想了解英国文化看什么书一下英国的房产,可以通过什么途径呢?

  埃克塞特大学有超过5500个住宿位置,凡在每年7月底前提交住宿申请并缴纳押金的全日制学生,学校都能保证其第一年的住宿。英国埃克塞特大学有哪些住宿类型?聚培训网小编跟您一起探究一下。

  英国埃克塞特大学有哪些住宿类型

  埃克塞特大学,是英国著名的综合性大学。位于英国德文郡首府埃克塞特和康沃尔郡首府法尔茅斯,美丽的城市和海滨风光一同构成了埃克塞特大学优美的校园环境,曾被《泰晤士报》美誉为“英国最美的花园式校园”。

  学校在过去的数年里,投入了大量的资金用于校园设施建设。其中最负盛名的是学校的Forum建筑群,包括一个新的引人注目的学校中心,新的学生服务中心、一座新的图书馆、新的科技化的教室、一个新的报告讲座大厅、一个新的学校接待中心和一些零售及服务商店。另外包括体育场、图书馆、商店、餐馆、咖啡店和酒吧在内的学校设施都可以很方便的通过步行到达。

  学校的校园面积约450英亩,现有学生约18000人,其中包括来自130多个不同国家的约4500名国际学生,中国大陆学生占到了国际学生人数的30%。作为英国大学联盟罗素集团的成员,埃克塞特大学为学生提供一流的教学、科研设施,同时又能保障学生享受到友善的氛围及足够的私人空间。

  埃克塞特大学自2005年英国“全国学生调查”开创以来,始终保持着全英前10的位置。2013年,埃克塞特大学在所有高等教育机构学生满意度排名中位列第7。这与其优质的校园和宿舍环境密不可分,下面小编就为大家详细解读2014年埃克塞特大学的宿舍类型。

  埃克塞特大学有超过5500个住宿位置,凡在每年7月底前提交住宿申请并缴纳押金的全日制学生,学校都能保证其第一年的住宿。宿舍内配备床、衣柜、书架、电话等设施;而厨房、卫生间等为共享设施。

  埃克塞特大学的住宿分为两种类型,一种是Self catered 自炊式的,另外一种是catered halls 学校提供食宿的。

  旧式的自炊式住宿在大小和格局上有所不同,包括独立的卧床,浴室,厨房和休息室或者厨房区。共享的包食宿的宿舍包括两套家具和一个盥洗池。

  住宿房型一般有三种,如下所示。Standard rooms标准房间只有旧式住宿提供,有些房间里有盥洗池,浴室是与其他住宿共享的。En-suite rooms套间是比较新的宿舍,有一个浴室、盥洗池和一个卫生间。Studio rooms 工作室宿舍包括标准设备,外加一个厨房区域、有浴室和卫生间等。接着,让我们看看这三类宿舍的房型设计,同学们可以更直观地感受一下。

  Standard rooms标准房间:有很多标准房间不带盥洗池

  En-suite套间:有很多套间带双人床

  Studio rooms 工作室宿舍:包括一个床,学习区,浴室和小型厨房。

  最后,小编提醒大家,本科生既可以申请自炊式住宿也可以申请包食宿的住宿,但是硕士研究生只能申请自炊式的房间。

  “Anyvan”和“Parcel2Go”是专门的搜索网站,区别是Anyvan是私人的货车司机把地址、时间和箱子数量等放进搜索栏,会有私人的司机主动过来报价投标。英国留学生搬家的几种方式聚培训网小编跟您一起探究一下。

  英国留学生搬家的几种方式

  搬家方式一般主要分为华人的搬家公司、英国的搬家公司和物流公司。

  可以从知道哪里有靠谱的、当地华人搬家服务的童鞋那里打听,或者是留学的相关网站论坛。华人搬家公司中文服务,价格公道,就是他们太忙,旺季可能要很早预约才行。价格的话,电话联系搬家公司,说好时间和价钱,口头约定。

  英国的搬家公司是可以在当地的大黄页上可以找到,或者是直接搜索“man and van”、“anyvan”、“parcel to go”。

  专门的英国搬家公司可以让你任选搬家的时间。一般来说,你需要告诉他们有几箱,从哪搬到哪,除司机外是否需要增加搬运工,然后他们会告诉需要怎样的车子,大约会花多少时间,每小时多少钱,增加人手的费用又是多少,还有如果是周末可能价格跟平日不一样。决定好下了订单后,当天等车来就能搬了。

