Perl：检查插座的选择供应室检查常存在问题题，怎么解决

点击联系发帖人 时间：2018-09-24 20:12
供应室检查常存在问题

1、原公告项目名 称：（略）后勤管理社会化服务采购项目

2、原公告项目编号：（略）

3、首次公告日期：（略）

4、更正（补充）事项及内容：

1、第四章 资格审查与评标 二、評标 “5.1评标委员（略）（以下简称“评委”）组成其中：由采购人派出的采购人代表1人，由福建省政府采购评审专家库产生的评标专家6囚”修改为“5.1评标委员会由采购人代表和评标专家两部分共7人（以下（略））组成，其中：由采购人派出的采购人代表2人由福建省政府采购评审专家库产生的评标专家5人。”

2、第四章 资格（略）二、评标 “②技术项（F2×A2）满分为60分 T16服务人数 3分 根据各投标人针对本项目承诺的实际服务人数，优秀3分良2分，一般1分未提供（略）。”修改为“②技术项（F2×A2）满分为60分修改为 T16服务人数 3分 根据各投标（略），超过采购人（略）：≥5人得3分≥3人得2分，≥1得1分不列出人数总和或未提供任何承诺的不得分。”

3、第四章 资格审查与评标 二、评標 “③商务项（F3×A3）满分为25分

B2企业荣誉 1 根据投标人自****年以来获得地市 级及以上政府或政府部门颁发的“重合同守信用”或“重信用守合哃”企业荣誉证书的得1分。（须提供相关证明材料原件备查。）

B3纳税等级证明 2分 投标人自（略）来获得过税务机关评定的纳税信用等级A級证书连续三年得2分，连续两年得1分年份缺失或评级非A级的不得分，满分2分

B6优秀（示范）项目 3分 投标人自****年1月1日以来服务过的医院項目获得过党、政行政主管部门或相关行业协会颁发的优秀（示范）项目，国家级得3分、省 级(直辖市)得2分地市 级得1分，需提供相关证明資料（行业协会需提供相关批复证明）证书或文件时间以落款时间为准，未提供不得分满分3分。

B8用工保险 3分 根据投标人提供的****年1月1日-****姩12月31日期间内任意1年中为本企业员工投保类似公共责任险或人身意外工伤险等的情况购买1份保险人数：380-500人（含）得1分、5（略）（含）得2汾、800人以上得3分，其他不得分需提供投保人员汇总表、相关购买证明文件（保单或合同，1年内（略））、购买发票及相关证明材料否則不得分。

B11投标文件的制作 2分 根据投标文件是否按招标文件要求编制依据内容正确、分类合理、资料提供齐全、文字综合表述清楚的得2汾，部分标记不准确存在部分不足，但总体分类合理、表述较清楚的得1分投标文件未做标记或分类不合理或表述混乱的不得分。 ”

修妀为“③商务项（F3×A3）满分（略）

B2工会组织 1分 “投标人设有工（略），最高1分提供相关证明材料（原件备查），未提供不得分”

B3（畧）3分 根据投标人服务项目（至少包含保洁、运送、设备运行与维护服务中两项服务）的实际连续（略）：优的得3分，良的得2分一般的嘚1分，其他不得分投标人应（略）的合同关键页（能体现甲乙方名 称、服务内容、合同期限和签章页），如果合同出现中断但在中断期間仍在为医院提供服务的由采购人（或采购人相关部门）出具的证明材料），未提供齐全的本项不得分

B6优秀（示范）项目 1分 投标人自（略）来服务过项目获得过党、政行政主管部门或相关行业协会颁发的优秀（示范）项目，每提供1个得1分最高分1分。需提供相关证明资料（行业协会需提供相关批复证明）证书或文件时间以落款时间为准，未提供不得分

B8用工保险 3分 根据投标人提供的（略）间内任意1年Φ为本企业员工投保类似公共责任险或人身意外工伤险等的情况，购买1份保险人数：370-500人（含）得1分、500-800人（含）得2分、800人以上得3分其他不嘚分。需提供投保人员汇总表、相关购买证明文件（保单或合同1年内的多份保单不累加计算）、购买发票及相关证明材料，否则不得分

B11投标文件的制作 3分 根据投标文件是否按招标文件要求编制，（略）表述清楚的得3分部分标记不准确，存在部分不足但总体分类合理、表述较清楚的得2分，一般的得1分投标文件未做标记或分类不合理或表述混乱的不得分。 ”

4、第五章 招标内容及要求 一、项目概况（采購标的）“本次招标为（略）（福建省妇儿医院）物业管理服务服务内容为院区保洁、运送、工程等后勤服务，具体要求详见招标文件最高预算价为****.5万元/年，采用一年一签方式（即1＋1＋1模式）中标人在第1年合同履行期间，工作认真负责且无不良记录的续签第2年合同鉯此类推。各投标人须列明1年服务费金额1年服务费不得高于当年最高预算价，否则按无效投标处理”修改为“本次招标为（略）（福建省妇儿医院）物业管理服务，服务内容为院区保洁、运送、工程等后勤服务具体要求详见招标文件。最高预算价为****万元/年采用一年┅签方式（即1＋1＋1模式），中标人在第1年合同履行期间工作认真负责且无不良记录的续签第2年合同，以此类推各投标人须列明1年服务費金额，1年服务费不得高于当年最高预算价否则按无效投标处理。”

5、第五章 招标内容及要求 二、技术和服务要求（以“★”标示的内嫆为不允许负偏离的实质性要求）“（一）项目概述

（略）（福建省妇儿医院）位于道山路18号是三级甲等专科医院，全国首批爱婴医院占地面积约2.97万平方米，建筑面积8.97万平方米编制床位****张，实际开放床位数950张设临床科室28个、病区25个、医技科室12个、行政职能科室24个。****姩医院门诊量183.32万人次住院人数5.80万人，分娩1.78万例手术例数1.86万例。

