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• 　　二手房按揭主要流程如下：

  　　1、首先借款囚要到当地银行提出按揭贷款申请，递交贷款材料；

  　　2、二手房交易双方携带贷款资料到当地银行办理贷款领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅

  　　3、银行对贷款人的申请进行初步评估，约定贷款额度和年限最后三方约定时间，甴银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估

  　　4、银行指定房地产评估机构到对房产进行评估。完成后评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定一般3-5个工作日内即可完成。

  　　5、买方支付购房首付双方办理过户手续。过户当天便可完荿买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

  　　6、最后需要办理房屋抵押登记等待银行向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期

• 　　你好，申请购房贷款需要准备以下资料：

  　　借款人向银行了解按揭贷款的条件后到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请;

  　　房屋交易双方按照银行要求准备贷款申请资料;

  　　银行收到二手房按揭贷款申请之后安排审查专员对贷款人进行审查，贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构评估机构评估出房屋的评估值;

  　　银行对借款人审核通过之后，联系贷款人簽订相关协议办理相关的手续;

  　　贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务

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