近日，有消息透露，万达集团内部发布人事任命公告，曾经的万达副总裁王寿庆正式回归，并被任命为万达文化产业集团副总裁兼万达主题娱乐有限公司总经理。

(卢泳志/文)结束了3年的漂泊之旅，万达老将王寿庆回归万达，这位曾经的功臣将在万达文旅帝国续写传奇。

近日，有消息透露，万达集团内部发布人事任命公告，曾经的万达副总裁王寿庆正式回归，并被任命为万达文化产业集团副总裁兼万达主题娱乐有限公司总经理。

王寿庆，曾经缔造中国商业地产的鼻祖人物，在离开万达后，先后在创鸿集团、金地商置商管公司任职。然而，这三年的生涯并不顺心，这也导致王寿庆最后选择回归万达。

“上海奇迹”离开万达 展开漂泊之旅

1994年，王寿庆正式进入商业地产领域，20年不断努力、丰富的商业地产从业经理缔造了中国商业地产历史上的一名鼻祖。

在万达期间，王寿庆曾经创造了中国商业地产史上种种奇迹：从奠基到开业，上海万达广场历时仅22个月零18天;近百家精品商铺同时开业，盛况空间;持续旺场，开业一年就轻松盈利。

2012年，王寿庆放弃10年的“北上”工作积累而“南下”，选择加盟创鸿集团，任创鸿执行副总裁。

对于离开，王庆寿坦言，创鸿是一家新锐企业，重点战略方向也已向商业地产与文化旅游地产转型，并拥有众多城市综合体与旅游地产项目，未来具有巨大发展潜力。

然而，仅仅过了一年，创鸿集团董事长黄鸿明因涉嫌行贿被拒而导致公司陷入困局。王寿庆因此于2014年2月从创鸿离职，加盟金地商置商管公司，任总经理职务。

在加盟新公司一年多时间里，金地公司的商业地产业务一直处于不愠不火的状态当，商业项目回报率只有8%。

这样的业绩也许注定难以留住这位踌躇满志的商业巨匠。

传闻四起 王寿庆与宝龙擦肩而过

2014年4月，加盟金地商置商管公司后两个月，便传出王寿庆加盟宝龙商业集团的消息。消息指出，王寿庆将于春节前到岗。

尽管当时王寿庆和宝龙方面进行了否认，但是王寿庆将加盟宝龙商业集团的传闻持续了一个多月，不得不叫外界信以为真。

再加上当时有知情人士透露，“这一传闻已经在最近坐实，也有宝龙、金地内部人士称，王寿庆离开金地加入宝龙商业集团已确定。”

业内人士指出，宝龙集团想要引入王寿庆负责商业板块，并不是不可能，王寿庆在1994年就进入商业地产领域，20年中积累了丰富的商业地产从业经验。

另外，当时主管商业地产领域的施思妮实操经验并不是很丰富，从三四线回归一二线的宝龙，正需要像王寿庆这样行业经验丰富的高管主管商业地产。

如今看来，商业地产竞争日益激烈，宝龙的确找到突围之路，也许当时给予王寿庆诱惑并不充分，所以只能与这位商业人才擦肩而过。

老将回归 万达也许是最适合的地方

业内人士分析，王寿庆离开万达或许是因为当时的万达广场不寻求改变转型，仍然是采取一条龙包办的“重资产”模式，令主“轻资产”转型的王寿庆心生不满。

如今，万达集团开始向“轻资产”转型，将以“商业”、“娱乐”、“金融”、“电商”这四大支柱企业作为发展基础，这王寿庆的意见不谋而合的。或许，这是王寿庆回归的主要原因。

据悉，王寿庆此番回归，将分管各地文旅管理公司即各地万达文化旅游城。万达城被称为万达第四代产品，每个万达城总投资均超过200亿，包括万达茂、大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街等业态。

另外，还有消息指出，为适应集团最新业务发展，与第四次转型相配套，万达集团将采用“控股管理”模式对各产业集团进行管理，将更多权力下移至三大产业集团：商业地产、文化集团和金融集团。

万达集团需要一个有商管方面经验掌握大局，为重新进行业态规划与招商工作的万达百货“掌舵”。很明显，王寿庆就是最佳人选。

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