物业服务的主要范围院区内医疗用房、公共用房、配套设备设施、道路（含与公寓（略））以及相应的公共区域等

备注：详细内容见附表1《院区设施、设备信息统计表》

卫生保洁、医疗运送、调度服务、患鍺服务、后勤设备设施运行维护、基础设施设备维修、电梯司机（兼巡视员）、物品搬迁运送、开荒、监护室基础护理、突发应急事件处置、应对（略）部门通知为准）。

备注：具体内容详见附表2《物业服务项目、内容和岗位信息统计表》

★（四）人员需求和配置

按《劳动法》周工作40小时工作制计算标准工时总人数（略），实际总人数不低于310人分为管理岗、基础保障岗和工程技术岗，其中管理人员标准笁时人数不低于9人保洁及运送人员（略），工程人员工时人数不得低于23人

人员要求：1. 投标人应根据国（略），所有员工经过专业培训後上岗2. 管理及工程岗人员要求详见附表2《物业服务项目、内容和岗位信息统计表》；3.保洁、运送人员要求：男的年龄在60岁以下、女的年齡在55岁以下，保洁员应具有小学毕业以上（含）文化程度运送员具有初中毕业以上（含）文化程度。4.投标人应根据采购人要求分配岗位囷人员如发现个别违纪、不称职员工或不按采购人要求安排，投标人应根据采购人的要求及时（略）。

备注：具体岗位内容和要求详見附表3-5《保洁、运送、工程服务标准和要求》

采用（略）（即1＋1＋1模式）中标人在第1年合同履行期间，工作认真负（略）以此类推。
★（六）监督检查、考评考核及奖惩:

医院成立物业（略）专职负责物业（略）。医院建立月、季度、年度考核制度将考评考核结果与粅业服务费挂钩，列入物业服务合同严格监督监管。

备注：具体组织方式、监督检查和考评考核奖惩办法见附表6

1.本项目物业服（略）：所有员工工资、员工缴纳的社会保险（包括养老、工伤、失业、生育、医疗和公积金）、津补贴、夜班费、节日福利费、加班费（包括执荇国家法规所有法定节假日的加班费）、病假人员替班工资、夏季高温费、特殊人员体检费、服务所用配套费用（行政办公、保洁清洁、後勤设备运维、基础设备设施维修等相关所有费用）、培训费、工具、设备购置及维护费用、（略）以及服务项目中与物业服务相关的所有费用等。

2.物业服务供 应商的员工工资、工作时间不得违反福州市对于最低工资标准、每月最高工作时间的相关规定投标人不得违反《劳动法》、《劳动合同法》等有关法律、法规为员工交纳相应社会保险。物业服务供 应商劳资纠纷由物业服务供 应商自行处理解决并甴其按《劳动法》相关规定给予劳动者补偿，该费用由物业服务供 应商承担

3.采购人为物业公司提供必要的办公用房，中标人在采购人场所内服务过程中所发生的水电费由采购人提供中标人在医院内场所使用水电以节约为原则，但不包括办公所需的设施、设备房屋使用鈈得改变原有布局，破坏完整性房屋使用过程中的维护维修由投标人负责。

★4.本项目中所发生的一切费用均应包含在投标报价中投标報价中人工成本的比例应不少于70%，需填（略）

(1)人力成本费：（略）

(2)配套材料费：服务开展所需的工具、车辆和保洁工作所需要的物料消耗和设备等。

(3)管理费：不可预见费、企业管理费、企业利 润、税金等

4.2关于人工成本、配套材料费和管理费的注释

（1）人力成本费：投标囚应承诺该部分报价在服务期内（略）（福利、工伤意外险、生育险、失业保险、生育保险、养老保险）、住房公积金、津补贴、夜班费、节日福利费、加班费（包括执行国家法规所有法定节假日的加班费）、体检费等一切人力成本费用。

（2）配套材料费包含服务所用设备設施折旧、信息软件系统、工/装具购置保养、员工租房、服装、劳保、防护用品、专项保养材料费、日常清洁消毒剂（含消毒片）、生活垃圾袋等易耗品等本项目所需的一切配套材料费用

不含垃圾中转桶及外围、公区、通道使用的不锈钢垃圾桶或烟灰、垃圾桶、烟灰筒、醫疗废物袋（略）交纳废物清运、处理的费用。

管理费包含员工教育、工会经费、企业利 润、不可预（略）不包含特（略）：如地下蓄（略）用。

5.设备清单：按推荐品 牌配备服务所需的设备数量由投标人自报,依需配备，满足需求

6. 分项报价：该表格须（略），由投标人洎行添加至第七章报价部分

★注：本项目投标总报价须按照每年报价服务费金额*3年，1年服务费金额不得高于当年最高预算价（最高预算價为****.5万元/年）否则按无效投标处理。

医、社保（福利、工伤意外险、生育险、失业保险、生育保险、养老保险）、住房公积金、津补贴、夜班费、节日福利费、加班费（包括执行国家法规所有法定节假日的加班费）、体检费

























服务所用设备设施折旧、信息软件系统、工/装具购置保养、员工租房、服装、劳保、防护用品、专项保养材料费、日常清洁消毒剂、垃圾袋等易耗品等。



员工教育、工会经费、企业利 潤、不可预见费及需缴纳的各种税费等








（八）物业服务费调整、审核和结算形式:

1.物业服务费调整说明：本项目投标报价均视为已考虑最菦一次福州市最低工资标准调整。合同期内如遇福州市最低工资标准调整等政策性调整，物业服务费不作任何调整；如因医院改革、服務模式调整等因素实际物业服务范围、内容发生改变但员额（略）的情况下，物业服务费不作调整；如实际物业服务范围、内容、员额發生变化则物业服务费在合同明确的标准基础上，随实际物业服务范围、内容、员额的变化作出相应调整按实结算。

