你看一下房本，土地性质是国有还是集体所有？取得方式是出让还是划拨？

如果是集体所有，就是小产权，是过不了户的。如果是国有就没有问题，国有出让的正常过户就可以，国有划拨的就需要缴纳1%的土地出让金。你这种宿舍很有可能是小产权。。。所以中介说过不了户

• 肯定要比你买的低才能卖出去的没有满2年要上5.66的营业税

• 综合您房子所在地段的市场价和您的购房成本来决定！

• 你好！请问你买的哪个城市哪个位置的房子，小区叫什么名字，我们能给你个小区大概均价。

• 这样的话肯定有个高税。卖的话找楼盘附近的中介咨询一下。

• 你好，你是哪的房子，刚买多少，税费会多，做好割肉的准备

• 能说下是什么楼旁的房子吗？要把你的房子信息说清楚，才能做出评估。

• 买房子要看当地的市场价格，如果你已经过户了，在去出售，会多一个营业税的！

• 没满两年要交税的，还有要看你房子在什么地段

• 你多少钱买的就卖多少钱就行时间不长接个上不会有太大变动啊

• 你好，这个的话还是要看你的啦

• 要看您是内环、中环、外环、还是外环以外，地段和小区决定您房子的价位，最好到附近的房产公司咨询一下再报价格

• 你好，一手跟二手房的区别就是新房没有人住过，全新在个人感觉上占有一定的心里优势。二手房省心省事基本不有装修收房快多少在旧城区，价格比较便宜。谢谢

• 您好，您可以根据您当时的购买价格加上过户时的税费，进行定价

• 您好！你这个房子现在卖掉的话，应该没满两年，有2%的契税或者5.65%的差额税。

• 每个地段的房价都是不一样的，不同楼层不同户型都会有差距，建议您到周边房产公司咨询对比！！

• 这个要看您到处买入的金额和房子所处的地段

• 影响房价的因素，地段地段地段。靠学校容易升值保值，靠地铁，靠海靠湾谷底的地方都会有保障，有升值空间。

• 看你自己要卖多少钱...想快点出手低于市场价咯

• 卖你买进来的价格。不过税费就要您自己出了。相当于您交了两次税一次中介费。

• 主要看见你楼盘的品质，还有装修情况·楼层都很重要