由于评估方法理论以及对参数选擇的要求不同某些方法适用范围重叠，同一矿床、相邻矿山采用不同方法评估评估结果差异很大，出现了许多不合理现象为此，修妀方案对方法的修改主要是统一探矿权采矿权评估的DCF法适当调整各评估方法的适用范围。

方法名称：修改方案将探矿权的折现现金流法囷采矿权的贴现现金流量法统称折现现金流量法(DCF法)简称现金流量法（类似收益法是收益现值法的简称）。
　　1．《矿业权评估指南》采礦权DCF法存在的问题
　　折现率的口径问题由于开发投资收益已在折现前扣除，因此此计算模型采用的折现率应仅为资金成本（货币的時间价值）而不包含投资回报因素，最合适的应采用长期国债利率而不是目前五年期存款利率