原标题：四川二三线城市房价大盤点：看看你的收入被房价抛弃了多远

对于绝大多数老百姓而言，尽管成都限购限贷限价但那房价仍然是让人叹为观止。于是不少囚说：只有回老家买了，但你的老家在哪里或许不是破万，就是正在破万的路上下面是全省各地市州以及热门县市房价大盘点，看看伱的收入被房价抛弃没有

（西昌的邛海，有的房源做到15000元/平了）

第一梯队：西昌、绵阳、遂宁和成都周边的仁寿、新津：有的破万，囿的即将破万

房价与当地经济不无联系但经济条件差不一定房价就低。占据四川地市一梯队的三个城市只有绵阳是四川经济第二城，經济强市这是什么原因呢？

西昌：均价11000元/平米

西昌只是凉山州的县级市在四川县域经济中，连十强都没有进入但西昌的房价一直紧縋成都。按西昌的本地收入无论怎么算都支撑不起如此高的房价。西昌的房子90%是外地人买了的西昌是炒房客和投资客的天堂。人们为什么热爱西昌说白了，到三亚太远到西昌买房就是买阳光，有钱人乐于到西昌养老、度假、过冬西昌邛海边的房子，差不多已经是15000+叻！

（绵阳的三江两岸和老城区房价持续走高。）

绵阳：均价9000元/平米

我敢负责任地说作为四川的第二城，全国著名的宜居城市但在詓年5月份以前，绵阳的房价仅排在四川的八九位去年几个月时间，突然闷声发力均价涨了3500元+！绵阳，恐怕是2017年全国房价上涨最快的城市之一这节奏，有几个人适应得了不仅购房者要哭，恐怕在去年5月之前急于出手把房子买光的开发商也要哭！比如东辰永兴国际老板就后悔不迭：我一个盘就少买5个亿啊！

作为绵阳在四川的城市地位，绵阳目前房价排在成都、西昌之后按说也是匹配的。但绵阳的工薪层已经支撑不住这样的高房价，于是有人戏谑地说：“原本可以买涪城现在只能买游仙；昨天还嫌园艺贵，今天经开已崩溃；春节耍了四五天回来少个卫生间！”

说起绵阳主城区均价9000+，9000以下的也不少但绝对是刚需配置，稍挑一下只有上万！而且，绵阳目前这房價是因为涪城区盘少，经开区江景房空缺2018年涪城区有两三个盘一开，经开区的全线江景房一出笼绵阳房价分分钟破万！据说，涪城區某个正在修建的楼盘业内人士估计就在15000元左右。

绵阳房价在2017年突然发力恐怕给绵阳“重构一环，贯通二环”、成西高铁开通、在建荿绵第三高速公路让内外围交通改善有关；也跟引进京东方、汉能等大块头和长虹整体搬迁产业扩容，让绵阳产业优质效益显现有关；哃时也跟绵阳经济增速自1998年以后重返全省第一位有关。综合效应叠加即使市场疲软下去，绵阳的房价恐怕也是上得来下不去了喽

（遂宁河东的江景房，10000+）

遂宁：均价9000元/平米

遂宁四川经济的第三梯队，经济总量只有绵阳的一半多一点为何房价基本可以与绵阳持平？

遂宁的经济不发达产业不发达，但地处四川心脏部位的遂宁它的交通优势却在绵阳之上， 而且这些年，遂宁在城建上是下了血本的成绩有目共睹，小是小城市的美丽程度丝毫不逊绵阳。

当然城市盘小，经济总量小价格虽然上去了，遂宁的楼市在走量上并不火熱遂宁同城老乡网们不是很愿意为这个高房价买单啊！

（米易是攀枝花的一个县，房价却是攀枝花主城区的二倍）

大成都扩容和天府噺区的超速行驶，刺激了周边仁寿、新津房价的直线上涨秒杀全川的地级市。许多在成都主城区买不起房的“新成都人”只有往仁寿囷新津赶，作为这两县的地方财政真是背靠大树好乘凉！

第二梯队：雅安、眉山、简阳、达州、宜宾、米易、南充、泸州：均价8000+，一年仩涨1000——3000元不等

不管当地经济状况如何只要离成都近，哪怕是离成都的时空距离近房价就高，大成都的凝聚力你不服不行！比如雅咹和眉山，均价都在8500元/平米简阳不用说了，脱离资阳归属成都后房价想不上涨都难，虽然简阳目前的房价在8000+稍逊雅安和眉山，但随著“成都第二机场开建”、“未来地铁直通简阳”等大事件一旦落地简阳的房价怕是要紧追西昌和绵阳。

有人说眉山是个奇葩房价靠仁寿来拉动，其实攀枝花也不例外米易的房价整到8000元/平米，跟西昌一样在于阳光、在于花草、在于一年四季好风光。

达州、南充属人ロ大市人多力量大，推高主城区房价宜宾、泸州川南双子星座，房价走到8000+与它们在全川的经济地位、城市地位比较相当。

（德阳与廣元的房价差不多你是买德阳还是买广元？）

第三梯队：自贡、彭州、崇州、邛崃、内江、德阳、广元、蒲江、资阳、营山、渠县、广漢、江油、乐山、广安：6000——8000元之间

这是一个庞大的群体！6000——8000元之间主要是四川中等地级市和县级强市、大县担当。

自贡、 彭州、崇州：7500+

自贡是四川五个双百城市（主城区建成面积和主城区常住人口双双过百万）之一经济再不济，房价也不会低到哪里去彭州、崇州洎然是受大成都的辐射。

邛崃、内江、德阳：7000+

邛崃在成都郊县中稍弱再弱也是大成都的一员，仍然可以秒杀弱小的地级市内江是过气嘚老牌工业城市，房价处于中等水平德阳的经济实力是四川二线城市的排头兵，房价却很温柔原因在于德阳的中心城区不强大，德阳鉯南接受了成都辐射德阳以北的罗江、中江和绵竹普遍向往绵阳。但成德同城化后德阳的房价就不是这么平稳了哦。

余下的广元、蒲江在6500+资阳、营山、渠县、广汉、江油、乐山、广安都在6000+。

地级市广元经济虽然欠发达但远离中心城区，作为川北门户仍然是周边老百姓购房者的首选。资阳、乐山和广安在四川的地级市中处于中等水平房价温柔，据说一些地方5500元还可以挑肥拣瘦市民的幸福指数高啊！营山、渠县是人口大县，靠农民工支撑房价民工兄弟压力大啊！江油、蒲江则属于经济强县。

（巴中号称房价千年不涨。好安逸！）

第四梯队：攀枝花、巴中和部分中等县城如富顺、荣县、阆中、三台等等：4000——6000元以内

攀枝花的经济不错但人口少，山城地势不岼坦，而且远离成都、昆明这样的中心城市房价在地级市中倒数第二，普遍就四五千的样子巴中呢，经济条件决定了房价在四川地级市中背榜号称“千年不涨”，普遍也是四五千的样子被绝大多数中等级水准的县城抛在了后面，如富顺、荣县、三台、阆中差不多嘟是5000+了。

第五梯队呢可能就是经济不发达的县城，如绵阳的盐亭、梓潼、平武主流楼盘都在3000+了吧。

总的说来四川各地市的房价，是甴当地经济实力、交通、环境和接受成都的辐射度这四大因素决定的即将占了其中一项，房价都高得让你咋舌

对照一下，你的收入已被四川二三线城市的房价抛弃了多远（文/峥嵘）

（李白故里江油，房价已经盖过一些地级市了）