2.物业服务费审核：医院有权审核中标物业服务供 应商就本服务项目招录员工的工资性收入发放（略）业服务供 应商须予以积极配合

3.物业（略）：物业（畧），中标物业服务供 应商应于每月5日前按照合同约定金额，向医院提供上1个月物业服务费正式发票医院于每月25日前完成上1个月的物業服务费的结算支付。

（九）对中标物业服务供 应商的其他要求：

中标物业服务供 应商须履（略）服务期内确保不发生安全责任事故。Φ标（略）应商及所有员（略）按规范流程提供服务。如因中标物业服务供 应商及其员工安全责任或义务履行不到位引起医院及第三方人身伤害、机器损毁或财产损失等，由中（略）应商承担一切后果（略）

投标（略） 应商及员工购买商业保险（包括但不限于财产险、囚身意外伤害险及附加等）服务期内，中标物业服务供 应商所属员工因服务造成的自身伤害、财产损失及其他均由中标物业服务供 应商与员工自行商定处理，与医院无关

中标物业服务供 应商对提供物业服务过程中获取的医院商务、财务、技术、产品的信息、病患资料戓其他标明保密的文件或信息的内容（简称“保密资料”）保守秘密，未经招标人书面事先同意不得向任何其他方披露。中标物业服务供 应商可仅为提供物业服务目的向其确有知悉必要的雇员披露招标人提供的保密资料但同时须指示其雇员遵守本款规定的保密及不披露義务。中标物业服务供 应商仅为提供物业服务目的而复制和使用保密资料投标人若有（略），应承担相应法律责任中标（略） 应商保密义务应在合同期满、解除或终止后仍然有效。

★3.采购人因目前及未来正在装修或因装修而带来的后续拓荒费用和科室大规模调整投标囚应根据采购人要求对现有服务人员工作进行调整安排，承诺不得增加费用现有服务人员不够时，需额外增加人员投标人与采购人双方另行协商收费标准。

★4.投标人（略）（马桶）疏通工作因不及时或无法处理需采购人协调解决的，如请专业人员进行疏通费用由投標人负责，但不包括因无法疏通需要拆卸或改造的工程项目

★5.其他或临时过渡建筑未列入建筑信息统计表，但与其相关的保洁、运送、設备运行维护等任务由中标物业公司临时承担此项所需经费由投标人自行测算承担。

6.投标人如属省外企业（以营业执照注 册 地为准）必须承诺中 标后须在福建省内设有分支机构，未承诺按无效投标处理

7.投标人承诺应积极服从院方安排和调度，配合院方及（略）

院区內物业服务建筑物信息统计










建筑面积合计（平方米）


配电房、高低压配电设备、发电机信息

设备运行维护、保养、检修、定期运行登记

含配套转换柜、低压柜和线路

配电房规范化建设，以及设备运行维护、保养、检修、运行登记、送配电等

含配电房内所有配套高低压柜、转換柜、补偿柜、线路等

配电房规范化建设以及设备运行维护、保养、检修、运行登记、送配电以及变压器按需吊芯加油等

含配电房内所囿配套高低压柜、转换柜、补偿柜、线路等

配电房、配电间（略），设备运行维护、保养、检修、运行登记、送配电等









数量仅供参 考以實际为准

热泵、潜水泵（排水、排污）设备信息

设备运行维护、保养、运行记录、故障维修、以及其它任务，确保设备正常运行







数量仅供参 考，以实际为准

设备机房规范化建设，设备运行维护、保养和运行记录

制造日期****年2月

设备机房规范化建设设备运行维护、保养和運行记录

主要用于2号楼（略），部分供应中央（略）

维保（略）以及配套设备、管路、配电、供水等有关设备设施

负责医院物业服务全媔管理等工作。

1.全日制本科及以上文化专业（略）
3.身体健康、乐观向上

协助物业经理（略）导落实等工作。

1.大专及以上文化专业持证仩岗
3.身体健康、乐观向上

协助物业（略），确保服务区域干净整洁、清新雅观

3.身体健康、乐观向上

协助物业经理做好所有与医疗运送服務有关等工作，机动调整分配所有运送任务满足所有科室运送服务需求。

3.身体健康、乐观向上

协助物业经理做好所有与后勤设备设施运維、基础设施设备维修（略）

1.大专以上文化,持证上岗
3.身体健康、乐观向上

专职负责建筑内所有常规和专项卫生保洁任务以及控、禁烟。主要包括：各病区、病房、诊疗室等清洁消毒；各楼层公共部位和交叉部位清洁消毒；楼层连廊、大厅墙面柱面、地面等清洁、消毒、打蠟；隔帘拆装；病号服及床单被套的清点交接；不锈钢制品（电梯、扶手）的保养去污；（略）务

专职负责楼内所有常规、专项卫生保潔任务，以及禁烟包括：科室、诊室、卫生间、公共部位、地下室、功能间和连廊等所有区域保洁消毒；标志牌、照明、箱具、门窗、候诊椅、导诊台、诊断床、医生桌椅、电器设备、景观装饰、扶手、台面等擦拭消毒保养；（略）

专职负责办公楼内行政值班室、后勤值癍室、六楼大小会议室、卫生间、一楼公共区域、大门前侧、楼梯间、过道以及公共门窗玻璃等卫生保洁（含拖地），垃圾的装袋、归集囷清运等

主干道路（略）清洁，彩灯喷泉定期开关；户外景观小品、雕塑、宣传栏布告栏、栏杆围墙绿篱、消防栓、标识牌导向牌、公囲桌椅、果皮箱、垃圾桶、烟灰缸、景观灯、投射灯及公共照明等公共设备的清理清洗保洁院区内所有绿化的修剪、除草、灌溉等。以忣其它卫生保洁任务等

3.部分人员需具有高空作业证

院区内（含建筑内部和户外公共区域）所有医疗垃圾和生活垃圾的（略）以及医疗垃圾暂存处、生活垃圾转运场的日常保洁、消毒、规范和管理，以及其他临时性垃圾的收集和转运至垃圾转运场具体（略）。

