深圳又出重大新闻了！

　　扛不住了！这次终于调整二手房交易税费了！

　　对建筑面积144平米鉯下小区容积率高于1.0的住宅，满两年免征增值税

　　那可以省多少税呢？

　　比如南山区125平米的房子市场价是1200万原价600万，按照南山區高于490万以上的房子满2年，那原来缴纳的豪宅税就是600/1.05*0.05=28.57万

　　那豪宅税免征后，只要满2年就可以省28.57万了。其实二手房交易的税费大頭就在增值税，个人所得税和契税都比增值税少很多

　　但业主会让利给购房者吗？恐怕不完全业主可能也会提价，比如提价14万购房者得利14万。

　　刚刚看到有自媒体说龙岗业主立刻返价60万的看看就算了，别自己吓自己不要信中介炒作，税费都没有60万呢他返价囿人要吗？这种听风就是雨的话就不要信了

　　深圳自2015年上调过豪宅线后，一直没有再调整过以下为之前深圳执行的豪宅线标准：

　　去年，今年上半年曾经多次传过深圳2019年可能调整豪宅线的消息，但是2019年至今豪宅线一直没有真正调整。

　　在2019年6月份深圳举办的一個楼市论坛上属于深圳规土委旗下的深圳市房地产研究中心主任王锋指出，

　　深圳“豪宅税线”暂时不会上调虽有不合理处，但为穩定房价不宜轻易调整

　　但这次为什么又要调整了呢？

　　王锋今天在接受媒体采访时又解释了：

　　“深圳下一步调整是要考虑對真正的刚需，要通过确定普通房的标准给老百姓事实上的减税，让老百姓真正地能够减轻购房成本”

　　反正想要放松，怎么说都荇

　　从深圳二手房成交量来看，也不算很差最起码高于5000套。10月深圳二手住宅成交7165套环比上月上升0.6%，同比上升89.2%成交量连续两月回升。二手均价小幅上升为54551元/