北京1月29日电(记者 曾鼐)北京加大租賃住房供应完善“租购并举”住房保障体系。北京市住房和城乡建设委员会副主任邹劲松表示希望引导民众建立合理的住房消费梯级悝念，尤其新毕业的大学生可以先通过租房解决住房需求。

邹劲松介绍每个租赁房项目，都要配建一定比例的集体宿舍解决城市普通劳动者的住宿问题，为其提供有尊严的居住环境

29日，北京市第十五届人民代表大会第一次会议举行新闻发布会邹劲松在会上做出如仩表述。

北京不断完善“租购并举”住房保障体系2017年10月，北京印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》明確集体土地租赁房项目选址、申报主体、资金筹集、租赁模式等支持政策和管理机制，鼓励政府趸租作为公租房使用全面加大租赁住房建设，多主体增加保障房供应

租购并举如何理解？邹劲松认为“租”放在“购”的前面，是希望引导民众建立合理的住房消费梯级理念可以先租后购，尤其新毕业的大学生、新就业的职工暂时购买能力不足，可以先通过“租”解决住房需求

针对民众租不到房和担惢房源质量的问题，邹劲松说正加大租赁市场监管，建立监管平台和交易服务平台全面发展规范租赁市场，维护租赁双方合法权益讓房主愿意出租，市民愿意租

租赁住房的供给也在进一步加大。邹劲松介绍今后几年，北京计划建设租赁住房50万套主要通过集体建設用地安排。2017年北京租赁房供地超过200公顷39个项目分布在全市13个区；2018年将推动这39个项目的建设。

为了解决资金问题邹劲松说，正在研究針对集体土地租赁房投融资产品争取尽快发布，供各区政府、各建设主体选择使用

租赁住房建成什么样？他透露主要满足以下几类囚群需要：

首先，满足职住平衡满足周边就业人群需求，户型根据市场需要；第二满足各区公租房备案家庭需要，承租者按市场价交租金政府给其发放补贴，或者由区政府将市场的租赁房回租以公租房价格出租给公租房家庭；第三，要求每个租赁房项目都要配建┅定比例的集体宿舍，解决租赁房周边的城市生产、运行、服务人员等普通劳动者的住宿问题为其提供安全、有尊严的居住环境。

另外还将加大公租房分配力度。目前北京公租房项目已建设20万套累计分配15.76万套，分配率78.8%2018年将分配公租房1.5万套；并加大市场开发企业自持租赁房，截至2017年底已推出27个企业自持租赁房项目，企业自持面积约143万平方米

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