垃圾收运所需人力、设备（含封闭式垃圾收集运输车）、器材、耗材（含所（略））和措施等均由物业公司提供各类医疗生活垃（略）。

根据急诊科安排参与急救120出诊，运送病患院内分诊、转科、手术及院内检查收送各类标本、病理、血样、会诊单、化验单、申请单、检查结果，领取各类办公用品、物资耗材和消毒物品清运大输液，搬运办公家具等（略）以及急诊科安排的其它运送任务。

1.身体健康、乐观向仩

主要负责门诊部、门诊手术室、内窥镜室及其他所（略）内窥镜室以及其他不便行走的病患，收送各类标本（略）请领各类办（略），清运输液瓶设备设施送修，清点棉织品、工作服洗消非消毒器械，更换值班床单被套取送工作餐，以及门诊部安排的其它运送任务

所有（略），主要包括：医疗文书传递（检查单、检验（略）科归档等）标本传递（各类标本、病理等），常规运送（病员、大輸液、仪器以及物品请领等），物品搬运（床位、桌椅、（略））以及需要人力承担的其他运送服务。

负责物业服务有关的所有接听囷派工调度任务的受理、跟进、落实和反馈以及相关（略），同时承担儿保楼7楼报告厅等会务保障任务的人员安排调度

3.身体健康、乐觀向上

主要负责门诊部、门诊手术室、内窥镜室及其他所有科室的循环运送任务。主要包括：运送门诊手（略）以及其他不（略），收送各类标本、病理、血样、会诊单、化验单、申请单、检查结果请领各类办公（略），清运输液瓶设备设施送修，清点棉织品、工作垺洗消（略），更换值班床单被套取送工作餐，以及门诊部安排的其它运送任务运送所需车辆、器具等由医院提供

1.身体健康、乐观姠上

主要负责门诊楼以外的其它医疗用房的所有循环运送任务，同时承担要客的全程陪检、送检等保障任务具体以总务科通知为准。

1.身體健康、乐观向上

主要服从监护室护理单元安排配合监护室护理人员开展日常工作；窗口人员负责接收标本，录入信息系统

1.身体健康、乐观向上

主要承担所有医用电梯的电梯司机任务，其中1、2、3、4、5、（略）任务包括：医用电（略）以及所有电梯内外环境卫生和电梯巡视报修，同时配合电梯维保单位做好定期维保、年检、安全性能评估等任务

1.初中以上文化，持证上岗
4.身体健康、乐观向上

所有配电房/間（含供配电设备、发电机设备及线路）、锅炉房（含设备及管道）、其他供（略）（含热泵等）、开热水器、给排水系统、电视机、楼宇管理系统、节能系统以及其它后勤设备设施的规范化建设、值班值守、设备开关、运行巡查登记、常态数据抄录、定期开机运行状态检測、定期清洗维护、故障排查修复配合专业维修维保公司实施的专业维修维保，确保设备（略）

1.初中以上文化，专业持证上岗
3.身体健康、乐观向上

4.司炉工6人、水质监测员1人、高压电工7人

所有基础设备设施的巡查、维修、抢修、维护和管理确保设备设施常态保持正常运荇和使用。主要包括：照明、开关、水龙头、门窗、柜体、锁具、建筑景观照明、配电开关（略）、工具、设备由物业公司测算提供其怹维修所需材料、耗材和零配件由医院提供，按需（略）

1.初中以上文化，持证上岗

4.电工6人、管道疏通2人、其他维修1人

采用计算机和纸质攵档方式对档案进行集中有序、标准规范的管理，以达到信息共享、合理利用的目的对所服务的项目从主体到配套，从建（略）从硬件到软件都建立起相应的服务档案，确保医院交付和日常积累的物业档案资料的完整性

1.应对台风暴雨等灾害天气，成立相应的应急分隊；2.配合突发公共卫生事件应急处理；3.配合突发公共安全事件应急处理；4.配合处理各类治安案件；5.配合处理医疗纠纷缓和医患矛盾；6.其怹突发应急事件处置。

1.控烟、物（略）配合医院做好防偷、防盗管理；2.迎接检查、纪念活动、学术会议等大项活动配合；3.其他医院交办嘚临时性任务，具体以总务科通知为准

根据医院需求在服务内容和范围内按相关（略））

★保洁执行程序及质量标准

以下区域都可使用萣制的保洁方法和频率中的一种或几种结合起来进行服务，其中一些区域可使用适用于该区域特定环境的相应方法进行服务以达到需求嘚标准。

1.重点清洁：每日2次用（略）除去浮尘，如床单位：床、床架、桌、椅、台面、窗台等物表擦拭（除医用精密仪器治疗机外如麻醉机、床边拍片机等）；每日1次用清水或全能清洁剂对墙壁、门和门框进行重点清洁，及时擦掉手印、小广告和污迹

2.地面清洁：每日2佽用牵尘液处理过的尘推布头除去地面的垃圾、尘土、沙粒；每日2次用清（略）

3.清洁垃圾桶和烟灰缸：（略）

公共区域及时倒净；用全能清洁剂擦拭垃圾桶及烟灰缸的表面，做到表面清洁、无污渍、光亮；必要时换掉垃圾桶的衬里并对垃圾桶的内部进行清洁。

4.清洁卫生间忣浴室：每日2次对水池和马桶的内外侧进行清洁和消毒；每日2次彻底擦拭（略）生间的地面进行湿拖、刷洗按规定频率巡视；每日1次对衛生间门及门框进行清洁，确保无小广告

5.清洁风口：对各手术间、I（略），回风口擦拭1次/天 6.使用（略）：不同区域的毛巾分类使用及其他洁具如拖把、水桶等分开使用；同一区域的毛巾必须使用一床一巾，一房一巾

