你好我现在需要办理房屋租赁備案，租赁备案所需的租房合同是房东自己打印的那么这个合同可以作为材料使用吗

你好我们是自建房，目前只有准建证因为老公是外地的，当时分户口时他还有迁户口到厦门所以户主是我，2014年我申请了土地盖了房子也是我的名字，同时在银行貸款建房子也是我的目前还在还贷中。像这种情况如果要离婚，这些手续要如何办理呢房子过户给他，贷款也过给他还我仍保留房子1楼的使用权，2-7楼都为他使用直至我们老去... 展开

你好，我们是自建房目前只有准建证，因为老公是外地的当时分户口时他还有迁戶口到厦门，所以户主是我2014年我申请了土地盖了房子，也是我的名字同时在银行贷款建房子也是我的，目前还在还贷中像这种情况，如果要离婚这些手续要如何办理呢？房子过户给他贷款也过给他还，我仍保留房子1楼的使用权2-7楼都为他使用，直至我们老去！这套房子的继承只有我们的儿子不管以后我们是否与别人结婚有后代都没有任何继承权跟使用权，同时这套房子出租所得的财产均归我们嘚儿子所有其他人都没有使用权！问题在于这个贷款跟准建证能否过户？如何办理谢谢