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购房族看清了 申请网签限购解锁需备这些材料

从去年4月中旬开始，兰州市相继出台区域性限购政策，但是部分购房者依然对当前的房地产政策不甚了解。昨日，兰州市住房保障和房产管理局发布《网签限购解锁须知》，对申请限购解锁需提交的资料和解锁要求进行了详细说明。

据了解，不同的购房者，申请解锁时提交的资料也有区别：已婚人士需提交本人及配偶、未成年子女的身份证明和户口簿，以及家庭成员的《兰州市房屋登记电子信息查询证明》、婚姻关系证明。未婚、丧偶或离异人士需提交本人身份证明、家庭成员的户口簿、家庭成员《兰州市房屋登记电子信息查询证明》、丧偶或离异还需提供离婚证和离婚协议书或法院判决书（原件和复印件1份）。驻兰部队现役军人、现役武警提供购房人及其配偶、未成年子女的身份证明、《兰州市房屋登记电子信息查询证明》、户口簿、军官证和军人保障卡以及部队出具的证明（内容包括购房人姓名、身份证号、军官证号、单位驻地、婚姻状况和家庭成员信息），这些材料必须都是原件。

据悉，申请解锁时，购房人凭身份证原件在房产大厦七楼办事大厅自助查询机自行打印《兰州市房屋登记电子信息查询证明》，未办理身份证的未成年子女可持户口簿到房产大厦八楼档案馆8006室申请人工查询。

已缴养老险的可在线解锁

按规定已向省、市社保、地税部门缴纳养老金或个人所得税的非本市户籍购房人，可在开发企业、中介公司、交易大厅网签端口系统在线申请限购解锁。省社保核查系统已实现实时核查，市社保、地税核查系统自提交申请之日起，1个工作日后符合限购条件的即可办理网签。因我省行业社保信息系统未建成，参加行业社保(电力、铁路、煤炭等行业)的购房人除了提交上述申请资料外，还需提交自申报之月起倒计连续36个月缴纳养老金或12个月缴纳个税证明，经工作人员赴相关部门现场核查，符合限购条件的在10个工作日内完成人工解锁。

购买家庭首套住房且购房人身份证号前四位非“6201”或购买家庭第二套住房的本市户籍购房人申请限购解锁时，因兰州交易中心与兰州市公安局建立定期（每周二、五上午）核查户籍证明制度，在购房人提交解锁申请之日起，符合条件的3个工作日后即可办理网签。（记者欧阳海杰实习生王彤）

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