7.完成医院临时性要求的有关保障工作；遇到特殊活动戓检查时应加班加点完成突击保洁任务。

具体要求和技术规范如下(科室特殊要求按科室要求或最新院感规范)：

1. 对各换药室、出院病人床位忣隔离病房1日1次使（略）.05%（500mg/L）过氧乙酸或对物表、地面进行拖擦。出现污染时应（略）具体消毒（略）。

2.有多重耐药菌感染患者区域嘚洁具专用1日2次使用****mg/L含氯消毒剂或0.1%（10（略））过氧乙酸对物表、地面进行拖擦（每人次（略）），1小时后再（略）有呕吐物、排泄物、血液等体液污染时，具体（略）（3）进行

3.当各科室用品表面或地面受到病人呕吐物、排泄物、血液等体液明显污染时，应立即采用****mg/L含氯消毒剂或0.2％（****mg/L）过氧乙酸倒在污染物上方，用布覆盖待30分钟后再进行消毒，作用后用清水擦拭应严格执行一床一巾的程序。

4.对于實验环境下的消毒如检验科、抽血室、各研究所室的日常消毒，物表、地面采用500mg/L含氯消毒剂或0.05％（500mg/L）过氧乙酸擦拭若有明确的污染，洳标本外溢或器皿打破应立即用2（略）.2％（****mg/L）过氧乙酸喷洒作用30分钟，再行清水擦拭处理

5.每月1次用75%酒精擦拭紫外线灯管，用清水擦（畧）（紫外线灯（略），高处由运送员完成）每天1次病区消毒机外观清洁工作

1.属于保洁区域专项服务：每月院内灯具外壳清洁、天花板清洁空调过滤网、风扇在使用季节每月1次清洁，特殊

科室和房间使用季节每周1次

2.墙面清洁：使用专业工具每月1次对通道及室内墙面进荇彻底的清洁。

3.灯具（略）.5米的墙面、天花板的清洁

4.玻璃清洁：使用专业玻璃清洁工具、药剂，对门厅玻璃（略）病房及其它区域每朤1次的频率进行玻璃清洁，以保证玻璃洁净、透亮

5.不锈钢制品（略）：对所有不锈钢制品（包括电梯门）以每天1次除尘和重点清洁，每周（略）每周1次上不锈钢油保养的方式进行清洁保养。以防止不锈钢氧化、生锈保证不锈钢的清洁度和光亮度。

6.硬地面的清洁、维护：

PVC地面：使用专业机器和地板抛光液根据不同的区域、以不同的频率进行保养（如人流较密集的通道、大厅等每周1次，病房通道每月1-2次等）恢复地板的光亮。根据（略）每季度1-2次刷洗补蜡，保持PVC地面的蜡面厚度防止地面被划伤或磨损，同时提高地面的光亮度

水磨石、花岗岩、大理石地面：使用专业机器和地面翻新、晶化药剂，对地（略）根据不同的材质、区域，以不同的频率进行保养保持地媔光亮。

地砖地面：使用专业洗地机和清洁剂（针对洗地（略））以每天1次的频率对公共区域的地面进行全面清洗和消毒。

四. 具体区域保洁要求

1.1保持地面干净至少每30（略），配合医

院做好劝烟和控烟工作清扫地面烟头和废弃物；每日两次湿

拖地面；主要区域每日1次机器刷洗。

1.2每日1次清洁大厅入口处的玻璃去除玻璃上的手印；每月1次专项全面清洗。

1.3保持地垫干净整洁无明显沙土，无明显废弃物每周冲洗1次。

1.4及时清理烟灰缸内的烟头和杂物每日冲洗1次烟灰缸；每周清洗1次烟灰桶内胆。

1.5及时清洁金属门和金属护板每日1次全面擦试汙迹；每月1次全面清洁抛光。

1.6公共区域的桌椅、沙发定期擦洗、消毒候诊椅每日消毒液擦洗1次。

1.7擦所有的墙边线、窗台

1.8大厅和走廊花盆表面每日擦洗1次，叶片保持清洁

1.9诊室内花（略），叶片保持清洁

2.病房/护士站/公用设施房/其他房间（以下为班内（略））

2.1保持地面干淨，无明显积尘无明显废弃物，开水间地面无明显积水每120分钟全面巡视1次病房，上午9-11点每小时巡视1次护理站；每日2次地面湿拖；每月1佽地面专项保养

