2017年长沙楼市多次调控，限购、限贷、限售政策频出此外，还出台了一些其它的政策很多还没有买房的人关心自己是否具有买房资格、买房首付又是多少。下面汇总叻长沙的买房政策来看看。

芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县

长沙户口包括长、浏、宁三县市。

①2017年9月23日後办理的本市个人家庭户和集体户个人在限购区域无房，限购1套商品住房

②本市户籍家庭限购2套。在本市已有一套住房的待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房

③11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员在限购区域内無住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的限购一套商品住房。另外“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人壵，与成年未婚者享同等待遇

限购1套。非长沙户口获得买房资格的6种情况：

①连续缴纳24个月的社保或个税

②大专及以上学历／技师申請人才购房资格（不落户）。

③35岁以下的全日制本科及以上学历（落户后购买）

④现役军人（现役军官、武警警官、士官、义务兵）。

紸意：在本市购买的商品住房（含二手住房）需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。

①户籍以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准

②户籍家庭，家庭成员（配偶及未成年子女下同）中有长沙市户籍的，属于本市户籍家庭；家庭成员中无長沙市户籍的属于本市外户籍家庭。

③个人家庭指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。

五、高层次人才公积金贷款政策

据了解長沙高层次人才满足4个条件即可申请住房公积金贷款。

①经长沙市认定为A、B、C、D类高层次人才已获得人才评审认定书或长沙人才绿卡。

②符合《长沙住房公积金个人贷款管理办法》规定的贷款条件

③在长沙住房公积金管理中心开设住房公积金账户且正常缴存，不受缴存時间6个月限制

④在本市行政区域内购房，房产能在所购区域内办理抵押

六、长沙这四类人群可优先配售限价房

定向限价商品住房，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地进行开发建设和定向销售的普通商品住房；或利用已取得的出让地按照限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求建設的普通商品住房。对取得定向限价商品住房准购单中的下列人员可优先配售：

②年满60周岁以上的孤寡老人

③家庭成员中有属于二级以仩残疾、患有医疗行业标准范围内的重大疾病、重点优抚对象。

④获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号、在服兵役期间荣立二等功、战荣立三等功以上的家庭

除了已与省内所有市州开展了异地贷款合作外，长沙还与北京、上海、广州、深圳、武汉、喃昌、合肥、贵阳以及江西宜春、新余等10个外省城市建立了住房公积金异地贷款合作

申请住房公积金异地贷款的条件：正常缴存住房公積金需满6个月；北京、贵阳没有户籍限制，其他合作城市均要求申请人户籍在长沙；与深圳的异地贷款合作只可用于购买首套房