目前市场上基本没有假的黑枸杞，主要是品质的区别，因为一般只要不傻，在网上搜几个照片一眼都能区分真假，黑枸杞的鲜果是扁的，是茄科类的一般都有小柄，泡水出色很快，烟雾装拉丝，酸性水中紫红色，碱性水中蓝色，一般很难染色。好的黑枸杞颜色黑亮，干净没有坏果，没有黄果，颗粒大也比较均匀。泡水出色快且耐泡， 野生和种植的区别是，野生一般果子特别大，果皮比较厚，果柄粗短，但是出色并不好，仔细比较野生的泡水出色好而且颜色更透亮一些。这些方法都需要慢慢积累，选择一个好的品牌就不用担心这些问题，中乾堂黑枸杞品质就非常不错，在青海有野生黑枸杞基地，货到付款品质可以保证。","answer_user_header":"http://www。360aiyi。com/down/1cfbee0f7b0dbfd0f33.jpg

可通过“看”“捏”“尝”三种办法来识别。“看”一是看它们的籽，黑枸杞果实里面有多个小种子，而白刺果里面只有一个较大的种子，种子小而多的是黑枸杞。二是看它的外形，黑枸杞是纵向也就是轴向短，径向长也就是横向长的一个扁椭圆形，而白剌果是是轴向长，而径向短的长椭圆形，扁形的是黑枸杞。“捏”是可用手一捏就成了粉末的是黑枸杞果，而唐古特白刺果因为含糖量高，不会轻易捏碎。“尝”是把果实放到嘴里尝，唐古特白刺果的含糖量高，味道较甜，黑枸杞的甜味不如唐古特白刺果高，甜味小的是黑枸杞。","answer_user_header":"

黑枸杞营养价值要高于红枸杞，但是目前多为野生，主要盛产于青海柴达木盆地(西西里枸杞网)，生长在海拔2900米-3000米的盆地沙漠地带，海拔高气候干旱、无污染、生态环境洁净。 怎样鉴别黑枸杞的真伪呢? 1、黑枸杞的颜色很浓，在自来水中就像蓝墨水一样，在开水中是紫色，浓度特别高以后就成了黑色 2、黑枸杞干透后用手一捏的话就成了粉末，因为含糖量高，它有一种肉质感; 3、黑枸杞可以果柄朝上立起来; 4、黑枸杞的水溶性特别好，一旦泼在白布上，用水一洗就下来了; 5、黑枸杞在干了以后摘掉果柄的部位是一个很圆，很白的圈; 6、野生黑枸杞树刺尖而多; 7、野生黑枸杞的叶子是纺锤形的;","answer_user_header":"

目前市场上基本没有假的黑枸杞，主要是品质的区别，黑枸杞的鲜果是扁的，是茄科类的一般都有小柄，泡水出色很快，烟雾装拉丝，酸性水中紫红色，碱性水中蓝色，一般很难染色。好的黑枸杞颜色黑亮，干净没有坏果，没有黄果，颗粒大也比较均匀。泡水出色快且耐泡， 野生和种植的区别是，野生一般果子特别大，果皮比较厚，果柄粗短，但是出色并不好，仔细比较野生的泡水出色好而且颜色更透亮一些。 1、黑枸杞的颜色很浓，在自来水中就像蓝墨水一样，在开水中是紫色，浓度特别高以后就成了黑色 2、黑枸杞干透后用手一捏的话就成了粉末，因为含糖量高，它有一种肉质感; 3、黑枸杞可以果柄朝上立起来; 4、黑枸杞的水溶性特别好，一旦泼在白布上，用水一洗就下来了; 5、黑枸杞在干了以后摘掉果柄的部位是一个很圆，很白的圈; 6、野生黑枸杞树刺尖而多;

1、黑枸杞的颜色很浓，在自来水中就像蓝墨水一样，在开水中是紫色，浓度特别高以后就成了黑色 2、黑枸杞干透后用手一捏的话就成了粉末，因为含糖量高，它有一种肉质感; 3、黑枸杞可以果柄朝上立起来; 4、黑枸杞的水溶性特别好，一旦泼在白布上，用水一洗就下来了; 5、黑枸杞在干了以后摘掉果柄的部位是一个很圆，很白的圈; 6、野生黑枸杞树刺尖而多;

　1、房产性质从土地上讲，分为国有土地和集体土地。前者的土地可以盖商品房，供人买卖(限购令除外)，后者的土地，一般为农民的宅基地，买卖时会有限制。
　　2、房产性质从用途上讲分为住宅使用(最长年限70年)、商业用房(最长年限50年)、厂房(最长年限50年)、公共设施(最长年限40年)等。其中公共设施指医院、学校等。

商品房：个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房以及单位自建住房，已经取得房屋所有权证的，并且具有全部产权可以再次上市。
公房：国家和单位投资建设或购买的，产权属国家或单位所有的住房。分为已购公房及使用权公房
已购公房：是指从产权单位以成本价或优惠价购买的房产。目前北京的成本价为1560元/平米。
使用权公房根据管理方式的不同，又可分为自管公房及直管公房。自管公房指各产权单位自行管理，包括企业产、信托产和宗教产；直管公房指政府房地产管理部门直接管理，是由房管站管理的住房。 目前北京市使用权公房只有直管房可以直接上市。
以及商业用房、办公用房、综合等多种。

房屋产别分类有以下12种：
1.国有房产：是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

2.直管房产：是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。

3.自管房产：是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。

4.军队房 产 ： 是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。

5.集体所有房产：是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。

6.私有(自有)房产：是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购买的房屋。

7.联营企业房产：是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。

8.股份制企业房产：是指股份制企业所投资建造或购买的房产。

港、澳、台投资房产 是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。

9.涉外房产：是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。

10.其他房产：是指凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类，包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。

11.期房：是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同

12.有限产权房： 是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。

房产证上应该加盖的印章：
　　1、房管局印章(房产证颁发单位)；
　　2、如果有房产证抵押贷款的话，会有抵押章；
　　3、最后一页会有骑缝章。

　　(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
　　(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
　　(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

阜阳房产证查询方法谁了解，能说说看吗？

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个人房产证查询方法：网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。 房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

• A：房产证上面都有编号的，你可以用这个编号的到相应的房地产交易中心区做核对!或者去建委!
  个人房产证查询方法：网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。 房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
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• 1.房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。辨别真伪的方法：1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的*用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于*用纸的印刷行为。2.要判断房产证的真假的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的*用纸，那么该房产证也是真的。3.注意事项：我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。

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• 1.房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。辨别真伪的方法：1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的*用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于*用纸的印刷行为。2.要判断房产证的真假的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的*用纸，那么该房产证也是真的。3.注意事项：我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。总结：对于成都房产证查询，大致上就是上面说的这两种方法，有需要的朋友们可以按照这些方法进行查询。而我们不止要知道查询方法，而且也要知道如何辨别房产证的真伪，这样才不会上当受骗，保证了自己的利益。