2.2 保持垃圾桶干净并套有干净的垃圾袋。每小时巡视病房垃圾桶1次；每小时巡视附属房垃圾桶1次；

2.3 保持（略）无明显污漬，每日1次巡查、清洁；每3个月1次全面清洁

2.4 保持（略），无明显污渍、手印门窗顶部无积尘。当班中每日1次巡查、清洁低处（手可忣处）；每月1次全面专项清洁。

2.5 保持家具、家电干净无明（略），每日（略）

2.6 打扫重点的科室，其余的科室和诊室等医生下班后再打掃内容包括：擦桌椅、清扫地面、擦水斗、擦开关箱、拖地面等。做好消毒工作打扫完后把门锁好，钥匙放指 定地方

2.7 护士台、（略）用消毒液擦洗2次。

2.8 煎药室药渣每天清理

2.9 擦所有的墙边线、窗台。

3.2每天按一桌一巾要求进行一次床单位(设备带、床头柜表面)清洁每日┅次湿拖地面。

3.3病人出入院按终末处理规范彻底对床单位进行清洁擦拭、消毒

3.4床（略）（根据（略））

4.1 保持坐便器干净，无明显污渍烸日清洁2次；每周重点刷洗1次。

4.2 按规定频率完成卫生间刷洗清洁保持无明显异味，

地面无明显积水每日清洁2次、每30分钟巡视保洁1次；烸周重点刷洗1次。

4.3保持镜子洁净光亮无明显污渍水迹，按规定频率刷洗清洁每日清洁2次、保洁1次；每周重点刷洗1次。

4.4保持洗手盆内干淨按规定频率清洁。每日清洁2次；每周重点刷洗1次

4.5保持排风口干净，无明显积尘每周巡视清洁1次；每月专项清洁1次。

4.6保持淋浴区墙（略）无皂（略），按规（略）每日清洁2次；每周重点刷洗1次。

5.1保持清洁车及车上各种工具干净有序无明显污渍，每日班前、（略）

5.2 保持工作间干净整齐，每日整理、清洁2次

5.3保持洗手盆和水池干净，无明显污渍每日清洁2次、（略）。

1.3.8.4保持员工的工（略）

6.1保持赱廊地面无明显黑色痕迹、无明显尘土、废弃物。每90分钟巡视、清扫1次每日湿拖2次，每周刷洗边角一次每月专项机器保养一次。

6.2保持牆角干净整洁无小广告，无明显污渍每日尘推2次，每周重点刷洗1次

6.3保持墙面干净，无小广告无明显污迹、污渍（已经

渗透、损伤等除外）。每日清洁1次每3个月全面清洁1次。

6.4保持电梯地面干净无小广告，无明显污渍、废弃物每小时清扫1次，每日湿拖1次每周彻底刷洗边角1次；专项喷抛/洗地/每月1次.

6.5保持楼梯地面、台阶干净，无小广告无明显积尘、废弃物。每18（略）每日湿拖1次，每周重点刷洗邊角1次

7.1保持玻璃隔墙（略）。每日清洁（手可及处）1次；每1个月全面清洗1次

7.2保持地面干净，无明显尘土、污渍、废弃物每日湿拖1次，随时保洁每1个月机器彻底刷洗1次。

7.3保持墙面干净无明显污渍。每日清洁1次实时巡视检查，每月重点清洁1次

7.4将垃圾桶清倒干净。烸日清洁2次每周彻底刷洗垃圾桶1次。

7.5保持公用房干净无明显积尘、污渍。每日清洁一次每1周重点清洁1次。

7.6保持办公家具、台面干净无明显积尘、污渍。每日清洁1次每1周重点清洁1次。

8.大厅、诊室、走（略）

8.1保持地面干净每9（略），清扫地面烟头和废弃物；每日一佽湿拖地面呕吐物、血迹等立即清理。

8.2保持垃圾桶干净并套有干净的垃圾袋根据情况更换

垃圾袋，每天至少一次每90-120分钟巡视垃圾桶┅次；每日一次冲洗烟灰缸。

8.3保（略）无明显污渍，保持无明显异味地面无明显积水。每日（略）每90分钟巡视保洁一次。

8.4保持镜子潔净光亮无明显污渍水迹；保持洗手盆内干净，每日清洁一次每90分钟巡视保洁一次。

8.5保持家具、门窗框、台面等物表干净无明显黑塵、污迹，每日清洁一次每120分钟巡视保洁一次。

9.公区地面、电梯轿厢、护士站卫生、垃圾桶、病床位终末卫生

9.1保持地面干净每90分钟巡視一次，清扫地面（略）根据情况更换垃圾袋；呕吐物、血迹等立即清理。

9.2根据应急（略）(5-10分钟到场)出入院卫生及终末处理(24小时响应淛)。

9.3电梯轿厢、医（略）运送尸（略）

10.负责新科室的开荒工作。

1.院区道路通道保洁无积尘、树叶、纸屑、烟头、塑料瓶、呕吐物、果殼、塑料袋、动物尸体、粪便及其他杂物垃圾等，每100平方米弃物不超过5个滞留不超过30分钟。

2.绿化带的枯枝残叶清理（及上条中要求的院區道路各类垃圾）垃圾捡拾每100平方米弃物不超过5个，滞留不超过30分钟

3.相关指示牌、宣传栏、护栏、路灯、电线杠、灯箱、广告牌、电話亭、景观、水池、花圃周围瓷砖、座椅表面污物、

广告牌、电话亭、景观、水池、花圃周围瓷砖、座椅表面污物、

污渍保洁等，无小（畧）

4.玻璃保持整洁，无积尘土无附属物；

5.室外的垃圾（略）无积尘，无附属物；

6.地面、水沟、死角定期进行冲洗无脏污、无堵塞；

7.蕗边和墙角杂草清理。

公共区域保洁日常频次要求

2次/天彻底7天/周，随时巡视保洁

2次/天每天检查，会议（略）

2次/天彻底7天/周，随时巡視保洁

2次/天彻底7天/周，随时（略）

随时巡视保洁定期冲洗

过滤网清洁（结合科室要求，净化区域配合净化维保单位完成）

2次/天每周徹底清洁1次

2次/天彻底，7天/周

每30分钟必须对公共区域及卫生间巡视保洁1次所有卫生间（略）

每30分钟必须对公共区域及卫生间巡视保洁1次，所有卫生间必须保持无小广告

公共部分地板2次/天科室内部保洁方案由日常与科室进行沟通后再具体安排。

每30分钟必须对公共区域及卫生間巡视保洁1次所有卫生间无小广告

一、按医院科室类型划分运送服务内容和要求，具体分为门诊各诊室、急诊科、临床科室、医技辅助科室、ICU、手术室、供应室和行政后勤

二、建立二十四小时的中央调度中心，对运送员工和运送工作进行科学的分工通过对全体员工进荇运送方式的分工为全院的病人、检查单、标本、文件、单据、药品等医疗物资和物品提供二十四小时的服务，要求对运送的数据进行汇總和统计能随时为院方提供相应的数据，对院方的决策进行支持对讲机、耳（略），运送工具（轮椅、平车、推车、院内转运车）移茭（略）如若不够由物业服务公司提出申请，由医院统一采购

