施已近25年。商品房预售制度的改变，事关房地产行业发展模式及其配套制度的重塑，更直接关系到房地产企业的资金安排、建设计划乃至战略规划等重大事项的调整。

有鉴于此，省房协特向各副会长单位征集意见就商品房预售许可的存废提出建议，并详细说明理据，于9月23日前反馈。

据了解，广东省房地产协会是受委托于9月21日向各副会长单位下发该份《通知》的，结果马上被媒体披露出来，“只是征集意见而已，没想到就被人发到群里，再加上媒体的指向性‘解读’，尤其在标题上有严重歧义。”

省房协相关人士表示，原文明明写的征集意见，大家可以提议保留或者取消，所以“酝酿取消”“将取消预售制”“拟定有关材料并上报住建部”这样的说法并不准确。

该名人士表示，目前《通知》正在征求意见过程中，是否会正式发布还待最终意见的汇总和研究。

专家：取消预售不建议“一刀切”

专家、广州市社科院研究员谈锦钊表示，假如真的要全面取消商品房预售制度，首当其冲受到影响的就是开发商企业，在资金方面将面临很大的压力，融资成本进一步升高，进而市场也很有可能发生波动。

预售制度实行以来，对广东房地产市场的健康发展其实是很有益处的，不仅给了开发商一定的时间筹措建设资金，购房者也通过开发商让利，可以低价预订商品房，对两者其实是双赢的。

对于个别楼盘预售存在的资金链中断、烂尾楼问题，继而产生的法律纠纷，并非只能调整预售制度来解决，而是可以通过加强前期监管来解决的，不能因噎废食。而且，随着粤港澳大湾区的发展，未来人口总数势必大量增长，对于住房的需求随之增加，而目前珠三角地区的商品房库存并未到过剩的程度，还没到急需清库存的时候。

若骤然取消预售制度，对市场和购房者而言都不是好消息。开发商筹措资金的成本提高，企业要卖掉现房才能回笼资金，反过来会助推房价上涨。而且在银行利率不断提高和房贷收紧的背景下，确实不建议“一刀切”地取消预售。