原标题：马币“涨”声不断 投资大马房产最佳时机或到来

人民币汇率7月连破两个关口

7月份，人民币兑美元中间价连续下调，在7月19日跌破6.7关口，创2017年8月9日以来新低，7月31日6.8关口已告破。

事实上，鉴于近期美元比较强势，受到贬值压力的不止有人民币，但马来西亚林吉特却逆势突围，保持着相对稳定的状态。

令吉逆势突围升幅近15%

在今年1月份，受惠于经济增长、油价趋高以及提振市场的投资情绪，林吉特兑美元汇率触及3.9697令吉兑1美元，写下自2016年7月中旬以来的18个月新高。

在林吉特兑人民币方面，林吉特也稳定上升，从去年10月开始，马来西亚林吉特兑人民币触底反弹，升值幅度将近15%，至今马币兑人民币汇率仍一直增长。

汇率上涨对楼市有什么影响？

众所周知，当一国货币处于升值通道，只要持有该国货币资产，就能够通过汇率变动获得收益，因此会吸引追逐利润的国际资本通过各种渠道流入该国，而房地产因为进入渠道方便、升值空间较大、退出相对容易等优势，往往是最直接有效的资金聚集地，大量资金的进入必然带动一国楼市的繁荣。

楼市新政山雨欲来 此时出手一举多得

尤其值得关注的是，马哈蒂尔领导的新政府执政后，为了后续更长远的发展，全力压缩债务，据说8月将出台百日新政，而近期，就有“新政府将提高外国人购买马国房产限额门槛”的消息传出。

所以，从投资角度看，现在是一举多得的好时机，此时出手，既能获得马币兑人民币升值带来的汇总收益，又能获得马币升值带来的房价上涨收益，还有可能抢在新政策前不受购置限额的限制，必将进一步提振市场上投资大马房产的信心。

由新加坡永泰亚洲携手普利兹克建筑奖得主让·努维尔匠心打造的吉隆坡首席豪宅——嘉峰名邸，以卓越的品质成为备受市场认可的优质项目。

目前，嘉峰名邸推出重磅购房优惠政策

剩余90%房款更可享受分期计划

无忧品质即享，拥抱吉隆坡品味生活

国际大师手笔，与生俱来的杰作

嘉峰名邸由国际知名建筑设计团队——

普利兹克建筑奖得主让·努维尔领衔打造

与吉隆坡地标建筑双子塔完美呼应。

由内到外的气质 生活表里如一

嘉峰名邸特邀日本著名设计师池渕孝一郎，

2009年新加坡总统设计奖得主，

将室内与建筑交相辉映，

让生活与自然完美融合。

吉隆坡黄金内核，醇熟商圈配套

嘉峰名邸坐落在吉隆坡市中心安邦路上，

与地标建筑双子塔隔街相望，

步行28秒即到双子塔，

名牌购物中心、5星级酒店和办公楼，

KLCC商圈唯一品质住宅。

植物幕墙设计，城市天然氧吧

嘉峰名邸的园林景观设计，

帕特里克·布兰克倾力操刀，

远赴赴热带雨林3个月，

精心挑选120余种鲜活植物，

在建筑外围组成800个垂直园艺植物及风褛，

超过800多种形态迥异的树叶形状

被丝网影印到窗屏之上，

［项目简介］坐落在吉隆坡市中心，位于马来西亚国家石油公司双子塔、名牌购物中心、5星级酒店和办公楼组成吉隆坡最久负盛名的区域，普利兹克建筑奖得主让·努维尔担纲设计。

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原标题：基金经理看好马币人民币 2018年潜能最佳亚洲货币

1、马币—最具上涨潜能亚洲货币

据《东方日报》16日报道，对极力寻找明年最佳投资目标的基金经理来说，马币和人民币正逐渐成为他们眼中最具上涨潜能的亚洲货币。

在油价攀升和市场预计国家银行收紧货币政策的背景下，马币汇率表现在今年重现生机，从19年来的低点反弹。此外，鉴于马出口和经济增长前景向好，马币的总回报率更是超过13%。

高级投资组合经理哈甘表示，由于马币的基本面改善，因此他非常看好马币的前景。他认为，马币有被低估之嫌，而且马经济强劲增长，使得国行的态度开始转向鹰派，都是他看好马币走势的原因。

联盟投资集团旗下子公司--Union投资私募基金驻法兰克福高级投资组合经理克里斯丁则基于原油价格上扬，促使该公司相比以往更看好马币前景。

亚洲多个国家的出口反弹，带动经常账户盈余扩大，以及全球持续对收益率的追求，加强了投资者对亚洲货币涨势将延续至2018年的乐观情绪。

另据《彭博社》报道，一项衡量亚洲货币表现的指数，从年初至今已经上涨5.5%，预计将创下1998年以来表现最佳的一年。其中，总回报率最高的是马币。

2、马币走强刺激大马楼市繁荣

一位多年从事马来西亚房产交易的人士透露，今年有不少在吉隆坡置业的香港客户，“他们主要盯的就是汇率”。

一国汇率升值能够带来房产的增值，这个道理并不难理解，当一国货币处于升值通道，只要持有该国货币资产，就能够通过汇率变动获得收益。

这就会吸引追逐利润的国际资本通过各种渠道流入该国，而房地产因为进入渠道方便、升值空间较大、退出相对容易等优势，往往是最直接有效的资金聚集地，大量资金的进入必然带动一国楼市的繁荣，20世纪80年代的日本楼市以及最近10年来的中国楼市，都是货币升值带来房价上涨的最直接例证！

因此，眼下马币处在上升通道的当口，成为投资者眼中投资大马房产的重要“风口”，等马币升值后，投资者除了可以享受房产的升值，还可收获汇率升值带来的红利。