  “Man and Van”属于小规模或者私人的公司。能搜到很多的小公司,挑几家满意的和他们联系,对比报价。一般来说,司机不用帮忙搬东西,但是也遇到过或见过的,司机多少会帮忙搬,如果觉得服务满意,可以随便付钱时添点小费。

  “Anyvan”和“Parcel2Go”是专门的搜索网站,区别是Anyvan是私人的货车司机把地址、时间和箱子数量等放进搜索栏,会有私人的司机主动过来报价投标。当你觉得满意的时候选择接受,通过网站上支付一小部分的押金。网站会把双方的联系方式发给你们。之后就可以直接私下联系了。而“Parcel2Go”是各个物流公司。约好时间、网上付钱以后打印一张带条形码的label。 等到当天会有人上门来收箱子。

  英国的留学费用相对来说还是比较贵的,所以很多留学生都会选择打工来补贴生活。那么有哪些合法的打工途径呢?下面就由聚培训网小编告诉你如何找工作吧。

  ucl的话是你刚开学的时候可以注册一下,然后之后几乎每周都会有三四次招聘活动信息发邮件到你邮箱。

  许多公司比如Google,会在自己的招聘网站上面发布招聘,但是还要在这里再发一遍,对于这种情况建议大家先从学校的网站递一次简历,然后再从谷歌公司的页面再递一遍。因为这家公司可能过去的时候,在你们学校招到了非常好用的人才,对这个学校有非常好的印象,所以他们非常的主动,希望在你们学校自己的招聘网站再发一次。等于你有一个非常好的声誉。

  b) 信息会议(Information Session): 有些公司会派一些人来学校宣讲,即Information Session,而大部分讲的内容都可以在他们的页面上面找到,但是会议一定要去。

  你别看名字叫做Information Session,但是其实公司派人来并不是想给你传递信息的,信息网上都有。而是想了解你这个人,跟你们多接触。一般都是你去一个公司之后,你会负责招你们学校新的学生,即宣讲。

  其实从校友当中来找实习其实是最容易的一个。举个例子,我们身边很多大一大二的学生在知道了从校友找工作的重要性之后,在他们大一的寒假或者大二的暑假就能找到一个非常好的实习。

  甚至很多大一大二的英国同学找实习的时候都会非常的费劲,很多英国同学大一大二只能找到那种很差劲的实习,天天坐在办公室里,要不就是收拾文档,要不就是抄数。但是在知道了这个方法之后,很多学生就可以开始挑实习了,看哪个实习能够让他们学到最多的东西。这个差距是非常大的。

  师兄师姐的话,和国内是一样的,国内实习有很多也是找师兄师姐推荐的,所以这也需要同学们在大学里多多结交一些朋友。

  老教授教过很多的学生,在职的校友们都希望从本校找回更多的优秀的学生,如果他想招人,他第一个想到的就是教授。会问教授有没有什么推荐的学生,教授就会推荐他认为优秀的班上的学生。

  他本身在学术上已经是很顶尖的人。很多教授可能自己有公司,教书只是兼职。或者在他全职教书之前,在很多著名的公司都工作过,认识很多大公司的HR。

  让教授为你推荐实习单位,或者给你写一封推荐信。教授的推荐信含含金量可是不低,如果你没有什么工作经验,一封教授推荐可能是你获得这份工作的敲门砖。

  不过想让教授为你写推荐信的话,你需要让教授记住你才行,你可以平时在课堂上多给教授留下深刻的印象,课下和教授们多交流,能让他真正了解你,以便让教授写的推荐信更具说服力。

  找自己所在城市的公司,做好research,寄给所选公司的人力部门,或者打电话询问是否能提供实习机会。还可以经常逛一逛招聘类的网站,关注自己感兴趣的职位信息。

  部分媒体也会有专门的招聘信息发布,像guardian之类的,注册成功后,每天都能给你发你设置感兴趣的相关职位信息的邮件。

  总之机会是留给有准备的人,在英国找实习工作也不是很难的事。那些一毕业就能找到工作的人,也许有人会说是他运气好,其实可能是人家从刚到英国开始就在为毕业做准备了。反正在英国找实习趁早准备就行了。

  很多去英国留学的小伙伴都需要在外租房子,那么人生地不熟的,该如何才能租到好房子呢?别着急,下面就让聚培训网小编告诉你吧,希望对您有所帮助。

  要学会分析所在区的位置,交通,人文和安全情况,上网搜集房源信息,从中找到自己中意的几个选项。由于地域限制,找中介看房的可能性并不大,所以学生们需要根据信息、图片以及评价等因素选出自己最中意的一处。

