• 答: 你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。

• 答: 你好!继续审下去你有机会可以按照当初的造价分割,希望可以帮到你!

• 答: 只要那你与父母协商好并有书面协议，无论约定谁占的份额比例多少都是合法的，你们拿房产证、经过公证后的协议书、身份证一起到房产局的窗口办理产权变更登记就可以了。房产共有人之间的份额变更不涉及买卖、继承、赠与。不产生税收问题，只需要交纳一些手续工本费。

• 答: 如果出钱一样是共同共有，如果不一样是按份共有。其实你们三人出资一样也就是按份共有只是共有份额一样。

• 答: 可以的，这相当于您把32%的产权卖给您父母，要看您这套房是普通住宅还是非普通住宅，满不满5年，一不满五年您要交;1总房价32%的营业税，总房价32%的2%的个人所得税； 二非普通住宅满五年您唯一，交买进时32%的房价和现在市场价32%的差额的5.65%的营业税， 三普通住宅满五年您不唯一，交总房价32%的1房 四普通住宅满五唯一，您不用交税 您父母要交3%的契税

• 不说那么绕，购房是否首套是以家庭为单位来计算的，如果两位还没结婚，以你的名义购买就是首套。另外公积金贷款是认房不认贷不管之前有无贷款记录，只要名下无房就算首套。首付的计算：举个例子房价1000万，贷七成的话只能拿到=560万，意味着你还要付440万，上面的是商业贷款，但是公积金是根据个人情况的，可以做高评，最高不能超过104万.如果房价较高，指望公积金贷款不太现实，而且一般卖房业主不愿意接受公积金贷款，太麻烦，贷款期间拖的太长。不知是否解决了你的疑问？麦田房产高级房产顾问为您服务！

• 答: 您好，这个是可以的啊，如果两兄弟经协商达成共识，可以把哥哥的一份过户给弟弟，然后哥哥也会得到相应的钱款的，谢谢采纳

• 答: 直接更名一个人的名字，赠予或买卖的方式

• 答: 这个要看开发商那边了吧

• 答: 据我了解 夫妻双方共同财产的区分一个是婚前一个是婚后 婚前财产不属于共同财产 但是婚后财产除及其特殊情况下不能算作共同财产 你的这种情况 只要能够证明这套房子是在你们婚后买的房子就算做是共同财产 但是还有一个前提 就是买这套房子的时候没有其他人参与出资 比如双方父母 具体的也要看实际情况

• 答: 可以办理的呀，但是需要你双方到房管处一起办理。

• 答: 如果你们是离婚的情况下，这个你可以向法院提起诉讼的。

• 答: 只要是一个户口本上的,都有，只要是一个户口本上的,都有只要是一个户口本上的,都有只要是一个户口本上的,都有

• 答:     房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：     （1）房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。     （2）除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。     共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中，最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种。    

• 答: 肯定是不行啊。 婚前的话，你们什么关系都没有啊。 还得需要结婚证。

• 答: 可以，只要你们双方同意就行

• 答: 如果房子没有贷款，带上身份证，户口本和结婚证直接去当地房管局办理按份共有，有贷款的话估计有点麻烦，应该要得到银行的许可才可以办理变更登记。 上次问的房子贷款二套做首套的事情，可以去咨询一下你们那边的担保公司或者中介公司。

银行贷款只贷万位和万位以上的，那需要看到底有多低 如果加上契税 加上先还的银行贷款 加上过户的费用比新房还贵 那就果断新房吧。中介公司可靠程度。

四、一般贷款能贷买房子所要用的钱的70% ，是躲不掉的、二手房的话 如果便宜 当然是二手房合适 因为二手房一般是现房 买了就可以住。

然后 分期付款略划算 因为分期的折扣一般来说比较小 或者没有 因为这样对房地产开发商来说 回款比较慢 不过不需要还利息、新政策虽然已经发布了 不过现在还没有具体实施到各个地区 所以 要买还是要卖都要趁早。 可能新房的钱加上租房子住的钱 还比二手房加各种费用便宜。二手房如果价格不是很低。。 要注意这个二手房和银行还有没有关系了 贷款还清没有。

最后按揭 也就是贷款 贷款虽然可以提前还款 但是怎么都是有利息在里面的 银行的利息相当高

月供3000 可能1500就是利息。马上要面临了。不过重要的是 你买的话需要注意的很多。所以应该都是整数。、首先 买房子不贷款最划算 不过压力比较大 如果你有能力 就一次性付款

一般来说 一次性付款的折扣最大 根据开发商而定哥 你给的信息略少啊