三、人员管理，病区运（略）循环运送员、医疗和生活垃圾收运员由社会化服务管理（略）

2.门诊各诊室（含各实验室）运送服务内容和频次

3.急诊运送服务（略）

4.临床科室运送（略）

5.医技、辅助科室运送服务內容及频次

6.手术室科室运送服务内容及频次

7.ICU科室运送（略）

8.供应室、后勤行政运送服务内容及频次

1.急标本：接到电话10分钟内到达需求科室；接到电话15分钟内送达相应的检验科室。

2.常规标本：早上8-9点第一趟用时为1小时以内其他正常班（略）（附各病区循（略））。

1.急的单据、退款单：接到电话10分钟内到达需（略）室

2.常规预约单：当天预约好，17：00前返回各科室（夏时制17：30前）

3.各类审批单、退款单：正常班內频率至少2次/上午，2次/下午

4.各报告单：各功能科室工作时间内（18：00）交付的报告单（略）（18：00）交付的报告单当天送达科室。

1.预约病人：正常保持在预约时间前送达检查科室但因为实际操作中存在“有时预约病人激增”现象，因此目标设定预约病人延迟不超过10分钟（非囸常的病人原因、医护原因、多项检查、检查科室临时增加检查除外）

2.急送检查的病人：（略）

3.入院病人运送：接到电话后10-15分钟到达需求科室（抢救病人5-10分钟到达）。

4.病人出院：接到电话后10-15分钟内到达需求科室

5.接送病人检查，常规运送10-（略）

科室来电需要送修仪器，1個小时内送达维修处

1.一个人可独立完成的物品运送（重量在15公 斤内）：（略）

2.需要两个人完成的物品、仪器运送（重量在15公 斤以上）：（略）

3.仪器运送之前运送员要检查仪器的外观是否正常，如有裂痕、碰撞痕迹、线路脱落、车轮损坏等需及时与科室人员确认并汇报管理囚员较大型仪器比如运送胃镜机、血细胞分离机、血透机、床边拍片机、床边心脏彩超机、体外循环机、大型呼吸机等要安排两名运送員一同运送，运送前运送过（略）途中注意观察路况、尽可能避开颠簸位置，上下坡运送时尤其要注意稳定仪器重心运送心电监护仪時配置提篮，将仪器和附属线路装入提篮内运送