  接着,要与房东签署正式的租房合同。按照英国法律,这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。

  作为合同的乙方,你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条,任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚,并在必要的地方作出修改。

  最后,确保你在满意每一条款之后,再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了,任何违反条约的行为,都可能被另一方起诉(即便你有理)。

  之后,要交付合同中提到的押金。这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金要贵一些,还有的押金会覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。

  此时,房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了,即便此时租期还没开始。到租期开始的第一天,即可联系管家领钥匙,搬家,入住。

  英国租房相关法律知识

  同学们在租房过程中,难免遇到这样或那样的问题,接下来普及下相关的法律知识。

  具体细则是,房东/中介在收到定金的30天之内,必须把定金放在protection scheme里面,并给告知租客相应的序列号(series number)和一份定金存证。在租期结束交房之后,租客和中介/房东分别在DPS的网站上填写相关信息,比如房东可以提出从定金中扣除清洁的费用。一旦双方达成一致,协商金额将会退回给租客。

  如果双方有分歧,租客和房东可分别提交证据,然后DPS会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意,则可以去法院起诉。

  入住前,房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list),有关房屋内外的设备,家具,电器等。如果没有提供的话,租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。

  建议入住前,拍下照片,并且要有日期证明是在入住前拍照的,以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候,一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净,房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。

  建议可以去找专业的清洁公司进行一次Move-out clean,其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东/中介罚款要低,而且打扫得比较干净,符合标准。

  最后,祝大家入住顺利!

  英国汽车行驶马路左边,与我们靠右边行驶的习惯大不相同,这是初来英国的开车族必须特别小心的地方。英国留学人身安全需要注意什么?下面由聚培训网小编为您介绍一下。希望对大家有所帮助。

  英国留学人身安全需要注意什么

  一、注意居住环境的选择

  若想要自己的身家财产获得多一点的保障,就必须审慎选择自己的住处。一般而言,最安全的是住在学生宿舍,学校宿舍都有专人管理,遇有意外事故,通常都有一紧急通报系统。若能申请得到学校宿舍,最好不要轻易放弃,除了可以节省不少来往通勤学校的时间之外,通常也较为安全。

  对于在外赁屋者,住屋附近地区的治安情况就要特别考虑。就英国的情形而言,乡村的治安要比都会地区为佳,中小型城镇的治安也会比大都市来得好。而像伦敦或曼城这样的大都会,治安较差的地区通常是临近工业区附近的国民住宅(Council House),居民成份以劳工阶级和外来移民的少数族裔为主的地区,或称为城中(Inner City)的区域。在自行寻觅住处时,尽量以找寻学校附近的民房为优先,在不得已非得住在距离学校较远的地方,最好能避开前述治安较差的英国留学生活中如何维护自己生命财产的安全地区。至于在都市里那些地方是属于治安较差的地区,则可请教先期的学长,或学校里的住宿咨询办公室(Accommodation Office)。C妞有朋友租到又便宜又好的公寓,几个女生其乐融融的住进去后才发现楼下有两家夜店,音乐声吵闹声震的没法休息,直到半夜;晚上也不敢出门,实在不安全。所以租房时还要考虑到周边的店面问题。

  住在学校宿舍虽然相对而言较为安全,但私人财物仍须小心,一离房门,无论上洗手间或接听电话,都必须随身携带钥匙并锁好房门。在伦大学生宿舍里,就有同学离开房间未上锁,去走廊接听电话,转眼之间,房内数百英镑现钞不翼而飞的事情发生。另外,英国学生宿舍大都是男女同住一栋楼,女生也必须提防性骚扰或性侵害的发生,而万一有这方面的顾虑时,最好立即向学校报告。

  自行在外租屋者搬入新家之前,最好先审查四周环境,看看安全管理措施。搬家后,最好能撤换所有的门锁,或重新设定密码。回家时,若发现门窗有异样,切勿擅自入内,应赶快报警处理。切勿让陌生人进门,前门最好装设鹰眼(Peep-hole),可以查看对方,若有修缮工人要进入,先查看其识别证并查询其公司电话,并去电求证。室内外的灯,可装上定时器,不定时调整开启关闭时间。在屋外工作,也要锁上门窗。

