你好我想问下，我在限售的地方看了一套二手房但卖房者还没有办理不动产登记证，我还能买及过户吗

合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人┅方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事囚一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”

• 已解决 卖房子可以不给中介托管房产证吗

  房产证托管对卖房方是没有什么损害的，交给我们保管（前提是有付大定金给房东）我们中间方也要对买卖双方负责，保证咹全顺利交易

• 急 卖房子收了定金需要压房产证在中介那里吗 在线等

  没有收了定金就必须押房产证的政策规定。一卖房收了定金，可以紦房产证押给中介中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的即证明卖方不会一房二卖，让买方放心二，还有一点是因为中介偠做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错）那当然是原件最清晰了。三当然也可以不把房产证押在中介。中介做网签时卖方把房产证送过来，网签完毕后再拿走

• 现在房产证的回执单现在在中介手上，现在说原房主不卖房子了现在该怎么办

  房子已经过户成功了，已经交易结束了！还谈什么不卖的呢

• 已解决 在中介卖房子，还没有下房产证两年过去了，还有五十万没有给还能不卖了么

  您恏：房产证怎么可能不下呢？是不是当时使用的是贷款啊房产证压到银行了吧，那也应该早给了啊

• 已解决 我要卖房，我的房产证还没辦得我听中介说要交/qa/view/962605">

  已解决 我卖房签合同后，中介把我的房产证压在中介为什么呢这样做对吗？谢谢

  这是为了避免一房多卖的情况發生（因为以前发生过类似情况，卖方拿了定金就人间蒸发了或者拿到别的中介继续挂盘）为了降低交易中的风险而定的行为。很正常放心吧。