随着西安摇号细则的公布，西安楼盘呈现草木皆兵的状态，“供不应求”“公寓限购”“买房全靠运气”“买到房子比中奖还高兴”。。。。。。。成为当前买房人面对的“尴尬”情景。加之近日爆出的摇号“内定”丑闻，给众多急于买房者本就脆弱的神经，来了一万点暴击。

5月，西安市物价局陆续公示三批次商品住宅价格，共计27个楼盘7671套房源。另据西安市住房保障和房屋管理局官网显示，5月7日—11日，西安共14个楼盘3489套房源获得预售证，价格公示及预售证发放单周数量达到近期高峰。

据西安市物价局官网公示，白桦林明天、招商依云曲江、中海太华府、龙湖·双珑原著、辰宇世纪城、海亮唐宁府、中南樾府等7个品牌楼盘价格公示。其中，龙湖·双珑原著为首次价格公示，产品类型为低密别墅，价位在元/平方米，属于纯粹的改善型产品。招商依云曲江、海亮唐宁府、中南樾府、中海太华府等同样以洋房、18层以内的小高层等改善产品为主力，而白桦林·明天、辰宇世纪城面积区间和价位相对比较适合刚需人群。

综合5月8日、9日的两批次房源，5月第二周，共计27个楼盘7671套房源价格进行了公示，这些房源预计将在之后一周陆续取得预售证开盘销售。

价格公示后15日内预计可以拿证

根据最近的房源供应量可以看出，西安市物价局对商品房备案价的审批和公示速度明显加快，而房管局对于项目预售证的审批周期也比之前快了很多。据不完全统计，五月有不下40余个楼盘将取得预售证并开盘销售，将为西安楼市带来上万套房源。

按照此前的经验，一般在物价局的商品房备案价公示后15—20天左右，会根据楼盘工程进度情况取得预售证。而在近期记者查询发现，从备案价公示到发放预售证的周期明显缩短，一般在10天以内，个别项目甚至出现了2—3天的现象。可见，政府对于加大供应量，缓解市场需求的决心很大。

克而瑞统计数据西安市，目前西安市的商品房库存量出现新低，仅6.2个月左右。由于年后“买房摇号、供不应求”等市场现状的影响，很多购房者出现了非理性、恐慌性购房的现象，建议广大购房者正确看待房地产市场，理性购房。

40个已经或即将开盘楼盘名单

价格公示尚未取得预售证项目：红星紫御半山、大华曲江公园世家、华安紫竹苑、天地源曲江香都、招商依云曲江、天地源万熙天地、高新未未来、金辉高新云璟、龙湖双珑原著、恒大都市广场、融创西安壹号院、中国铁建花语城、富力白鹭湾、辰宇世纪城、振业泊岸、中南樾府、绿城·新兴玉园、绿地与湖、紫薇花园洲、龙湖香醍漫步、海亮唐宁府、中南紫云集、白桦林明天、保利中央公园、华远枫悦、华远辰悦、白桦林团圆、中海太华府、中南春溪集、新城吾悦广场；

已取得预售证即将开盘项目：绿地新里城、华洲城·熙悦都、阳光城PLUS、海伦湾、曲江国风世家、曲江华著中城、梨园公馆、隆源国际城、鼎诚·馥桂园。

以上近40个即将上市项目预计将为西安楼市带来上万套房源，这对于缓解目前西安市场供需不平衡的状态还是很有作用的。最近有购房意向的人还需要多多关注这些即将开盘项目！