“新婚姻法”，是国家颁布的一部司法解释。新老婚姻法主要区别就是物权，其中细划了房子产权归属问题，而且悔婚退还彩礼是受法律保护的！即目前价格高涨的房子，以前结婚后房子视为双方共有财产，而现在，结婚后只要房子是一方个人购买，并且没有另一方名字，离婚后房子也是归属于购买方。

夫妻分居满两年能离婚还得满足两个条件

新婚姻法在第三十二条第五项规定，有感情不和分居满两年的，应该准予离婚。然而，就有很多人误解为只要分居满两年即可自动离婚。其实，这种观点是错误的。这个准予离婚的条件里面，还隐藏了一个前提条件，那就是到法院起诉离婚，并不会自动离婚，而且就算分居两年也不一定就准予离婚。分居满两年作为离婚前提的必须满足这两个条件才可以。

1、必须有一方先到法院起诉离婚

在我国离婚只有两种形式，协议离婚和诉讼离婚，所以不存在说分居满两年就自动离婚，而且，夫妻分居两年，必须有一方通过诉讼的手段结束这段婚姻才可以。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。夫妻分居已满二年，但未造成夫妻感情确已破裂或经调解尚有和好可能的，则不能认为已具备准予离婚的条件。

2、必须是因感情不和分居两年

夫妻分居，有客观原因造成的、感情不和造成的以及双方自愿协议分居的等多种情况。而可以作为离婚条件的分居一定是因为感情不和，离婚有一个最基本的前提就是感情破裂，所以，如果是因为工作或其他非感情因素造成的分居，不能作为离婚的条件。如果夫妻感情尚好，但由于某种原因自愿实行分居。这种情况，也不符合“因感情不和而分居”的法定应准予离婚的条件。值得注意的是，除了这个两个条件以外，分居满两年必须是连续的，如果中途当事人有同居的情况发生，则以同居后的分居之日开始算起。

父母出资购房，产权归属有新规定

2018年新婚姻法，关于父母出资购房产权归属最新规定。在国内许多城镇，都有婚前买房的习惯。女方家长通常会要求男方结婚前必须得购买一套婚房。此时，一些有经济能力的父母都会在力所能及的范围内资助子女购买房屋。从现实角度来说，婚前买房确实能够给婚后夫妻一定的生活保障，但新婚姻法出台后，想必许多女方家庭要大失所望。