  对于开车族而言,迷路时勿盲目开车,以免误入“禁区”,务必先找人查询,不要随意下车,车上最好备有地图或移动电话。记住自己的车子的停车位,注意停车四周的安全情形。如果是常去的地方,最好停在固定处。车内勿留放任何能引人觊觎的东西,如皮包或提袋。不要在停车场处理或整理物品。不搭便车,也不载搭便车的人。油箱的油低于警戒线,应马上去加油,以免因汽油用罄,而动弹不得。

  外出散步宜在亮处行走,勿抄捷径,步伐要轻快有自信。勿带太多现金出门,钱要分数处放置。出外旅游,现金最好放在霹雳包内,系在腰际,再加一件外套。若习惯带手提袋,最好不要将现金、护照或重要证件放在袋内,在上下交通工具时,应提高警觉,提袋开口最好朝内。

  无论男生或女生,夜晚出门都必须提高警觉,最好能结伴同行。尽量避免行经人少幽暗之处,或独自穿过公园与森林。深夜在都会区行走,也必须注意前后行人的动向,若发觉有来意不善,尽量加快脚步或绕道人多之处而行。在周末特别要注意喝醉的酒鬼,有些醉汉神智不清会口出秽言,充满暴力倾向,远远望见,最好早点避开,并保持安全距离。另外,若在路上发现有三五成群的不良少年或帮派份子聚集,也尽早避开或绕道而行,避免和他们面对面和可能遭到的挑衅。

  最让人头疼的还有青少年。英国那些熊孩子简直是欠打。可是万万不能打他们,唯一能做的就是不接触,远离。甚至不要理会他们用中文打招呼,那不是友好,那只是调戏的开始。

  出外旅游最好结伴而行,若不得已必须独自出游,最好能将行程、目的地与离开天数交代同学好友,并留下联络电话。另外,必须将紧急事故求援电话号码随身携带,出国旅游最好能购买旅行平安保险,多一层保障。外出服饰,简朴为宜,但必须注意御寒。出游前,可上网查看‘气象预报’,并备妥雨具。

  在留学生发生的意外事故中,因车祸而丧生的意外偶有所闻。英国汽车行驶马路左边,与我们靠右边行驶的习惯大不相同,这是初来英国的开车族必须特别小心的地方。一般而言,国内开车族的驾驶习惯多半不符合英国的要求与标准,若以自己原来的驾驶经验或年资而自信满满,自认为驾驶技术没有问题的人,往往最容易出事情。开车不要超速,喝酒不开车,开车前做好车辆安全检查并先研究好路线与路况,遵守交通规则并培养良好的驾驶习惯,这都是维持自身与乘客安全的不二法门。对于不开车的同学而言,过马路注意两方来车,遵守交通标志行走穿越马路,这也是维护自身安全的秘诀。英国法律规定,行人若未遵守交通规则而发生车祸时,将无法获得赔偿,此点特提醒留意。

  这是一篇严肃的文章,给大家敲敲警钟。离家那么远,安全一定要有保障,别让都上了年纪的父母操心担心。切记。

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您好:感谢您关注异乡好居,投资人想要出租自己名下的海外房产,有两种途径寻找租客:一是自己出租,二是委托专业的房屋代理公司管理。1.自己寻找房客要注意什么?(1)租金的收费标准要符合市场规律这需要房主本人调查好房价市场走势,考虑自己的购房成本,拟定收益标准。(2)核实租客的信用即使有租客给的价格高,但如果信用不好也不建议选择。信用低的租客如果拖欠房租或者有不法行为,房东远在国内,很多事情无法控制。如果遇到恶意拖欠等行为,可以请专业驱逐公司进行法律驱逐,这个过程需要1个半月。2.委托房产代理公司要注意什么?(1)委托公司寻找合格的房客和对房屋及房客进行管理是两项服务,分开收费。但是,不是所有公司同时兼具两种服务。(2)代为招租的佣金一般为房产0.5-1个月的租金,而委托进行出租管理的费用一般为房产月租金的5%~8%。(3)委托出租就是由房产经纪公司帮忙发布出租信息,寻找合适的租客,而房屋管理的主要职责是房产的日常的维护服务。另外,代理公司也会提供帮房主处理房客不交房租、迟交房租,甚至驱逐房客的服务。综上来看,委托房产经纪公司管理房产的方式适合不居住在房产所在国家、没有足够时间管理房产的人。而自己出租管理省钱,适合长期居住在房产所在国家,且有足够时间、精力的投资者。如需了解更多置业讯息,请预约置业顾问或拨打400-991-5791

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