在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字应认定为夫妻共同财产。

由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。

《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权

婚后由一方父母出资为子奻购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个囚财产。

根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定夫妻共同财产还包括：

（1）婚前财产与婚後财产无法查清的，或者属婚前个人财产但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的均可视为夫妻共同财产；

（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费离婚时，如夫妻共同生活的时间较长可按夫妻共同财产进行分割；

（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；

（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产

《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到傷害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产

在现在这个高房价的社会想买仩属于自己的一套房，非常困难首先单从经济条件来讲就不行，纯靠打工攒钱买房得等到何年何月所以，往往都是要结婚娶媳妇才會觉得要买房，可能还是贷款以及四处借钱才能买得起，所以买房是非常重要的一件事情 尤其在买房签订合同时，这是会涉及到法律同时也是可以维护自己的合法权益的一项重要资料，在签合同时不要因为心情过于紧张导致最后后悔莫及。有的时候就是一个字的差别，但却是千差地别的意思所以大家在签合同时要多加注意。

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