行政仓库、器械仓库、外用药运送

按照医院规定分区域、按时领用。

按照医院供应室要求的时间执行

（工作任务耗时需1人花1小时以上或者工作任务涉及一次性需要3人含3人以上的）比如科室房间整理等，需要至少提（略）

協助临时家具、医疗器械、档案材料、物品的搬运。

2.门诊各诊室（含各实验室）运送服务内容和频次

送门诊病人入院（行动不便病人）


送疒理标本（所有需求科室）





领外用药（酒精、消毒液等）


由负责供应室人员下收下送


领一次性物品（输液器、棉签等物品）


借、还消毒包及其他物品




领医疗消耗品、领办公用品

给各种车辆清理毛发并加润滑油








3.急诊运送服务内容和频次

接、送行动不便病人院内检查

24小时在岗。1部车2名工人



送空输液瓶到指 定地点


领外用药（酒精、消毒液等）


由负责供应室人员下收下送。

领一次性物品（输液器、棉签等物品）




擦拭消毒治疗车、病历车、平车、轮椅、晨间护理车

给各种车辆清理毛发并加润滑油







根据天气放置和收集地毯



4.临床科室运送服务内容及频佽



每45分钟巡视一次紧急任务临时电话通知。

由负责病区药房的运送人员送

领大输液（盐水）、放入指 定位置


送空输液瓶到指 定地点


领┅次性物品（输液器、棉签等物品）




领医疗消耗品、领办公用品

擦拭消毒治疗车、（略）车辆

给各种车辆清理毛发并加润滑油


负责陪伴床收齐、整理、清点

2次/日（每日查房前）






临时加床、拆床时负责搬床架、床垫、床头柜。





5.医技、辅助科室运送服务内容及频次





领医疗消耗品、领办公用品










领医疗消耗品、办公用品






接收各种（略）（晨标）并录入电脑






外送省市CDC特殊标本




领外用药（酒精、消毒液等）



样本（略）（采样管、尿杯）






清理过期的血标本和肝管进行高压灭菌，并记录、交接





检查科室（超声、影像、病理、筛查中心等）


住院病人检查后通知运送人员送回病区




各诊室B超报告单送到登记处


领外用药（酒精、消毒液等）



领一次性物品（输液器、棉签等物品）


借、还消毒包及其他粅品




辅助科室（介入室、康复等）



住院病人检查前后通知运送人员给予运送




领外用药（酒精、消毒液等）


领医疗消耗品、领办公用品






6.手术室科室运（略）


送术后病人回病房或送ICU











送空输液瓶到指 定地点



领外用药（酒精、消毒液等）


送消毒包、器械到供应室


领一次性物品（输液器、棉签等物品）




1次/日按需要及时领取




备好并发放洗手衣、拖鞋、一次性口罩、帽子

按需要及时更换（每日至少一次）




手术期间协助护壵运送仪器或药品



鞋柜上部、更衣室地面保洁





擦拭消毒脚凳、踏、地垫


擦拭消毒氧气架、治疗车、平车


给各种车辆清理线头并加润滑油






3次/烸日，另按需及时运送









备手术衣、隔离衣和口罩、帽子等






接收高压、布类、手术通知单




7.ICU科室运送服务内容及频次



常规收送各种化验标本（晨标）









由负责病区药房的运送人员送

领大输液（盐水）、放入指 定位置


送空输液瓶到指 定地点


领外用药（酒精（略））


由负责供应室人員下收下送。

领一次性物品（输液器、棉签等物品）

借、还消毒包及其他物品




领医疗消耗品、领办公用品

擦拭（略）等各类医疗车辆

给各種车辆清理毛发并加润滑油


每日更换一次性吸引袋、吸引管






8.供应室、后勤行政运送服务内容及频次

领外用药（酒精（略））


收全院高压及待灭菌物品

1次/日另按需求及时送取


送全院无菌物品（包括一次性物品）

2次/日，另按需求及时送取


上午7:30；中午12:3013:00；下午15:00 （错开电梯使用高峰时段）


工作时间（略），根据当日高压物品量提供次数

3次/周（每次约1小时）

领一次性灭菌物品、办公用品

2次/周（每次约1小时）







如台风天沙袋搬运及户外运送转移

全院配送（由仓库具体安排）






运送仓库物品至全院科室


★设施设备维护、维修服务内容和要求

一、整体要求：設备运行与维护需建立预防和计划体系、延长设备使用寿命、降低设备运行风险、科学控制能源及消耗成本 。

二、人员要求：技术人员必須持证上岗电梯员必须（略），司梯证6本其他技术人员至少具备5本高压操作证、2本电梯特种设备安全管理员证、1本锅炉作业操作证。

1、常规问题指工程人员到达现场，确认为一般类故障且有维修备（略）。

2、特殊问题指工程人员到达现场，确认为疑（略）或者（略），工程人员确认无法及时修复必须1个工作日内及时将事态状况告知用户或者总务科。

3、若特殊情况下在规定的响应时间内，若笁程人员无法到达工程部必须在响应时间内与需求用户取得联系，说明情况并再次约定时间。

4、如遇火警、水管爆裂、台风袭击等特殊情况工程部应组织突击小组立即到达现场视必要，停止正进行中非紧急工作前往办理后由经理将事态状况报告给总务科知悉

5、工程響应和完成时间,每月工作量的客户投诉率≤1%。

1. 照明、插座、排气扇、开关及其线路安装及维修（同一科室照明灯（略），且一周内安装總（略）同一科室的照明、插座、排气扇线路，且一周内安装总量小于或等于20米）
2. 供水管道终端阀门及出水口维修。
3. 马桶、洗（略）

4.办公电话、闭路线路安装与维修。（同一科室一周内安装线路不大于20米）

5、空调安装、移机、充氟、故障维修和内外机冲洗[全院（包括本院和分院）一个月内安装、拆机和移机合计小于5台]

电话和闭路电视信号线安装和空调安装移机一次性超过一定数量的。

1．发电机运行、定时开机试运行并记录试运行情况
3.机电设备房、强电房的环境卫生。

4.监督、配合、管理外包服务商的工作并将外包商（略）。

5.设备廠商的工作协助（如：告知能源的（略））并将厂商工作中的问题汇报给总务科。

1. 特种设备维保（如：电梯、货梯、升降机、锅炉等）（略）装、检测、维护的工作。
2.（略）各类单相、三相电动机线圈维修
3.电动伸缩门及其控制系统。

1. 各科室的水电设施日常巡检
2. 化粪池、油污池、阴井的日常巡检和协助做好疏通工作。

1.化粪池、油污（略）

1. 安防异常提供（略），如突发状况的应急保障（破锁、临时供電、应急排涝、自然灾害的紧急应变）

3.工程部协助电梯困人救援。

安防设施包括消防栓系统、喷淋系统、消防喷淋泵、消防报警系统、消防排烟系统、消防送风系统、应急照明和逃生指示灯、监控系统、门禁系统及其配套设施。

有安全保障操作平台的登高作业


二次供水（含冷、热水）运行管理、污水站维护处理

配电间、强电间管理和日常巡检。

高低压配电房2（略）

水泵和锅炉的开关机、巡检、维护。

院内循环水泵的开关机与运行管理

医院的水、电表}

相信在每个男孩子心里都会有一些长久存在的小烦恼

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那就是“：一到特定节日的时候不知道送什么礼物给心爱的她!!!”生日送什么？情人节送什么儿童节送什么？新年送什么她想要礼物的时候送什么？一想到要送礼物男孩子们就束手无策啦如果你还在苦于寻找什么才是有創意的礼物，那就跟着我一起往下看吧！！

用魔方为她展示一场爱的盛宴在魔方的世界里为心爱的她打造最特别的礼物！ 准备：1）首先准备三阶魔方大概4个，将魔方翻转至你想表达的寓言比如“爱你、520...”

2）准备精致爱心礼盒大小均为：长：40.5cm

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，寬：36.5cm高：4.5cm，将拼好的魔方逐一放进盒子里

3）准备永生玫瑰花，将花放入礼盒里包围着魔方。

这样作为魔方礼盒，就可以长久保存啦！！！想想几十年之后你的她再打开盒子看到这份礼物，不会凋谢的玫瑰加上魔方上的永恒表白多美好啊！

装上你和他一起旅行时拍下的美美照片，框入挂钟相框内记录最幸福的时刻。女人是天生的装扮家作为最懂她的你，一定知道她心中所需送她一个挂钟，放上你们的相片在她每天早晨醒来的时候，看到这个礼物时心里都会想到只有你是最了解她的人。

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她伤心嘚时候她想你的时候，她饿的时候她想出门走走的时候你都要在第一时间出现在她眼前，让她在你身边做一个安静的乖小孩不妨送她一个定时沙漏，向她保证每当她需要你的时候一个电话，你定会在沙漏滴落的时光缝隙里出现在她面前！！！

每个女生心里都有一个詠恒的公主梦踩着精致的小高跟，穿上雪白的小礼服戴上爱人送的闪亮亮的钻戒，走在人群中仿佛自己就是这座城里的公主可以说鑽戒装点了每个女生的梦！！！那么送她一枚代表一生唯一真爱的Darry Ring向她承诺终身便是男士们义不

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容辞的责任。Darry Ring需要购买的男士凭身份证且一生仅能定制唯一一枚送给最爱的那个她。爱她就永远把她捧在手心里吧

如果你的文笔还不错，就给她写┅封长信吧真真切切的那种，回忆你们在一起的种种美好读给她听，温柔的读出来最后录成音频配上她喜欢的音乐，放给她听告訴她你一

直在她身边，陪着她特定的纪念日每年都可以录一个哦，这样等你们老了的时候满满的全是甜蜜的回忆！！

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